Statybų rinkoje – naujas žaidėjas: inovatyvūs gaminiai ir sprendimai

Lietuviško kapitalo statybų valdymo įmonė „Helstomm Group“ pradeda surenkamų monolitinių konstrukcijų elementų gamybą Lietuvoje. Įmonės veiklą padiktavo sparčiai augantis šių elementų poreikis – dabartinė NT rinka reikalauja inovatyvių ir unikalių sprendimų, kurie padėtų taupyti laiką ir projektų kaštus išlaikant kokybės reikalavimus.

Bendrovė apima ne tik surenkamų monolitinių konstrukcijų elementų gaminių gamybą, bet ir visą statinio konstrukcijos statybos procesą, įskaitant ir projektavimą bei statybą. Šis „design-build“ vadinamas modelis Skandinavijos ir Vakarų Europos šalyse yra populiarus ir plačiai naudojamas dėl trumpesnio statybų termino ir efektyvesnio proceso valdymo vertinant kainos ir kokybės santykį – užsakovui pasiūlomas ne tik sprendimas, bet ir optimalus jo įgyvendinimas.

„Helstomm Group“ įkūrėjai – ilgametę patirtį statybų srityje turintys profesionalai Mindaugas Dagys ir Andrius Guzaitis.

Esama rinkos situacija – tinkamas momentas startui

„Dabartinė situacija rinkoje – pokovidinis laikas, karas Ukrainoje ir dėl to pasikeitusi NT rinkos situacija – yra tinkamas laikas pasiruošimui, kad atėjus statybų pikui būtume konkurencingi visomis prasmėmis. Galbūt dabar yra šiek tiek rizikingesnis laikotarpis investicijoms, tačiau matant, kaip vieni įvykiai keičia kitus, galima sakyti, jog tinkamo arba ramesnio laiko investicijoms nebelieka. Turime prisitaikyti prie dinamiškų rinkos sąlygų ir aplinkos, nesustoti bei atnešti naujoves į Lietuvos statybų rinką. Sėkminga kitų šalių patirtis neleidžia mums abejoti, jog mūsų siūlomas statybos metodas panaudojant surenkamų monolitinių konstrukcijų elementų sistemas netrukus prigis ir Lietuvoje“, – apie sprendimą pasakoja įmonės vadovas A. Guzaitis.

„Helstomm Group“ siūlomas statinio konstrukcijų „design-build“ statybos modelis Lietuvoje jau įgauna pagreitį. Tuo tarpu surenkamų monolitinių konstrukcijų elementų sistemos dar tik skinasi kelią į užsakovų, projektuotojų ir rangovų darbo lauką, tačiau jų matomas potencialas nuteikia pozityviai. Jau visai netrukus Naujojoje Vilnioje duris atvers ir nauja įmonės gamykla, kurioje gaminami „Filigrann“ ir „Double wall“ surenkamų monolitinių konstrukcijų elementai įsilies į Lietuvos statybų rinką.

Siekis – efektyvesnis statybų procesas

Kaip teigia įmonės technikos direktorius Mindaugas Dagys, „Filigrann“ ir „Double wall“ surenkamų monolitinių konstrukcijų elementų sistemų išskirtinumas yra tame, jog šiuose gaminiuose susilieja monolito ir surenkamojo gelžbetonio elementų panaudojimo savybės.

„Helstomm Group” technikos direktorius sako, jog dabartinėje NT rinkoje laiko ir kaštų taupymas išlieka svarbūs elementai, tačiau vis dažniau pastebima, jog daugiau dėmesio skiriama efektyvesnių sprendimų paieškai. Toks ir būsimos gamyklos tikslas – suprojektuoti, pagaminti ir integruoti „Filigrann“ ir „Double wall“ surenkamųjų monolitinių konstrukcijų elementus į objektą ir sukurti didžiausią galimą pridėtinę vertę.

„Negaliu teigti, kad ateiname be konkurencijos. Mes konkuruojame su įmonėmis, kurios atlieka monolitinių konstrukcijų įrengimo darbus pasitelkdami pigią darbo jėgą iš trečiųjų šalių bei bendradarbiaudami su gerai žinomų gelžbetoninių konstrukcijų gamintojais. Vis tik mūsų pranašumas yra tai, jog statybų rinkai galime pasiūlyti šiuo metu reikalingiausius sprendimus, kurie efektyvina statybos kaštus, laiką ir kokybę išlaikydami visus surenkamų ir monolitinių konstrukcijų privalumus“, – sako M. Dagys.

Ateiname pakeisti tradicinius ir Lietuvoje nusistovėjusius statybos metodus

Į B2B sektorių, NT vystymo kompanijas, architektus bei konstruktorius – projektuotojus besiorientuojanti „Helstomm Group“ vieną iš savo konkurencinių pranašumų įvardija nuo 5 proc. iki 15 proc. mažesnius projekto kaštus.

„Mūsų paslaugas perkantis užsakovas vietoj daugybės atskirų sutarčių pasirašys vieną sutartį su rangovu – tokiu būdu rangovas, projektuotojai, subrangovai ir užsakovas, kaip viena komanda, kuria projektą, telpantį į suplanuotą biudžetą ir terminus.

Dirbdami siekiame sumažinti darbo resursus, kuriame geresnės darbų kokybės statybos aikštelėje sistemą bei mažiname statybvietės išlaidas – užsakovui nebereikia rūpintis atskirais statybų proceso sprendimais ir jis gali susikoncentruoti į kitas veiklas. Toks modelis ypatingai tinka NT projektų vystymo kompanijoms“, - teigia M. Dagys.

Naujai atrasti BIM sistemos pranašumai gamybos ir statybos organizavime

„Helstomm Group“ visame projektavimo cikle nuo koncepcijos, resursų planavimo, kainos skaičiavimo iki gamybos ir statybos procesų įgyvendina pagal BIM (angl. „Building Information Modeling“) technologijas ir sprendinius.

„Siekdami klientams kurti didesnę vertę, surenkamojo monolito konstrukcijų elementų sistemų projektus įgyvendiname informacinio pastato modeliavimo BIM sistemoje. Tai yra procesas, kurio metu yra kuriama ir valdoma visa statinio informacija visais jo gyvavimo ciklais: nuo pirminės projekto koncepcijos iki statybos ir užbaigimo. Tokiu būdu galime prisiimti atsakomybę už pastatų konstrukcijų projektavimą, gamybą, transportavimą į statybų aikštelę ir konstrukcijų sumontavimą“, – „Helstomm Group“ veiklos modelį pristato įmonės vadovas Andrius Guzaitis.