Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje

Publikuota: 2019-04-18
Pilno aptarnavimo biurų centras „Workland“ Vilniuje, Didžioji g. 18. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Pilno aptarnavimo biurų centras „Workland“ Vilniuje, Didžioji g. 18. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to, dairosi ir į galimybes kaimyninėse valstybėse.

Du biurų centrus Lietuvoje valdanti Estijos bendrovė „Workland Group“ pranešė ketinanti dar po vieną atidaryti Vilniuje ir Kaune. Tuo metu tris centrus Kaune turinti „Happspace“ ieško vietos Vilniuje bei dairosi galimybių Latvijoje, Estijoje ir Lenkijoje.

Apie besikeičiančius tiek darbo, tiek gyvenimo įpročius ir kokią įtaką tai daro biurų bei būstų plėtotojams, gegužę į kasmetinį „Baltijos NT investicijų forumą 2019“ papasakoti atvyksta nekilnojamo turto ekonomikos mokslų daktarė Vitalija Danivska Aalto, Tamperės universitetų mokslininkė, tyrėja.

„Workland“ investuoja 2,5 mln. Eur

„Workland“ teigimu, vienas 150 darbo vietų centras kitų metų sausį bus įkurtas šiuo metu besiplečiančiame Vilniaus verslo centre „Quadrum“. Pastarojo kitame korpuse taip pat veikia kita įrengtų darbo vietų nuomotoja „Regus“, čia įrengusi 160 stalų.

Nuomos sutarties sudarymo metu „Workland“ atstovavo komercinio NT paslaugų teikėja „BPT Real Estate“, o „Quadrum“ pastato savininkei UAB „Schage Real Estate“ – NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

Tuo metu Kaune planuojamas projektas bus didžiausias „Workland“ Lietuvoje – 2.000 kv. m erdvė įsikurs Laisvės alėjoje, pastate, kuriame anksčiau veikė SEB bankas. Įkurtuvės planuojamos šių metų gruodį.

nuotrauka::1right

„Tai pirmas mūsų žingsnis Lietuvoje plečiant biurų centrus už sostinės ribų. Kauną ir jo regioną pastaruoju metu pasiekia nemažai užsienio investicijų, todėl šiame mieste matome didelį potencialą. Sparčiai auganti verslo aplinka kaip magnetas traukia laisvai samdomus specialistus, startuolius, augančias bendroves ir dideles tarptautines kompanijas. Atsiranda poreikis naujos kartos darbo vietoms, kurias galima išsinuomoti bet kuriam laikotarpiui – vienai dienai, mėnesiui ar metams“, – pranešime cituojamas Indrekas Haalas, „Workland Group“ steigėjas ir valdybos pirmininkas.

Iš viso „Workland Group“ į šią plėtrą suplanavo investuoti 2,5 mln. Eur: 1,5 mln. Eur – Kaune ir 1 mln. Eur – Vilniuje. 

„Workland“ yra pilnai aprūpintų biurų tinklas, įkurtas 2016 m., kurio centrai jau veikia Vilniuje – Gedimino prospekte (160 darbo vietų) ir Didžiojoje gatvėje (150), taip pat du biurų centrai Taline ir vienas Rygoje. Darbo vietos kaina Vilniuje siekia 220–300 Eur / mėn. (be PVM).

„Workland Group“ akcininkai yra investicinė bendrovė „BaltCap“ ir Indrekas Haalas, „Workland Group“ steigėjas ir valdybos pirmininkas.  

„Happspace“ žengs į Vilnių

Tris biurų centrus „Happspace“ Kaune valdanti UAB „Vilarenta“ taip pat planuoja plėstis. Šiais metais bendradarbystės erdvę norima atidaryti Vilniuje. Tiesa, konkreti vieta dar nepasirinkta.

O 2020-aisiais norima jėgas išbandyti užsienio rinkose – aktyviausiai žvalgomasi į Latviją, Estiją ir Lenkiją.

nuotrauka::2left

„Vietoje stovėti tikrai neketiname – tai nebūtų mūsų stilius. Turime kelias plėtros kryptis, dėl kurių jau kuris laikas intensyviai deramės. Kai tik bus sukirsta rankomis, pranešime“, — pranešime cituojamas Algirdas Pukis, verslo bendrasavininkis.

Anot bendrovės, plėtros galimybių paieškoms pastūmėjo sėkmingi rezultatai verslo centre „Arka“ įkurtame 159 vietų bendradarbystės centre.

„Sudarinėjame norinčių čia įsikurti sąrašus, – sako Asta Barišauskaitė, „Happspace“ direktorė. – Nors laisvų vietų ir nėra, tačiau tai nereiškia, kad jų neatsiras. Kaita vyksta nuolat, mūsų nariai kartais išvyksta atostogų į kitą šalį ar nusprendžia pakeisti aplinką.“

Be minėto, „Vilarenta“ valdo dar du biurų centrus Laisvė al., kuriuose siūlo 89 ir 119 vietų. Darbo vietos nuoma „Happspace“ centruose kainuoja 79–150 Eur / mėn. (be PVM).

„Vilarenta“ 2017 m. gavo beveik 12.000 Eur pardavimo pajamų ir patyrė 30.000 Eur nuostolį. 2016 m. atitinkamai gauta 7.000 Eur pajamų ir uždirbta 62 Eur grynojo pelno, rodo Registrų centro duomenys.

„Vilarentą“ per AB „Agathum“, 2018 m. kovo duomenimis, valdo Vladas ir Algirdas Pukiai.

NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių skaičiumi pirmauja Vilnius. Lietuvos sostinė aptarnaujamus biurus pasiūlė pirmoji regione. Dabar čia veikiantys aptarnaujami biurai sudaro 23.000 kv. m, arba beveik 4% modernaus biurų ploto mieste. Tai yra ketvirtadaliu daugiau nei Rygoje (2,8%) ir trečdaliu daugiau nei Estijoje (2,1%).

Nors bendradarbystės erdvių pasiūla didžiausia šalių sostinėse, mažesniuose miestuose taip pat atsiranda tokio tipo biurų. Beveik visi Šiaurės ir Baltijos šalių miestai, kurių gyventojų skaičius viršija 50.000, turi vieną arba dvi bendradarbystės erdves, skaičiuoja „Newsec“.

FOTOGALERIJA „Workland“ centras Didžiojoje g., Vilniuje (28 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Magistralėje Vilnius-Kaunas bus įrengti kintamos informacijos ženklai  3

Ruošiantis modernizuoti automobilių kelią Vilnius-Kaunas, jame bus įrengti ir kintamą informaciją...

Trečią pagal dydį užeigų tinklą JK valdantis „Heineken“ parduoda 150 barų  Premium

Alaus gamintojas „Heineken“ liepą paskelbė parduodantis pusantro šimto barų Jungtinėje Karalystėje (JK),...

Statyba ir NT
2019.09.14
Turto bankas svarsto rengti Lukiškių kalėjimo architektūros dirbtuves  2

Valstybės nekilnojamąjį turtą valdantis Turto bankas svarsto galimybę rengti nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo...

Statyba ir NT
2019.09.14
Baigta Panevėžio aplinkkelio rekonstrukcija 11

Baigtas rekonstruoti apie 22 km ilgio Panevėžio aplinkkelis – jis yra magistralės „Via Baltica“ dalis. Per...

Statyba ir NT
2019.09.13
Pasikeitė „Alvoros“ generalinis direktorius

Infrastruktūros projektų ir statybos UAB „Alvorai“ nuo rugsėjo 9 d. vadovauja Tomas Šidlauskas. Naujasis...

Statyba ir NT
2019.09.13
Klaipėdoje suplanavo antrojo „Ermitažo“ statybą 8

Uostamiesčio Dubysos mikrorajone, šalia „Arena“ prekybos centro projektuojamas dar vienas 14.000 kv. m ploto...

Statyba ir NT
2019.09.12
VPT vadovė D. Vilytė prašosi atleidžiama, ruošiasi dirbti Registrų centre 12

Viešųjų pirkimų tarnybos vadovė Diana Vilytė pateikė prašymą, kad būtų atleista iš šių pareigų. Ji laimėjo...

Vadyba
2019.09.12
„Litgrid“ nutraukė linijos tarp Elektrėnų ir Alytaus rekonstrukcijos konkursą 1

Valstybės kontroliuojama elektros perdavimo bendrovė „Litgrid“ nutraukė 330 kilovoltų (kV) įtampos linijos...

Pramonė
2019.09.12
Pirmą kartą skaičiuoja, kiek NT turi savivaldybės: neprisijungia tik Pagėgiai ir Šilalė

Pradedamas pirmas toks savivaldybių valdomo nekilnojamojo turto (NT) auditas – bus suskaičiuota, kiek ir...

Statyba ir NT
2019.09.12
„EstateGuru“ rinko investuotojų pinigus darbuotojo NT projektui 4

Estijos NT paskolų platforma „EstateGuru“, veikianti ir Lietuvoje, įsipainiojo į skandalą Estijoje, kai...

Rinkos
2019.09.12
Nauja mada statybose: iš pradžių brangiau, bet vėliau atsiperka   Premium

Pastatų sertifikavimas pagal tarptautinius BREEAM ar LEED standartus gali padidinti projekto kainą 3–7%,...

Statyba ir NT
2019.09.12
Naujai gatvei Vilniaus Šnipiškėse – 3,7 mln. Eur 9

Vilniaus miesto savivaldybė ruošiasi imtis ilgai planuoto Kernavės gatvės Šnipiškėse sutvarkymo projekto. Jam...

Statyba ir NT
2019.09.11
S. Skvernelis: nacionalinį stadioną turėsime ne sostinėje, o Kaune 41

Lietuvos nacionalinis stadionas bus ne sostinėje, o Kaune, įsitikinęs premjeras Saulius Skvernelis. Jo...

Statyba ir NT
2019.09.11
S. Skvernelis: ŽŪM kelsis į Kauną, užsimenama apie padalinius Panevėžyje 13

Premjeras Saulius Skvernelis teigia, kad žemės ūkio ministro sudarytos darbo grupės išvados dėl ministerijos...

Statyba ir NT
2019.09.11
Viešbučių asociacija valdžios prašo geriau kontroliuoti butų nuomą 13

Lietuvos viešbučių ir restoranų asociacijai valdžios prašant labiau kontroliuoti privačių butų trumpalaikę...

Paslaugos
2019.09.11
Dėl nacionalinio stadiono finansavimo deramasi su rizikos kapitalo fondu 2

Nacionalinio stadiono statybų Vilniuje sutartį su konkursą laimėjusia koncerno „Icor“ bendrove „Axis...

Statyba ir NT
2019.09.11
„WeWork“ IPO kyla grėsmė 1

Viena didžiausių pasaulyje bendradarbystės erdvių (angl. co-working) operatorių, besiruošianti žengti į...

Statyba ir NT
2019.09.11
Tikroji problema, su kuria susiduria investuotojai banginiai, ir kaip ją sprendžia Premium 1

Nielsas Ulrikas Moustenas, vadovavęs 97 mlrd. Eur turtą valdžiusiai kompanijai, interviu VŽ pasakoja, su...

Statyba ir NT
2019.09.11
Būsto kainos Jungtinėje Karalystėje per metus padidėjo 1,8% Premium 9

Vidutinė būsto kaina Jungtinėje Karalystėje (JK) per metus išaugo 4.000 GBP ir pasiekė 233.500 GBP.

Statyba ir NT
2019.09.11
Ieško idėjų, kaip išplėtoti 5 ha teritoriją Klaipėdoje Premium 1

Iš tuometės „Lietuvos energijos“ pastatus Klaipėdoje įsigiję verslininkai į 5,2 ha ploto teritoriją...

Statyba ir NT
2019.09.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau