Receptas – finansinė pagalvė

Publikuota: 2019-08-05
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Didžiausios statybų sektoriaus įmonės pernai didino ir pajamas, ir pelną. Nors darbų apimtys auga, šioje rinkose pasirodė ir nerimą keliančių signalų – fiksuojami vėluojantys atsiskaitymai, rinkos dalį agresyviai mėgina atsiriekti naujokai, neretai dėl to aukodami kokybę ir didindami įtampą tarp sektoriaus įmonių.

Statistika rodo, kad statybos sektoriaus įmonių pelningumas gerėja ir šiemet: pelno prieš palūkanas, mokesčius, nusidėvėjimą ir amortizaciją (EBITDA) marža pirmąjį šių metų ketvirtį sudarė 6,5% ir per metus padidėjo daugiau kaip 2 proc. punktais. Tačiau nors maržos ir pakilo, šiemet jau daugėja bendrovių, susiduriančių su finansiniais sunkumais, didėja pradelstos skolos.

Vaidotas Šumskis, Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus vyresnysis ekonomistas, VŽ aiškino, jog vertėtų atkreipti dėmesį, kad šalies ekonomikai augant, per tą patį laikotarpį su finansiniais sunkumais susiduriančių kitų ekonomikos sektorių dalis sumažėjo, todėl neigiami statybos įmonių finansinės būklės pokyčiai per augimui ir plėtrai palankų laikotarpį sufleruoja apie galimai statybos sektoriuje kylančią įtampą.

Palyginti su kitais verslo sektoriais, statybos bendrovių kredito reitingai išlieka prastesni ir per pirmąją šių metų pusę dar kiek suprastėjo – tai rodo kredito biuro „Creditinfo“ duomenys. Nors bankroto procedūrų skaičius nėra didelis, o beveik 40% statybos įmonių bankroto rizika yra žema, analitikai tikina, kad pagal šiuos rodiklius nėra prasmės daryti išvadą apie statybos sektorių. Mat tendenciją vis dar iškreipia techniniai bankrotai – tie, kuriuos senokai nemokioms įmonėms inicijavo valstybinės institucijos.

Praėjusių metų pabaigoje šis rinkos apsivalymas išsisėmė. Todėl realiai bankrotų mažėjimas statybos sektoriuje neatspindi rizikos mažėjimo“, – teigia Rasa Ruseckaitė, „Creditinfo“ kredito rizikos vertinimo vadovė.

Apie įtemptą padėtį minėtoje rinkoje signalizuoja stringantys atsiskaitymai, todėl auga kredito rizika. „Esant likvidumo krizei dažnai finansų įstaigos papildomai paskolinti atsisako, o tiekėjai, matydami vis ilgėjantį vėlavimą atsiskaityti, panaikina atidėto mokėjimo alternatyvą – tai iš įmonės pareikalauja dar didesnių investicijų į apyvartinį kapitalą. Įmonės savininkui jų neturint, vienintelė išeitis – bankrotas“, – aiškina R. Ruseckaitė.

Sektoriaus lyderiai tikina, kad žvelgiant į prastėjančius konkurentų rezultatus, džiūgauti nėra ko – tai kenkia visoms sektoriuje veikiančioms įmonėms, nes nebe taip palankiai žiūri bankai, medžiagų tiekėjai prašo greičiau atsiskaityti etc.

Iššūkius rinkoje stiprina didėjanti konkurencija – analitikai pažymi, kad ekonomikos ciklo viršūnėje žengiantys nauji, nepatyrę dalyviai gali mėginti agresyviai, nepaisydami statybų kokybės arba pelno, atsiriekti savo rinkos dalį ir tokiu būdu padidinti ir taip nemažą įtampą tarp statybos sektoriaus įmonių. Jei šiuo metu aukščiausiame aktyvumo taške esanti NT rinka sulėtėtų, naujų užsakymų įmonėms būtų gauti sunkiau, o finansinių atsargų nespėjusios sukaupti įmonės susidurtų su vis didesniais sunkumais, negalėtų laiku vykdyti įsipareigojimų. Šias rizikas įžvelgia ir bankai – metų pradžioje kas šešta apklausta statybos įmonė nurodė, kad skolinimas jų verslui yra visiškai apribotas

VŽ nuomone, šiam sektoriui paranku būtų įsiklausyti į rinkos analitikų patarimus (beje, galiojančius ir didžiajai daliai verslo): ekonomikai kylant itin svarbu kaupti rezervą, finansinę pagalvę, kuri padėtų atėjus sunkesniems laikams.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Ober-Haus“: butų plėtotojai turės priimti nelengvą sprendimą

Trijuose Lietuvos didmiesčiuose atsigaunant naujos statybos butų rinkai, nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai...

Bankai atidėjo 280 mln. Eur vertės būsto paskolų 6

Lietuvos komerciniai bankai nuo kovo vidurio, kai dėl COVID–19 šalyje buvo paskelbtas karantinas, gyventojams...

Rinkos
10:07
Butų kainos Taline liepą krito 7% 2

Butų Estijos sostinėje kvadratinio metro vidutinė kaina, patvirtinta pirkimo-pardavimo sandoriais, liepą buvo...

Vyriausybė atideda ministerijų miestelio projektą

Vyriausybė atideda planus statyti atskirą aštuonių ministerijų miestelį. Jį svarstyta kurti buvusio Lietuvos...

Pandemija statybininkams lipa ant kulnų: didžiulė nežinomybė ir kainų karas Premium 9

Privačių investuotojų atidėti ar įšaldomi nekilnojamojo turto (NT) projektai statybos įmones veja į...

„Via Jurmala Outlet Village“ startuoja sklandžiai, „kiek tai įmanoma naujomis aplinkybėmis“  Premium

Rugpjūčio 14 d. atidaromame išparduotuvių miestelyje „Via Jurmala Outlet Village“, įsikūrusiame tarp Rygos ir...

Prekyba
2020.08.03
NŽT šiemet suplanavo 12.000 žemės naudojimo patikrinimų

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT), vykdydama žemės naudojimo valstybinę kontrolę, atlieka planinius ūkio...

Pramonė
2020.08.03
„Eika“ sostinės Bajoruose pradeda statyti 2 daugiabučius 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ Vilniaus Bajorų mikrorajone pradeda dviejų daugiabučių...

Statyba ir NT
2020.08.03
„Hanner“: liepą Vilniuje susitarta dėl 338 butų pardavimo 1

Šių metų liepą sostinėje susitarta dėl 338 naujos statybos butų pardavimo. Tai 20% mažiau nei tuo pat metu...

Statyba ir NT
2020.08.03
„Kauno būstai“ prie Palangos oro uosto planuoja apartamentų kompleksą Premium 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Kauno būstai“ pajūrio kurorte ketina pastatyti 67 apartamentų kompleksą.

Statyba ir NT
2020.08.03
Vilniaus vystymo kompanija kursis biurų pastate „Business stadium North“

Vilniaus savivaldybės bendrovė Vilniaus vystymo kompanija planuoja įsikurti nekilnojamojo turto (NT) plėtros...

Statyba ir NT
2020.08.03
BREEAM sertifikatas suteiktas pirmajam verslo centrui Kaune

Verslo centras „Kauno dokas“ tapo pirmuoju biurų pastatu Kaune, sertifikuotu pagal tarptautinę tvarių pastatų...

Statyba ir NT
2020.08.03
Nuomos kompensacijų tvarka, kurios negali paaiškinti net teisininkai, gali būti keičiama Premium

Įmonėms, kurios per karantiną veiklos nevykdė, bet negali gauti nuomos mokesčio kompensacijos, nes pagal...

Gazelė
2020.08.03
Vietoj sporto salės Vilniaus Naujamiestyje – „co-living“ projektas Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eriadas“ Vilniuje planuoja dar vieną bendruomeniško gyvenimo...

Statyba ir NT
2020.08.03
Siūloma atgaivinti Vilniaus-Kauno dvimiesčio projektą   4

Kai kuriems Seimo nariams kilo idėja atgaivinti daugiau nei prieš dešimtmetį inicijuotą Vilniaus-Kauno...

Statyba ir NT
2020.08.02
Lietuvoje – 17 naujų koronaviruso atvejų

Per praėjusią parą patvirtinta 17 naujų koronaviruso atvejų, bendras skaičius siekia 2.110, sekmadienį...

Verslo aplinka
2020.08.02
Kauno valdžia sako atrinkusi rangovą stadiono statybai, bet jo neskelbia 2

Kauno meras Visvaldas Matijošaitis penktadienį pranešė, kad savivaldybė atrinko rangovą rekonstruoti S.

Statyba ir NT
2020.07.31
„Ignitis grupė“ atmetė pretenziją dėl biuro nuomos konkurso rezultatų 2

Valstybės valdoma energetikos „Ignitis grupė“ atmetė verslininko Nerijaus Numos valdomos įmonės pretenziją...

Statyba ir NT
2020.07.31
Kauno automobilių turgaus pašonėje – naujo prekybos salono projektas  Premium

Naudotais automobiliais prekiaujanti įmonė „Daimonda“ ketina plėstis Kaune ir statys naujas patalpas...

Automobiliai
2020.07.31
J. Narkevičius reikalavo spartesnio kelių remonto 1

Susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius šiandien surengtuose susitikimuose ragino valstybės įmonę „Kelių...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus