Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
RĖMIMAS
2023-05-04 09:00
RĖMIMAS
2023-02-20 07:30
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
Kada užsibaigs verslo ir žmonių mulkinimas : parduodami pastatai be žemės nuosavybės ??? Laikas įvardinti , kad pagrindinė vertė yra žemė , o ne seni ( beveik visada ) , griautini pastatai. Todėl būtina įvertinti žemę ir jos išsipirkimo vertę minusuoti iš pastatų vertės . Vertinant žemę taip pat būtina atsižvelgti į tai kad pastati stovi , todėl žemės vertė turi būti mažesnė , nei ji būtų be pastatų .
:DDDD
Aš pilnai sutinku - dabar yra situacija išaiškinta ir praktika aiški. Verslas, turintis 11 milijonų apmulkintas nebus, nes toks verslas ne kvailas ir viską žino. Bet faktas kad niekam nereikia tiro ir bendrabučio už 11 milijonų. Parduodami pastatai tam, kad su jais atsirastų teisė naudoti žemę po jais. O žemės būsima kaina galėtų iš karto būti įvardinta. Taip pirkėjas žinotų ir galėtų tiksliau įsivertinti kiek jam verta kelti kainą aukcione.