Laimėjo bylą EŽTT dėl neteisėtų statybų Kauno rajone

Publikuota: 2021-01-19
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Europos Žmogaus Teisių Teismas (EŽTT) antradienį paskelbė, kad Lietuvos institucijos pažeidė Kauno rajono gyventojo teises, kai nurodė jam perstatyti gyvenamąjį namą dėl pažeidimų.

Strasbūro teismas konstatavo, kad statybos vyko laikantis išduotų leidimų ir planavimo dokumentų, todėl namo savininkas neturėtų prisiimti institucijų klaidų naštos.

„Teismas mano, kad institucijos buvo atsakingos už patikrinimą, ar statybos vykdomos laikantis teisės aktų“, – rašoma trijų teisėjų kolegijos paskelbtame sprendime.

Ginčas kilo dėl statybų Kauno rajone, Netonių kaime ant Nemuno šlaito, kurios buvo vykdomos gavus leidimus, tačiau vėliau Lietuvos teismų buvo paskelbtos iš dalies neteisėtomis.

Teismų maratonas

Pareiškėjas Tadas Puišys teigia, kad 2004 m. gavo planavimo dokumentus ir leidimą statyti namą savo žemėje, tačiau 2010 m. prokuratūra kreipėsi į teismus teigdama, kad namas buvo pastatytas pažeidžiant planavimo dokumentus.

Galutiniu 2018 m. priimtu sprendimu teismai tenkino prokuroro reikalavimą, nusprendę, kad institucijų sprendimai neatitinka įstatymų, pareiškėjui buvo liepta pakeisti namą taip, kad jis atitiktų planavimo dokumentus. Jie taip pat nustatė, kad pareiškėjas prie savo žemės neteisėtai pastatė tvorą ir nutiesė kelią, ir liepė juos sunaikinti.

Vyras įrodė, kad minėti teismų sprendimai nesąžiningai apribojo jo nuosavybės teises. Jis tvirtina, kad statybos buvo vykdomos laikantis visų atitinkamų institucijų išduotų leidimų ir planavimo dokumentų ir kad jis neturėtų prisiimti institucijų klaidų naštos.

Lietuvos Vyriausybė byloje teigė, kad namas nuo pat pradžių buvo statomas pažeidžiant sklypo detalųjį planą, tačiau Strasbūro teisėjai pabrėžė, kad nėra jokių požymių, jog per visą namo statybų laikotarpį, nuo 2004 m. gruodžio iki 2008 m. vasario, institucijos pranešė pareiškėjui apie galimus atitinkamų teisės aktų pažeidimus.

„Be to, nei per teismų procesą šalyje, nei per procesą Teisme niekada nebuvo teigta, kad pareiškėjas, gavęs atitinkamus leidimus, elgėsi neteisėtai arba kad jis kokiu nors kitu būdu prisidėjo priimant sprendimus, kurie vėliau buvo panaikinti dėl neteisėtumo. Todėl Teismas įsitikinęs, kad pareiškėjas per visą savo namo statybų laikotarpį neturėjo pagrindo abejoti, kad jos buvo vykdomos laikantis visų susijusių reikalavimų ir kad jis turėjo teisę remtis lūkesčiais, kad institucijų sprendimai nebus vėliau panaikinti jo nenaudai“, – rašoma teismo sprendime.

Sukritikavo vietos teismus

Strasbūro teismas taip pat sukritikavo Lietuvos teismų išvadą, kad namas pastatytas pažeidžiant sklypo detalųjį planą, nes jo kolonos neatitiko reikalaujamo minimalaus atstumo nuo gretimų sklypų ir išsikišo į suplanuotą viešąjį kelią.

Anot EŽTT, Lietuvos teismai nepakankamai išnagrinėjo vieną iš pagrindinių pareiškėjo argumentų, kad prokuratūros reikalavimas buvo grįstas neteisingomis žemės koordinatėmis.

„Todėl, atsižvelgdamas į šio klausimo svarbą bylai ir akivaizdžiai prieštaringų įrodymų buvimą, Teismas mano, kad vidaus teismams buvo ypač svarbu atidžiai išnagrinėti pareiškėjo argumentus ir išsklaidyti visas abejones dėl duomenų, kuriais jie rėmėsi, tikslumo“, – konstatavo Strasbūro teismas.

EŽTT taip pat atkreipė dėmesį, kad pareiškėjui kilo ilgalaikis neapibrėžtumas dėl jo namo teisėtumo.

„Prokuratūros ieškinys buvo pateiktas 2010 m. sausį, o galutinis teismo sprendimas buvo priimtas tik 2018 m. gegužę: tai yra, teismo procesas truko ilgiau nei aštuonerius metus, o galutinis sprendimas buvo priimtas praėjus daugiau nei dešimt metų po to, kai namas buvo pripažintas tinkamu naudoti. Neįtikinama, kad vidaus institucijos veikė pakankamai operatyviai ir su deramu rūpestingumu“, – konstatavo Strasbūro teisėjai.

Strasbūro teisėjų vertinimu, „reikalavimas iš pareiškėjo savo sąskaita nugriauti kolonas, neskirstant išlaidų tarp institucijų, kurios prisidėjo prie situacijos“ yra perteklinė našta.

T. Puišiui teismas priteisė tūkstantį eurų neturtinės žalos atlyginimo, 8.500 Eur bylinėjimosi išlaidų. Strasbūro teismas konstatavo, kad jis neturi įgaliojimų įpareigoti Lietuvos institucijas, kad namas būtų paskelbtas tinkamu naudoti, tačiau pabrėžė, kad vietos institucijos turi rasti geriausią būdą ištaisyti savo klaidas pagal teismo sprendimą.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Šiemet pradedamas masinis NT registro archyvo skaitmeninimas

Registrų centras (RC), siekdamas plačiau atverti turimus duomenis ir paskatinti elektroninių paslaugų plėtrą,...

Paslaugos
2021.02.27
R. Šimašius nori pirmojo pasaulyje baro virš mero kabineto Premium 2

Vilniaus savivaldybė po darbo valandų ketina išnuomoti pastato 20-ajame aukšte esančią salę ir naktimis ją...

Statyba ir NT
2021.02.27
„Rewo“ Vilniaus Justiniškėse planuoja šimtus butų

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ pranešė sostinės Justiniškių mikrorajone planuojanti 370 butų...

Statyba ir NT
2021.02.27
„INVL Baltic Real Estate“ pernai uždirbo mažiau pelno

„INVL Baltic Real Estate“ 2020 m. uždirbo 5,4 mln. Eur audituoto konsoliduoto grynojo pelno – beveik 2 kartus...

Rinkos
2021.02.26
Varšuvoje baigiamas statyti aukščiausias ES dangoraižis

Varšuvoje baigiamas statyti 53 aukštų bokštas „Varso“. Sumontavus 80 m aukščio špilių, jis pasiekė svaiginamą...

Laisvalaikis
2021.02.26
Prokuratūra skundžia teismui įtariamas savavališkas statybas Pilies g., Vilniuje

Viešąjį interesą ginantis prokuroras kreipėsi į teismą dėl, manoma, neteisėtų statybų sostinės senamiestyje,...

Statyba ir NT
2021.02.26
Vilniaus senamiestyje kyla nauja „Lietuvos draudimo“ būstinė

Draudimo bendrovė „Lietuvos draudimas“ penktadienį Vilniaus senamiestyje oficialiai pradėjo naujos būstinės...

Statyba ir NT
2021.02.26
V. Ušackas „Avia Solutions Group“ investicijų blokavimą vadina „raganų medžiokle“ 3

Versliniko Gedimino Žiemelio vadovaujama aviacijos verslo grupė tvirtina nusivylusi vyriausybinės komisijos...

Logistika
2021.02.26
„Norvelitos“ savininkai įsigijo viešbutį Klaipėdoje Premium

Uostamiestyje esantį viešbutį „Radisson Blu Hotel Klaipėda“ už neatskleidžiamą sumą nusipirko verslininkams...

Paslaugos
2021.02.26
Statybos Latvijoje per metus brango 0,5%

Statybų kainos Latvijoje praėjusį mėnesį buvo vidutiniškai 0,5% didesnės nei pernai sausį, pranešė...

Statyba ir NT
2021.02.26
Gedimino kalno tvarkymas - rugsėjį

Ilgalaikius Gedimino kalno Vilniuje tvarkymo darbus planuojama pradėti rugsėjį, penktadienį informavo...

Statyba ir NT
2021.02.26
LRT rengiasi naujos būstinės architektūros konkursui Premium 4

VšĮ Lietuvos nacionalinis radijas ir televizija (LRT) rengiasi naujos būstinės, kurią planuojama statyti...

Statyba ir NT
2021.02.26
Pinigų kiekis gali nuspausti palūkanas sutelktinio finansavimo platformose Premium

Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“ skelbia loftų projektui Vilniuje nedidelį finansavimą sutelkusi...

Statyba ir NT
2021.02.26
„Revolut“ biurus verčia bendradarbystės erdvėmis Premium

Finansų platforma „Revolut“ taikosi prie naujos darbo realybės ir savo biurus transformuoja į bendradarbystės...

Vadyba
2021.02.25
Statistikos departamentas: statybos per metus brango 0,4%

Statybos sąnaudų elementų kainos sausį, palyginti su praėjusių metų sausiu, padidėjo 0,4%.

Statyba ir NT
2021.02.25
Kauno raj. patvirtino infrastruktūros mokesčius: kiekvieną atvejį nagrinės individualiai 2

Kauno rajono savivaldybė ketvirtadienį patvirtino infrastruktūros mokesčio tarifus, įsigaliosiančius nuo...

Statyba ir NT
2021.02.25
„Groupinvest“ Vilniaus Viršuliškėse suplanavo du dešimtaukščius

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Groupinvest“ sostinės Viršuliškių mikrorajone dar šiemet tikisi pradėti...

Statyba ir NT
2021.02.25
„Capitalica“ kuria šimtamilijoninį logistikos NT fondą 

SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ steigia logistikos NT fondą „Capitalica...

Rinkos
2021.02.25
Pernai butų plėtotojai traukė rankinį stabdį, šiemet stovi eilėje prie statybos gaminių Premium

Po trumpo stabtelėjimo atsigaunant būsto rinkai plėtotojai atnaujina sustabdytas statybas ir imasi naujų...

Statyba ir NT
2021.02.25
Už tualetą Neringoje pasiūlė 2 mln. Eur 14

Už tualetą Neringos centre elektroniniame aukcione pasiūlyta kiek daugiau nei 2 mln. Eur.

Statyba ir NT
2021.02.24

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus