„Baltijos šalių NT investicijų forumas 2017“: oficialiai užbaigtas rekordinis sandoris

„Baltic Retail Properties“ (BRP) yra informuotiesiems investuotojams skirta uždarojo tipo investicinė bendrovė, kuriai Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje priklauso mažmeninės prekybos ir logistikos centrai. Jie nuomojami didžiausią statybos, remonto ir buities prekių tinklą Baltijos šalyse valdančiai kompanijai „Kesko Senukai“.

VŽ rašė, kad „W. P. Carey Inc.“ valdomas JAV nekilnojamo turto fondas „CPA:17-Global“ įsigijo 70% „BRP“ akcijų, o ligšioliniai „BRP“ savininkai – „Kesko Senukų“ prezidentas Artūras Rakauskas, „Senukų” tinklo įkūrėjas Augustinas Rakauskas ir investicinė grupė „Žabolis ir partneriai“ po minėtų sandorių lygiomis dalimis valdo 20% bendrovės akcijų. „Kesko“ įsigijo 10% bendrovės BRP akcijų.

Bendra šių sandorių vertė – apie 174 mln. Eur, o amerikiečių „W. P. Carey Inc.“ investicijų vertė – 127 mln. Eur, įskaitant susijusius įsigijimo mokesčius ir išlaidas.

Viena didžiausių pasaulyje NT valdymo kompanijų „W. P. Carey Inc.“ praėjusių metų pabaigoje per tą patį fondą už 60 mln. Eur iš BRP įsigijo „Kesko Senukų“ logistikos centrą Kauno rajone.

Arvi A.I. Luoma, „W. P. Carey Inc.“ vykdantysis direktorius sako, kad Baltijos šalių rinką kompanija pastebėjo žvalgydamasi gretimuose regionuose – Vokietijoje, Skandinavijoje. Užsimezgė santykiai su „Kesko“ koncernu, kuris yra „Kesko senukų“ prekybos tinklo akcininkas.

„Mus svarbu partnerių patikimumas, kaip jie rūpinasi savo verslu. Investuojame tik į tokį turtą, kuris jų valdytojams ir naudotojams yra labai svarbus – pavyzdžiui, kaip logistikos centras Kaune. Beje, todėl įsigijome dalį akcijų, o turto nuomininkai ir valdytojai tapo bendrasavininkiais. Tokia yra mūsų strategija“, – VŽ pasakoja p. Luoma.

Amerikiečių kompaniją sandorio klausimais konsultavo advokatų kontora „Sorainen“, o BRP atstovavo „Ellex Valiunas“. NT valdymo paslaugas bendrovei BRP teiks „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“.