Pristatytas nacionalinio stadiono projektas: savivaldybė tęs derybas tik su „Icor“ bendrove

Publikuota: 2018-01-31
„Axis Industries“ vizualizacija.
„Axis Industries“ vizualizacija.

AB „Axis Industries“ konsorciumas, vienintelis koncesijos konkurse likęs dalyvis, pristatė savo pasiūlymą projekto komisijai ir yra kviečiamas dalyvauti kitame etape.

Vilniaus savivaldybėje 5 bendrovių atstovai pateikė jungtinį preliminarų daugiafunkcio komplekso ir nacionalinio futbolo stadiono pasiūlymą, skelbiama konsorciumo išplatintame pranešime.

Miesto administracija oficialiai patvirtino, kad šis konsorciumas lieka vieninteliu koncesijos konkurso dalyviu, kuris kviečiamas dalyvauti tolesnėse derybose.

Savo ruožtu UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“, pašalintas antrasis konkurso dalyvis, žada rankų nenuleisti.

Architektas iš JK

Be UAB koncerno „Icor“ grupei priklausančios statybų ir inžinerijos bendrovės „Axis Industries“, konsorciumą sudaro projekto finansuotoja UAB „Venetus Capital“ ir komplekso valdymo konsultantė UAB „Kauno arena“, bendradarbiaujančios su UAB „Cloud architektai“ ir pasauline arenose ir stadionuose besispecializuojančia architektūros bendrove „Populous“.

Pasiūlymą pristato šios bendrovės architektas iš Jungtinės Karalystės Damonas Lavelle.

Kaip jau skelbta anksčiau, kompanijos siūlo 25 metų trukmės viešosios ir privačios partnerystės projektą įgyvendinti už 79,9 mln. Eur.

„Konsorciumas pajėgus daugiafunkcį kompleksą suprojektuoti per vienerius metus, pastatyti per dvejus ir dar 22 metus užtikrinti kokybiškas operavimo paslaugas“, – teigiama pranešime.

Paties 15.000 žiūrovų talpinančio futbolo stadiono kaina siekia 33,8 mln. Eur. Likusi projekto suma skirta kitiems objektams – atviroms futbolo aikštelėms, lengvosios atletikos stadionui, sporto ir kultūros centrams, muziejui, vaikų darželiui.

Teritorija šalia prekybos centro „Akropolis“, kurioje išsidėstytų kompleksas, yra 22 ha ploto.

Pagal reikalavimus

Didžiausias teritorijos pastatas, be stadiono, būtų 56.000 kv. m ploto neformaliojo ugdymo centras. Jame numatytos 6 krepšinio aikštelės, rankinio ir futbolo salės, kurių bendras plotas – 7.000 kv. m. Dar 1.700 kv. m užims meninės ir sportinės gimnastikos, 500 kv. m – bokso, imtynių ir fizinio pasirengimo salės. Pastate bus ir 1.100 kv. m ploto administracinės patalpos.

Šalia numatyta įrengti UEFA reikalavimus atitinkančias tris futbolo aikštes, kurių bendras plotas sudarys 32.000 kv. metrų. Greta bus IAAF reikalavimus atitinkantis lengvosios atletikos stadionas su 3.000 sėdimų vietų žiūrovams. Šio stadiono plotas – 14.000 kv. m. Šių sporto objektų statybai numatyta skirti 16,4 mln. Eur.

300 vaikų talpinantis vaikų darželis užims 3.700 kv. m, jo kaina – 3,6 mln. Eur. Teritorijoje taip pat turėtų būti 1.600 kv. m kultūros centras ir biblioteka su 1.500 dalyvių talpinančiomis konferencijų salėmis. Šiam objektui numatyta 4,6 mln. Eur.

1.500 kv. m ploto sporto muziejus turės 10 salių, jo kaina – 4,2 mln. Eur.

Bendrai infrastruktūrai įrengti numatyta 11 mln. Eur, kitoms būtinos išlaidoms – apie 3,2 mln. Eur.

Liko vienas dalyvis

Prieš savaitę „Axis Industries“ konsorciumas liko vieninteliu konkurso dalyviu.

Kaip VŽ rašė, komisija, prižiūrinti nacionalinio stadiono konkursą, atmetė „Vilniaus nacionalinio stadiono“ pasiūlymą dėl neatitikimo formaliems kriterijams.

Bendrovė konkurso paraišką pateikė voke prieš pat terminą, tad jos pasiūlymas atmestas, nes sąlygose buvo numatyta tik elektroninio pateikimo galimybė.

„Vilniaus nacionalinis stadionas“ žada sprendimą skųsti. 

Nors praėjusią savaitę savivaldybės atstovai situacijos nekomentavo, antradienį oficialiai patvirtinta, kad antrojo dalyvio pasiūlymas nebus svarstomas.

„Po Komisijos vertinimo, projekto reikalavimus atitikęs dalyvis yra kviečiamas dalyvauti kitame etape, kurio metu turės parengti ir pateikti jau išsamius projekto pasiūlymus: Daugiafunkcio komplekso detalizuotą urbanistinį ir architektūrinį sprendinį, finansinės veiklos modelį ir komercinės veiklos verslo planą. Šis pasiūlymas bus vertinamas iki birželio vidurio, vėliau prasidės oficialios derybos su potencialiu stadiono statytoju. Koncesijos sutarties pasirašymas, įvykus deryboms ir parengus paraišką ES finansavimui gauti, numatytas 2019 metų vasarą“, – teigiama pranešime.

Pasak Vilniaus administracijos atstovų, „savivaldybė laikosi nuomonės“, kad „Vilniaus nacionalinio stadiono“ pasiūlymas konkursui buvo pateiktas.

„Tačiau darbo grupę konsultuojantys Centrinės projektų valdymo agentūros ekspertai, taip pat Viešųjų pirkimų tarnyba pateikė kitokią nuomonę“, – rašoma pranešime.

„Savivaldybė tai aptarė tiek su projekto partneriais, tiek konsultantais, ir visi jie laikosi nuomonės, jog antrasis konkurso dalyvis – „Vilniaus nacionalinis stadionas“ – pažeidė konkurso sąlygas ir negali keliauti į kitą konkurso etapą“, – teigiama jame.

Daugiafunkcio centro komisija, kuri atsakinga už šio konkurso priežiūrą, sudaro savivaldybės, Kūno kultūros ir sporto departamento, Vidaus reikalų ministerijos nariai, VšĮ „Investuok Lietuvoje“ ir VšĮ Centrinės projektų valdymo agentūros ekspertai.

Nepalanki išeitis

„Vilniaus nacionalinis stadionas“ taip pat išplatino pranešimą, kuriame teigia, jog šiuo metu dėl komisijos sprendimo yra ruošiama pretenzija.

„Jei sulauksime neigiamo komisijos atsakymo, šis bus skundžiamas teismui. Skundžiamas komisijos sprendimas yra grindžiamas VPT ir CPVA neigiamomis išvadomis, kurių turinys mums iki šiol nėra atskleistas, nors beveik prieš savaitę prašėme komisijos kaip įmanoma skubiau pateikti mums šiuos dokumentus, kad rengdami skundą galėtumėme tinkamai atsakyti į juose išdėstytus motyvus“, – cituojamas Renatas Načajus, bendrovės vadovas.

„Vienas dalyvis nacionalinės reikšmės infrastruktūrinio projekto konkurse – tikrai nėra išeitis, palankiausia visuomenei. Šiame etape buvo teikiami tik preliminarūs neįpareigojantys pasiūlymai, kuriuos tolimesniame etape reikės detalizuoti. Vadinasi, iškart panaikinus bet kokią galimą konkurenciją, komisija ne tik atsisako viešų diskusijų, koks projektas yra aktualus lietuviams bei kaip racionaliausiai panaudoti valstybės lėšas, bet ir įrodo nekreipianti dėmesio į kokybišką pasiūlymo turinį“, – dėsto jis.

Anot p. Načajaus, „Vilniaus nacionalinio stadiono“ pasiūlymas ne tik pigesnis, bet ir vertingesnis.

„Mes siūlome ne tik erdvesnį 16.700 vietų stadioną, bet ir olimpinius standartus atitinkantį 50 m ilgio baseiną, kasdieniam miestiečių naudojimui pritaikytas viešąsias urbanistines erdves. Taip pat numatytos apšildytos VIP, žiniasklaidos, komercinio ir technologinio komercinio aukšto tribūnos. Stadiono sporto technologinei daliai skiriama 1 900 kv. m, komercinei daliai – 2 400 kv. m,  nacionaliniam sporto muziejui – 1 900 kv. m“, – dėsto verslininkas.

„Vilniaus nacionalinio stadiono“ pasiūlymas parengtas konsultuojantis su „Amsterdam Arena“, bendrovė numačiusi subrangovais pasitelkti Turkijos „Kayi Insaat“, kuri, be kita ko, statė Vilniaus „Ozo“ prekybos centrą. Pasiūlymo kaina siekia 77,9 mln. Eur.

Konkurso rengėjų numatytos investicijos į daugiafunkcį kompleksą – 73,1 mln. Eur be PVM, iš jų ES lėšos – 33,6 mln. Eur, savivaldybės lėšos – 2,9 mln. Eur, valstybės biudžeto lėšos – 36,6 mln. Eur.

Numatoma, kad koncesijos sutartis su konkurso laimėtoju truktų 25 metus, ją planuojama pasirašyti 2019 m.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Verslo Švedijoje ypatumai: užsakovas už žioplumą gali bausti skaudžiai

Statybos darbų užsakymą Švedijoje gavusioms įmonėms iš anksto džiaugtis nereikėtų: rinkos senbuvis aiškina,...

BDAR: kokius namų darbus turi atlikti viešbučiai

Nuo 2018 m. gegužės 25 d. Lietuvoje ir kitose ES valstybėse įsigaliosiantis Europos Parlamento ir Tarybos...

(Ne)visuotinis NT mokestis: nuo vertės ar nuo ploto? 6

Atrodo, sulaukėme dar vieno nekilnojamojo turto (NT) mokesčio. Jeigu Seimas pritars NT mokesčio bazės...

Statyba ir NT
2018.04.21
„Grotthuss“ viešbutis plečiasi dvigubai 2

Sostinės senamiestyje, Ligoninės g., įsikūręs „boutique“ tipo viešbutis kelių plėtros etapų metu kambarių...

Statyba ir NT
2018.04.21
Britų statybininkai pritrūko plytų

Jungtinės Karalystės statybos bendrovėms plytų tenka laukti ilgiau nei metus, o jų kainos kyla kaip ant...

Statyba ir NT
2018.04.21
LMTA studijų miestelio vizija įgauna konkretumo 1

Lietuvos muzikos ir teatro akademija (LMTA) ir UAB „Paleko Archstudija“ baigė pasirengimo naujojo LMTA...

Laisvalaikis
2018.04.20
Daugiabučių atnaujinimo kompensacijoms skirs daugiau lėšų

Daugiabučių namų modernizavimui šiemet bus skirta didesnė Klimato kaitos specialiosios programos (KKSP) lėšų...

Statyba ir NT
2018.04.20
Brolių dvynių Laurinavičių portretas: apie bendrą kelią, vienodas karjeras ir brolišką užnugarį 1

Brolių dvynių keliai dažnai būna labai panašūs. O Algimantas ir Antanas Laurinavičiai išskirtiniai net...

Laisvalaikis
2018.04.20
Į Lietuvą ateina naujas viešbučių ženklas Premium

Lietuvos viešbučių rinką papildys naujas prekės ženklas – „Clarion“. Tai bus antrasis Skandinavijos tinklo...

Statyba ir NT
2018.04.20
Teismas panaikino laikinąsias apsaugos priemones Nacionalinio stadiono konkurse 2

Koncesijos konkurso dėl Nacionalinio stadiono procedūros galės vykti toliau – teismas panaikino anksčiau...

Statyba ir NT
2018.04.19
Atidarytas pirmasis Lietuvoje „Marriott“ viešbutis 15

Vilniuje, buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje, atidarytas 199 kambarių viešbutis „Courtyard by Marriott...

Statyba ir NT
2018.04.19
Viešųjų pirkimų įstatymas netobulas, todėl nuo minimalios algos negydo Premium

Šiemet įsigaliojęs reikalavimas viešųjų pirkimų pasiūlymus vertinti ir pagal tai, kiek teikėjo mokami...

Statyba ir NT
2018.04.19
Vilniuje pradėta „Decathlon“ parduotuvės statyba 9

Pietinėje Vilniaus dalyje vystomame „VNO verslo ir prekybos parke“ pradėta pirmojo objekto statyba – 5.000...

Statyba ir NT
2018.04.19
TV bokštui rekonstruoti reikės 12 mln. Eur, svarsto pritraukti privačių lėšų Premium 2

Po kelerių metų tylos apie Vilniaus televizijos bokšto rekonstrukciją parengti priešprojektiniai pasiūlymai.

Statyba ir NT
2018.04.19
Apleistas pajūrio teritorijas atgaivino „Inreal“ grupės investicijos Rėmėjo turinys 2

Nekilnojamojo turto bendrovių grupė „Inreal“ per penkerius metus po krizės Klaipėdoje ir Kuršių nerijoje...

Statyba ir NT
2018.04.19
Savivaldybė kaltina „Vilniaus nacionalinį stadioną“ konkurso vilkinimu 5

Vilniaus miesto savivaldybė piktinasi, kad nacionalinio stadiono komplekso konkursą stabdo iš jo pašalinto...

Statyba ir NT
2018.04.18
Lietuvos bankui nepatiko NT mokestis antram būstui 7

Lietuvos banko (LB) vertinimu, Vyriausybės pasiūlytas antrojo gyvenamosios paskirties NT apmokestinimas yra...

Statyba ir NT
2018.04.18
KT atrėžė Vyriausybei dėl „Vijūnėlės“: neteikiame teisinių konsultacijų 6

Konstitucinis Teismas (KT) atmetė Vyriausybės prašymą išaiškinti, kaip turi būti įgyvendinamas prieš beveik...

Statyba ir NT
2018.04.18
RC: naujos statybos butai Vilniuje per ketvirtį atpigo 3,1% 2

Šių metų pirmąjį ketvirtį naujos statybos butai Vilniuje buvo atpigę 3,1%, palyginti su praėjusių metų...

Statyba ir NT
2018.04.18
Nesėkmės visąlaik kainuoja: Andrius Janukonis apie avantiūrą JAV, bankrotą Ispanijoje ir kanapes Premium 12

Prieš trejus metus Andrius Janukonis, „Icor“ grupės vadovas ir vienas iš trijų akcininkų, pasakojo apie bene...

Statyba ir NT
2018.04.18

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau