Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai

PRISIJUNGTI REGISTRUOTIS

VISI KOMENTARAI

22
  • 2024-11-05T09:12:07+02:00

    Brangz! :)

  • 2024-11-05T09:16:50+02:00

    Tai kas čia atsigauna, jei jiems "kiekvieną dieną kyla pardavimai, kainos irgi kyla, nespėja statyti, o viską išperka"..

    • 2024-11-05T23:10:50+02:00

      Cha cha, pasijuokėme garsiai kartu :) Sąžiningumo dėlei (kad neatrodyti klounu) pateikite pavyzdžius kas atpigo ir ko neišpirko? Nerandate tokių? Keista ... Įdomu kodėl? O gal NT brangsta ir viską išperka ką pastato? Kur tie jūsų žadėti būtai su 50% nuolaida?

  • 2024-11-05T09:20:32+02:00

    Kosmonautai, sako dar brangs, tegul brangsta.

    • 2024-11-05T09:22:42+02:00

      O kaip čia nekrenta, juk visi net ir antrinėje rinkoje turėjo pulti parsidavinėti su didžiulėmis nuolaidomis? :D

    • 2024-11-05T09:43:33+02:00

      Todėl, kad rinkos dalyviai turi lašinių Avuli pvz. Prieš tai avinai pirko su 40 proc. gryno pelno marza, plius PVM. Gali kilti tos kainos Vilniuje kiek nori, ateitis nebėra šviesi manau, lauks stagnacija. Tas NT kainų bumas turi įtakos viskam, demografija, patalpų nuomos kaina ir atitinkamai pietus makaronai po 18 eur :) Skrendam į kosmosą toliau.

    • 2024-11-05T12:35:59+02:00

      Tai kad nėra jokio bumo. Nuo 2022 spalio gal 6-7% pabrango, per du metus. Palūkanos dabar panašios, vertinant truputį sumažėjusią vidutinę bankų maržą. Vidutinės pajamos paaugo ne mažiau 20%. Natūralu, kad nuperka daugiau esant tokioms sąlygoms. Bumas buvo kada kažkurį mėnesį buvo Vilniuje virš 1000 butų parduota, esant 15% metiniam kainų augimui. Straipsnyje kalbinti NT vystytojų komersantai būtų prasti pardavėjai ir jau seniai kituose darbuose dirbtų, jei kitaip komentuotų situaciją. Kol auga gyventojų skaičius Vilniuje, kol didėja atlyginimai ir mažėja palūkanos būtų keista, jei rinka stagnuotų. Nesu tiek tikras, kad pasikeitusi reguliacija padarys trumpame laikotarpyje kokią nors reikšmingą įtaką, sandėlis didelis net ir prie paaugusių pardavimų, o įšaldytų projektų nemažai. Šnipiškėse kas ketvirtį naujas projektas startuoja su statybomis ir artimiausiems porai metų dar yra projektų šiam tempui išlaikyti.

  • 2024-11-05T09:29:07+02:00

    Vilniaus butų rinka yra kaip Monake. Paslėpta paklausa galėtų visą miestą naują nupirkti. Tik nukrito palūkanos 0,5 %, jau kainos kyla 5-10 %. Neįtikėtina šalis. Butai tarsi krypto, visi kalba, visi perka.

    • 2024-11-05T12:37:13+02:00

      Kauno prognozės pildosi, kainos stiebiasi, tuoj pramuš stogą ir išeis į atvirą stratosferą

  • 2024-11-05T10:06:10+02:00

    Buvo kurie laukė palūkanų mažėjimo, jos nukrito ir pasirašė sutartis.

  • 2024-11-05T16:47:16+02:00

    Monopolija, didelės kompanijos turėjo lašinių išgyventi pora metų, plius dar kai kurios iš jų laimėjo viešų pirkimų, kas leido nemažinti butų kainų ir juos laikyti, taip ribojant pasiūlą. Augančiame mieste, su per mažai statomų daugiabučių nenuostabu, kad kainos kyla. Butai visada bus perkami, tik mažėja jų plotas. Tačiau, kaip investicija NT Vilniuje darosi vis mažiau patrauklesnė, nes yra žymiai tikrai geresnių ir saugesnių alternatyvų. Bet suprantu ir pirmo būsto pirkėjus, jiems tikrai sunku. Jeigu alga nedidelė geriau tada netgi pirkti mažesniame miestelyje ir kasdien važinėti, nes LT atstumai maži ir kuro kainos atsveria NT kainų skirtumą.

  • 2024-11-05T23:48:45+02:00

    o kas bus kai ukrainoje baigsis karas? ES pavarys pinigu atstatymui, statybiniu medziagu poreikis patrigubes, bus kaip po covido, kainos augo minutemis, gipso, cemento ir t t laukti eilej pira menesiu...

    • 2024-11-06T08:39:57+02:00

      Daug ukrainiečių griš, tai pasiūla dėl to padidės. Kad tik baigtųsi gerai.

  • 2024-11-06T06:18:54+02:00

    Nu pazvenget, pavaidinot protingus akonomistus? Jau per visur trimituoja, kad problema net europos mastu del busto iperkamumo. Lietuvoj si problema dar tik bus aktuali, dar tik bus istikro brangu. Na o as statau daugiau nei betkada, nes esu isitikines, kad kitu metu vasara kai rinkai pateiksiu savo statomus objektus kainos bus maziausiai 10% didesnes nei siandien. Laukia grazus pelnas. Be to, kadangi pastarieji metai buvo"pirkejo rinka" ( nebuvo, bet maloniau pirkejui😅), tai dbr ateina vel statytoju laikas- drosim ubagus per visus galus. Vezant avansa pakelsim kaina 5%, likus trim valandom iki notarines dar 5% ir viskaa grynais. Neturi, netinka, nepatinka? Nepirk ir po 4menesiu pirksi tai ko nenori ir dar brangiau 😅😅😅😅

    • 2024-11-06T08:41:24+02:00

      Suprantam, kad tamstai vis dar blogai ir blogėja.. nes juoda desperacija jaučiasi.. Gerai, kad optimizmo yra.

    • 2024-11-06T09:05:06+02:00

      Eik tik 2rneli tu 2rneli :D

    • 2024-11-06T09:26:48+02:00

      Pinga nt? Sandoriu mazeja?🤣🤣

    • 2024-11-06T10:12:02+02:00

      "...drosim ubagus per visus galus"- kaunas lieka kaunas :) Agresija. Tik tas kas jaučiasi drožiamas (t.y. nemeilė sau) svajoja drožti kitus. Apsidairyk, pasikeisk kampą- gal ne viskas taip blogai tavo gyvenime. Tikrai rasi pozityvo. Garbinga profesija.

    • 2024-11-06T10:50:05+02:00

      Lietuva yra vos ne vienintele vieta ES, kurioje kainos nekrito. Pas mus NT kaip benzino kainos. Jos kyla dėl bet kokių naujienų. Trumpą išrinko, reiškia turi kilti. Būtų neišrinkę, tai dar aiškiau turi kilti. Vakar SBA IT vadovas pasakoja kaip investuoja. Turiu būtą. Tai ir mano rezervas, ir pensija. Ir taip mano 99 % pinigų turinčių žmonių.

    • 2024-11-06T14:57:24+02:00

      SBA siaudine kompanija perpirko iš vokiečių gamyklos įranga, bet ir patiems bus ragas mma vis kyla Lt..

  • 2024-11-06T11:31:03+02:00

    Gal kas paaiškins kodėl paskutiniu metu pasipylė NT vystytojų obligacijos? Ar bankai nebeskolina? Bankai nebeturi pinigų? Kodėl tokia situacija?

    • 2024-11-06T17:25:37+02:00

      Bankams reikia įkeitimo. Liaudžiai tinka ir antros eilės įkeitimo, t.y. baronkos.

RUBRIKOS NAUJAUSI

Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-22 15:07
Galvojo įrengti tik padelį, bet sukūrė naują traukos tašką Klaipėdoje

Buvusi pramoninė teritorija Klaipėdos centre turi naują savo veidą: gamykla, kurioje anksčiau virtas alus, tapo erdvėmis sportui, biurams ir loftais. Nors šiandien pastato funkcija neprimena tos, kuri čia užgimė dar XVIII a., visgi jos kūrėjai ją įprasmino kompleksą pavadindami „Švyturys UP“. Projekto vystytojas pasakoja, kad pirmiausia svarstė įrengti tik padelio kortus, tačiau, pradėjęs dirbti, užbaigė visą pirmąjį etapą.

1
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-20 10:45
Revoliuciniai pokyčiai Lenkijoje: pirkėjams nebereikia klausinėti NT kainų

Šį mėnesį Lenkijoje įvyko pokyčiai, kuriuos vietos nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus ekspertai pavadino revoliuciniais. Šalyje veikiantys plėtotojai atskleidė savo kortas ir viešai pradėjo skelbti visų parduodamų butų kainas. Tačiau procesas nevyksta be iššūkių – valstybės portalas, turėjęs susisteminti informaciją, gerai neveikia. O sektorius jau pajuto pokyčius – pirmiausia pradėjo mažėti pardavimus skatinančių akcijų.

„Duetto“ nuotr.
RĖMIMAS
2025-09-17 06:00
Viršuliškių Spaudos kvartale įsikūrę „Duetto“ verslo namai kviečia dirbti modernioje aplinkoje arčiau namų

Vilniaus Viršuliškių rajonas tampa viena sparčiausiai besikeičiančių sostinės vietų – čia kyla mišrios paskirties Spaudos kvartalas su gyvenimui ir verslui skirtomis moderniomis erdvėmis, orientuotomis į 15 minučių pasiekiamumą iš daugelio Vilniaus vietų. Šiame kvartale per ateinančius 2–3 metus planuojama pastatyti apie 1000 naujų butų, o bendras biuro erdvių plotas čia artėja prie 70 tūkst. kv. m. Net ketvirtadalį šio ploto rinkai siūlo didžiausi šioje teritorijoje „Duetto“ verslo namai.

2
Daugiau
52795
130817
52791

VERSLO ŽINIŲ PASIŪLYMAI

Naujienlaiškiai Prenumerata Komunikacijos paslaugos VŽ Akademija