Grįžti į nacionalinio stadiono lenktynes norinti įmonė pateikė savo viziją

Publikuota: 2018-12-13

Į koncesijos konkursą nacionaliniam stadionui statyti norinti grįžti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ ketvirtadienį pristatė savo komplekso preliminarią viziją. Tarp rangovų – kelios kompanijos, anksčiau taip pat norėjusios dalyvauti konkurse. Reikiamus milijonus žadama užsitikrinti bankiniu ir investicinių fondų finansavimu.

Konkurso komisijai buvo pateikta komplekso koncepcija. O iki šių metų pabaigos „Vilniaus nacionalinis stadionas“ turi pateikti informaciją, kad atitinka konkurso kvalifikacinius reikalavimus. Tarp jų ir tai, ar potencialus koncesininkas turi rangovą bei lėšų darbams atlikti. Tik tada bus nuspręsta, ar šis pasiūlymas gali dalyvauti tolimesnėse darybose dėl koncesijos, kuriose jau dalyvauja koncernui „Icor“ priklausanti AB „Axis Industries“ su partneriais.

Savivaldybė ir Vyriausybė už darbus atsiskaitys per dvejus metus, kai jie bus visiškai baigti.

Spalio pabaigoje Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) įpareigojo Vilniaus miesto savivaldybę priimti preliminarų „Vilniaus nacionalinio stadiono“ pasiūlymą ir jį įvertinus nuspręsti, ar bendrovė atitinka sąlygas toliau dalyvauti konkurse. Įmonė iš konkurso buvo pašalinta dėl to, kad laiku nepateikė pasiūlymo per elektroninę viešųjų pirkimų sistemą, o dokumentus išsiuntė paštu.

Patys žada investuoti beveik 5 mln. Eur

„Vilniaus nacionalinis stadionas“ komisijai vertinti pateikė pasiūlymą, kurio vertė – 77,8 mln. Eur. 73,1 mln. Eur šios sumos – darbams pagal koncesijos sutartį atlikti, 4,786 mln. Eur ketina investuoti pati bendrovė. Taigi savivaldybės ir valstybės būtų prašoma sumokėti 73,1 mln. Eur.

Kito konkurse dalyvaujančio konsorciumo, vedamo „Axis Industries“, pasiūlymas siekia 79,9 mln. Eur.

„Vilniaus nacionalinis stadionas“ siūlo pastatyti 23.050 kv. m stadioną su maždaug 17.000 vietų, jo danga būtų hibridinė. T. y. iš dalies natūrali, iš dalies dirbtinė. Taip part sutvarkyti 22 ha ploto sklypą.

Komplekse taip pat numatomas apie 60.600 kv. m ploto neformalaus ugdymo centras: multifunkcinė salė 13-ai sporto šakų su 400 persirengimo vietų, taip pat meninės gimnastikos, imtynių, bokso ir fizinio pasirengimo salės.

Lauke planuojama įrengti 46.300 kv. m ploto sporto aikštynų lengvajai atletikai ir futbolui.

Teritorijoje planuojama pastatyti 7.900 kv. m ploto darželį 300 vaikų, 2.200 kv. m biblioteką, 1.800 kv. m muziejų, olimpinių standartų 8 takelių 50 m ilgio baseiną, laipiojimo centrą, bendruomenės erdvę su amfiteatru, o komplekso teritorijoje įrengti bėgimo takus.

„Mūsų pasiūlymas sukuria didesnę naudą miestui ir bendruomenei, – sako Renatas Načajus, „Vilniaus nacionalinio stadiono“ vadovas. – Mūsų pasiūlyme – didesnis stadionas, turime galimybę išplėsti. Taip pat baseinas, rekreacinės zonos, bėgiojimo takai – žvelgiame į kompleksą kiek plačiau. Tai mūsų privalumai. Ir mes siūlome pigesnį sprendimą.“

„Vilniaus nacionalinio stadiono“ vizijoje vietos palikta ir oro gondolai, kuria nuo miesto centrinės dalies būtų galima pakilti į komplekso teritoriją Šeškinėje. Tiesa, šiam įrenginiui ryžtą turėtų išreikšti savivaldybė – jis papildomai kainuotų bent 3 mln. Eur.

„Mūsų noras – dalyvauti normalioje konkurencinėje kovoje. Tegu laimi stipriausias. Jei nematysime pažeidimų proceso eigoje, be jokios abejonės, stabdymo dėl stabdymo nedarysime“, – sako p.  Načajus. Tiesa, jis pabrėžia esantis įsitikinęs, kad jo bendrovė kvalifikacinius reikalavimus atitinka, todėl dabartiniu etapu koncesijos komisija dėl to jos pašalinti neturėtų.

Vis dėlto, jei komisija bendrovę pripažintų neatitinkančia kvalifikacinių reikalavimų, p. Načajus tikina esantis pasirengęs skųstis teismui.

videoklipas::1

Tarp subrangovų – dalyvauti nenorintis „Budimex“

Bendrovės teigimu, projekto subrangovais pasirinktos šios bendrovės: „KAYI Insaat Sanayi ve Ticaret“, UAB „Fima“, UAB „Elsis TS“, „Budimex“ ir „Stadion Amsterdam“.

nuotrauka::2left

Turkų „KAYI Insaat Sanayi ve Ticaret“ šiuo metu Kaune rekonstruoja S. Dariaus ir S. Girėno stadioną, Vilniuje yra stačiusi prekybos centrą „Ozas“. Ji pati pradiniuose etapuose norėjo dalyvauti nacionalinio stadiono koncesijos konkurse, tačiau nepavyko, nes neįrodė tinkamos kvalifikacijos. Anot p. Načajaus, bendrovė tiesiog nespėjo pristatyti visų reikalingų sertifikatų, juos gavo per vėlai. Tačiau, vadovo teigimu, tai neužkerta kelio turkų kompanijai tapti subrangove, nes galiausiai ji taip ir nebuvo pateikusi paraiškos dalyvauti koncesijos konkurse.

Konkurse iš pradžių dalyvauti norėjo ir lenkų „Budimex“, tačiau vėliau šios minties atsisakė. Anksčiau „Budimex“ atstovai BNS paneigė, kad bus subrangovai „Vilniaus nacionalinio stadiono“ projekte.

Renatas Načajus, „Vilniaus nacionalinio stadiono“ vadovas, spaudos konferencijoje teigė, kad iš „Budimex“ yra gautas raštas apie atsisakymą bendradarbiauti. Tačiau, jo teigimu, bendrovė negali vienašališkai nutraukti jau pasirašytos sutarties.

„Mes turime sutartį (su „Budimex“ – VŽ), kurioje numatyta, kad jie negali nutraukti sutarties, o turi įvykdyti užsakomosios institucijos (savivaldybės – VŽ) užsakymą ir jį besąlygiškai vykdyti ne mūsų, o institucijos naudai. „Budimex“ vienašališkai atsitraukti negali. Todėl esame nusimatę keletą rangovų, kurie dubliuoja „Budimex“, vien juo savo kvalifikacijoje nesiremiame“, – tikina p. Načajus.

Projekto architektai – studija „AV Archilab“, projektavimo įmonė – „ORK Baltic“ bei „Amsterdam Arena“.

Neatskleidžia, kaip užtikrins paskolas

Paklaustas, kaip įmonė žada užtikrinti projekto finansavimą, p. Načajus sako, kad bus pasitelktas investicinių fondų ir užsienio bankų finansavimas, bus „remiamasi subrangovų pajėgumais“.

„Garantijas turime, tačiau, kol neturime laimėjimo fakto, tol (paskolų – VŽ) sutarčių pasirašyti negalime. Preliminarius įsipareigojimus finansuoti mūsų siūlomus sprendinius turime“, – kalba p. Načajus. 

Jo teigimu, visas finansavimas bus užtikrintas skolintomis lėšomis. VŽ paklaustas, kas garantuos už bankų paskolas, turint omenyje, kad „Vilniaus nacionalinis stadionas“ neturi turto, p. Načajus sakė, jog tai kol kas konfidenciali informacija.

„Tai komercinės sąlygos, kurių aš atskleisti negaliu. Tai konfidencialus susitarimas su investuotoju – kuo laiduojame, kuo dengiame tą paskolą. Laimėjimo atveju, be abejo, atskleisime visus susitarimus“, – aiškina p. Načajus.

Buvo susidomėjęs „BaltCap“

nuotrauka::3right

VŽ paklaustas, ar daugiafunkcio komplekso finansavimu buvo susidomėjęs didžiausias privataus kapitalo fondų valdytojas Baltijos šalyse „BaltCap“, p. Načajus tai patvirtino.

„Jis pradinėje stadijoje buvo išreiškęs norą dalyvauti, vėliau dėl, sakykim, projekto sudėtingumo ir besikeičiančios situacijos toliau projekte neplanuoja dalyvauti“, – sakė p. Načajus.

Jis taip pat patvirtino, kad „Vilniaus nacionalinis stadionas“ projektui finansuoti galvojo išleisti obligacijas. Tiesa, palyginti nedidelę dalį – „kelis milijonus“.

„Tai buvo pirminis planas. Šiame etape esame užsitikrinę keletą finansavimo šaltinių, manome, kad obligacijų gal ir neprireiks išleisti“, – svarsto bendrovės vadovas.

Kam priklauso verslas

Registrų centro duomenimis, 2016-ųjų pabaigoje įkurtą „Vilniaus nacionalinį stadioną“ valdo UAB Nacionalinio stadiono operatorius ir UAB „Naudos virsmas“.

nuotrauka::4left

2017-ųjų rugsėjį įkurtas Nacionalinio stadiono operatorius priklauso Vitalijui Vasiliauskui ir p. Načajui. Pirmasis buvo Lietuvos olimpinio fondo vadovas, šiuo metu eina direktoriaus pareigas Lietuvos olimpinių federacijų asociacijoje ir užima prezidento postą Lietuvos tūkstantmečio „Rotary“ klube.

Ponas Načajus, Registrų centro duomenimis, šiuo metu taip pat eina direktoriaus pareigas Nacionalinio stadiono operatoriuje, yra vadovavęs Vilniaus „Compensos“ koncertų salei, „Žalgirio“ arenos renginių organizavimui.

2016 m. gegužę įkurto „Naudos virsmo“ vienintelė akcininkė – Anelė Irutė Brusokienė, verslininko Vyto Brusoko mama. Jis eina „Naudos virsmo“ direktoriaus pareigas, su partneriu Birštone atidarė kompleksą „Vytautas Mineral SPA“. Kita p. Brusokienei priklausanti ir p. Brusoko vadovaujama UAB „Sveikatos kurortas“ Birštone suplanavo išplėtoti Sportininkų ir aktyvių žmonių testavimo ir reabilitacijos centrą. 

Ponas Brusokas taip pat vadovauja įmonėms „Birštono projektas“, „Danėja“, „Green Birštonas“ ir „Gitena“, rodo Registrų centro duomenys.

Kitą pasiūlymą nacionaliniam stadionui ir sporto kompleksui yra pateikęs įmonių konsorciumas, sudarytas iš koncernui „Icor“ priklausančios „Axis Industries“, taip pat „Venetus Capital“, „Kauno arenos“, tarptautinės architektų kompanijos „Populous“ ir lietuvių bendrovės „Cloud architektai“. Šio konsorciumo pasiūlymas – 79,9 mln. Eur.

nuotrauka::1

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Vilniaus Naujininkuose planuoja 257 butus ir biurų Premium 13

Vilniaus Naujininkų seniūnijoje nekilnojamojo turto (NT) valdymo UAB „Vilniaus stiklas“ planuoja plėtoti...

Statyba ir NT
2019.10.15
PST: įtemptas laikotarpis statybų sektoriuje netrukdo kurti sėkmės istorijos Verslo tribūna 6

Statybų sektoriuje situacija šiuo metu ypač įtempta — augantys kaštai ir didėjanti konkurencija drastiškai...

Statyba ir NT
2019.10.15
Į „Quadrum“ taikėsi investuotojai iš Pietų Korėjos, bet netiko bankų sąlygos 4

Verslo centro „Quadrum“ Vilniuje įsigijimu domėjosi 6–7 pirkėjai, tarp kurių buvo ir investuotojai iš Pietų...

Statyba ir NT
2019.10.14
Europos viešbučiai fiksuoja išaugusį užimtumą

Rugpjūtis buvo geras mėnuo Europos viešbučių industrijai, rodo naujausi tyrimų kompanijos STR duomenys.

Paslaugos
2019.10.14
Pasirinko Šv. Jokūbo ligoninės konversijos architektūrinę viziją 7

Šv. Jokūbo ligoninės teritorijos Vilniuje konversijos architektūrinį konkursą laimėjo „Do Architects“ komanda.

Statyba ir NT
2019.10.14
Įmonei „WeWork“ kurpiamas gelbėjimo planas

Japonijos investicijų grupė „Softbank“ paruošė finansinės pagalbos paketą JAV bendradarbystės erdvių...

Rinkos
2019.10.14
Lietuvos bankas: bankai neturėtų riboti klientų pasirinkimo dėl notarų 3

Lietuvos bankas ir Lietuvos notarų rūmai iš gyventojų sulaukia nusiskundimų dėl komercinių bankų taikomos...

Paslaugos
2019.10.14
Valstybinių kelių priežiūra atiduodama be konkurso, VPT rankos surištos 1

Valstybinių kelių priežiūra, kuriai per metus skiriama beveik 80 mln. eurų, be konkurso atiduodama valstybės...

Jaunų rankų paradoksas statybose: daug besimokančių, o mažai dirbančių Premium 2

Statybos ir architektūros sritis yra tarp trijų populiariausių, statybines profesijas renkasi apie 12% visų...

Statyba ir NT
2019.10.14
„Glassbel Baltic“ krypsta į saulės modulių gamybą Premium 1

Fasadinio stiklo gamybos UAB „Glassbel Baltic“ prognozuoja, kad ateityje saulės modulių gamyba jos veikloje...

Pramonė
2019.10.14
M. Statulevičius: mokančiųjų NT mokestį ateityje daugės 26

Valdžiai ketinant išplėsti nekomercinio nekilnojamojo turto (NT) apmokestinimo bazę, Lietuvos nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.10.13
Vilniaus oro uoste ruošia administracinio pastato rekonstrukciją 3

VĮ Lietuvos oro uostai ruošiasi rekonstruoti Vilniaus oro uosto teritorijoje esantį administracinį pastatą,...

Statyba ir NT
2019.10.13
„Pro Kapital Grupp“ užbaigė 5 daugiabučių Vilniaus Senamiestyje statybą 9

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Pro Kapital Grupp“ baigė Vilniaus Senamiestyje...

Statyba ir NT
2019.10.12
STT atnaujins patalpas Vilniaus centre 1

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) už maždaug 250.000 Eur atnaujins naujas Vilniaus centre esančias patalpas.

Statyba ir NT
2019.10.12
Kokie mikrorajonai būstui įsigyti populiariausi Vilniuje 28

Per šių metų 9 mėnesius dėl naujos statybos butų daugiausia buvo susitarta Pilaitėje, Šnipiškėse,...

Statyba ir NT
2019.10.12
Neigiamos bankų palūkanų normos didina NT burbulo Europoje grėsmę Premium 34

Sumaištis dėl „Brexit“ sumažino spartų Londono nekilnojamojo turto (NT) kainų kilimą, tačiau rekordiškai...

Statyba ir NT
2019.10.12
„Ober-Haus“: rugsėjį butai didmiesčiuose buvo pabrangę 6,3%  11

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ skaičiuoja, kad šių metų rugsėjį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2019.10.11
Palangos poilsio namų „Baltija“ pirkėjas ruošiasi kompleksą prikelti naujam gyvenimui 1

UAB Poilsio namai Baltija už 4,02 mln. Eur įsigijo UAB „Laviga“.

Statyba ir NT
2019.10.11
Alytaus savivaldybė už Sporto rūmų rekonstrukciją turės grąžinti beveik 500.000 Eur

Alytaus miesto savivaldybė už Sporto rūmų rekonstrukciją Ekonomikos ir inovacijų ministerijai turės grąžinti...

Statyba ir NT
2019.10.11
Rekordinis sandoris: parduotas verslo centras „Quadrum“ Premium 27

Norvegų kapitalo nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Schage Real Estate“ susitarė dėl savo plėtoto ir valdyto...

Statyba ir NT
2019.10.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau