Pirmasis pusmetis „Baltic Horizon“ fondui nešė pelną

Publikuota: 2022-08-09
Prekybos centras „Europa“ Vilniuje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Prekybos centras „Europa“ Vilniuje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Danijos investicijų bendrovės „Northern Horizon Capital“ valdomas nekilnojamojo turto fondas „Baltic Horizon Fund“ šių metų pirmąjį pusmetį gavo 10,07 mln. Eur konsoliduotų pajamų – 5,9% daugiau nei atitinkamu laiku pernai.

Vien iš nuomos fondas pajamas augino 2,4% iki 8,7 mln. Eur. 2021 m. jo pajamos iš nuomos siekė 8,5 mln. Eur, į jas buvo įtraukti ir 600.000 Eur nuomos pajamų iš praėjusių metų pabaigoje parduotos „G4S“ centrinės būstinės Taline.

„Nuomos indeksavimas ir pajamų atsigavimas pagerino rezultatus“, – teigiama per „Nasdaq“ vertybinių popierių biržą išplatintame pranešime.

Per pirmąjį pusmetį „Baltic Horizon Fund“ uždirbo 4,2 mln. Eur grynojo pelno, kai 2021 m. tuo pačiu metu buvo patyręs 9,2 mln. Eur grynųjų nuostolių.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Grynąjį rezultatą labiausiai lėmė stiprus prekybos centro „Galerija Centrs“ atsigavimas, mažiau lengvatų, susijusių su COVID-19 buvo suteikta nuomininkams 2022 m., o nuoma padidėjo dėl indeksavimo. 2021 m. rezultatą smarkiai paveikė vienkartinis vertinimas, kai šiemet jis padidėjo 200.000 Eur. Teigiamą poveikį turėjo ir nuomos pajamų padidėjimas, sumažėjusios administracinės išlaidos bei 300.000 Eur Latvijos valstybės paramos“, – rašoma pranešime.

Pirmąjį pusmetį investicijoms buvo skirta 7,6 mln. Eur, kai atitinkamu laikotarpiu pernai – 2,7 mln. Eur. Jos buvo nukreiptos į verslo centro „Meraki“ plėtrą, prekybos centrų „Europa“, „Postimaja“ bei „Coca–Cola Plaza“ atnaujinimą.

Birželio pabaigoje fondo portfelio užimtumas siekė 93,3% ir šiemet smarkiai nesikeitė.

„Užimtumo lygis didėjo po to, kai biurų pastatas „North Star“ paverstas biurų viešbučiu, o patalpos užpildytos mažais nuomininkais. Didėjantis užimtumas susijęs su naujomis nuomos sutartimis prekybos centruose „Europa“, „Postimaja“, „Galerija Centrs“, – rašoma pranešime.

Anot fondo, užimtumo lygis biurų segmente išlieka stiprus ir siekia apie 98%. Prognozuojama, jog pozityvios tendencijos tęsis ir trečiąjį ketvirtį.

„Prekybos patalpų nuomos komandos buvo išplėstos, kad pagreitintume nuomos procesą. Fondas šiuo metu aktyviai derasi su potencialiais inkariniais prekybos centrų nuomininkais“, – teigiama pranešime.

Iš viso „Baltic Horizon Fund“ portfelyje šiuo metu Baltijos šalyse yra 14 objektų bei plėtojamas projektas Vilniuje.

Vilniuje fondui priklauso prekybos centras „Europa“, prekybos centro ir biurų kompleksas „Domus Pro“, biurų kompleksas „Duetto“, pastatas „North Star“, plėtojamas pastatas „Meraki“. Lietuvoje fondas valdo beveik 60.800 kv. m nuomojamo ploto.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Parašykite redaktorių komandai arba vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt. Konfidencialumą užtikriname.

„Civinity“ grupės pajamos šiemet augo 56,6%

Pastatų, aplinkos priežiūros bei inžinerinių sprendimų grupė „Civinity“ šiemet, per pirmąjį pusmetį, pasiekė...

Statyba ir NT
2022.09.29
Kelininkai nebeturi kito varianto: priversti montuoti saulės jėgaines, atsisako dujų Premium

Pabrangusios dujos ir elektra kelininkams atpūtė ne tik padidėjusias sąskaitas, bet ir tvarumo vėjus. Verslas...

Statyba ir NT
2022.09.29
Retas 24,5 mln. Eur sandoris Akmenėje: VMG nusipirko specialiai jai statytą gamyklą Premium

Tarptautinė investicinė Vakarų medienos grupė, Akmenės laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) suplanavusi pirmu...

Statyba ir NT
2022.09.29
Vilniaus užmojis – totali 42 ha teritorijos konversija Naujininkuose

Vilniaus miesto savivaldybė nori matyti visiškai kitokius Naujininkus – milžiniškos teritorijos konversijai...

Statyba ir NT
2022.09.28
Lietuviai Lenkijoje valdys naują viešbutį „Hampton by Hilton“

Lietuviško kapitalo viešbučių vystymo ir valdymo įmonė „Apex Alliance Hotel Management“ pranešė Lenkijos...

Statyba ir NT
2022.09.28
Vokietijos „Commerzbank“ prognozuoja 490 mln. Eur nuostolių iš Lenkijoje išduotų būsto paskolų 1

Antras pagal dydį Vokietijos bankas „Commerzbank“ antradienį pranešė, jog trečiąjį ketvirtį turės nurašyti...

Statyba ir NT
2022.09.28
Rugsėjo NT aukcionų laimėtojai ieško idėjų beveik 9 mln. Eur pirkiniams Premium

Už nekilnojamojo turto objektus Palangoje ir Vilniuje, kurių aukcionus laimėjo rugsėjį, 8,87 mln. Eur...

Statyba ir NT
2022.09.28
VMI negrąžino 1 mln. Eur PVM permokos, ESTT konstatavo, kad nepagrįstai Premium

UAB HA.EN., už 5,5 mln. Eur iš varžytinių perėmusiai 2008 m. Vilniuje pradėto projekto „Dangaus miestas“...

Finansai
2022.09.28
„Sainsbury's“ parduoda aštuoniolika parduotuvių

Antras didžiausias Jungtinės Karalystės (JK) kasdienių ir maisto prekių tinklas „Sainsbury's“ sudarė 500 mln.

Prekyba
2022.09.28
Prokuratūrai nepatiko Aplinkos ministerijos pakeistas želdynų reguliavimas 2

Generalinė prokuratūra antradienį įpareigojo Aplinkos ministeriją peržiūrėti anksčiau pakeistą želdynų...

Statyba ir NT
2022.09.28
Statybos Latvijoje per metus brango penktadaliu

Latvijoje praėjusį mėnesį statybų kainos buvo vidutiniškai 20,5% didesnės nei 2021 m. rugpjūtį, pranešė...

Statyba ir NT
2022.09.28
J. Gylys: į „Akropolio“ „Trobų“ projektą žiūrėjau susidomėjęs, bet jam trūko koncepcijos (II dalis) Premium 2

Skaitmeninių konsultacijų bendrovės „Invertus“ ekspertai Jurgis Gylys ir Šarūnas Pundžius „Verslo žinių“...

Prekyba
2022.09.28
Europos statybininkų nuotaikos bjūra – atšaukiama dalis užsakymų Premium

Vokietijos gyvenamųjų pastatų rangovai susiduria su atšaukiamais užsakymais. Rugpjūtį tai pajuto 11,6%...

Statyba ir NT
2022.09.27
Estų verslininkas pergudravo šalies mokesčių administratorių – „pabėgo“ į Lietuvą Premium

Estų įmonės „Lasten Ehitus“, solidžiai įsiskolinusios šalies mokesčių departamentui bei subrangovams, vadovas...

Finansai
2022.09.27
Aiškėja „Omberg“ pirmojo komercinio NT projekto planai Kaune 1

Aiškėja daugiau detalių apie nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Omberg Group“ planus Kaune statyti...

Statyba ir NT
2022.09.27
Estijos betono gamintoją „Betoonimeister“ perka Vokietijos „Schwenk“

Cemento gamyklas Lietuvoje ir Latvijoje valdanti Vokietijos statybinių medžiagų grupė „Schwenk“ pasirašė...

Pramonė
2022.09.27
„Eika“ obligacijomis pasiskolino už 6%

Nekilnojamojo turto plėtros grupė „Eika“ baigė platinti antrąją 5 mln. Eur vertės obligacijų emisiją. Įmonė...

Statyba ir NT
2022.09.27
„Sirin Development“ logistikos parke Rygoje pradeda paskutinio sandėlio statybas

Nekilnojamojo turto plėtotoja „Sirin Development“ Latvijos sotinėje Rygoje plėtojamame logistikos parke...

Statyba ir NT
2022.09.26
Energiją taupantys muziejai užsidaryti neketina, svarsto keisti veiklą

Kylant energetinių išteklių kainoms Lietuvos muziejai užsidaryti neketina, tačiau dabartinis j jų...

Laisvalaikis
2022.09.25
Teisininkė apie „Gelvonų terasų“ pirkėjų situaciją: blogiausias scenarijus – teismų maratonas Premium 1

Nežinioje atsidūrusiems būstų daugiabutyje „Gelvonų terasos“ sostinės Šeškinėje pirkėjams išeities scenarijų...

Statyba ir NT
2022.09.25

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku