O kodėl straipsnyje laikoma, kad banko marža yra konstanta? Ar mažėjant paklausai dėl kylančio EURIBORo bankai laikysis savo maržų užkeltų neigiamo EURIBOR laikais?
2022-06-21T10:04:20+03:00
Todėl, kad tai yra konstanta, ji yra nurodyta paskolos sutartyje ir tai nekintamas dydis. Ar EURIBOR neigiamas, ar teigiamas, marža tokia pat. Tik tais atvejai kai Euribor neigiamas, mokamos palukanos skaičiuojamos 0 + marža, kitu atveju EURIBOR + marža.
2022-06-21T12:28:03+03:00
T.y. teigiate, kad nebus paskolų refinansavimo opcijų pakilus Euriborui? Nebus galima ženkliai pakilus Euriborui kreiptis į lankstesnį banką dėl refinansavimo su konkurencingesne marža?
2022-06-21T13:00:38+03:00
O prie ko čia dabar refinansavimas? Jūs klausėt kodėl tai konstanta, aš atsakiau. Refinansavimas jau atskira tema.
2022-06-21T14:40:50+03:00
Svedu bankai nerefinansuoja. Turi paskola ir sedek.
2022-06-21T15:56:22+03:00
Ilgesniame investiciniame laikotarpyje, gali keistis tiek Euribor, tiek ir bankų maržos dedamoji, refinansuojant paskolas. Taipogi esant aukštai infliacijai, yra ir aukšta pajamų indeksacija, nebent CAPai sudėti labai žemi. Todėl kylantis EURIBOR yra labiau pasakos naiviems pardavėjams, nei reali grėsmė fondo grąžai. O kaip straipsnis rodo - tikinčių atsiranda :)
2022-06-21T09:46:39+03:00
Svertas i abi puses veikia, kol minusas tol gerai kai pliusas tai kitu galu investuotojui per pelnus duos.
2022-06-21T13:56:30+03:00
Geras straipsnis. Dėkui VŽ!
2022-06-21T17:26:24+03:00
Tuoj gal Lietuvos banko vadovą cituot pradės, kuris sakė, kad jeigu padidės palūkanų normos, tai investuojantieji į bustą nuomai - nebelaikys jos po pagalve, o pasiūlys nuomos rinkai? Kažkoks marazmas.
2022-06-25T17:51:34+03:00
pasigedau informacijos apie fondu galimybes kelti nuomos kainas, kompensuojant euribor padidejima. Nuo to labai priklauso galutine graza.
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
O kodėl straipsnyje laikoma, kad banko marža yra konstanta? Ar mažėjant paklausai dėl kylančio EURIBORo bankai laikysis savo maržų užkeltų neigiamo EURIBOR laikais?
Todėl, kad tai yra konstanta, ji yra nurodyta paskolos sutartyje ir tai nekintamas dydis. Ar EURIBOR neigiamas, ar teigiamas, marža tokia pat. Tik tais atvejai kai Euribor neigiamas, mokamos palukanos skaičiuojamos 0 + marža, kitu atveju EURIBOR + marža.
T.y. teigiate, kad nebus paskolų refinansavimo opcijų pakilus Euriborui? Nebus galima ženkliai pakilus Euriborui kreiptis į lankstesnį banką dėl refinansavimo su konkurencingesne marža?
O prie ko čia dabar refinansavimas? Jūs klausėt kodėl tai konstanta, aš atsakiau. Refinansavimas jau atskira tema.
Svedu bankai nerefinansuoja. Turi paskola ir sedek.
Ilgesniame investiciniame laikotarpyje, gali keistis tiek Euribor, tiek ir bankų maržos dedamoji, refinansuojant paskolas. Taipogi esant aukštai infliacijai, yra ir aukšta pajamų indeksacija, nebent CAPai sudėti labai žemi. Todėl kylantis EURIBOR yra labiau pasakos naiviems pardavėjams, nei reali grėsmė fondo grąžai. O kaip straipsnis rodo - tikinčių atsiranda :)
Svertas i abi puses veikia, kol minusas tol gerai kai pliusas tai kitu galu investuotojui per pelnus duos.
Geras straipsnis. Dėkui VŽ!
Tuoj gal Lietuvos banko vadovą cituot pradės, kuris sakė, kad jeigu padidės palūkanų normos, tai investuojantieji į bustą nuomai - nebelaikys jos po pagalve, o pasiūlys nuomos rinkai? Kažkoks marazmas.
pasigedau informacijos apie fondu galimybes kelti nuomos kainas, kompensuojant euribor padidejima. Nuo to labai priklauso galutine graza.