„Vilniaus Tauro“ alaus daryklos teritorijoje stato 250 butų

Publikuota: 2018-03-22

Vilniaus centre esančios buvusios „Vilniaus Tauro“ alaus daryklos teritorijoje UAB „YIT Kausta“ pradeda vystyti daugiabučių kvartalą. Keturiais etapais iki 2021 m. rinkai bus pasiūlyta 250 butų ir šiek tiek komercinių patalpų.

Bendrovė pranešė, kad 1,2 ha jai priklausančiame sklype Aludarių gatvėje pradėti paruošiamieji darbai – griaunami seni pastatai, valoma statybų aikštelė.

nuotrauka::1left

„Matau Vilnių“ pavadintame kvartale, kurio projekto architektas yra Kęstutis Kisielius, keliais etapais bus pastatyti A energinės klasės šeši penkiaaukščiai su 250 butų ir patalpomis keturioms paslaugų įmonėms. Ant jų stogų bus įrengti saulės kolektoriai, gaminsiantys energiją bendrosioms namų reikmėms. Po pastatais bus įrengtos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės bei elektromobilių įkrovimo stotelės. Pirmame etape bus 92 butai, o šio etapo statybų pabaiga numatoma 2019 m. rudenį.  

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Kol kas investicijų ir buto kv. metro kainos neskelbiamos.

„Kasmet istorinę ir kultūrinę vertę turinčių vietų naujiems gyvenamųjų namų projektams įgyvendinti sostinės centre lieka vis mažiau. Nepaisant to, vis daugiau gyventojų ieško būsto, kuris turėtų tam tikrą istorinę praeitį, išsaugotus miesto praeities kultūrinius ženklus ir kartu būtų organiškai įsiliejęs į dabartinį miesto gyvenimą. Būtent tokius būstus ir siekiame pasiūlyti įgyvendindami projektą „Matau Vilnių“, – pranešime cituojamas Kęstutis Vanagas, „YIT Kaustos“ generalinis direktorius.

Šioje teritorijoje buvo įkurta viena pirmųjų miesto alaus daryklų bei 7 dešimtmečio pabaigoje iškilęs, Vytauto Edmundo Čekanausko suprojektuotas Žemės ūkio ekonomikos mokslinio tyrimo instituto pastatas. Netoliese gyveno ir rašytojas, poetas ir Nobelio literatūros premijos laureatas Česlovas Milošas.

Bendrovė žada, kad nugriovus menkaverčius pramoninius pastatus ir teritoriją ribojančias aukštas mūrines tvoras, projektas atvers iki šiol miestiečiams uždaras miesto erdves ir vertingus paveldo objektus.

„Vienas iš tokių istorinių ir kultūrinių naujojo projekto ženklų – buvusios gamyklos alaus degustacijos salėje esanti menininkės Natalijos Daškovos sieninės tinko tapybos freska „Liaudies šventė“. Ji priskiriama kilnojamai kultūros vertybei, todėl pasitelkus kvalifikuotus restauratorius ji bus išmontuota, tinkamai sandėliuojama ir vėliau perkelta į šalia esančias viešąsias erdves – iki šiol freska nebuvo atvirai prieinama“, – teigia „YIT Kausta“.

Šalia naujųjų daugiabučių bus įrengtos lauko terasos, suformuotas vidinis kiemas su poilsio erdvėmis ir vaikų žaidimo aikštelėmis. Sklypo erdvės bus apželdintos ir apsodintos medžiais, o teritorija nuo supančių miesto gatvių atribota esamais visuomeniniais ir gyvenamaisiais pastatais. 

VŽ rašė, kad buvusios alaus daryklos teritorijos plotas siekia 2 ha. 1,2 ha plote daugiabučius stato „YIT Kausta“, o šalia esančiame sklype Tauragės verslininkai planuoja plėtoti biurus, viešbutį, įrengti didžiausią Vilniuje SPA centrą.

„YIT Kaustos“ konsoliduotos pajamos 2016 m. siekė 52,4 mln. Eur, kai 2015 m. – 44,6 mln. Eur. Grynojo pelno 2016 m. buvo uždirbta 1,2 mln. Eur, kai 2015 m. buvo patirtas 3 mln. Eur nuostolis, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys.

„YIT Kausta“ priklauso didžiausiam Suomijos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“. Nuo 1966 m. Lietuvoje veikiančią įmonių grupę „YIT Kausta“ sudaro viena didžiausių Lietuvoje rangos, statybos paslaugų ir komercinio nekilnojamojo turto vystymo įmonių UAB „YIT Kausta“ bei gyvenamosios statybos objektų tiesioginiais pardavimais ir projektų plėtra užsiimanti UAB „YIT Kausta būstas“.

Šiuo metu Lietuvoje YIT stato verslo centrą „Duetto“ bei „3 burė“ Vilniuje, gyvenamuosius namus „Raitininkų sodas“ Vilniuje, „Šilo namus“ bei Piliamiesčio urbanistinį projektą Kaune, pramonės ir sandėliavimo pastato bei medicininės įrangos gamyklą Kauno LEZ teritorijoje, „Philip Morris Lietuva“ sandėliavimo patalpas Klaipėdoje ir kt. 

Priešistorė

nuotrauka::2

Alaus daryklos pastatų kompleksą 2007 m. iš „Kalnapilio-Tauro grupės“ per antrinę bendrovę įsigijo Norvegijos investicinės bankininkystės grupė „Verdispar – neoficialiais duomenimis, sandorio vertė galėjo siekti apie 26 mln. Eur. Tai buvo pinigai institucinių ir privačių norvegų investuotojų, kuriuos atstovavo „Aludarių Development“.

Tuo metu „Verdispar“ jau buvo įsigijusi kelis sklypus Vilniuje bei Klaipėdoje, kuriuose planavo plėtoti daugiabučių ir biurų projektus, o „Tauro“ alaus gamyklos įsigijimą bendrovė laikė itin svarbiu žingsniu, kuris turėjo gerokai sustiprinti jos pozicijas Lietuvos NT rinkoje.

Atėjus krizei ir bankams sustabdžius kreditavimą, visi „Verdispar“ NT plėtros projektai buvo užšaldyti. „Aludarių Development“, kuriai priklausė „Tauro“ alaus darykla, vėliau mėgino atgaivinti projekto vystymą, bet susidūrė su nesklandumais tvirtinant teritorijos detalųjį planą.

2010 m. „Verdispar“ sustabdė veiklą Lietuvoje ir Norvegijoje, o tarp kompanijos akcininkų ir investuotojų, valdančių projektą Vilniaus Aludarių g. įsiplieskė konfliktas, kuris kelis metus buvo sprendžiamas teismuose.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Taline per metus butai brango ketvirtadaliu, NT sandorių mažėja

Estijoje liepą užfiksuoti 3.900 nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandoriai – 15% mažiau nei birželį...

Latvijos viešbučius antrąjį ketvirtį aplankė 2,3 karto daugiau svečių

Latvijos viešbučiai ir kitos viešojo apgyvendinimo įstaigos per metų ketvirtį antrąjį šių sulaukė 556.300...

Statybos inspekcija perduoda estafetę prokurorams, butų Vilniaus Šeškinėje pirkėjai nenuleidžia rankų Premium 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nusprendė toliau nesibylinėti dėl daugiabučio „Gelvonų...

APVA priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui Verslo tribūna

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nuo š. m. liepos 28 d. iš Lietuvos gyventojų laukia paraiškų...

STT: savivaldybės būstus gali parduoti neskaidriai 2

Savivaldybėms sudarytos sąlygos neskaidriai parduoti jų valdomą būstą, teigia Specialiųjų tyrimų tarnyba...

Statyba ir NT
2022.08.16
Statistikos departamentas: šiemet statybos darbų atlikta 3,3% daugiau

Sausį–birželį statybos darbų šalyje atlikta už 1,9 mlrd. Eur – pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus...

Statyba ir NT
2022.08.16
Pernykštė pandemija „Lietpak“ augimo nesustabdė Premium

Brangusios žaliavos ir paslaugos bei padidėjusi produkcijos realizacija plastikinių pakuočių gamybos UAB...

Pramonė
2022.08.16
Karas visų investicijų nestabdo, projektuojamos naujos gamyklos Premium 8

Investicijos į gamybą nestoja. Vilniaus rajone polimerinę pakuotę maisto ir ne maisto pramonei gaminanti UAB...

Pramonė
2022.08.16
Lietuva artėja prie medinės statybos: liko paskutiniai žingsniai, ruoštis metas ir verslui Premium 12

Vyriausybė linksta prie sprendimo nuo 2024 m. visuomeninius pastatus Lietuvoje iš dalies statyti iš medienos...

Statyba ir NT
2022.08.16
Nuo Turkijos iki Jungtinių Arabų Emyratų: Rusijos pirkėjai kaitina NT sektorių Premium 1

Nepageidaujamais Vakarų pasaulyje tapusių Rusijos piliečių noras investuoti į nekilnojamąjį turtą (NT)...

Statyba ir NT
2022.08.15
Kaunas viešina naujo pėsčiųjų tilto idėją 4

Kauno miesto savivaldybė viešina Nemuno salą ir Aleksotą sujungsiančio pėsčiųjų tilto projektinius...

Statyba ir NT
2022.08.15
Cirkas su pinigais Juodkrantėje: pastatus griauti reikia, bet iškeldinti gyventojų negali Premium 12

Teismui prieš daugiau nei dešimtmetį įpareigojus nugriauti du nelegalius vadinamuosius jachtininkų viešbučius...

Statyba ir NT
2022.08.14
Šiemet pardavę būstų už 40 mln. Eur stebi rinkos sulėtėjimą Premium 2

Per pandemiją ir nekilnojamojo turto (NT) rinkos pakilimą aukso amžių išgyvenęs prabangaus būsto segmentas...

Statyba ir NT
2022.08.13
Šiaulių savivaldybė siekia iš VU perimti Didždvario rūmus, ten matytų Santuokų namus

Šiaulių miesto savivaldybė siekia iš Vilniaus universiteto (VU) perimti miesto centre, Aušros alėjoje,...

Statyba ir NT
2022.08.13
„INVL Baltic Real Estate“ projektas Vilniaus gatvėje juda į priekį 1

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skelbia gavusi sostinės savivaldybės...

Statyba ir NT
2022.08.12
Statistikos departamentas: per antrąjį ketvirtį Lietuvoje pastatyti 3.899 būstai

Per šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvoje baigti statyti 2.493 pastatai ir 3.899 būstai. Tai atitinkamai 47,1%...

Statyba ir NT
2022.08.12
E. varžytynių platformoje – nauji ribojimai prispaudantiems per daug nulių

Elektroninių varžytinių bei aukcionų platformoje, kurioje turtą parduoda antstoliai, bankroto...

Statyba ir NT
2022.08.12
„Baltic Sotheby’s“ bendraturtis: tarp prabangaus būsto pirkėjų Lietuvoje vis daugiau technologijų milijonierių Premium

Per pastarąjį dešimtmetį Lietuvoje smarkiai pasikeitė suvokimas, koks nekilnojamasis turtas yra prabangus,...

Statyba ir NT
2022.08.12
Lėtėjanti ekonomika gali pratuštinti sandėlių lentynas Premium 6

Amerikoje besikemšant sandėliams, Lietuvoje ir visoje Europoje nuotaikos kiek kitokios. Pastebima, kad...

Logistika
2022.08.12
Vilniuje – nauji teniso, skvošo, badmintono aikštynai

Po rekonstrukcijos rugsėjį bus atverti „SEB arenos“ teniso, skvošo ir badmintono aikštynai, į jų plėtrą...

Laisvalaikis
2022.08.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku