„Lords LB“ fondas keičia šimtamilijoninio projekto Rygoje rangovą
Kaip pranešė Suomijos kapitalo statybų bendrovė „YIT Lietuva“, ji perima projekto pirmojo etapo darbus.
„Lords LB Special Fund V“ VŽ patvirtino keičiantis generalinį rangovą – darbus teritorijoje 2021 m. pradėjo Latvijos statybų bendrovė UPB. Su pastarąja buvo pasirašyta 76 mln. Eur (be PVM) vertės sutartis, o naujosios sutarties vertės šalys neatskleidžia.
„YIT Lietuva“ nurodo atliksianti „pirmojo etapo darbus, kurių investicijų vertė siekia daugiau nei 100 mln. Eur. Jie apims verslo centro ir daugiafunkcio pastato su poilsio, sporto bei kultūros infrastruktūra statybas“.
Plačiau pokyčių priežasčių fondas nekomentuoja. Anot jo, šiuo metu yra likę 50% pirmojo etapo darbų. Statybos teritorijoje buvo sustojusios 2–3 mėnesiams kol keitėsi rangovų komandos.
VŽ primena, kad 2022 m., Rusijai užpuolus Ukrainą, itin smarkiai brango statybinės medžiagos bei sutrūkinėjo jų tiekimo grandinės, todėl užsakovai ir rangovai turėjo derėtis dėl sutarčių pakeitimų, kad būtų galima tęsti projektus.
Rangovė darbus pradeda kovą, o baigs 2024 m. antrąjį pusmetį.
„2020 m. Rygoje pastatėme 65.000 kv. m. ploto „Rimi Baltics“ logistikos terminalą, todėl ir šįkart stengsimės pateisinti užsakovo pasitikėjimą mūsų bendrove“, – pranešime teigia Kęstutis Vanagas, „YIT Lietuvos“ vadovas.
VŽ rašė, kad buvusioje Rygos Spaudos rūmų teritorijoje fondas plėtrą pradėjo nuo 1.000 vietų automobilių saugyklos ir vienuolikaaukščio verslo centro (26.000 kv. m) statybos.
2022 m. gegužę saugyklos pastatas buvo jau iš esmės baigtas, o kad kvartalo viduryje neatsidurtų neišvaizdus tik mašinoms parkuoti skirtas objektas, nuspręsta pirmajame aukšte įrengti komercinių patalpų (7.500 kv. m) – jose veiks sporto klubas (1.700 kv. m), maisto prekių parduotuvė (1.500 kv. m), medicinos klinikos (1.500 kv. m) ir 7 maitinimo įstaigos. Jos bus prie stogu dengto pasažo tarp biurų pastato ir saugyklos.
Kvartalo pavadinimas susijęs su teritorijos istorija – joje yra sovietmečiu iškilęs Spaudos rūmų pastatas, kurį planuojama rekonstruoti į tinklo „Holiday Inn“ viešbutį.
Į pirmąjį etapą fondas skelbė investuosiantis 114 mln. Eur.
Iš viso 5,8 ha ploto teritorijoje galima pastatyti 170.000 kv. m ploto pastatų, tačiau fondas viešina planus tik apie pirmuosius du etapus. Per antrąjį suplanuota statyti 25.000 kv. m ploto biurų ir 5.000 kv. m ploto mokyklą.
„Lords LB Special Fund V“ teritoriją su pastatais iš Latvijos laivybos bendrovės „Latvian Shipping Company“ už 16,8 mln. Eur įsigijo 2017 m.
[infogram id="39dc1387-d288-40fa-851f-fe0daeb6f7ea" prefix="mYB" format="interactive" title="Statyba ir NT. Lietuvos plėtotojų projektai Rygoje. Lords LB Asset Management 2023 m."]
