Pirmasis pusmetis „Baltic Horizon“ fondui nešė pelną
Vien iš nuomos fondas pajamas augino 2,4% iki 8,7 mln. Eur. 2021 m. jo pajamos iš nuomos siekė 8,5 mln. Eur, į jas buvo įtraukti ir 600.000 Eur nuomos pajamų iš praėjusių metų pabaigoje parduotos „G4S“ centrinės būstinės Taline.
„Nuomos indeksavimas ir pajamų atsigavimas pagerino rezultatus“, – teigiama per „Nasdaq“ vertybinių popierių biržą išplatintame pranešime.
Per pirmąjį pusmetį „Baltic Horizon Fund“ uždirbo 4,2 mln. Eur grynojo pelno, kai 2021 m. tuo pačiu metu buvo patyręs 9,2 mln. Eur grynųjų nuostolių.
„Grynąjį rezultatą labiausiai lėmė stiprus prekybos centro „Galerija Centrs“ atsigavimas, mažiau lengvatų, susijusių su COVID-19 buvo suteikta nuomininkams 2022 m., o nuoma padidėjo dėl indeksavimo. 2021 m. rezultatą smarkiai paveikė vienkartinis vertinimas, kai šiemet jis padidėjo 200.000 Eur. Teigiamą poveikį turėjo ir nuomos pajamų padidėjimas, sumažėjusios administracinės išlaidos bei 300.000 Eur Latvijos valstybės paramos“, – rašoma pranešime.
Pirmąjį pusmetį investicijoms buvo skirta 7,6 mln. Eur, kai atitinkamu laikotarpiu pernai – 2,7 mln. Eur. Jos buvo nukreiptos į verslo centro „Meraki“ plėtrą, prekybos centrų „Europa“, „Postimaja“ bei „Coca–Cola Plaza“ atnaujinimą.
Birželio pabaigoje fondo portfelio užimtumas siekė 93,3% ir šiemet smarkiai nesikeitė.
„Užimtumo lygis didėjo po to, kai biurų pastatas „North Star“ paverstas biurų viešbučiu, o patalpos užpildytos mažais nuomininkais. Didėjantis užimtumas susijęs su naujomis nuomos sutartimis prekybos centruose „Europa“, „Postimaja“, „Galerija Centrs“, – rašoma pranešime.
Anot fondo, užimtumo lygis biurų segmente išlieka stiprus ir siekia apie 98%. Prognozuojama, jog pozityvios tendencijos tęsis ir trečiąjį ketvirtį.
„Prekybos patalpų nuomos komandos buvo išplėstos, kad pagreitintume nuomos procesą. Fondas šiuo metu aktyviai derasi su potencialiais inkariniais prekybos centrų nuomininkais“, – teigiama pranešime.
Iš viso „Baltic Horizon Fund“ portfelyje šiuo metu Baltijos šalyse yra 14 objektų bei plėtojamas projektas Vilniuje.
Vilniuje fondui priklauso prekybos centras „Europa“, prekybos centro ir biurų kompleksas „Domus Pro“, biurų kompleksas „Duetto“, pastatas „North Star“, plėtojamas pastatas „Meraki“. Lietuvoje fondas valdo beveik 60.800 kv. m nuomojamo ploto.
