Receptas – finansinė pagalvė

Publikuota: 2019-08-05
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Didžiausios statybų sektoriaus įmonės pernai didino ir pajamas, ir pelną. Nors darbų apimtys auga, šioje rinkose pasirodė ir nerimą keliančių signalų – fiksuojami vėluojantys atsiskaitymai, rinkos dalį agresyviai mėgina atsiriekti naujokai, neretai dėl to aukodami kokybę ir didindami įtampą tarp sektoriaus įmonių.

Statistika rodo, kad statybos sektoriaus įmonių pelningumas gerėja ir šiemet: pelno prieš palūkanas, mokesčius, nusidėvėjimą ir amortizaciją (EBITDA) marža pirmąjį šių metų ketvirtį sudarė 6,5% ir per metus padidėjo daugiau kaip 2 proc. punktais. Tačiau nors maržos ir pakilo, šiemet jau daugėja bendrovių, susiduriančių su finansiniais sunkumais, didėja pradelstos skolos.

Vaidotas Šumskis, Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus vyresnysis ekonomistas, VŽ aiškino, jog vertėtų atkreipti dėmesį, kad šalies ekonomikai augant, per tą patį laikotarpį su finansiniais sunkumais susiduriančių kitų ekonomikos sektorių dalis sumažėjo, todėl neigiami statybos įmonių finansinės būklės pokyčiai per augimui ir plėtrai palankų laikotarpį sufleruoja apie galimai statybos sektoriuje kylančią įtampą.

Palyginti su kitais verslo sektoriais, statybos bendrovių kredito reitingai išlieka prastesni ir per pirmąją šių metų pusę dar kiek suprastėjo – tai rodo kredito biuro „Creditinfo“ duomenys. Nors bankroto procedūrų skaičius nėra didelis, o beveik 40% statybos įmonių bankroto rizika yra žema, analitikai tikina, kad pagal šiuos rodiklius nėra prasmės daryti išvadą apie statybos sektorių. Mat tendenciją vis dar iškreipia techniniai bankrotai – tie, kuriuos senokai nemokioms įmonėms inicijavo valstybinės institucijos.

Praėjusių metų pabaigoje šis rinkos apsivalymas išsisėmė. Todėl realiai bankrotų mažėjimas statybos sektoriuje neatspindi rizikos mažėjimo“, – teigia Rasa Ruseckaitė, „Creditinfo“ kredito rizikos vertinimo vadovė.

Apie įtemptą padėtį minėtoje rinkoje signalizuoja stringantys atsiskaitymai, todėl auga kredito rizika. „Esant likvidumo krizei dažnai finansų įstaigos papildomai paskolinti atsisako, o tiekėjai, matydami vis ilgėjantį vėlavimą atsiskaityti, panaikina atidėto mokėjimo alternatyvą – tai iš įmonės pareikalauja dar didesnių investicijų į apyvartinį kapitalą. Įmonės savininkui jų neturint, vienintelė išeitis – bankrotas“, – aiškina R. Ruseckaitė.

Sektoriaus lyderiai tikina, kad žvelgiant į prastėjančius konkurentų rezultatus, džiūgauti nėra ko – tai kenkia visoms sektoriuje veikiančioms įmonėms, nes nebe taip palankiai žiūri bankai, medžiagų tiekėjai prašo greičiau atsiskaityti etc.

Iššūkius rinkoje stiprina didėjanti konkurencija – analitikai pažymi, kad ekonomikos ciklo viršūnėje žengiantys nauji, nepatyrę dalyviai gali mėginti agresyviai, nepaisydami statybų kokybės arba pelno, atsiriekti savo rinkos dalį ir tokiu būdu padidinti ir taip nemažą įtampą tarp statybos sektoriaus įmonių. Jei šiuo metu aukščiausiame aktyvumo taške esanti NT rinka sulėtėtų, naujų užsakymų įmonėms būtų gauti sunkiau, o finansinių atsargų nespėjusios sukaupti įmonės susidurtų su vis didesniais sunkumais, negalėtų laiku vykdyti įsipareigojimų. Šias rizikas įžvelgia ir bankai – metų pradžioje kas šešta apklausta statybos įmonė nurodė, kad skolinimas jų verslui yra visiškai apribotas

VŽ nuomone, šiam sektoriui paranku būtų įsiklausyti į rinkos analitikų patarimus (beje, galiojančius ir didžiajai daliai verslo): ekonomikai kylant itin svarbu kaupti rezervą, finansinę pagalvę, kuri padėtų atėjus sunkesniems laikams.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Panevėžys ieško rangovų Skaistakalnio parkui rekonstruoti

Panevėžio miesto savivaldybė ieško rangovų, kurie rekonstruotų miesto centre esančio Skaistakalnio parko...

Statyba ir NT
2019.08.17
Tauragės „Bastilijos“ ateitį lems rajono taryba, norinti multifunkcinio komplekso

Tauragės rajono merui Dovydui Kaminskui pareiškus, kad savivaldybės valdomas „Bastilijos“ kompleksas neturi...

Paslaugos
2019.08.16
Prokurorai nerado viešojo intereso pažeidimo dėl Kauno Vičiūnų vandenvietės 3

Kauno apygardos prokuratūra nustatė, jog mažinant Kauno Vičiūnų vandenvietės sanitarinę apsaugos zoną...

Statyba ir NT
2019.08.16
„Bitė“ atsinaujino dalį biuro: viską kūrę darbuotojai kabinetų nenorėjo 19

Telekomunikacijų bendrovė „Bitė Lietuva“ atnaujino dalį savo 6.200 kv. m ploto biuro Vilniaus Žemaitės...

Statyba ir NT
2019.08.16
Investicijos į naujus verslus stumtelėjo „Icor“ į nuostolius Premium 7

Viena stambiausių verslo grupių Lietuvoje „Icor“ pernai dirbo nuostolingai, rodo Registrų centrui pateikta...

Statyba ir NT
2019.08.16
Kaip uždirbti iš trumpalaikės NT nuomos Premium 5

Lietuvoje investavimas į NT nuomai pirmiausia asocijuojasi su ilgalaike nuoma, tačiau būstą nuomojant trumpam...

Rinkos
2019.08.16
Ieško, kas už 700.000 Eur suremontuotų pataisos namus Vilniuje 1

Kalėjimų departamentas prie Lietuvos respublikos teisingumo ministerijos ketina atnaujinti Vilniuje, Rasų g.

Statyba ir NT
2019.08.15
Globali NT sandorių apimtis smuktelėjo, bet kišenėse vis dar pilna pinigų 1

Šių metų pirmąjį pusmetį pasaulyje komercinio nekilnojamojo turto (NT) buvo įsigyta už 341 mlrd. USD (apie...

Statyba ir NT
2019.08.15
LAT nepriėmė „Vilniaus nacionalinio stadiono“ skundo

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) neskundžiama nutartimi atsisakė priimti iš nacionalinio stadiono...

Statyba ir NT
2019.08.14
„Merko“ braižo 1.106 butų kvartalus už „Audėjo“ Vilniuje 23

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Merko būstas“ Vilniaus Rasų seniūnijoje, už...

Statyba ir NT
2019.08.14
Antra kelių audito banga: įtaria klastojus, naudojus prastesnes medžiagas 29

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) skelbia, kad atliekant tolimesnius kelių kokybės audito veiksmus...

Statyba ir NT
2019.08.14
Mažiausias algas mokančios statybos įmonės Premium 10

Statybos bendrovėms skundžiantis darbuotojų trūkumu ir sparčiai augančiais atlyginimais, dalyje stambiausių...

Statyba ir NT
2019.08.14
Vilniuje prie „Siemens“ arenos projektuoja viešbutį ir butus 5

Sostinės Kalvarijų g. ketinama pastatyti pastatus, kuriuose numatyta įrengti 120 numerių viešbutį ir 96...

Statyba ir NT
2019.08.14
Liepą Vilniuje nepritarta 5 NT projektams: tarp jų – „Lidl“ ir „McDonald’s“  Premium 15

Liepą Vilniaus miesto savivaldybė prieš išduodant statybos leidimus paprašė pakoreguoti 5-is nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.08.14
Antrąjį metų ketvirtį statybos darbų apimtys augo 8,9%, išduota daugiau statybos leidimų

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvoje augo atliktų statybos darbų apimtys ir daugėjo baigtų statyti pastatų bei...

Statyba ir NT
2019.08.14
Latvijoje stato išparduotuvių centrą, kuriame lauks pirkėjų iš Lietuvos 15

Latvijoje šalia Rygos baigiamas pirmasis išparduotuvių miestelio „Via Jurmala Outlet Village“ statybų etapas.

Prekyba
2019.08.13
„Grinda“ pradeda T. Narbuto-Saltoniškių gatvių lietaus nuotekų rekonstrukciją Verslo tribūna 1

Sostinė šiuo metu įgyvendina ambicingą paviršinių nuotekų sistemų tvarkymo projektą, kurio metu bus...

Statyba ir NT
2019.08.13
Prie „VICI Investments” įmonės sklypų – sausuma vietoje ežero  24

Kauno draustinyje į Lampėdžio ežerą supiltas gruntas, taip iš ežero padarant sausumą, kuri jau ruošiama...

Statyba ir NT
2019.08.13
Kieno širdžiai mieliausias nelegalus „dvaras“? 11

Vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkai ir jų globėjai į šio pastato gelbėjimo planą įtraukė ir Vyriausybę –...

Statyba ir NT
2019.08.13
NT projektų Vilniaus centre vizija – be automobilių statymo vietų Premium 61

Vilniaus miesto savivaldybė, 2017 m. nusprendusi leisti sumažinti automobilių statymo vietų skaičių...

Statyba ir NT
2019.08.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau