„Hanner“ pristatė buvusio Žalgirio stadiono teritorijos plėtros viziją

Publikuota: 2017-11-13

Nekilnojamojo turto plėtros AB „Hanner“ pristatė buvusio Žalgirio stadiono teritorijos plėtros viziją: 6,6 ha ploto sklype suplanuota pastatyti 120.000 kv. m biurų patalpų, 25.000 kv. m gyvenamojo ploto, ir daugiau nei 15.000 kv. m bus skirta miesto viešosioms erdvėms.

„Hanner“ daugiafunkcis kvartalas vadinsis „Business Stadium“, planuojama, kad visas jis bus išplėtotas iki 2025 m.

„Suprantame, kad nuo stadiono pavadinimo dar daug metų nepavyks pabėgti, todėl nusprendėme šį kvartalą pavadinti „Verslo stadionu“, – sako Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Pirmasis kvartalo plėtros etapas bus užbaigtas antrąjį kitų metų ketvirtį: tuomet duris atvers 200 kambarių viešbutis „Marriott“, apie 16.000 kv. m ploto verslo centras „Business Stadium West“, keli daugiabučiai namai gyvenamajame kvartale „Centro rezidencija“ ir dalis viešosios erdvės – pėsčiųjų promenada, kuri bus įrengta pagal architektų biuro „Martha Schwartz Partners“ sukurtą koncepciją, laimėjusią viešąjį architektūrinį konkursą.

Ponas Avulis pabrėžia, kad bendrovė daug investuoja į viešąsias erdves ir jos nebus vien iš betono ir akmens.

„Viešosios erdvės užims net didesnę teritoriją nei buvęs futbolo stadionas ir jose bus daug žalumos. Jų įrengimui turime numatę atskirą biudžetą. Pirmuoju etapu bus įrengta pėsčiųjų promenada, o vėliau, tęsiant teritorijos plėtrą ir pastačius kitus pastatus, bus atidaryta aikštė su fontanais. Taip pat mums svarbus viešasis transportas ir teritorijos pasiekiamumas, todėl bus rekonstruotos Rinktinės ir Šeimyniškių gatvės, Šeimyniškių gatvėje bus įrengta papildoma juosta viešajam transportui“, – pasakoja p. Avulis.

Po visa teritorija bus įrengta 2.000 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.

Pasak biurų pastatą projektavusio Edgaro Neniškio, vieno iš architektų biuro „Arches“ vadovų, projekto šūkis „atviras miestui ir verslui“ nėra tik žodinė deklaracija, nes biurų pastatas tarp Rinktinės gatvės ir teritorijos suprojektuotas taip, kad pritrauktų žmones.

„Galima sakyti, kad tai pastatas ekstravertiškas statinys, kuris ne atstumia, bet įtraukia – pagrindinė idėja yra, kad pastatas nebūtų siena, riba, bet jungiantis gatvę ir kvartalo viešąsias erdves. Stiklinė atriumo erdvė biurų pastate yra tarsi viešųjų erdvių tęsinys“, – kalba p. Neniškis.

Pirmas biurų komplekso aukštas skirtas įvairioms paslaugoms, p. Avulis sako siekiantis į šią teritoriją pritraukti ir aukštąją mokyklą.

Pasak architekto, pastate atsispindi ir teritorijos istorija, mat pastato fasadas simboliškai atkartoja buvusių stadiono švieslenčių grafiką.

„Verslo centro viduje ir viešosiose erdvėse suplanuoti amfiteatrai primins toje vietoje buvusias tribūnas“, – pasakoja p. Neniškis.

Į viso kvartalo plėtrą „Hanner“ yra numačiusi investuoti apie 200 mln. Eur. Daugiausiai teritorijoje suplanuota biurų pastatų, pasak p. Avulio, antro verslo centro statybos turėtų prasidėti kitąmet, tačiau statybų eiga priklausys nuo padėties rinkoje ir paklausos.

VŽ primena, kad „Hanner“ „Žalgirio“ stadiono pastatus įsigijo ir sklypo valdymo teises iš Šiaulių banko perėmė 2015 m. gegužę už daugiau nei 41 mln. Eur. Šį turtą Šiaulių bankas buvo perėmęs iš bankrutavusio Ūkio banko kartu su „gerąja“ pastarojo banko dalimi ir pardavė viešo konkurso būdu, kuriame dalyvavo 30 Lietuvos ir užsienio investuotojų, o gauti pinigai buvo skirti Ūkio banko indėlių kompensavimui.

Šiemet pavasarį Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) prokurorų siūlymu norėjo nutraukti žemės nuomos sutartį su „Hanner“ – teigė, kad nugriovusi stadioną bendrovė nuomojamą valstybinę žemę naudoja ne pagal paskirtį.

Anot p. Avulio, derybos su prokurorais ir NŽT yra baigtos, bet dar tebesitęsia formalus dokumentų derinimas.

„Abi konflikto šalys puikiai supranta, kad šioje situacijoje vienintelė išeitis yra kompromisas, susitarimas. Jei kuri nors pusė būtų laimėjusi jėga, kita pusė butų pateikusi teismui ieškinį“, – teigia p. Avulis.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rusnėje prasideda estakados statybos

Nuolat potvynių užliejamame kelyje tarp Šilutės ir Rusnės penktadienį prasidės estakados statybos.

Vilniaus Naujamiestyje suplanuotas naujas daugiabutis 4

Vilniuje, Naujamiesčio rajone esančioje Vytenio g., suplanuotas naujas daugiabutis „FluxRecords“. Projektą...

Statyba ir NT
2018.06.21
Kauno stadionui Vyriausybė kitąmet žada 1,6 mln. Eur 1

35 mln. Eur vertės Kauno S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rekonstrukcijai Vyriausybė kitais metais numato...

Statyba ir NT
2018.06.21
Išrinko S. Eidrigevičiaus menų centro architektūros projektą 2

Išrinktas architektūros projektas, pagal kurį Panevėžyje bus statomas Stasio Eidrigevičiaus menų centras. Į...

Statyba ir NT
2018.06.21
Būstą regionuose įsigyjančiam jaunimui – valstybės parama 18

Mažesniuose miestuose ar rajonuose pirmąjį būstą įsigyjančios jaunos šeimos gaus valstybės paramą, kuri sieks...

Verslo aplinka
2018.06.21
Lietuvos keliams ir gatvėms – papildomi 18,8 mln. Eur 3

Vyriausybė paskirstė rezervines Kelių priežiūros ir plėtros programos finansavimo lėšas – 18,8 mln. Eur. Šios...

Transportas
2018.06.21
Ateities investicija į senatvę su 10% pelningumu Premium 4

Tinkamai parengtas investicinis projektas į senelių namus nekilnojamojo turto (NT) savininkui gali garantuoti...

Statyba ir NT
2018.06.21
Slopsta investuotojų ir emigrantų aktyvumas Vilniaus NT rinkoje 7

Praeitų metų pabaigoje investuotojų ir emigrantų aktyvumas Vilniaus naujų butų rinkoje sumažėjo.

Rinkos
2018.06.20
Vaiko raidos centrą statys „Veikmės statyba“ 2

Po teismų Santaros klinikos galiausiai pasirašė sutartį dėl naujo Vaiko raidos centro projektavimo ir...

Statyba ir NT
2018.06.20
Varnaitė: Kultūros ministerijos siūloma paveldo pertvarka primena bolševikinį mąstymą 2

Kultūros paveldo departamentas (KPD) sako, kad Kultūros ministerijos inicijuojama paveldo sistemos pertvarka...

Statyba ir NT
2018.06.20
„Hanner“ suplanavo antrą biurų pastatą Žalgirio stadiono teritorijoje 13

NT plėtros UAB „Hanner“ parengė jau antro biurų pastato projektą savo vystomoje buvusio sostinės Žalgirio...

Statyba ir NT
2018.06.20
Imasi 300 namų kvartalo „iki rakto“, investuoja 30 mln. Eur Premium 27

Vilniaus pakraštyje, prie kelio į Trakus, planuojamas kelių šimtų individualių namų kvartalas. Plėtotojai...

Statyba ir NT
2018.06.20
Būsto kainų augimas pirmąjį ketvirtį – kiek spartesnis

Didžiausioje šalies NT rinkoje – sostinėje – naujų būtų kainos augo lėčiau, o senų buvo iš esmės stabilios.

Statyba ir NT
2018.06.19
Kaune remontuoja svarbia arterija tapsiančią Brastos gatvę 1

Kaune pradėtas Brastos gatvės, esančios prie senojo Vilijampolės tilto, remontas. Gatvė sujungs planuojamus...

Statyba ir NT
2018.06.19
NT lūkesčiai: daugėja laukiančių kainų mažėjimo Vilniuje, augimą mato Kaune 4

NT rinkos dalyviai mano, kad per ateinančius metus sostinės naujų butų ir biurų rinkose aktyvumas kris, tuo...

Statyba ir NT
2018.06.19
KPD vertins, kaip buvo derinami tarpukario pastato Vilniuje tvarkymo darbai 6

Kultūros paveldo departamentas (KPD) vertins aplinkybes, kaip departamento Vilniaus skyriaus...

Statyba ir NT
2018.06.18
Likviduojama SEB grupei priklausanti NT valdytoja „Litectus“

Tarptautinei SEB finansų grupei priklausanti Lietuvos bendrovė „Litectus“, valdžiusi iš SEB banko skolininkų...

Statyba ir NT
2018.06.18
Statybų bendrovės „Alvora“ sėkmės priežastis – itin maža darbuotojų kaita Rėmėjo turinys 2

Viena iš sėkmingiausiai Lietuvoje ir užsienyje dirbančių šalies statybos bendrovių „Alvora“ įgyvendino...

Statyba ir NT
2018.06.18
Statybų sąnaudos turės progą sumažėti: ministerija peržiūri energinius reikalavimus Premium 6

Aplinkos ministerija planuoja šiemet peržiūrėti ir, tikėtina, kiek sumažinti kai kuriuos energinio naudingumo...

Statyba ir NT
2018.06.18
„Lietuvos geležinkelių“ būstinėje įžvelgia galimybę konversijai į būstus 6

AB „Lietuvos geležinkeliai“ užsiminus apie planus išsikraustyti iš Vilniaus centrinėje dalyje esančio...

Statyba ir NT
2018.06.17

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau