Receptas – finansinė pagalvė

Publikuota: 2019-08-05
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Didžiausios statybų sektoriaus įmonės pernai didino ir pajamas, ir pelną. Nors darbų apimtys auga, šioje rinkose pasirodė ir nerimą keliančių signalų – fiksuojami vėluojantys atsiskaitymai, rinkos dalį agresyviai mėgina atsiriekti naujokai, neretai dėl to aukodami kokybę ir didindami įtampą tarp sektoriaus įmonių.

Statistika rodo, kad statybos sektoriaus įmonių pelningumas gerėja ir šiemet: pelno prieš palūkanas, mokesčius, nusidėvėjimą ir amortizaciją (EBITDA) marža pirmąjį šių metų ketvirtį sudarė 6,5% ir per metus padidėjo daugiau kaip 2 proc. punktais. Tačiau nors maržos ir pakilo, šiemet jau daugėja bendrovių, susiduriančių su finansiniais sunkumais, didėja pradelstos skolos.

Vaidotas Šumskis, Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus vyresnysis ekonomistas, VŽ aiškino, jog vertėtų atkreipti dėmesį, kad šalies ekonomikai augant, per tą patį laikotarpį su finansiniais sunkumais susiduriančių kitų ekonomikos sektorių dalis sumažėjo, todėl neigiami statybos įmonių finansinės būklės pokyčiai per augimui ir plėtrai palankų laikotarpį sufleruoja apie galimai statybos sektoriuje kylančią įtampą.

Palyginti su kitais verslo sektoriais, statybos bendrovių kredito reitingai išlieka prastesni ir per pirmąją šių metų pusę dar kiek suprastėjo – tai rodo kredito biuro „Creditinfo“ duomenys. Nors bankroto procedūrų skaičius nėra didelis, o beveik 40% statybos įmonių bankroto rizika yra žema, analitikai tikina, kad pagal šiuos rodiklius nėra prasmės daryti išvadą apie statybos sektorių. Mat tendenciją vis dar iškreipia techniniai bankrotai – tie, kuriuos senokai nemokioms įmonėms inicijavo valstybinės institucijos.

Praėjusių metų pabaigoje šis rinkos apsivalymas išsisėmė. Todėl realiai bankrotų mažėjimas statybos sektoriuje neatspindi rizikos mažėjimo“, – teigia Rasa Ruseckaitė, „Creditinfo“ kredito rizikos vertinimo vadovė.

Apie įtemptą padėtį minėtoje rinkoje signalizuoja stringantys atsiskaitymai, todėl auga kredito rizika. „Esant likvidumo krizei dažnai finansų įstaigos papildomai paskolinti atsisako, o tiekėjai, matydami vis ilgėjantį vėlavimą atsiskaityti, panaikina atidėto mokėjimo alternatyvą – tai iš įmonės pareikalauja dar didesnių investicijų į apyvartinį kapitalą. Įmonės savininkui jų neturint, vienintelė išeitis – bankrotas“, – aiškina R. Ruseckaitė.

Sektoriaus lyderiai tikina, kad žvelgiant į prastėjančius konkurentų rezultatus, džiūgauti nėra ko – tai kenkia visoms sektoriuje veikiančioms įmonėms, nes nebe taip palankiai žiūri bankai, medžiagų tiekėjai prašo greičiau atsiskaityti etc.

Iššūkius rinkoje stiprina didėjanti konkurencija – analitikai pažymi, kad ekonomikos ciklo viršūnėje žengiantys nauji, nepatyrę dalyviai gali mėginti agresyviai, nepaisydami statybų kokybės arba pelno, atsiriekti savo rinkos dalį ir tokiu būdu padidinti ir taip nemažą įtampą tarp statybos sektoriaus įmonių. Jei šiuo metu aukščiausiame aktyvumo taške esanti NT rinka sulėtėtų, naujų užsakymų įmonėms būtų gauti sunkiau, o finansinių atsargų nespėjusios sukaupti įmonės susidurtų su vis didesniais sunkumais, negalėtų laiku vykdyti įsipareigojimų. Šias rizikas įžvelgia ir bankai – metų pradžioje kas šešta apklausta statybos įmonė nurodė, kad skolinimas jų verslui yra visiškai apribotas

VŽ nuomone, šiam sektoriui paranku būtų įsiklausyti į rinkos analitikų patarimus (beje, galiojančius ir didžiajai daliai verslo): ekonomikai kylant itin svarbu kaupti rezervą, finansinę pagalvę, kuri padėtų atėjus sunkesniems laikams.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Bankrutuoja statybų bendrovė „Magirnis“ Premium

Vilniuje registruotai statybų UAB „Magirnis“, vykdžiusiai generalinės rangos, pastatų renovacijos ir...

Statyba ir NT
2019.11.20
Per 6 metus ketinama rekonstruoti kelią nuo Marijampolės iki pasienio 6

Šiandien Vyriausybė pritarė daugiau nei 40 km ilgio magistralinio kelio „Via Baltica“ A5...

Tyrimas: kasmet vis daugiau gyventojų nori renovuoti savo daugiabutį Verslo tribūna

Daugiau nei trys ketvirtadaliai arba 77 proc. Lietuvos gyventojų, gyvenančių daugiabučiuose, pastatytuose iki...

Statyba ir NT
2019.11.20
Kodėl bankai tokie konservatyvūs statybos įmonių atžvilgiu

Lietuvos banko (LB) vertinimu, šalyje veikiantys komerciniai bankai į statybos įmonių kreditavimą žvelgia...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Workland“ Kaune įrenginėja trečią biurų nuomos centrą

Estijos kapitalo „Workland Group“ Kaune ruošiasi atidaryti trečiąjį darbo vietų nuomos ir bendradarbystės...

Statyba ir NT
2019.11.20
Butai nuomai kelia NT rinką ir finansų sistemos riziką, teigia LB 6

Investuotojų nuomai perkami būstai Lietuvos NT rinkai neabejotinai suteikia papildomo pagreičio, bet kartu...

Rinkos
2019.11.20
Verslo centro „Magnum“ koziris – itin erdvios aukščiausios klasės biuro patalpos viename aukšte   Verslo tribūna 1

Prognozuojama, kad kitąmet Kaune bus pasiūlytas didžiausias pastaraisiais metais modernaus biuro plotas – per...

Magnum
2019.11.20
Kauno taryba įsteigė komisiją urbanistiniams klausimams, jai vadovaus V. Matijošaitis 1

Kauno savivaldybės taryba antradienį nusprendė įkurti iš tarybos narių ir administracijos darbuotojų sudarytą...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Technopolis Lietuva“ reorganizuoja valdomas įmones Premium

Didžiausią biurų parką Vilniuje valdanti UAB „Technopolis Lietuva“ efektyvina veiklą ir reorganizuoja šešias...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Colliers“: laisvalaikio ir pramogų segmente – apstu nišų 

Prekybos centrų plėtotojai žino, kad sėkminga objekto veikla vis labiau priklauso nuo to, kiek išplėtotas...

Prekyba
2019.11.19
I. Laursas kuria investavimo platfomą: siūlys tokenizuoti NT Premium 5

Verslininkas ir investuotojas Ilja Laursas kuria sutelktinio finansavimo platformą „Oz finance“, kuri, kaip...

Rinkos
2019.11.19
„Proptech“ startuolis iš „70Ventures“ pritraukė 300.000 Eur investiciją  1

Lietuvoje įkurtas nekilnojamojo turto technologijų (angl. property technology, proptech) startuolis „uNTu“...

Statyba ir NT
2019.11.19
Dėl mokestinių NT verčių pančių – praradimai ir valstybei, ir gyventojams 3

Augantys miestai, ištobulėjusios statybų technologijos lemia bene kasdien besikeičiantį nekilnojamojo turto...

Statyba ir NT
2019.11.19
Lietuvos bankas siūlo, kaip didinti konkurenciją būsto paskolų rinkoje 9

Lietuvos bankas (LB) mano, kad Lietuvoje įmanoma padidinti konkurenciją būsto paskolų rinkoje ir siūlo kelias...

Statyba ir NT
2019.11.19
Konfliktas: „Veikmės statyba“ nesumoka „Arlangai“ už darbus „Avia Solutions Group“ būstinėje Premium 6

Langų ir durų gamybos UAB „Arlanga pvc“ teisme iš „Icor“ koncernui priklausančios UAB „Veikmės statyba“ bando...

Statyba ir NT
2019.11.19
„Ignitis grupė“ derėsis dėl naujos centrinės būstinės

Valstybės valdoma energetikos grupė „Ignitis grupė“ (buvusi „Lietuvos energija“) patvirtino pakvietusi...

Statyba ir NT
2019.11.18
Panevėžys ieško architektūrinių idėjų naujam baseinui

Už maždaug 15 mln. Eur ketinama rekonstruoti Panevėžio sporto ir sveikatingumo kompleksą, praplečiant jo...

Statyba ir NT
2019.11.18
Teismas panaikino paveldosaugininkų sprendimą dėl dvaro Utenos rajone 1

Vilniaus apygardos administracinis teismas (VAAT) patenkino Panevėžio apygardos prokuratūros ieškinį dėl...

Statyba ir NT
2019.11.18
Konkurencijos taryba: „Panevėžio melioracija“ ir „Biržų ranga“ turi susimokėti baudas

Už kartelinius susitarimus savivaldybių viešuosiuose pirkimuose nubaustos bendrovės „Panevėžio melioracija“...

Statyba ir NT
2019.11.18
NT platformoje „Crowdestate“ – nemoki paskola 5

Daugiau nei 1.100 Estijos sutelktinio finansavimo NT platformos „Crowdestate“, per kurią investuoja ir...

Rinkos
2019.11.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau