Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje

Publikuota: 2019-04-18
Pilno aptarnavimo biurų centras „Workland“ Vilniuje, Didžioji g. 18. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Pilno aptarnavimo biurų centras „Workland“ Vilniuje, Didžioji g. 18. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to, dairosi ir į galimybes kaimyninėse valstybėse.

Du biurų centrus Lietuvoje valdanti Estijos bendrovė „Workland Group“ pranešė ketinanti dar po vieną atidaryti Vilniuje ir Kaune. Tuo metu tris centrus Kaune turinti „Happspace“ ieško vietos Vilniuje bei dairosi galimybių Latvijoje, Estijoje ir Lenkijoje.

Apie besikeičiančius tiek darbo, tiek gyvenimo įpročius ir kokią įtaką tai daro biurų bei būstų plėtotojams, gegužę į kasmetinį „Baltijos NT investicijų forumą 2019“ papasakoti atvyksta nekilnojamo turto ekonomikos mokslų daktarė Vitalija Danivska Aalto, Tamperės universitetų mokslininkė, tyrėja.

„Workland“ investuoja 2,5 mln. Eur

„Workland“ teigimu, vienas 150 darbo vietų centras kitų metų sausį bus įkurtas šiuo metu besiplečiančiame Vilniaus verslo centre „Quadrum“. Pastarojo kitame korpuse taip pat veikia kita įrengtų darbo vietų nuomotoja „Regus“, čia įrengusi 160 stalų.

Nuomos sutarties sudarymo metu „Workland“ atstovavo komercinio NT paslaugų teikėja „BPT Real Estate“, o „Quadrum“ pastato savininkei UAB „Schage Real Estate“ – NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

Tuo metu Kaune planuojamas projektas bus didžiausias „Workland“ Lietuvoje – 2.000 kv. m erdvė įsikurs Laisvės alėjoje, pastate, kuriame anksčiau veikė SEB bankas. Įkurtuvės planuojamos šių metų gruodį.

nuotrauka::1right

„Tai pirmas mūsų žingsnis Lietuvoje plečiant biurų centrus už sostinės ribų. Kauną ir jo regioną pastaruoju metu pasiekia nemažai užsienio investicijų, todėl šiame mieste matome didelį potencialą. Sparčiai auganti verslo aplinka kaip magnetas traukia laisvai samdomus specialistus, startuolius, augančias bendroves ir dideles tarptautines kompanijas. Atsiranda poreikis naujos kartos darbo vietoms, kurias galima išsinuomoti bet kuriam laikotarpiui – vienai dienai, mėnesiui ar metams“, – pranešime cituojamas Indrekas Haalas, „Workland Group“ steigėjas ir valdybos pirmininkas.

Iš viso „Workland Group“ į šią plėtrą suplanavo investuoti 2,5 mln. Eur: 1,5 mln. Eur – Kaune ir 1 mln. Eur – Vilniuje. 

„Workland“ yra pilnai aprūpintų biurų tinklas, įkurtas 2016 m., kurio centrai jau veikia Vilniuje – Gedimino prospekte (160 darbo vietų) ir Didžiojoje gatvėje (150), taip pat du biurų centrai Taline ir vienas Rygoje. Darbo vietos kaina Vilniuje siekia 220–300 Eur / mėn. (be PVM).

„Workland Group“ akcininkai yra investicinė bendrovė „BaltCap“ ir Indrekas Haalas, „Workland Group“ steigėjas ir valdybos pirmininkas.  

„Happspace“ žengs į Vilnių

Tris biurų centrus „Happspace“ Kaune valdanti UAB „Vilarenta“ taip pat planuoja plėstis. Šiais metais bendradarbystės erdvę norima atidaryti Vilniuje. Tiesa, konkreti vieta dar nepasirinkta.

O 2020-aisiais norima jėgas išbandyti užsienio rinkose – aktyviausiai žvalgomasi į Latviją, Estiją ir Lenkiją.

nuotrauka::2left

„Vietoje stovėti tikrai neketiname – tai nebūtų mūsų stilius. Turime kelias plėtros kryptis, dėl kurių jau kuris laikas intensyviai deramės. Kai tik bus sukirsta rankomis, pranešime“, — pranešime cituojamas Algirdas Pukis, verslo bendrasavininkis.

Anot bendrovės, plėtros galimybių paieškoms pastūmėjo sėkmingi rezultatai verslo centre „Arka“ įkurtame 159 vietų bendradarbystės centre.

„Sudarinėjame norinčių čia įsikurti sąrašus, – sako Asta Barišauskaitė, „Happspace“ direktorė. – Nors laisvų vietų ir nėra, tačiau tai nereiškia, kad jų neatsiras. Kaita vyksta nuolat, mūsų nariai kartais išvyksta atostogų į kitą šalį ar nusprendžia pakeisti aplinką.“

Be minėto, „Vilarenta“ valdo dar du biurų centrus Laisvė al., kuriuose siūlo 89 ir 119 vietų. Darbo vietos nuoma „Happspace“ centruose kainuoja 79–150 Eur / mėn. (be PVM).

„Vilarenta“ 2017 m. gavo beveik 12.000 Eur pardavimo pajamų ir patyrė 30.000 Eur nuostolį. 2016 m. atitinkamai gauta 7.000 Eur pajamų ir uždirbta 62 Eur grynojo pelno, rodo Registrų centro duomenys.

„Vilarentą“ per AB „Agathum“, 2018 m. kovo duomenimis, valdo Vladas ir Algirdas Pukiai.

NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių skaičiumi pirmauja Vilnius. Lietuvos sostinė aptarnaujamus biurus pasiūlė pirmoji regione. Dabar čia veikiantys aptarnaujami biurai sudaro 23.000 kv. m, arba beveik 4% modernaus biurų ploto mieste. Tai yra ketvirtadaliu daugiau nei Rygoje (2,8%) ir trečdaliu daugiau nei Estijoje (2,1%).

Nors bendradarbystės erdvių pasiūla didžiausia šalių sostinėse, mažesniuose miestuose taip pat atsiranda tokio tipo biurų. Beveik visi Šiaurės ir Baltijos šalių miestai, kurių gyventojų skaičius viršija 50.000, turi vieną arba dvi bendradarbystės erdves, skaičiuoja „Newsec“.

FOTOGALERIJA „Workland“ centras Didžiojoje g., Vilniuje (28 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Aplinkos ministerija planuoja steigti naują agentūrą 8

Aplinkos ministerija planuoja steigti naują viešąją įstaigą – Statybos sektoriaus vystymo agentūrą (SSVA),...

Statyba ir NT
2019.05.24
Kauno sporto halės rekonstrukcija sustabdyta 5

Pirmadienį turėjusi prasidėti Kauno sporto halės rekonstrukcija sustabdyta, vienam iš dalyvių apskundus...

Statyba ir NT
2019.05.24
„INVL Asset Management“ pensijų fondai investavo į NT fondą 2

Lietuvos investicijų bendrovės „INVL Asset Management“ valdomi pensijų fondai investavo į NT fondą...

Rinkos
2019.05.24
„Plungės lagūna“ gavo beveik 6 mln. Eur užsakymą Šiauliuose  5

Šiaulių miesto savivaldybė pasirašė 5,7 mln. Eur vertės sutartį su UAB „Plungės lagūna“ dėl Draugystės...

Statyba ir NT
2019.05.23
Nemokama saulės jėgainė: sužinokite, ar ji būtų naudinga jūsų įmonei Verslo tribūna

Dalis stambių Lietuvos bendrovių gali pasinaudoti pasiūlymu nemokamai, be jokių nuosavų investicijų, ant savo...

Pramonė
2019.05.23
„Hanner“ įstatinį kapitalą didina 55 kartus Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ lėšas kreips į Vilniuje vystomą projektą.

Statyba ir NT
2019.05.23
Plėtrą planavęs bendradarbystės centras verslą pardavė konkurentei 1

Dvi bendradarbystės bei nedidelių biurų erdves „Happspace“ su 300 darbo vietų Kaune perka kita tokių erdvių...

Statyba ir NT
2019.05.23
Viaduką Mažeikiams už 16 mln. Eur statys trys įmonės 3

Mažeikiuose už daugiau nei 16 mln. Eur bus statomas viadukas per geležinkelį bei tvarkomos aplinkinės...

Statyba ir NT
2019.05.23
„Darnu Group“ iš „Luminor“ skolinasi 34,5 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ būstų ir biurų projektui Vilniuje vystyti skolinasi 34,5...

Statyba ir NT
2019.05.23
Spekuliacinė statyba pramonei: galima išlošti, bet tinka ne visiems Premium

Spekuliacinė statyba, kai pirma pastatomas pastatas, o vėliau ieškoma, kas jame įsikurs, gali paskatinti...

Pramonė
2019.05.23
Poreikiai keičiasi: auga visiškai įrengto būsto pardavimai Premium 7

Pastarųjų kelerių metų būsto pardavimo tendencijos rodo, kad ateityje gerokai augs visiškai įrengto būsto...

Statyba ir NT
2019.05.23
Klaipėdoje planuojamas 106 namų projektas 7

Uostamiesčio šiaurės rytinėje dalyje projektuojamas 106 sklypų gyvenamųjų namų kvartalas, kuriame numatoma...

Statyba ir NT
2019.05.22
Vilniaus „Paupio“ verslo kvartale išnuomota daugiau nei pusė biurų patalpų 

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ Vilniaus senamiestyje plėtojamame „Paupio“ rajono...

Statyba ir NT
2019.05.22
„Fima“ pardavė didmeninės prekybos verslą 1

Inžinerinių sprendimų įmonių grupė „Fima“ už neįvardijamą sumą pardavė didmeninės prekybos verslą.

Statyba ir NT
2019.05.22
0,9 mln. Eur užsakymą remontuoti gatvę Vilniuje gavo „Eurovia Lietuva“  3

Kelių tiesimo UAB „Eurovia Lietuva“ už 920.000 Eur rekonstruos apie 500 m Vilniaus Ąžuolyno gatvės atkarpą.

Statyba ir NT
2019.05.22
PST verslo centre Vilniuje – „Amber Food“ greitų pietų restoranas 2

Vilniaus Šeškinėje statomame verslo centre „U219“ viena didžiausių maitinimo sektoriaus dalyvių „Amber Food“...

Statyba ir NT
2019.05.22
Kredito unijos vaduojasi iš bankų šešėlio Premium

Kredito unijų paskolų portfelis 2018 m. augo beveik triskart sparčiau nei bankų kreditai. Unijos skolina...

Finansai
2019.05.22
„Statkorpo“ apyvartą į viršų iškėlė „EnePRO“ pasitraukimas Premium

Elektromontavimo ir statybos AB „Statkorpas“ praėjusių metų pardavimo pajamas augino daugiau nei 80%. Kita...

Statyba ir NT
2019.05.22
Augantis rinkos poreikis į universitetus grąžins kraštovaizdžio architektų rengimą Verslo tribūna

Nors turime daug gamtos, Lietuva šiuo metu yra  vienintelė Baltijos jūros regiono šalis, kurios...

Ateities miestas
2019.05.22
Stato išskirtinę individualių namų gyvenvietę Vilniuje: naujakuriai čia jausis lyg kurorte Verslo tribūna 31

Vilniuje, pušyno apsuptyje kyla 24 privačių namų gyvenvietė – „Voverių giraitė“. Vos kelis šimtus metrų nuo...

Verslo aplinka
2019.05.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau