Dėl „Lords LB“ projekto prie Lukiškių aikštės sunerimo ir kultūros ministrė

Publikuota: 2018-03-06
Atnaujinta 2018-03-06 12:39

Šiandien prie Kultūros ministerijos dėl „Lords LB Asset Management“ planuojamo NT projekto protestuojant visuomenininkams, Vilniaus miesto savivaldybė ramina, kad statybos leidimas kol kas neišduotas bei kad dabartiniai projekto sprendiniai neprieštarauja detaliajam planui. Vis dėlto dėl būsimo projekto sunerimo ir kultūros ministrė.

Sujudimas dėl Šv. apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčios teritorijoje planuojamo biurų ir viešbučio komplekso kilo po to, kai visuomenininkai socialiniame tinkle pasidalijo projekto vizualicija. „Lord LB Asset Management“ atstovai anksčiau VŽ minėjo, kad pasklidęs atvaizdas buvo pirminė versija, kuri keitėsi. Tiesa, pasidalyti pakoreguotu variantu kol kas nesutiko – planuojama surengti viešą pristatymą. Kada tai bus, kol kas kas nėra aišku. Viešas pristatymas ir derinimas su visuomene neprivalomas, jei teritorijos detalusis planas patvirtintas.

nuotrauka::1

Pirmadienį VŽ Mindaugas Pakalnis, vyriausiasis miesto architektas, kalbėjo, kad susiklosčiusį konfliktą lemia „kai kuriais atvejais keistos“ teritorijų planavimo normos, numatytos 2014 m.

„Kai po detaliojo plano daromi projektiniai pasiūlymai, jų nereikia svarstyti – tai šios bažnyčios atvejis. Mes tiesiog rekomendavome vystytojams dar papildomai pristatyti tą projektą, nors ten yra detaliojo plano sprendiniai ir, žiūrint pagal teisę, jų pristatyti nereikia. Tada iš tikro visuomenė pastatoma prieš faktą ir nežino kas vyksta“, – teigė jis.

Anot savivaldybės, jau anksčiau vystytojui buvo pateikta pastabų dėl kai kurių detalių. „Įvertinusi projekto svarbą ir įtaką Naujamiesčio miestovaizdžiui ir Šv. apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčios apžvalgos perspektyvoms, Vilniaus miesto savivaldybė yra raštu rekomendavusi projekto vystytojui be baigiamo rengti projekto sprendinius papildomai pateikti savivaldybės įvertinimui ir viešai pristatyti visuomenei. Detaliojo plano rengimo metu savivaldybė yra išsakiusi pastabas dėl išliekančių senesniųjų pastatų įkomponavimo į naujus pastatus sprendinių, kuriuos būtina tobulinti“, – rašoma savivaldybės pranešime.

Savivaldybės miesto plėtros specialistų nuomone, dar reikia tobulinti išliekančių istorinių pastatų įkomponavimo į naujai formuojamus tūrius sprendinius, skaidyti Goštauto g. išklotinės fasadus.

Ramina

Kita vertus, iš esmės savivaldybė projektui pritaria ir ramina, kad statybos leidimas kol kas neišduotas, o jį plėtotojas gaus tik pritarus savivaldybei bei Kultūros paveldo departamentui (KPD).

nuotrauka::2left

„Savivaldybė peržiūrėdama galutinius projekto sprendinius dės visas pastangas, kad būtų užtikrinta aukščiausia architektūrinių sprendimų kokybė. Diskusijos ir aukštesnės kokybės siekiu pagrįsta kritika gerina naujosios architektūros kokybę mieste, todėl su vystytoju sutarta dėl papildomo projekto viešinimo vilniečiams,“ – sako Mindaugas Pakalnis, vyriausiasis miesto architektas.

Pasak jo, plėtros galimybes šioje teritorijoje nustatantis detalusis planas buvo parengtas ir patvirtintas dar 2012 m. Šiame detaliajame plane numatyta daugiabutė gyvenamoji statyba. 2016-2017 metais detaliojo plano sprendiniai buvo koreguoti, pakeičiant teritorijos naudojimo būdą ir numatant šiame sklype komercinės paskirties objektų – viešbučio ir biurų statybą. Koreguojant detalųjį planą investicijų apimtį nustatantis užstatymo intensyvumo rodiklis nebuvo didintas.

Anot vyriausiojo architekto, vilniečiai neturėtų nerimauti – neišaugo ir užstatymo aukštingumas, bažnyčios tūrio ir foninio užstatymo palei Goštauto gatvę santykis nemenkina dominuojančios bažnyčios bokšto vertikalės, formuoja aplinkinio užstatymo parametrus atitinkantį krantinės užstatymą. Vietoj dabar stovinčių sovietinių mūrinių priestatų projektuojama jungtis – skaidrus atriumas. Atriumą įrėminantys fasadai yra iš skaidraus stiklo. Ši pastato dalis kiaurai permatoma, siekiant atverti bažnyčios bokštų vaizdą nuo A. Goštauto gatvės ir kito Neries kranto.

Ministrė: vizualizacija kelia nerimą

nuotrauka::3

Antradienį visuomenininkai iš Aplinkos ir paveldo saugojimo sąjūdžio prie Kultūros ministerijos suorganizavo piketą „dėl abejotinų statybų“ šioje teritorijoje. Prieš susirinkimą juos priėmė kultūros ministrė Liana Ruokytė-Jonsson.

„Neseniai paviešinta šv. Jokūbo ligoninės komplekso rekonstrukcijos projekto vizualizacija kelia nerimą. Todėl inicijavome tyrimą, kad galimos problemos būtų atskleistos ankstyvoje projekto stadijoje ir būtų galima imtis veiksmų“, –  ministerijos pranešime cituojama p. Ruokytė-Jonsson.

Ministrės teigimu, Aplinkos ir paveldo saugojimo sąjūdžio atstovai susitikimo metu reikalavo stabdyti „istoriškai vertingų vietovių užstatymą naujais pastatais“. Be to, reikalavo kultūros paveldosaugos institucijos vadovų atsakomybės, „kurie neatlieka jiems patikėtos misijos ginti viešąjį interesą“.

nuotrauka::4right

Sąjūdžio atstovai kėlė archeologijos srityje aktualią viešųjų ir privačių interesų problemą, išreiškė pageidavimą dalyvauti Vilniaus istorinio centro priežiūros komisijoje, teigia ministerija. Susitikime taip pat buvo kalbėta apie Vilniaus senamiestyje statomą gyvenamųjų namų kompleksą „Misionierių sodai“.

„Misionierių ansamblis tėra tik pradžia, kai negrąžinamai bus pakeista Vilniaus panorama. Nemažesnis akibrokštas – tai, kaip ketinama užstatyti šv. Pilypo ir Jokūbo bažnyčią. Akivaizdu, kad tai nebus pabaiga, jeigu tokius projektus bus leista įgyvendinti, težiūrint siaurų finansinių interesų. Jeigu tylėsim, košmaras taps realybe“, – rašoma visuomenininkų kvietime į piketą.

Pasak protesto organizatorių, jo tikslas – „pareikalauti atsakomybės dėl sistema tampančio Vilniaus tapatybei ypatingai svarbių ansamblių skaidymo ir užstatymo bei konkrečių veiksmų, kad šis neskaidriais metodais įteisintas vandalizmas būtų sustabdytas“.

1,22 ha ploto sklypą su pastatais „Lords LB Asset Managenet“ 2016 m. pradžioje įsigijo iš SEB banko NT įmonės „Litectus“.

nuotrauka::5

KPD įtakos naujai statybai neturi

Kovo pradžioje Kultūros paveldo departamentas (KPD) išreiškė abejones dėl paruošto „Lords LB Asset Management“ projekto. Tiesa, iš karto patikslino, kad pats už naujų architektūrinių sprendinių derinimą, pagal Architektūros įstatymą, nėra atsakingas.

„KPD ragina kompetentingas institucijas, visuomenines organizacijas ir visuomenės atstovus aktyviai dalyvauti projektinių pasiūlymų viešo svarstymo procese. (...) Siekdamas užkirsti kelią eiliniams kaltinimams paveldo interesų neapgynimu arba savo kompetencijos ir įgaliojimų viršijimu, departamentas nusprendė inicijuoti konsultacijas su visuomene“, – rašoma KPD pranešime.

[infogram id="rinkos_lors_akcininkai" prefix="bTP" format="interactive" title="„Lords LB Asset Management“ akcininkai*"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Laukia naujos formos paieškos: nelieka dalies verslo liudijimų Premium 4

Ant Vyriausybės stalo greitai atsidurs Finansų ministerijos pasiūlymai panaikinti kai kurių veiklų verslo...

Finansai
06:00
Atidaromas ilgiausias pasaulyje tiltas 1

Spalio 23 d. atidaromas ilgiausias pasaulyje tiltas per upės deltą. Kontroversiškai vertinamas 55 km ilgio...

Laisvalaikis
2018.10.22
Paveldosaugininkas: dėl negaliojančio Trakų senamiesčio plano niekas nesikeis 1

Teismui neskundžiama nutartimi negaliojančiu pripažinus daugiau nei prieš dvidešimtmetį patvirtintą Trakų...

Statyba ir NT
2018.10.22
Baigtas sandoris dėl Karalienės Mortos mokyklos pastato sostinėje 2

Energetikos įmonių holdingas „Lietuvos energija“ patvirtino baigęs Karalienės Mortos mokyklos pastato...

Statyba ir NT
2018.10.22
Pasauliniai prekybos iššūkiai Lietuvą kol kas lenkia Premium

Šiandien didieji prekybininkai susiduria su dviem iššūkiais – apyvartas atimančia elektronine erdve ir Z...

Į stadiono konkursą grąžinto rangovo pasiūlymo tikisi sulaukti per 1-2 mėnesius 18

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (LAT) sprendimu į Vilniaus nacionalinio stadiono statybų konkursą grąžinta UAB...

Statyba ir NT
2018.10.22
STT: visuomenė negali gauti informacijos apie valstybės ir savivaldybių NT 2

Visuomenė neturi galimybių gauti informacijos apie viešojo sektoriaus subjektų valdomą, naudojamą ir...

Statyba ir NT
2018.10.22
Sandėlių aukso amžius Europoje tęsiasi: tiki, kad atsiris ir į Lietuvą Premium 3

Praėję metai Europos logistikos sektoriui buvo rekordiniai. Ir nors šiais metais apsukos kiek mažesnės, vis...

Statyba ir NT
2018.10.22
Teismas konstatavo, kad pagrindinis Trakų senamiesčio planas – negaliojantis 6

Teismui neskundžiama nutartimi negaliojančiu pripažinus daugiau nei prieš dvidešimtmetį patvirtintą Trakų...

Statyba ir NT
2018.10.20
LAT: stabdomas Nacionalinio stadiono statybos konkursas 19

Vilniaus valdžia turės priimti iš Nacionalinio stadiono statybos koncesininko konkurso pašalintos bendrovės...

Statyba ir NT
2018.10.19
Naujos VMI būstinės investicinį projektą rengia „Newsec“ 4

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Newsec advisers LT“ laimėjo konkursą parengti investicinį...

Statyba ir NT
2018.10.19
„Pacuose“ patalpas įsigiję verslininkai netrukus atidarys parduotuves Premium

Vilniaus senamiestyje atidaryto viešbučio „Pacai“ prekybinėse patalpose pirmame aukšte įrengiamos...

„Eika Asset Management“ kuria komercinio NT fondą Premium 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupei „Eika“ priklausanti investicijų valdymo bendrovė...

Statyba ir NT
2018.10.19
Trečdalis imigrantų darbinasi statybose: specialistų čia reikia kaip oro Premium 25

Kvalifikuotų statybininkų Lietuvoje reikia kaip oro, sako verslininkai. Akivaizdu, iš trečiųjų šalių...

Statyba ir NT
2018.10.19
Vilniaus Pilaitėje planuoja 360 butų projektą 22

UAB „Pilaitės kalvos“ sostinės Pilaitės mikrorajone planuoja išplėtoti mažaaukščių daugiabučių kvartalą.

Statyba ir NT
2018.10.19
Teismas: Vilniaus valdžia gali leisti statyti aukštesnius ar didesnius pastatus 2

Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams,...

Statyba ir NT
2018.10.18
Nišą verslui atvėrė nauji ES reikalavimai statyboms Premium

Prieš porą metų įsigaliojęs ES reglamentas, nurodantis, kad visi naujai projektuojami pastatai privalo...

Technologijos
2018.10.18
Naujas „Eften“ fondas į NT Baltijos šalyse pasiruošęs investuoti 300 mln. Eur 1

Kompanija „EfTEN Capital“ į naują fondą „Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4“ pirmuoju etapu iš institucinių...

Statyba ir NT
2018.10.18
Atidarytas privatus MO muziejus 28

Tiksliai pagal numatytą planą, kaip kokioje nors Šveicarijos traukinių stotyje, spalio 18 d. Vilniuje...

Laisvalaikis
2018.10.18
„Merko Ehitus“ įmonė Osle statys „Teslų“ aptarnavimo centrą 1

Estijos kapitalo statybos kompanijos „Merko Ehitus“ įmonė Norvegijos sostinėje statys „Teslos“ elektromobilių...

Statyba ir NT
2018.10.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau