„Hanner“ pristatė buvusio Žalgirio stadiono teritorijos plėtros viziją

Publikuota: 2017-11-13

Nekilnojamojo turto plėtros AB „Hanner“ pristatė buvusio Žalgirio stadiono teritorijos plėtros viziją: 6,6 ha ploto sklype suplanuota pastatyti 120.000 kv. m biurų patalpų, 25.000 kv. m gyvenamojo ploto, ir daugiau nei 15.000 kv. m bus skirta miesto viešosioms erdvėms.

„Hanner“ daugiafunkcis kvartalas vadinsis „Business Stadium“, planuojama, kad visas jis bus išplėtotas iki 2025 m.

„Suprantame, kad nuo stadiono pavadinimo dar daug metų nepavyks pabėgti, todėl nusprendėme šį kvartalą pavadinti „Verslo stadionu“, – sako Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Pirmasis kvartalo plėtros etapas bus užbaigtas antrąjį kitų metų ketvirtį: tuomet duris atvers 200 kambarių viešbutis „Marriott“, apie 16.000 kv. m ploto verslo centras „Business Stadium West“, keli daugiabučiai namai gyvenamajame kvartale „Centro rezidencija“ ir dalis viešosios erdvės – pėsčiųjų promenada, kuri bus įrengta pagal architektų biuro „Martha Schwartz Partners“ sukurtą koncepciją, laimėjusią viešąjį architektūrinį konkursą.

Ponas Avulis pabrėžia, kad bendrovė daug investuoja į viešąsias erdves ir jos nebus vien iš betono ir akmens.

„Viešosios erdvės užims net didesnę teritoriją nei buvęs futbolo stadionas ir jose bus daug žalumos. Jų įrengimui turime numatę atskirą biudžetą. Pirmuoju etapu bus įrengta pėsčiųjų promenada, o vėliau, tęsiant teritorijos plėtrą ir pastačius kitus pastatus, bus atidaryta aikštė su fontanais. Taip pat mums svarbus viešasis transportas ir teritorijos pasiekiamumas, todėl bus rekonstruotos Rinktinės ir Šeimyniškių gatvės, Šeimyniškių gatvėje bus įrengta papildoma juosta viešajam transportui“, – pasakoja p. Avulis.

Po visa teritorija bus įrengta 2.000 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.

Pasak biurų pastatą projektavusio Edgaro Neniškio, vieno iš architektų biuro „Arches“ vadovų, projekto šūkis „atviras miestui ir verslui“ nėra tik žodinė deklaracija, nes biurų pastatas tarp Rinktinės gatvės ir teritorijos suprojektuotas taip, kad pritrauktų žmones.

„Galima sakyti, kad tai pastatas ekstravertiškas statinys, kuris ne atstumia, bet įtraukia – pagrindinė idėja yra, kad pastatas nebūtų siena, riba, bet jungiantis gatvę ir kvartalo viešąsias erdves. Stiklinė atriumo erdvė biurų pastate yra tarsi viešųjų erdvių tęsinys“, – kalba p. Neniškis.

Pirmas biurų komplekso aukštas skirtas įvairioms paslaugoms, p. Avulis sako siekiantis į šią teritoriją pritraukti ir aukštąją mokyklą.

Pasak architekto, pastate atsispindi ir teritorijos istorija, mat pastato fasadas simboliškai atkartoja buvusių stadiono švieslenčių grafiką.

„Verslo centro viduje ir viešosiose erdvėse suplanuoti amfiteatrai primins toje vietoje buvusias tribūnas“, – pasakoja p. Neniškis.

Į viso kvartalo plėtrą „Hanner“ yra numačiusi investuoti apie 200 mln. Eur. Daugiausiai teritorijoje suplanuota biurų pastatų, pasak p. Avulio, antro verslo centro statybos turėtų prasidėti kitąmet, tačiau statybų eiga priklausys nuo padėties rinkoje ir paklausos.

VŽ primena, kad „Hanner“ „Žalgirio“ stadiono pastatus įsigijo ir sklypo valdymo teises iš Šiaulių banko perėmė 2015 m. gegužę už daugiau nei 41 mln. Eur. Šį turtą Šiaulių bankas buvo perėmęs iš bankrutavusio Ūkio banko kartu su „gerąja“ pastarojo banko dalimi ir pardavė viešo konkurso būdu, kuriame dalyvavo 30 Lietuvos ir užsienio investuotojų, o gauti pinigai buvo skirti Ūkio banko indėlių kompensavimui.

Šiemet pavasarį Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) prokurorų siūlymu norėjo nutraukti žemės nuomos sutartį su „Hanner“ – teigė, kad nugriovusi stadioną bendrovė nuomojamą valstybinę žemę naudoja ne pagal paskirtį.

Anot p. Avulio, derybos su prokurorais ir NŽT yra baigtos, bet dar tebesitęsia formalus dokumentų derinimas.

„Abi konflikto šalys puikiai supranta, kad šioje situacijoje vienintelė išeitis yra kompromisas, susitarimas. Jei kuri nors pusė būtų laimėjusi jėga, kita pusė butų pateikusi teismui ieškinį“, – teigia p. Avulis.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Skelbiamos VDU nuosavybės teise valdomų pastatų aukcionų datos Verslo tribūna

Lapkričio pabaigoje Vytauto Didžiojo universitete (VDU) vyks

SBA apie modulinių namų gamyklą: su IKEA tiesiogiai nesusijus Premium

SBA grupei pranešus apie investicijas į modulinių namų gamybą, sektoriaus dalyviai svarsto, kad tai gali būti...

Pramonė
05:45
Kokiais atvejais nustatomas servitutas ir kaip už jį atlyginama? Verslo tribūna

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo trijų teisėjų kolegija, rugsėjo mėn. sprendusi dėl materialiosios teisės normų,...

Statyba ir NT
2019.10.21
Precedentas NT rinkoje: Berlyno savivaldybė 5 metams įšaldo būsto nuomos kainas

Berlyno miesto tarybos valdančiosios partijos susitarė penkeriems metams įšaldyti būsto nuomos kainas...

Finansai
2019.10.21
Palangoje planuoja pastatyti 4 „ofisus“ 2

Palangos mieste planuojamas administracinės paskirties pastatas, kuriame, statytojų teigimu, turėtų būti 4...

Statyba ir NT
2019.10.21
SBA imasi naujo verslo, ruošia 50 mln. Eur gamyklai

SBA grupė, veikianti tekstilės, baldų gamybos bei nekilnojamojo turto (NT) sektoriuose, žengia į dar vieną –...

Statyba ir NT
2019.10.21
Ruošiamasi rekonstruoti Vyriausybės pastatą sostinės centre 1

Artimiausiais metais ruošiamasi rekonstruoti Vyriausybės pastatą sostinės centre. Kitų metų biudžeto projekte...

Verslo aplinka
2019.10.21
Naujas akmens vatos fasadinių gaminių asortimentas: lengviau pasirinkti tinkamiausią Verslo tribūna

Akmens vatos gamintoja ROCKWOOL pristatė naują fasadinių gaminių asortimentą. Vėdinamų ir tinkuojamų fasadų...

Statyba ir NT
2019.10.21
Daugiausia būstų Vilniuje pardavę plėtotojai pirkėjų elgesį vertina skirtingai Premium

Dalis Vilniaus naujo būsto plėtotojų įžvelgia padidėjusį pirkėjų išrankumą, polinkį pagalvoti ilgiau, tačiau...

Statyba ir NT
2019.10.21
Paskelbtas naujas teismų rūmų Vilniuje statybos konkursas

Nacionalinė teismų administracija šią savaitę paskelbė teismų pastato Vilniuje, Šeimyniškių gatvėje, statybos...

Statyba ir NT
2019.10.20
Pristato naują būstų plėtotojos ženklą 8

Nuo 2007 m. gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) vystymu užsiimanti komanda ateityje vystomus projektus...

Statyba ir NT
2019.10.18
Prie IKEA planuoja 23.400 kv. m biurų projektą Premium 3

Vilniuje, prie IKEA, „Decathlon“ parduotuvių bei „Nordikos“ prekybos centro, braižomas verslo centro statybos...

Statyba ir NT
2019.10.18
Paveldosaugininkai prašo centrinių paštų pastatus naudoti pagal jų paskirtį 5

Valstybinė kultūros paveldo komisija kreipėsi į „Lietuvos paštą“, prašydama rasti galimybę Vilniaus, Kauno ir...

Statyba ir NT
2019.10.18
Teismas atmetė skundą dėl daugiabučio statybų Kaune sustabdymo

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas atmetė skundą dėl Kauno mieste, Baltijos gatvėje, planuoto...

Statyba ir NT
2019.10.18
„Danske Bank“: tvarus energijos vartojimas – konkurencinis pranašumas Verslo tribūna 6

Į tvarų energijos vartojimą orientuotas verslas diktuoja naujas taisykles nekilnojamojo turto vystytojams.

Statyba ir NT
2019.10.17
„NT Valdos“ pardavė NT objektus Marijampolėje ir Trakuose

Valstybės valdomos „Ignitis grupės“ įmonė „NT Valdos“ aukcione už 446.000 Eur (su PVM) pardavė du...

Statyba ir NT
2019.10.17
Pirmojo „co-living“ Vilniuje dėmesio centre – įmonės 16

Ozo teritorijoje plėtojamas pirmasis sostinėje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektas orientuojasi ne...

Statyba ir NT
2019.10.17
„Skraidenis“ Vilniuje imasi naujo verslo centro plėtros, ruošia ir daugiau 3

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo UAB „Skraidenis“ Vilniaus Naugarduko gatvėje ruošiasi vystyti 7...

Statyba ir NT
2019.10.17
Kai žmonės pavargsta nuo atvirų erdvių: tylos paieškos biure Premium 2

Vakarų šalyse įrengiant biurus populiarėja tylos kambarėliai arba kapsulės. Tačiau jos skirtos ne didelio...

Statyba ir NT
2019.10.17
Ieškodami naujos statybos buto pirkėjai vertina ir vietą mieste, ir nestandartinį suplanavimą, ir vaizdingą panoramą Verslo tribūna 5

Miesto gyventojai, rinkdamiesi naujus namus, tampa vis reiklesni ir nori tokio būsto, kuriame jaustųsi...

Statyba ir NT
2019.10.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau