Architektų rūmai: situacija „Spartos“ architektūriniame konkurse – neetiška

FOTOGALERIJA „Spartos“ architektūrinio konkurso nugalėtojai (20 nuotr.)

LAR išplatino pranešimą, kuriame klausia, ar konkursas buvo pritaikytas konkrečiam laimėtojui.

„Naujiena, apie kurią buvome informuoti raštu praeitą savaitę – mistiškai vienas laimėtojas pakeičiamas kitu. Oficialų konkursą laimėjo „Eventus Pro“, tačiau po konkurso klientas sugalvojo surengti antrą turą, apie kurį niekam nebuvo pranešta iš anksto. Mes manome, kad situacija yra neetiška ir reiškiame savo poziciją šiuo klausimu“, – teigia LAR.

VŽ rašė, kad rugsėjo pradžioje buvo išrinktos trys geriausios architektūrinės idėjos, kaip buvusioje „Spartos“ fabriko teritorijoje išplėtoti biurų kompleksą, kuris, planuojama, turėtų tapti technologijų įmonių miesteliu. Visos trys turėjo būti tobulinamos ir tik po to paaiškėti, kuri bus įgyvendinama.

„Antrajame ture pirmų trijų vietų laimėtojai buvo pakviesti patobulinti savo pasiūlymus, tačiau vertinimo komisija antrą kartą sukviesta nebuvo. Taigi, užsakovas savarankiškai išsirinko buvusį antros vietos laimėtoją „Cloud Architektai“, o su oficialiu pirmos vietos laimėtoju derybos net nebuvo pradėtos“, – teigia LAR.

Uždaro kviestinio architektūros konkurso komisija iš pradžių  pirmąją vietą ir 8.000 Eur prizą skyrė UAB „Eventus pro“ idėjai „Co-Factory“. Antrąją prizinę vietą užėmė ir 5.000 Eur gavo darbas „Sparta 360“, sukurtas UAB „Cloud architektai“. O  trečiąją vietą užėmė ir 3.000 Eur prizą gavo darbas „112300“, sukurtas UAB „Unitectus“ komandos.

Anot LAR, jei oficialiai apibrėžtas vieno etapo konkursas, jis tokiu ir turėtų likti, be persigalvojimų konkurso eigoje. Jei dėl kokių nors force majeure aplinkybių iškyla būtinybė organizuoti antrą turą, užsakovas turėtų iš naujo parengti sąlygas ir suderinti su Rūmais. Taip pat nustatyti dalyvavimo antrajame ture apmokėjimo tvarką, užtikrinti, kad tarp komisijos narių ir dalyvių (kurie po pirmojo turo jau nebėra anoniminiai) nesama kokių nors interesų konfliktų.

Pasirinko kitą

Vieno pagrindinių investuotojų „Tesonet“ atsiųstame komentare teigiama, kad „Cloud architektų“ idėja vėliau „pripažinta kaip tiksliausiai atitinkanti konkurse nurodytas sąlygas bei miesto lūkesčius“.

Bendrovė dėsto, kad visi 3 prizininkai buvo apdovanoti už savo pasiūlytus projektus, o „siekiant užtikrinti maksimalų projekto rengėjų bei miesto lūkesčių išpildymą, buvo surengtas antras konkurso etapas“.

„Po pirmojo etapo nė vienas iš pateiktų pasiūlymų negalėjo užtikrinti visų konkurse numatytų reikalavimų ir būtent todėl dalyvių buvo paprašyta patobulinti projektus. Tai buvo padaryta remiantis konkurso sąlygomis ir  „Spartos“ teritorijos architektūrinio konkurso vertinimo komisijos sprendimu bei rekomendacijomis. Projekto organizatoriai pabrėžia, jog visi trys prizininkai sutiko patikslinti savo pateiktus darbus. Viso proceso metu buvo glaudžiai bendradarbiaujama su visais prizininkais siekiant užtikrinti sklandų tolimesnių idėjų vystymą“, – rašoma VŽ atsiųstame komentare.

Bendrovė neatsakė, ar išties išties renkantis kitą pasiūlymą nebuvo antrą kartą sukviesta komisija. 

Galvoja, kad procedūra netinkama

„Jei nesilaikoma išvardintų sąlygų, laimėtoju turi būti laikomas tas, kuris laimėjo pirmąjį turą. Pagal sąlygas užsakovas privalo pakviesti derėtis pirmos vietos laimėtoją ir tik nesutarus pradėti derybas su antrosios vietos laimėtoju. To nepadarius – konkurso rezultatų įgyvendinimas turėtų būti laikomas neetišku. Manome, kad „Spartos“ atveju tinkama projektinio pasiūlymo ekspertinio vertinimo procedūra nebuvo atlikta. Rūmai primygtinai rekomenduoja tokio dydžio ir svarbos projekto sprendinius ekspertiškai įvertinti Vilniaus regioninėje architektūros taryboje prieš bet kokius tolesnius projektavimo veiksmus“, – rašoma pranešime.

Pirmojo konkurso komisiją sudarė architektai Edgaras Neniškis, Antanas Gvildys, Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis, ir projekto investuotojų atstovai Kęstutis Stabingis bei „Tesonet“ bendraįkūrėjas Tomas Okmanas. Atrinkdami geriausius projektus komisija vertino projekto kontekstualumą ir urbanistinį integralumą, architektūrinę išraišką, funkcionalumą, racionalumą, ekonomiškumą ir atitiktį darnaus vystymosi principui.

Šioje 1,84 ha ploto teritorijoje naujieji „Spartos“ savininkai ketina išplėtoti apie 35.000 kv. m biurų, bendradarbystės bei bendro gyvenimo (angl. co-working ir co-living) erdvių ir pan., skirtų daugiausia technologijų įmonėms bei startuoliams. Vienas pagrindinių nuomininkų ir investuotojų – kibernetinio saugumo bendrovė „Tesonet“ – praneša, kad čia ketinama investuoti maždaug 50 mln. Eur.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą 0