Nauja „Lords LB“ investicijų įmonė įsigijo pirmąjį turtą Lenkijoje

Prekybos parką valdančią kompaniją investicijų bendrovė įsigijo iš kompanijos „Mitiska Real Estate Investment Management“ fondo „First International Fund“. Jis turtą valdė nuo 2015 m.

Prekybos parko Vroclave nuomojamas plotas siekia apie 10.600 kv. m, o pagrindinis nuomininkas yra mažmeninės prekybos tinklas „Lidl“. Parke taip pat veikia tinklų „Media Expert“, „Kiek“, „TK Maxx“, „Deichmann“ bei „Sports Direct“ parduotuvės.

Efimas Hitereris, „Tewox“ vadovas, teigia, jog Lenkija traukia institucinių investuotojų iš visos Europos dėmesį.

„Mes nesame išimtis. „Mlyn“ patrauklumą lemia lokacija, gera nuomininkų struktūra, gerai žinomi jų prekių ženklai ir prekybininkų vienoje vietoje koncentracija, ką vietos pirkėjai labai vertina. Mūsų tikslas yra toliau plėsti portfelį prekybos segmente Lenkijoje“, – teigia jis.

„First International Fund“ nurodo, kad per daugiau nei šešerių metų laikotarpį, kai valdė turtą, ne tik sustiprino parko nuomininkų struktūrą, pakeisdama pagrindinį maisto prekybos operatorių, taip pat refinansavo jo paskolas, o 2021 m. jį sertifikavo pagal tarptautinę sistemą BREEAM „In-Use“ kategorijoje.

Radoslawas Misko, „Mitiska REIM“ vyresnysis investicijų partneris Lenkijoje, teigia, jog parduodamas parkas sulaukė nemažo susidomėjimo iš potencialių pirkėjų.

„Tai rodo, kad rinkoje yra didelė paklausa geros kokybės prekybos objektams, ši turto klasė Lenkijoje vis dar patraukli“, – sako jis.

Speciali uždaro tipo investicinė bendrovė „Tewox“ veiklą pradėjo 2021 m. balandį. Ji investuos į komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse, Suomijoje, Švedijoje, Danijoje, Lenkijoje ir Vokietijoje.

Planuojamas įmonės dydis turėtų siekti 250 mln. Eur, o veiklos laikotarpis – 50 metų.

Įmonė skelbia šiuo metu išplatinusi vienetų už 23,57 mln. Eur.