Klaipėdos butų rinka: nelikvidūs projektai paklausos neatspindi

Klaipėdoje butų pirkėjų aktyvumas rodo, kad uostamiesčio butų rinka turi potencialą, bet jį užgožia keli nelikvidūs projektai. Šiais metais bus matyti, ar nauja butų pasiūla išjudins rinką, nes Klaipėdoje šiais metais planuojama užbaigti 8 daugiabučių projektus su 250–300 butų – apie 40% daugiau, nei pastatyta pernai.

„Nauja pasiūla savaime žadina naują paklausą – taip buvo ir Vilniuje, ir Kaune. Nauji projektai tikrai labiau išjudintų rinką. Nes gana prastą neparduotų naujų butų statistiką Klaipėdoje lemia dar iki krizės suplanuoti ir vėliau pastatyti butai. Kaip rodo patirtis Vilniuje ir Kaune, naujai suprojektuoti ir pastatyti butai, labiau orientuoti į dabartinius pirkėjų poreikius, tikrai gerai realizuojami, o dėl senesnių projektų kyla likvidumo problemų“, – sako Saulius Vagonis, nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Šiais metais Klaipėdoje planuojama įgyvendinti 8 daugiabučių projektus, tad pasiūloje turėtų atsirasti 250–300 naujų butų.