Talino centre bažnyčia planuoja statyti dangoraižį

Estijos evangelikų liuteronų bažnyčios nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Kiriku Varahaldus“ dar prieš dešimtmetį suplanavo statyti dangoraižį Talino centre.

130 metrų aukščio pastatas iškiltų ant Lennuki ir Maakri gatvių kampo, šalia banko „Nordea“ būstinės, rašo estų portalas „Delovyje vedomosti“. Mati Maanas, bažnyčios NT bendrovės vadovas, teigia, kad dabar rengiamas teritorijos detalusis planas, viliamasi, kad iki metų pabaigos jis bus patvirtintas, o dar po poros metų bus galima pradėti statybas.

Skaičiuojama, kad investicijos į šį projektą sieks 25-27 mln. Eur, tačiau p. Maanas svarsto, kad sąmata gali išaugti ir iki 30 mln. Eur.

„Viskas priklausys nuo to, kokios bus statybos kainos, kai pradėsime darbus“, – p. Maaną cituoja estų žiniasklaida.

Šį projektą bendrovė lygiomis dalimis valdys ir plėtos drauge su partnere, statybos bendrove „Fund Ehitus“.

„Vienai bažnyčiai sudėtinga įgyvendinti tokius dalykus – neturime reikiamos patirties, nei kompetencijų“, – teigia p. Maanas.

33 aukštų pastatas Talino centre būtų pats didžiausias Estijos evangelikų liuteronų bažnyčios projektas, bet tikrai ne vienintelis. Bažnyčia yra gana aktyvi NT plėtros rinkos dalyvė Estijoje ir drauge su kitomis sektoriaus bendrovėmis yra išplėtojusi ne vieną NT projektą. Šiuo metu stato nedidelį gyvenamąjį namą, anksčiau su bendrove „Merko“ įgyvendino multifunkcius projektus – biurų ir butų.

Pernai bažnyčios NT bendrovės apyvarta siekė 1,36 mln. Eur, o pelnas – 267.500 Eur.

Anot bažnyčios, NT plėtra leidžia geriau išnaudoti po reformos jai atitekusius sklypus gerose miesto vietose – sukuriama daugiau vertės nei paprasčiausiai pardavus sklypus.