„Hanner“ pristatė buvusio Žalgirio stadiono teritorijos plėtros viziją

Publikuota: 2017-11-13

Nekilnojamojo turto plėtros AB „Hanner“ pristatė buvusio Žalgirio stadiono teritorijos plėtros viziją: 6,6 ha ploto sklype suplanuota pastatyti 120.000 kv. m biurų patalpų, 25.000 kv. m gyvenamojo ploto, ir daugiau nei 15.000 kv. m bus skirta miesto viešosioms erdvėms.

„Hanner“ daugiafunkcis kvartalas vadinsis „Business Stadium“, planuojama, kad visas jis bus išplėtotas iki 2025 m.

„Suprantame, kad nuo stadiono pavadinimo dar daug metų nepavyks pabėgti, todėl nusprendėme šį kvartalą pavadinti „Verslo stadionu“, – sako Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Pirmasis kvartalo plėtros etapas bus užbaigtas antrąjį kitų metų ketvirtį: tuomet duris atvers 200 kambarių viešbutis „Marriott“, apie 16.000 kv. m ploto verslo centras „Business Stadium West“, keli daugiabučiai namai gyvenamajame kvartale „Centro rezidencija“ ir dalis viešosios erdvės – pėsčiųjų promenada, kuri bus įrengta pagal architektų biuro „Martha Schwartz Partners“ sukurtą koncepciją, laimėjusią viešąjį architektūrinį konkursą.

Ponas Avulis pabrėžia, kad bendrovė daug investuoja į viešąsias erdves ir jos nebus vien iš betono ir akmens.

„Viešosios erdvės užims net didesnę teritoriją nei buvęs futbolo stadionas ir jose bus daug žalumos. Jų įrengimui turime numatę atskirą biudžetą. Pirmuoju etapu bus įrengta pėsčiųjų promenada, o vėliau, tęsiant teritorijos plėtrą ir pastačius kitus pastatus, bus atidaryta aikštė su fontanais. Taip pat mums svarbus viešasis transportas ir teritorijos pasiekiamumas, todėl bus rekonstruotos Rinktinės ir Šeimyniškių gatvės, Šeimyniškių gatvėje bus įrengta papildoma juosta viešajam transportui“, – pasakoja p. Avulis.

Po visa teritorija bus įrengta 2.000 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.

Pasak biurų pastatą projektavusio Edgaro Neniškio, vieno iš architektų biuro „Arches“ vadovų, projekto šūkis „atviras miestui ir verslui“ nėra tik žodinė deklaracija, nes biurų pastatas tarp Rinktinės gatvės ir teritorijos suprojektuotas taip, kad pritrauktų žmones.

„Galima sakyti, kad tai pastatas ekstravertiškas statinys, kuris ne atstumia, bet įtraukia – pagrindinė idėja yra, kad pastatas nebūtų siena, riba, bet jungiantis gatvę ir kvartalo viešąsias erdves. Stiklinė atriumo erdvė biurų pastate yra tarsi viešųjų erdvių tęsinys“, – kalba p. Neniškis.

Pirmas biurų komplekso aukštas skirtas įvairioms paslaugoms, p. Avulis sako siekiantis į šią teritoriją pritraukti ir aukštąją mokyklą.

Pasak architekto, pastate atsispindi ir teritorijos istorija, mat pastato fasadas simboliškai atkartoja buvusių stadiono švieslenčių grafiką.

„Verslo centro viduje ir viešosiose erdvėse suplanuoti amfiteatrai primins toje vietoje buvusias tribūnas“, – pasakoja p. Neniškis.

Į viso kvartalo plėtrą „Hanner“ yra numačiusi investuoti apie 200 mln. Eur. Daugiausiai teritorijoje suplanuota biurų pastatų, pasak p. Avulio, antro verslo centro statybos turėtų prasidėti kitąmet, tačiau statybų eiga priklausys nuo padėties rinkoje ir paklausos.

VŽ primena, kad „Hanner“ „Žalgirio“ stadiono pastatus įsigijo ir sklypo valdymo teises iš Šiaulių banko perėmė 2015 m. gegužę už daugiau nei 41 mln. Eur. Šį turtą Šiaulių bankas buvo perėmęs iš bankrutavusio Ūkio banko kartu su „gerąja“ pastarojo banko dalimi ir pardavė viešo konkurso būdu, kuriame dalyvavo 30 Lietuvos ir užsienio investuotojų, o gauti pinigai buvo skirti Ūkio banko indėlių kompensavimui.

Šiemet pavasarį Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) prokurorų siūlymu norėjo nutraukti žemės nuomos sutartį su „Hanner“ – teigė, kad nugriovusi stadioną bendrovė nuomojamą valstybinę žemę naudoja ne pagal paskirtį.

Anot p. Avulio, derybos su prokurorais ir NŽT yra baigtos, bet dar tebesitęsia formalus dokumentų derinimas.

„Abi konflikto šalys puikiai supranta, kad šioje situacijoje vienintelė išeitis yra kompromisas, susitarimas. Jei kuri nors pusė būtų laimėjusi jėga, kita pusė butų pateikusi teismui ieškinį“, – teigia p. Avulis.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Užsidariusių Estijos paskolų platformų investuotojai kreipėsi į policiją 1

Dešimtys netikėtai užsidariusių Estijos NT ir verslo paskolų platformų „Envestio“ ir „Kuetzal“ investuotojų...

Rinkos
2020.01.24
Dėl defektų kotedže su „Eika“ bylinėjosi 6 metus Premium 6

Medicinos technika prekiaujanti UAB „Salmeda“ Lietuvos Aukščiausiajame Teisme (LAT) šių metų sausį laimėjo...

Statyba ir NT
2020.01.24
Lenkija kyla į mokestinę kovą su „Airbnb“ Premium

Tadeuszas Koscinskis, naujasis Lenkijos finansų ministras, siekia, kad JAV būsto nuomos platforma „Airbnb“...

Paslaugos
2020.01.24
„Ignitis grupė“ aukcione pardavė paskutinius NT objektus

Valstybės valdomos energetikos „Ignitis grupės“ įmonė „NT Valdos“ viešame aukcione pardavė paskutinius tris...

Statyba ir NT
2020.01.23
„WeWork“ pardavė savo dalį biurų nuomos moterims versle

Viena didžiausių bendradarbystės erdvių nuomos kompanijų pasaulyje „WeWork“ pardavė jai priklausiusį...

Statyba ir NT
2020.01.23
VGTU ketina plėsti Linkmenų studentų miestelį

Vilniaus Gedimino technikos universitetas (VGTU) ketina plėsti sostinės Šnipiškėse esantį Linkmenų studentų...

Statyba ir NT
2020.01.23
Paskolų platformų griūtis Estijoje: nebeveikia ir 33 mln. Eur surinkusi „Envestio“ Premium 6

Estijos investicijų į NT ir verslo paskolas platforma „Envestio“ praėjusią savaitę netikėtai nustojo veikusi.

Rinkos
2020.01.23
Butų projektas Vilniaus Šnipiškėse turi naujus šeimininkus Premium

Daugiabučių projektą Vilniaus Šnipiškėse įsigijo nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Andrum“ įmonė.

Statyba ir NT
2020.01.23
Kelyje Vilnius–Klaipėda, ties Kaunu, pradedama naujo tilto statyba  2

Judriausioje Lietuvos kelių transporto arterijoje pradėti statybos darbai, kuriuos ketinama baigti 2021 m.

„Hanner“ Vilniuje už 36 mln. Eur imasi 5 daugiabučių projekto  11

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ sostinės Žirmūnų mikrorajone, tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų...

Statyba ir NT
2020.01.22
„Workland“ į trečiąjį biurų nuomos centrą Vilniuje investavo per 1 mln. Eur  

Estijos kapitalo bendradarbystės erdvių tinklas „Workland Group“ trečiadienį sostinės verslo centre „Quadrum“...

Statyba ir NT
2020.01.22
Kur ir kiek 2019 m. brango būstas Lietuvoje

2019 m. sparčiausiai (17,3%) brango senos statybos individualūs namai keturiuose didmiesčiuose.

Statyba ir NT
2020.01.22
„Liepų projektai“ gavo 12,4 mln. Eur paskolą prekybos centrui Klaipėdoje plėtoti

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei VPH priklausančiai bendrovei „Liepų projektai“, kuri plėtoja beveik...

Statyba ir NT
2020.01.22
Turkijos įmonė ginčija Kauno sprendimą nutraukti stadiono statybų sutartį

Turkijos kompanija „Kayi Insaat“ teismui apskundė Kauno valdžios sprendimą nutraukti S. Dariaus ir S. Girėno...

Statyba ir NT
2020.01.22
Vilniaus licėjaus remontas: papildyti „juodieji sąrašai“, įmonė jaučiasi atpirkimo ožiu Premium 1

Vilniaus miesto savivaldybė į „juoduosius sąrašus“ įtraukė projektavimo įmonę, rengusią Vilniaus licėjaus...

Statyba ir NT
2020.01.22
Savivaldybių žvyrkelių asfaltavimui skiriama 20 mln. Eur, pusė pinigų – kaimams 1

Skelbiama, kad ši suma perpus viršija 2019 m. finansavimo sumą, be to, pirmą kartą 50% žvyrkelių asfaltavimui...

Problemos, slypinčios paviršiuje 2

Daugiabučių renovacijos procesas pagreičio neįgauna ir toliau slenka vėžlio žingsniu: prieš 15 metų pradėta...

Statyba ir NT
2020.01.22
Nurodymus „iš viršaus“ pakeitė partnerystės siekis Verslo tribūna

Praėjusių metų gegužę pradėta Vilniaus savivaldybės administracijos reforma nebuvo tradicinė. Šį kartą čia...

Statyba ir NT
2020.01.21
Daugiausia naujų dangoraižių pernai pasistatė kinai

Per 2019-uosius pasaulyje iškilo 129 įspūdingi dangoraižiai, suskaičiavo JAV ne pelno organizacija „The...

Laisvalaikis
2020.01.21
Kelių direkcija pasirašė 8 žvyrkelių asfaltavimo darbų sutartis 

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) praneša pasirašiusi 8 žvyrkelių asfaltavimo darbų sutartis.

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau