„Lords LB“ susivėlino su pirmojo „Preses nams“ etapo pabaiga
Giedrius Bernotas, už projektą atsakingo fondo „Lords LB Special Fund V“ valdytojas, VŽ pasakoja, kad pirmojo etapo statybos turėtų būti užbaigtos iki 2025 m. antrojo ketvirčio, nors anksčiau buvo planuota jas užbaigti iki 2024 m. antrojo pusmečio.
„Keičiantis generaliniam rangovui taip operatyviai nepavyks užbaigti objekto“, – sako G. Bernotas.
VŽ primena, kad 2022 m. sutartis su Latvijos statybų bendrove UPB buvo nutraukta ir projekto pirmojo etapo darbus perėmė Suomijos kapitalo statybų bendrovė „YIT Lietuva“. UPB buvo atlikusi 50% pirmojo etapo darbų.
Aivaras Abromavičius, projekto stebėtojų tarybos pirmininkas, VŽ anksčiau pasakojo, kad dėl nutrūkusios sutarties su UBP aiškinasi arbitražo teisme Švedijoje.
„Mes su UPB turėjome fiksuotos kainos sutartį, kurios vertė – 76 mln. Eur (be PVM), jie turėjo atlikti projekto pirmojo etapo statybos darbus. Po to, kai visame pasaulyje pabrango statybinės medžiagos, bandėme surasti kompromisą, jo neradome, tai nutarėme, kad teismas turi nuspręsti, kas yra teisus, kas neteisus“, – sakė A. Abromavičius.
G. Bernotas teigia, jog šiuo metu posėdžiai jau pasibaigė, tačiau nutarties kol kas nėra.
Ieško nuomininko
„Lords LB Special Fund V“ valdytojas VŽ pasakoja, kad šiuo metu statybos leidimas antrajam etapui jau išduotas, tačiau statybos kol kas neprasidėjo, ir sutartis su rangovu nėra sudaryta.
„Ieškome potencialių pagrindinių nuomininkų ir, pasirašius su jais sutartis, startuosime su antru etapu“, – sako G. Bernotas.
VŽ rašė, kad buvusioje Rygos Spaudos rūmų teritorijoje fondas plėtrą pradėjo nuo 1.000 vietų automobilių saugyklos ir vienuolikaaukščio verslo centro (26.000 kv. m) statybos.
2022 m. gegužę saugyklos pastatas buvo jau iš esmės baigtas, o kad kvartalo viduryje neatsidurtų neišvaizdus tik mašinoms parkuoti skirtas objektas, nuspręsta pirmajame aukšte įrengti komercinių patalpų (7.500 kv. m) – jose veiks sporto klubas (1.700 kv. m), maisto prekių parduotuvė (1.500 kv. m), medicinos klinikos (1.500 kv. m) ir 7 maitinimo įstaigos. Jos bus prie stogu dengto pasažo tarp biurų pastato ir saugyklos.
Kvartalo pavadinimas susijęs su teritorijos istorija – joje yra sovietmečiu iškilęs Spaudos rūmų pastatas, kurį planuojama rekonstruoti į tinklo „Holiday Inn“ viešbutį.
Į pirmąjį etapą fondas skelbė investuosiantis 114 mln. Eur.
Iš viso 5,8 ha ploto teritorijoje galima pastatyti 170.000 kv. m ploto pastatų, tačiau fondas viešina planus tik apie pirmuosius du etapus. Per antrąjį suplanuota statyti 25.000 kv. m ploto biurų ir 5.000 kv. m ploto mokyklą.
„Lords LB Special Fund V“ teritoriją su pastatais iš Latvijos laivybos bendrovės „Latvian Shipping Company“ už 16,8 mln. Eur įsigijo 2017 m.
[infogram id="39dc1387-d288-40fa-851f-fe0daeb6f7ea" prefix="Wbk" format="interactive" title="Statyba ir NT. Lietuvos plėtotojų projektai Rygoje. Lords LB Asset Management 2023 m."]
