1. Pagrindinis
  2. Statyba ir NT
2026-01-05 09:07
Evelina Povilaitytė
Evelina Povilaitytė

2026 m. biurų segmente: skaičiai bus negražūs, tačiau nereikia dramos

Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas, Sandra Jovaišaitė, MB „Office Hunters“ įkūrėja, Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas, Marius Žemaitis, „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas. VŽ koliažas.
Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas, Sandra Jovaišaitė, MB „Office Hunters“ įkūrėja, Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas, Marius Žemaitis, „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas. VŽ koliažas.
Nors prieš metus tikėtasi, kad biurų segmentas jau pasiekė dugną, tačiau dar 2026 m. jam sektoriaus dalyviai prognozuoja stagnaciją. Visgi nekilnojamojo turto (NT) ekspertai, investuotojai ir plėtotojai sako, jog nepaisant „negražių“ rezultatų skaičių, situacija yra pakankamai nebloga, tiesiog reikia iškentėti mažos paklausos periodą. Tad nestebina, jog verslo centrų statybos nepatrauklios kaip niekada.

Tokias tendencijas atskleidė naujausia, penktą kartą VŽ atlikta apklausa, kuriai gruodį atsakymus pateikė daugiau nei 80 sektoriaus ekspertų, plėtotojų, investuotojų, NT valdytojų, tarpininkų, finansuotojų ir kitų profesionalų.

2025 m. pabaigoje, kaip ir jau porą metų, didžioji dalis sektoriaus dalyvių manė, kad 2026 m. biurų paklausa išliks stabili – 72,6% (buvo 64,7%). Prognozuojančių biurų paklausos augimą sumažėjo perpus – nuo 14,7% iki 7,1%. Visgi kartu iki 16,7% susitraukė ir dalis besitikinčiųjų, kad paklausa mažės, – 2024 m. pabaigoje tokių buvo 20,6%.

2

REKOMENDUOJAME

52795
130817
52791