„Hanner“ pristatė buvusio Žalgirio stadiono teritorijos plėtros viziją

Publikuota: 2017-11-13

Nekilnojamojo turto plėtros AB „Hanner“ pristatė buvusio Žalgirio stadiono teritorijos plėtros viziją: 6,6 ha ploto sklype suplanuota pastatyti 120.000 kv. m biurų patalpų, 25.000 kv. m gyvenamojo ploto, ir daugiau nei 15.000 kv. m bus skirta miesto viešosioms erdvėms.

„Hanner“ daugiafunkcis kvartalas vadinsis „Business Stadium“, planuojama, kad visas jis bus išplėtotas iki 2025 m.

„Suprantame, kad nuo stadiono pavadinimo dar daug metų nepavyks pabėgti, todėl nusprendėme šį kvartalą pavadinti „Verslo stadionu“, – sako Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Pirmasis kvartalo plėtros etapas bus užbaigtas antrąjį kitų metų ketvirtį: tuomet duris atvers 200 kambarių viešbutis „Marriott“, apie 16.000 kv. m ploto verslo centras „Business Stadium West“, keli daugiabučiai namai gyvenamajame kvartale „Centro rezidencija“ ir dalis viešosios erdvės – pėsčiųjų promenada, kuri bus įrengta pagal architektų biuro „Martha Schwartz Partners“ sukurtą koncepciją, laimėjusią viešąjį architektūrinį konkursą.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Ponas Avulis pabrėžia, kad bendrovė daug investuoja į viešąsias erdves ir jos nebus vien iš betono ir akmens.

„Viešosios erdvės užims net didesnę teritoriją nei buvęs futbolo stadionas ir jose bus daug žalumos. Jų įrengimui turime numatę atskirą biudžetą. Pirmuoju etapu bus įrengta pėsčiųjų promenada, o vėliau, tęsiant teritorijos plėtrą ir pastačius kitus pastatus, bus atidaryta aikštė su fontanais. Taip pat mums svarbus viešasis transportas ir teritorijos pasiekiamumas, todėl bus rekonstruotos Rinktinės ir Šeimyniškių gatvės, Šeimyniškių gatvėje bus įrengta papildoma juosta viešajam transportui“, – pasakoja p. Avulis.

Po visa teritorija bus įrengta 2.000 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.

Pasak biurų pastatą projektavusio Edgaro Neniškio, vieno iš architektų biuro „Arches“ vadovų, projekto šūkis „atviras miestui ir verslui“ nėra tik žodinė deklaracija, nes biurų pastatas tarp Rinktinės gatvės ir teritorijos suprojektuotas taip, kad pritrauktų žmones.

„Galima sakyti, kad tai pastatas ekstravertiškas statinys, kuris ne atstumia, bet įtraukia – pagrindinė idėja yra, kad pastatas nebūtų siena, riba, bet jungiantis gatvę ir kvartalo viešąsias erdves. Stiklinė atriumo erdvė biurų pastate yra tarsi viešųjų erdvių tęsinys“, – kalba p. Neniškis.

Pirmas biurų komplekso aukštas skirtas įvairioms paslaugoms, p. Avulis sako siekiantis į šią teritoriją pritraukti ir aukštąją mokyklą.

Pasak architekto, pastate atsispindi ir teritorijos istorija, mat pastato fasadas simboliškai atkartoja buvusių stadiono švieslenčių grafiką.

„Verslo centro viduje ir viešosiose erdvėse suplanuoti amfiteatrai primins toje vietoje buvusias tribūnas“, – pasakoja p. Neniškis.

Į viso kvartalo plėtrą „Hanner“ yra numačiusi investuoti apie 200 mln. Eur. Daugiausiai teritorijoje suplanuota biurų pastatų, pasak p. Avulio, antro verslo centro statybos turėtų prasidėti kitąmet, tačiau statybų eiga priklausys nuo padėties rinkoje ir paklausos.

VŽ primena, kad „Hanner“ „Žalgirio“ stadiono pastatus įsigijo ir sklypo valdymo teises iš Šiaulių banko perėmė 2015 m. gegužę už daugiau nei 41 mln. Eur. Šį turtą Šiaulių bankas buvo perėmęs iš bankrutavusio Ūkio banko kartu su „gerąja“ pastarojo banko dalimi ir pardavė viešo konkurso būdu, kuriame dalyvavo 30 Lietuvos ir užsienio investuotojų, o gauti pinigai buvo skirti Ūkio banko indėlių kompensavimui.

Šiemet pavasarį Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) prokurorų siūlymu norėjo nutraukti žemės nuomos sutartį su „Hanner“ – teigė, kad nugriovusi stadioną bendrovė nuomojamą valstybinę žemę naudoja ne pagal paskirtį.

Anot p. Avulio, derybos su prokurorais ir NŽT yra baigtos, bet dar tebesitęsia formalus dokumentų derinimas.

„Abi konflikto šalys puikiai supranta, kad šioje situacijoje vienintelė išeitis yra kompromisas, susitarimas. Jei kuri nors pusė būtų laimėjusi jėga, kita pusė butų pateikusi teismui ieškinį“, – teigia p. Avulis.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

„Homa“ Vilniuje pradėjo prekybinių sandėlių plėtrą

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Homa Group“ pranešė sostinėje, greta Vilniaus Vakarinio aplinkkelio,...

Statyba ir NT
2022.07.05
Iš pirmo karto – už kolegijos pastatą Naujamiestyje pasiūlė daugiau nei 6 mln. Eur

Antradienį popiet pasibaigusiame aukcione už Vilniaus kolegijos pastato sostinės Naujamiestyje pasiūlyta 6,25...

Statyba ir NT
2022.07.05
NKT, „Prysmian“, „Hitachi“ ir „Budimex“ – tarp galimų „Harmony Link“ statybos rangovų

Brangiausią Baltijos šalių elektros energetikos sistemos sinchronizavimo su Vakarų Europa projektą – jungtį...

Pramonė
2022.07.05
Netrukus planuojama pradėti dešimčių milijonų vertės „Rail Baltica“ tilto per Nerį statybas Premium

Dar šią vasarą ketinama pradėti europinės geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ geležinkelio tilto per Nerį...

Statyba ir NT
2022.07.05
„Realco“ vadovas: būsto kainos pasiekė pirkėjų skausmo lygį Premium 7

Pastaruosius metus sparčiai kilusios būsto kainos jau pasiekė „pirkėjų skausmo lygį“, o sektoriaus laukia 1–2...

Statyba ir NT
2022.07.05
Medžiagų kainos nusistovi, bet nuolaidų nesitikėkite – jas nusinešė energijos baubas Premium 21

Stabilizuojantis pagrindinių statybinių žaliavų kainoms, gamybininkai tvirtina, kad siūlydami produktus dabar...

Statyba ir NT
2022.07.05
N. Dagilis apie „BalPol“ pardavimą: geriau, nei pralaimėti konkurencinę kovą Premium 8

Verslininkas Nemunas Dagilis, pardavęs polistireninio putplasčio gamintojo „Baltijos polistirenas“ („BalPol“)...

Pramonė
2022.07.05
Maskvos prekybos centrai ištuštėjo: užimtumas žemiausias nuo 2010 m. Premium

Neužimtų prekybinių plotų dalis Maskvos prekybos centruose (PC) per 2022 m. šešis mėnesius padidėjo 1,5 proc.

Prekyba
2022.07.04
„INVL Baltic Real Estate“ Latvijoje už 0,4 mln. Eur pardavė žemės sklypą 1

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ valdoma įmonė „Dommo Grupa“, šalia...

Statyba ir NT
2022.07.04
Butai Taline per metus brango 29,7%

Estijos sostinėje vidutinė buto kvadratinio metro kaina, patvirtinta pirkimo–pardavimo sandoriais, birželį...

Statyba ir NT
2022.07.04
Kinijos NT vystytoja „Shimao“ prisijungė prie įsipareigojimų neįvykdžiusių įmonių

Kinijos nekilnojamojo turto vystytoja „Shimao Group“ pranešė sekmadienį neįvykdžiusi skolinių įsipareigojimų,...

Rinkos
2022.07.04
Ką statome ir įrengiame, laukdami NATO brigados? Premium

Keli modernūs kariniai miesteliai, nauji poligonai, dešimtys karinei technikai, ginkluotei ir amunicijai...

Verslo aplinka
2022.07.04
D. Mertinas apie „Vingio Akropolio“ PC: svarbus balansas ir populiariausių prekės ženklų geriausios parduotuvės Premium

Baltijos šalyse prekybos centrus valdanti „Akropolis Group“ parengė daugiafunkcio komplekso „Akropolis...

Prekyba
2022.07.04
„Inreal“: neaišku, ar žmonės jau apsipirko, ar nebenori pirkti NT didelėmis kainomis 18

Birželį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai mažėjo 47%,...

Statyba ir NT
2022.07.03
Lietuvos pašto pastatų Šiauliuose aukcionas neįvyko

Penktadienį pasibaigęs Lietuvos pašto organizuotas pastatų Šiaulių Aušros alėjoje aukcionas neįvyko, nes...

Statyba ir NT
2022.07.03
M. Pakalnis apie sprendimus ne statytojų naudai: darbuotojai pasidarė labai atsargūs Premium

Pernai lapkritį paskelbus apie Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) atliekamą ikiteisminį tyrimą dėl galimos...

Statyba ir NT
2022.07.03
„Rewo“ planuoja vėl žengti į Turniškes Premium

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ sostinės Turniškėse planuoja naują projektą. Kol kas apie jį daug...

Statyba ir NT
2022.07.03
Vilniaus apsileidėliai lieka be žemės mokesčio lengvatos 2

Vilniuje sklypų neprižiūrintys savininkai nebegaus žemės mokesčio lengvatos – nuo šiol jiems bus taikomas...

Statyba ir NT
2022.07.02
Lietuvos bankas: kad būsto įperkamumas neprastėtų, reikia NT mokesčio 55

Nors Lietuvoje didėja būsto kainos, jo įperkamumas vis dar yra geras, tačiau gali prastėti. Norint, kad to...

Statyba ir NT
2022.07.02
Naujų butų pardavimai mažiausi per septynerius metus, plėtotojai bando išlaikyti ramybę Premium 16

Dėl pasiūlos trūkumo bei išaugusių medžiagų kainų smarkiai pabrango nauji butai, tad prisidėjus didelei...

Statyba ir NT
2022.07.02

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku