Grįžti į nacionalinio stadiono lenktynes norinti įmonė pateikė savo viziją

Publikuota: 2018-12-13
Atnaujinta 2018-12-13 12:29

Į koncesijos konkursą nacionaliniam stadionui statyti norinti grįžti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ ketvirtadienį pristatė savo komplekso preliminarią viziją. Tarp rangovų – kelios kompanijos, anksčiau taip pat norėjusios dalyvauti konkurse. Reikiamus milijonus žadama užsitikrinti bankiniu ir investicinių fondų finansavimu.

Konkurso komisijai buvo pateikta komplekso koncepcija. O iki šių metų pabaigos „Vilniaus nacionalinis stadionas“ turi pateikti informaciją, kad atitinka konkurso kvalifikacinius reikalavimus. Tarp jų ir tai, ar potencialus koncesininkas turi rangovą bei lėšų darbams atlikti. Tik tada bus nuspręsta, ar šis pasiūlymas gali dalyvauti tolimesnėse darybose dėl koncesijos, kuriose jau dalyvauja koncernui „Icor“ priklausanti AB „Axis Industries“ su partneriais.

Savivaldybė ir Vyriausybė už darbus atsiskaitys per dvejus metus, kai jie bus visiškai baigti.

Spalio pabaigoje Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) įpareigojo Vilniaus miesto savivaldybę priimti preliminarų „Vilniaus nacionalinio stadiono“ pasiūlymą ir jį įvertinus nuspręsti, ar bendrovė atitinka sąlygas toliau dalyvauti konkurse. Įmonė iš konkurso buvo pašalinta dėl to, kad laiku nepateikė pasiūlymo per elektroninę viešųjų pirkimų sistemą, o dokumentus išsiuntė paštu.

Patys žada investuoti beveik 5 mln. Eur

„Vilniaus nacionalinis stadionas“ komisijai vertinti pateikė pasiūlymą, kurio vertė – 77,8 mln. Eur. 73,1 mln. Eur šios sumos – darbams pagal koncesijos sutartį atlikti, 4,786 mln. Eur ketina investuoti pati bendrovė. Taigi savivaldybės ir valstybės būtų prašoma sumokėti 73,1 mln. Eur.

Kito konkurse dalyvaujančio konsorciumo, vedamo „Axis Industries“, pasiūlymas siekia 79,9 mln. Eur.

„Vilniaus nacionalinis stadionas“ siūlo pastatyti 23.050 kv. m stadioną su maždaug 17.000 vietų, jo danga būtų hibridinė. T. y. iš dalies natūrali, iš dalies dirbtinė. Taip part sutvarkyti 22 ha ploto sklypą.

Komplekse taip pat numatomas apie 60.600 kv. m ploto neformalaus ugdymo centras: multifunkcinė salė 13-ai sporto šakų su 400 persirengimo vietų, taip pat meninės gimnastikos, imtynių, bokso ir fizinio pasirengimo salės.

Lauke planuojama įrengti 46.300 kv. m ploto sporto aikštynų lengvajai atletikai ir futbolui.

Teritorijoje planuojama pastatyti 7.900 kv. m ploto darželį 300 vaikų, 2.200 kv. m biblioteką, 1.800 kv. m muziejų, olimpinių standartų 8 takelių 50 m ilgio baseiną, laipiojimo centrą, bendruomenės erdvę su amfiteatru, o komplekso teritorijoje įrengti bėgimo takus.

„Mūsų pasiūlymas sukuria didesnę naudą miestui ir bendruomenei, – sako Renatas Načajus, „Vilniaus nacionalinio stadiono“ vadovas. – Mūsų pasiūlyme – didesnis stadionas, turime galimybę išplėsti. Taip pat baseinas, rekreacinės zonos, bėgiojimo takai – žvelgiame į kompleksą kiek plačiau. Tai mūsų privalumai. Ir mes siūlome pigesnį sprendimą.“

„Vilniaus nacionalinio stadiono“ vizijoje vietos palikta ir oro gondolai, kuria nuo miesto centrinės dalies būtų galima pakilti į komplekso teritoriją Šeškinėje. Tiesa, šiam įrenginiui ryžtą turėtų išreikšti savivaldybė – jis papildomai kainuotų bent 3 mln. Eur.

„Mūsų noras – dalyvauti normalioje konkurencinėje kovoje. Tegu laimi stipriausias. Jei nematysime pažeidimų proceso eigoje, be jokios abejonės, stabdymo dėl stabdymo nedarysime“, – sako p.  Načajus. Tiesa, jis pabrėžia esantis įsitikinęs, kad jo bendrovė kvalifikacinius reikalavimus atitinka, todėl dabartiniu etapu koncesijos komisija dėl to jos pašalinti neturėtų.

Vis dėlto, jei komisija bendrovę pripažintų neatitinkančia kvalifikacinių reikalavimų, p. Načajus tikina esantis pasirengęs skųstis teismui.

videoklipas::1

Tarp subrangovų – dalyvauti nenorintis „Budimex“

Bendrovės teigimu, projekto subrangovais pasirinktos šios bendrovės: „KAYI Insaat Sanayi ve Ticaret“, UAB „Fima“, UAB „Elsis TS“, „Budimex“ ir „Stadion Amsterdam“.

nuotrauka::2left

Turkų „KAYI Insaat Sanayi ve Ticaret“ šiuo metu Kaune rekonstruoja S. Dariaus ir S. Girėno stadioną, Vilniuje yra stačiusi prekybos centrą „Ozas“. Ji pati pradiniuose etapuose norėjo dalyvauti nacionalinio stadiono koncesijos konkurse, tačiau nepavyko, nes neįrodė tinkamos kvalifikacijos. Anot p. Načajaus, bendrovė tiesiog nespėjo pristatyti visų reikalingų sertifikatų, juos gavo per vėlai. Tačiau, vadovo teigimu, tai neužkerta kelio turkų kompanijai tapti subrangove, nes galiausiai ji taip ir nebuvo pateikusi paraiškos dalyvauti koncesijos konkurse.

Konkurse iš pradžių dalyvauti norėjo ir lenkų „Budimex“, tačiau vėliau šios minties atsisakė. Anksčiau „Budimex“ atstovai BNS paneigė, kad bus subrangovai „Vilniaus nacionalinio stadiono“ projekte.

Renatas Načajus, „Vilniaus nacionalinio stadiono“ vadovas, spaudos konferencijoje teigė, kad iš „Budimex“ yra gautas raštas apie atsisakymą bendradarbiauti. Tačiau, jo teigimu, bendrovė negali vienašališkai nutraukti jau pasirašytos sutarties.

„Mes turime sutartį (su „Budimex“ – VŽ), kurioje numatyta, kad jie negali nutraukti sutarties, o turi įvykdyti užsakomosios institucijos (savivaldybės – VŽ) užsakymą ir jį besąlygiškai vykdyti ne mūsų, o institucijos naudai. „Budimex“ vienašališkai atsitraukti negali. Todėl esame nusimatę keletą rangovų, kurie dubliuoja „Budimex“, vien juo savo kvalifikacijoje nesiremiame“, – tikina p. Načajus.

Projekto architektai – studija „AV Archilab“, projektavimo įmonė – „ORK Baltic“ bei „Amsterdam Arena“.

Neatskleidžia, kaip užtikrins paskolas

Paklaustas, kaip įmonė žada užtikrinti projekto finansavimą, p. Načajus sako, kad bus pasitelktas investicinių fondų ir užsienio bankų finansavimas, bus „remiamasi subrangovų pajėgumais“.

„Garantijas turime, tačiau, kol neturime laimėjimo fakto, tol (paskolų – VŽ) sutarčių pasirašyti negalime. Preliminarius įsipareigojimus finansuoti mūsų siūlomus sprendinius turime“, – kalba p. Načajus. 

Jo teigimu, visas finansavimas bus užtikrintas skolintomis lėšomis. VŽ paklaustas, kas garantuos už bankų paskolas, turint omenyje, kad „Vilniaus nacionalinis stadionas“ neturi turto, p. Načajus sakė, jog tai kol kas konfidenciali informacija.

„Tai komercinės sąlygos, kurių aš atskleisti negaliu. Tai konfidencialus susitarimas su investuotoju – kuo laiduojame, kuo dengiame tą paskolą. Laimėjimo atveju, be abejo, atskleisime visus susitarimus“, – aiškina p. Načajus.

Buvo susidomėjęs „BaltCap“

nuotrauka::3right

VŽ paklaustas, ar daugiafunkcio komplekso finansavimu buvo susidomėjęs didžiausias privataus kapitalo fondų valdytojas Baltijos šalyse „BaltCap“, p. Načajus tai patvirtino.

„Jis pradinėje stadijoje buvo išreiškęs norą dalyvauti, vėliau dėl, sakykim, projekto sudėtingumo ir besikeičiančios situacijos toliau projekte neplanuoja dalyvauti“, – sakė p. Načajus.

Jis taip pat patvirtino, kad „Vilniaus nacionalinis stadionas“ projektui finansuoti galvojo išleisti obligacijas. Tiesa, palyginti nedidelę dalį – „kelis milijonus“.

„Tai buvo pirminis planas. Šiame etape esame užsitikrinę keletą finansavimo šaltinių, manome, kad obligacijų gal ir neprireiks išleisti“, – svarsto bendrovės vadovas.

Kam priklauso verslas

Registrų centro duomenimis, 2016-ųjų pabaigoje įkurtą „Vilniaus nacionalinį stadioną“ valdo UAB Nacionalinio stadiono operatorius ir UAB „Naudos virsmas“.

nuotrauka::4left

2017-ųjų rugsėjį įkurtas Nacionalinio stadiono operatorius priklauso Vitalijui Vasiliauskui ir p. Načajui. Pirmasis buvo Lietuvos olimpinio fondo vadovas, šiuo metu eina direktoriaus pareigas Lietuvos olimpinių federacijų asociacijoje ir užima prezidento postą Lietuvos tūkstantmečio „Rotary“ klube.

Ponas Načajus, Registrų centro duomenimis, šiuo metu taip pat eina direktoriaus pareigas Nacionalinio stadiono operatoriuje, yra vadovavęs Vilniaus „Compensos“ koncertų salei, „Žalgirio“ arenos renginių organizavimui.

2016 m. gegužę įkurto „Naudos virsmo“ vienintelė akcininkė – Anelė Irutė Brusokienė, verslininko Vyto Brusoko mama. Jis eina „Naudos virsmo“ direktoriaus pareigas, su partneriu Birštone atidarė kompleksą „Vytautas Mineral SPA“. Kita p. Brusokienei priklausanti ir p. Brusoko vadovaujama UAB „Sveikatos kurortas“ Birštone suplanavo išplėtoti Sportininkų ir aktyvių žmonių testavimo ir reabilitacijos centrą. 

Ponas Brusokas taip pat vadovauja įmonėms „Birštono projektas“, „Danėja“, „Green Birštonas“ ir „Gitena“, rodo Registrų centro duomenys.

Kitą pasiūlymą nacionaliniam stadionui ir sporto kompleksui yra pateikęs įmonių konsorciumas, sudarytas iš koncernui „Icor“ priklausančios „Axis Industries“, taip pat „Venetus Capital“, „Kauno arenos“, tarptautinės architektų kompanijos „Populous“ ir lietuvių bendrovės „Cloud architektai“. Šio konsorciumo pasiūlymas – 79,9 mln. Eur.

nuotrauka::1

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Nerimo signalų iš Švedijos būsto rinkos sumažėjo, bet rizikos dar yra 1

Nors per pastaruosius keletą metų įkaitusi situacija Švedijos būsto rinkoje stabilizavosi, rinką prižiūrinti...

Investuotojai į SBA grupės NT fondą – nuo pensininkų iki žinomų verslininkų

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“, priklausančios SBA grupei, valdomas fondas...

Rinkos
2019.07.19
„Lietuvos energija“ dairosi biuro, kurį gali pasiūlyti rinka 5

„Lietuvos energija“ keičia ankstesnę strategiją nuomotis specialiai jai pastatytą biurų pastatą ir rinksis iš...

Pilaitės mokyklos architektūrinį konkursą laimėjo „DO architects“  5

Vilniaus miesto savivaldybės ir Lietuvos architektų sąjungos skelbtame naujos mokyklos Pilaitės mikrorajone...

Statyba ir NT
2019.07.19
R. Šimašius: Vyriausybė neatsitraukia iš nacionalinio stadiono projekto 9

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako išgirdęs iš premjero Sauliaus Skvernelio patikinimą, kad...

Statyba ir NT
2019.07.19
STT architektų savivaldoje tiesioginės korupcijos nemato, bet riziką įžvelgia 3

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) išnagrinėjo teisės aktus, reguliuojančius Lietuvos architektų rūmų (LAR)...

Statyba ir NT
2019.07.19
„Stemma group“ atnaujins buvusį Klaipėdos Odos ligų centrą

Verslininko Martino Gusiatino šeimos valdoma bendrovė „Stemma group“ už 572.000 Eur įsigijo buvusio Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.07.18
„Eikai“ plėtoti „Live Square“ sekėsi geriau, nei tikėjosi, pasiekė 9% pajamingumą 12

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ tikina suvaldžiusi investicijas į multifunkcį kompleksą Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.07.18
N. Numavičiaus NT bendrovė planuoja 200 mln. Eur investicijas Premium 9

Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „M.M.M. projektai“ įsigijo...

Statyba ir NT
2019.07.18
 Nuo savo būsto laiptų – į Baltijos jūrą  Verslo tribūna 8

 Romantiniai vaizdai iš filmų, kai jų herojai išėję pro savo būsto duris lipa į laivelį ir plaukią į jūrą...

Statyba ir NT
2019.07.18
S. Skvernelis žada NT ir taršių automobilių mokesčius   36

Naujų mokesčių bei didesnio jų progresyvumo Lietuvai nepavys išvengti, sako laikinasis premjeras. Sauliaus...

Verslo aplinka
2019.07.18
Vijūnėlės dvaro Druskininkuose griovimas taps našta biudžetui 8

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo įpareigojimas nugriauti Vijūnėlės dvarą bus našta Druskininkų savivaldybės...

Statyba ir NT
2019.07.18
Registrų centras: naujų butų kainos Vilniuje per metus sumažėjo 2,5%  12

Antrąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje būstui įsigyt išleista apie 520 mln. Eur, o didžioji dalis šių lėšų buvo...

Statyba ir NT
2019.07.18
Klaipėda ieško naujos sporto arenos koncesininkų 

Klaipėda ieško sporto komplekso koncesininkų – savivaldybė paskelbė koncesijos konkursą projektavimui,...

Statyba ir NT
2019.07.18
Švedijos prievaizdo akis krypsta nuo būsto prie komercinio NT Premium 4

Švedijos būsto rinka pastaruosius kelerius metus nebekaista, tačiau tai nereiškia, kad visos rizikos...

Statyba ir NT
2019.07.18
Klaipėdoje rengiasi statyti 54 butų daugiabutį 11

Uostamiestyje planuojama demontuoti administracinės paskirties pastato konstrukcijas ir jo vietoje pastatyti...

Statyba ir NT
2019.07.17
Statybos bendrovė „LitCon“ įtraukta į nepatikimų tiekėjų sąrašą 11

Finansinių sunkumų turinti Vilniaus statybos bendrovė „LitCon“ Kauno valdžios prašymu įtraukta į nepatikimų...

Statyba ir NT
2019.07.17
Neringoje išsinuomotus savivaldybės butus asmenys pernuomoja turistams 14

Neringoje pigiai savivaldybės butus išsinuomoję asmenys užsiima verslu juos pernuomodami turistams. Neringos...

Paslaugos
2019.07.17
VMI: statybos sektoriuje gali būti neapskaitoma apie 500 mln. Eur pajamų 9

Statybos sektoriuje Lietuvoje, kurioje veiklą vykdo apie 7.000 bendrovių, gali būti neapskaitoma apie pusė...

Statyba ir NT
2019.07.17
Į kelių priežiūrą per ateinančius dvejus metus ketinama investuoti apie 1 mlrd. Eur 11

Šalies kelių priežiūrai finansuoti 2020–2021 metais ketinama skirti apie 1 mlrd. Eur. Pasak Lietuvos...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau