Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai

PRISIJUNGTI REGISTRUOTIS

VISI KOMENTARAI

  • 2020-07-21T13:44:30+03:00

    man labiausiai patinka tai, kad paprastai atsipirkimas pastato yra skaičiuojamas apie 20 metų, o realiai labai patrauklus yra 17 ir mažiau metų. Dabartinį konkursą laimėjo už realiai didesnę nei eur 15/m2 per menesį kainą. Čia gauni nuomininką kuris realiai išperka patalpas už nuomos kainą. Įmonė lengvai gali įsigyti patalpas, o čia nuomojasi. sunku suprasti tokį sprendimą.

    • 2020-07-21T14:00:04+03:00

      Geras , nebučiau pagalvojęs

    • 2020-07-21T14:24:54+03:00

      Na yra toks dalykas kaip kaštų nauda :) realiai bet kas, bet kur galėtų įsigyti patalpas vietoje nuomos, bet taip nedaro. Kodėl? Todėl, kad 20mln. įdėti į pastato statybas šiandien, atsipirks tik po 20 metų, o 20mln. investuoti į verslo vystymą per 20 metų uždirbs įmonei 60mln.+. 20mln. pajamų vs. 60mln.+ pajamų, kaip ir viskas aišku :)

    • 2020-07-21T15:05:43+03:00

      Taip taip, del to maxima, norfa ir t.t. savo pastatus turi, niekas savo nekisa, visi skolinasi, uzraso ant savo antriniu ir tada buhalteriskai viskas labai gerai suvaiksto. Vienos nuomojasi ir gali i sanaudas nurasyt, bet realiai nt tose paciose rankose. Valstybinem biski sunkiau su tokiais bajeriais.

    • 2020-07-22T08:55:21+03:00

      aš suprantu kas yra amortizacija ir nusidevėjimas, tačiau supraskime teisingai, ignitis yra valstybinė įmonė. Nepriklausomai nuo to ar sumokės dividentus valstybei ar sumokės mokesčius valstybei tai bus beveik tas pats, nes iš esmės turtas tas pats. Vertinti prielaidą, kad įmonei suinvestavus 20 mln duos gražos 60+ mln per 20 metų- manau ignitis lengvai gali pasiskolinti su mažomis palūkanomis ir sumas po 200 mln ir daugiau. O nekilnojamojo turto vystytojai manau ir nesitiki didesnės gražos nei kokie 5-7 proc iš komercinių patalpų, tačiau tai yra normalu.

  • 2020-07-21T14:04:31+03:00

    Va tau stint uz 20 mln :-)

  • 2020-07-21T20:46:00+03:00

    ka tik paziurejau kur maximos pastatas. Nezinau, kodel kelia bangas, bet lokacijos poziuriu vertinant Ignitis poreikius, Ikea vystytojo pastats geresneje lokacijoje.

  • 2020-07-22T09:07:37+03:00

    numaviciukui dar truksta doleriu, kaip senais laikais - eis bylinetis su valstybe

    • 2020-07-22T12:53:02+03:00

      reik manyt, anam dabar jau priimtinesni שקל

  • 2020-07-22T11:33:41+03:00

    Vastinto projekto susisiekimas geresnis. Isoki i greitkeli ir vaziuoji sau laisvai. Karoliniskese nuolat reiketu kamsciuose strigti tiek ryte tiek vakare standartinemis piko valandomis... Pritariu Ignitis pasirinkimui!

    • 2020-07-22T15:59:46+03:00

      patogumas viso labo tik uz papildomus 2mln per nuomos laikotarpi

RUBRIKOS NAUJAUSI

Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-10-16 09:02
Statybos sektoriaus lyderiai paskendę Vyriausybės prioritetų nežinomybėje

Didesnė dalis šių metų statybos sektoriaus lyderių nespinduliuoja geromis nuotaikomis. Dėl menkesnio finansavimo keliams ir sulėtėjusio nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus jie susiduria su mažesne darbų apimtimi, o dėl 2026 m. jaučia didelį neapibrėžtumą, mat Vyriausybės prioritetai lieka neaiškūs, sąlygos sudėtingos. Didesni optimistai žvalgosi į gynybos infrastruktūros projektus ir būsto segmentą.

5
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-10-15 05:45
Sandoriai sandoriais, bet masyviai pasiūlą pildantys NT plėtotojai gali pajusti įtampą

Nors bendras nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičius auga, tačiau skirtinguose miestuose tai vyksta nevienodu tempu. Visai netrukus gali pasikeisti ir skaičiai, o augimas tapti nuosaikesnis, nes sektorius atsigavimą pajuto 2024 m. rudenį, taigi palyginamoji bazė taps didesnė. Ekspertai pastebi, kad statytojai šiemet smarkiai didina būsto pasiūlą, kartu jau ir kelia klausimą, kiek ši tendencija tęsis, vertinant kapitalo, statybos leidimų bei darbo jėgos apribojimus.

4
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-10-13 13:00
Bankininkas apie NT plėtotojų obligacijas: laiko klausimas, kada tai žlugs

Erkki Raasuke, Estijos bankininkas, pripažino esantis skeptiškas dėl nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių platinamų obligacijų, investuotojams siūlančių aukštas palūkanas. Buvęs ilgametis banko „Luminor“ vadovas mano, kad dalis pirkusiųjų skolos popierius neišvengiamai patirs nuostolių. Vis dėlto Lietuvos ekspertė pažymi, kad šiuo metu sektorius yra gerokai brandesnis, o investuotojai ir emitentai tapo atsakingesni.

55
Daugiau
52795
130817
52791

VERSLO ŽINIŲ PASIŪLYMAI

Naujienlaiškiai Prenumerata Komunikacijos paslaugos VŽ Akademija