Gazelė: Patalpas ne tik valyti, bet ir valdyti
Šiuo metu tik vienas biuras sostinėje priklauso bendrovei, kiti
„Apskaičiavome, kad prieš keletą metų Vilniuje pirktas biuras mums jau atsipirko, nes nereikia mokėti nuomos, tačiau jame jau nebetelpame, o plėstis nėra kur. Dėl mūsų darbo specifikos rasti tinkamas nuomoti patalpas sudėtinga“,
– porina „Ainavos“ generalinis direktorius Arūnas Jaseliūnas.Anot jo, dabartiniuose naujai pastatytuose biurų dangoraižiuose rasti patalpas, šalia kurių būtų šildomi sandėliai ir patogus automobilių privažiavimas, beveik neįmanoma. Vadovas tikisi, kad jei pavyks įgyvendinti
Nuosavas ramiau
„Pavargome, nes jei nuomojami pastatai parduodami, tenka greitai išsikraustyti. Vien išmontuoti ir iš naujo surinkti įrengimus sudėtinga“,– dar vieną priežastį, verčiančią galvoti apie ramesnį gyvenimą, aiškina direktorius.
Šiandien „Ainava“ nežino, kaip pasisuks reikalai Klaipėdoje, kur pasikeitė nuomojamų patalpų savininkai, ir Kaune, „Drobės“ gamykloje, kurios vadovai
Ponas Jaseliūnas įsitikinęs, kad šiandien investuoti į biurus tinkamas metas, nes komercinės paskirties žemė pinga, galima pasižvalgyti patrauklių sklypų miestuose.
„Šiai investicijai rengėmės kelerius metus. Netgi automobilius ir įrangą stengėmės pirkti investuodami uždirbtą pelną, kad statyboms būtų galima lengviau gauti paskolą“, – apie strategiją pasakoja vadovas ir tikina, jog itin didelių darbų bendrovė neužsakinės.
VERSLO TRIBŪNA
Kibernetinio saugumo incidentas šiandien gali ne tik parklupdyti įmonę, pakenkti bendrovės ar vadovo reputacijai, bet ir virsti milijoninėmis baudomis organizacijai ar net pačiam vadovui. Kaip įsigalioję Kibernetinio saugumo įstatymo pakeitimai keičia verslo žaidimo taisykles ir perbraižo atsakomybių ribas organizacijose, diskutuoja prof. dr. Marius Laurinaitis, Mykolo Riomerio universiteto Teisės ir FinTech studijų programos vadovas, Raimondas Andrijauskas, advokatų kontoros WALLESS teisinės atitikties ekspertas, ir advokatas Danielius Matonis, WALLESS asocijuotasis partneris.
Sekmadienį, rugsėjo 14 d., Europos Centro Golfo Klube įvyko jau devintasis tradicinis labdaringas golfo turnyras „9th Czeslaw Okinczyc Golf Cup 2025“, subūręs golfo bendruomenę kilniam tikslui. Šių metų renginio metu pavyko surinkti net 49 830 eurų. Visa surinkta suma bus skirta pirmosios Ukrainos ponios Olenos Zelenskos fondo misijai – priedangų, apsaugančių nuo oro antskrydžių, atstatymui ir įrengimui Ukrainos mokyklose bei vaikų darželiuose.
Lapkričio 26 d. Vilnius taps verslo, ekonomikos ir prognozių epicentru – čia vyks konferencija „Verslas 2026“. Pirmą kartą Nobelio ekonomikos premijos laureatas Jamesas A. Robinsonas dalinsis būtent Lietuvai skirtomis įžvalgomis.
Per septynerius metus Vilniaus miesto inovacijų pramonės parkas (VCIIP) išaugo į vieną svarbiausių aukštųjų technologijų traukos taškų Lietuvoje. Čia sutelkta gyvybės mokslų bendruomenė, pritrauktos dešimtys įmonių ir šimtai milijonų eurų investicijų, o pats projektas juda į antrąjį plėtros etapą. Dr. Gediminas Pauliukevičius, VCIIP operatoriaus VšĮ „Northtown Vilnius“ vadovas, sako, kad pasiekti rezultatai ir ambicingi planai rodo, jog Lietuva gali konkuruoti aukštųjų technologijų srityje, o Vilnius turi realią galimybę tapti lietuviškuoju Silicio slėniu.
Po statybų sostinėje, jei tai pasirodys patrauklu, biurus pagal tą patį arba panašų tipinį projektą statys ir kituose miestuose.
Krizės nauda
Besiplečiančios bendrovės vadovas nemano, kad jų planams sutrukdys ekonominė krizė, nors pažymi, kad atsiskaitymai pradeda strigti. Teigiami nurimusio ekonominio augimo padariniai – darbuotojai jau pradeda realiau suprasti savo vertę ir valytojos nebeprašo tokių pat atlyginimų, kaip vidutinės grandies vadybininkai.
„Manau, kai kurie verslininkai dar nuo Rusijos krizės laikų įprato
Dėl kelių klientų piktnaudžiavimų „Ainava“ jau kreipėsi į teismą. Su tikrai patekusiais į sunkią padėtį bendromis jėgomis ieškama išeities. Didesnį pavojų savo verslui p. Jaseliūnas mato dėl neprognozuojamos mūsų valstybės politikos.
„Norėtume, jog būtų aiškus planas, kad bus didinami mokesčiai, ypač minimalus
Generalinis direktorius įsitikinęs, kad krizė iš rinkos išstums smulkias valymo bendroves, kurių vadovai dažnai neturi pakankamai vadovavimo patirties ir vieno ar kelių klientų bankrotas jiems gali tapti katastrofa. Ponas Jaseliūnas pažymėjo, kad vos tik statybininkai, kurie buvo geidžiami mažųjų klientai,
Komentaras: statyti verta
Gintaras Bleizgys, verslo konsultacijų bendrovės UAB „SIKC“
direktorius.
Manau, statyti savo biurus ir sandėlius didelei
įmonei verta, nes turint savo nekilnojamojo turto sukuriama papildoma vertė, be
to, kai paskolos bus išmokėtos, palengvės bendravimas su bankais – biurus ir
sandėlius galima naudoti kaip užstatą. Apie statybas verta galvoti tik tada, kai
aiškios bent 15 metų įmonės perspektyvos ir plėtros dydis. Žinant tik 5–7 m.
UAB „Ainava“
Pagrindinė veikla: Pramoninis patalpų
valymas
Buveinė: Vilnius
Generalinis direktorius: Arūnas
Darbuotojų skaičius: 800
Apyvartos augimas" 307,31%
(2004–2007 m.)
Apyvarta, mln. Lt
2004 m. 4,1
2005 m. 5,6
2006 m.
7,7
2007 m. 12,6
2008 m. 20*
* prognozė
Šaltinis: UAB „Ainava“
