Kokias būsto paskolos palūkanas pasirinkti: fiksuotas ar kintamas

Publikuota: 2018-02-04
„Matton“ nuotr.
„Matton“ nuotr.

Idealus laikas fiksuoti ilgalaikę paskolos palūkanų normą, panašu, jau yra šiek tiek praėjęs, visgi dabartinį laikotarpį dar galima vadinti ganėtinai palankiu gyventojams ir įmonėms užsitikrinti stabilias mėnesines būsto paskolos įmokas.

Tai teigia Tadas Povilauskas, SEB banko vyriausiasis analitikas, kuris pažymi, kad ilgesnio laikotarpio palūkanų apsikeitimo sandoriai brangsta ir fiksuoti palūkanas nebėra taip pigu, kaip pernai.

„Kurį laiką banko klientams pastaruosius metus buvo patariama apsvarstyti ilgalaikių paskolų palūkanų normų fiksavimą, tačiau dažnai sprendimai dėl palūkanų fiksavimo priimami inertiškai. Kol trumpalaikė palūkanų norma yra neigiama, tol nėra didelio noro jas fiksuoti. Tačiau kai jos pradeda augti, susidomėjimas didėja, bet kartu apsidraudimas nuo palūkanų augimo jau irgi būna pabrangęs“, – sako p. Povilauskas.

Anot jo, tikėtina, kad verslo susidomėjimas dėl fiksuotų palūkanų didės, nes ilgalaikių investicijų, finansuojamų paskolomis, Lietuvoje artimiausiais metais bus nemažai, o fiksuotosiomis palūkanomis kaip apsidraudimo priemone vis labiau naudosis ne tik užsienio, bet ir Lietuvos kapitalo įmonės.

VŽ šią savaitę rašė, kad į Lietuvą perkelta Europos direktyva pagerino imančiųjų būsto kreditus sąlygas, tačiau įnešė sumaišties į būsto paskolų su fiksuotosiomis palūkanomis išdavimą: kai kurie bankai beveik visai užsuko tokių paskolų čiaupą, kiti suskubo pervadinti šią paslaugą. ČIA galite sužinoti, kokios politikos laikosi jūsų bankas.

Kada kels palūkanas

SEB analitikai mano, kad Europos centrinis bankas (ECB) nuo kitų metų gali būti agresyvesnis, negu dabar manoma, keldamas bazinę palūkanų normą.

Pagal Švedijos SEB banko prognozę, ECB jau kitąmet du kartus – birželį ir gruodį – atitinkamai iki 0,25% ir iki 0,5% didins bazinę palūkanų normą.

nuotrauka::1left

„Nuspėti, kaip keisis lūkesčiai dėl palūkanų ilgesniu laikotarpiu, labai sudėtinga dėl begalės būsimų vidaus ir išorės kintamųjų. Jeigu euro zonos ekonomika nelėtins augimo apsukų, JAV ekonomikos ciklas taip pat nesivers, palūkanos euro zonoje 2020 m. gali augti dar sparčiau negu 2019 m.“, – kalba p. Povilauskas.

VŽ rašė, kad ruoštis aukštesnėms palūkanoms pataria ir „Swedbank“ analitikai, kurie prognozuoja, kad 3 mėn. trukmės tarpbankinės „Euribor“ palūkanų normos iš neigiamos teritorijos turėtų išlipti 2019 m. vasarą.

Priklauso nuo finansinių įpročių

Žilvinas Butkevičius, verslininkas ir seminarų apie finansų planavimą vedėjas, sako, kad kiekvienas būsto paskolą imantis žmogus pats pagal savo finansinius įpročius turėtų nuspręsti, kurios palūkanos – kintamos ar fiksuotos – jam ar jo šeimai yra palankesnės.

nuotrauka::2right

 „Atsakymas į klausimą, geriau fiksuotosios ar kintamosios palūkanos, neturėtų būti siejamas su tuo, kokia dabar padėtis rinkoje. Kurį palūkanų mokėjimo būdą pasirinkti, priklauso nuo to, kaip paskolą imantis žmogus finansiškai tvarkosi, kaip gyvena“, – kalba p. Butkevičius.

Jis teigia pats esantis kintamųjų palūkanų šalininkas, tokio tipo paskolą ir pats turi, nes „tiki rinkos reguliavimusi“.

„Kintamosios palūkanos juda su rinka, o tai reiškia, kad jei tau nuolat perskaičiuojamos palūkanos, turi rinkos vidurkį, kuris įprastai yra kiek mažesnis negu fiksuotosios palūkanos. Juk fiksuotosios palūkanos yra kintamųjų palūkanų vidurkis su banko rizikos priedu, tad skolindamiesi su fiksuotomis palūkanomis daugeliu atveju permokėsite. Tad jei žmogus moka valdyti savo finansus, reguliuotis biudžetą, kintamosios palūkanos yra palankiau“, – sako pašnekovas.

Kita vertus, anot jo, jei žmogus dirba už labai stabilų atlyginimą, šis neturi potencialo augti, dirbama aiškiame ir apibrėžtame sektoriuje, tuomet fiksuotosios palūkanos „gali būti tinkamas pasirinkimas, o ypač jei norima saugumo ir stabilumo“.

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Bankera“ pasiūlė paskolas su kriptovaliutų įkeitimu 5

Lietuvių įkurta bendrovė „Bankera“ pradeda dalinti paskolas su kriptovaliutų įkeitimu.

Rinkos
15:46
Lietuvos bankas patvirtino naują pagrindinės mokėjimo sąskaitos kainą 3

Lietuvos banko (LB) valdyba patvirtino 2020 metais galiosiantį maksimalų mėnesinį komisinį atlyginimą už...

Finansai
14:29
Valstybės ir savivaldybių pajamos šiemet 3,2% viršijo prognozę 1

Valstybės ir savivaldybių biudžetų pajamos sausio-rugpjūčio mėnesiais siekė 7,063 mlrd. Eur – 3,2% (arba...

Finansai
14:18
J. Henrikssonas Švedijos „Swedbank“ pradės vadovauti nuo spalio

Švedijos „Swedbank“ direktorių tarybos naujuoju banko prezidentu ir vykdomuoju direktoriumi rugpjūčio...

Finansai
12:19
Valstybės kontrolė pritarė Lietuvos ūkio prognozėms 2019–2022 m. 1

Valstybės kontrolė atliko Finansų ministerijos parengto 2019–2022 m. ekonominės raidos scenarijaus vertinimą.

Finansai
11:48
„Moore Stephens Vilnius“ tapo „Moore Mackonis“ 1

Nuo šių metų rugsėjo 11 d. audito ir konsultacijų bendrovė „Moore Stephens Vilnius“ pakeitė savo pavadinimą į...

Finansai
11:21
Išmaniojo mokesčių administravimo „šešėliai“ 5

Jau daugiau nei 16 mln. eurų išleista išmaniosios mokesčių administravimo sistemos (i.MAS) sukūrimui. Idėjos...

Interviu su ERPB atstovu: nuo Šiaulių banko iki neužsibuvimo Baltijos šalyse Premium 3

Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (ERPB), Lietuvoje jau investavęs kone 1 mlrd. Eur, pribrendo...

Rinkos
10:31
„AAA Law“ turi naują partnerį, subūrė bankininkystės ir finansinių paslaugų profesionalų komandą Verslo tribūna 4

Šių metų vasaros pabaigoje prie advokatų profesinės bendrijos „AAA Law“ prisijungė asocijuotas partneris dr.

Finansai
06:00
Po mokesčių amnestijos VMI dvigubina apsukas Premium

Pasibaigus mokesčių amnestijai, per antrąjį šių metų pusmetį VMI planuoja atlikti tiek patikrinimų, kiek per...

Finansai
05:45
Maisto ir baldų keliai VMI atvedė iki nedeklaruotų sąskaitų 1

Pasitelkusi išmaniosios mokesčių administravimo informacinės sistemos (i.MAS) e. sąskaitų faktūrų posistemio...

Finansai
2019.09.19
Rado nuomininkus „Green Hall 3“ 6

SBA koncernui priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė rado nuomininkus pusei trečiojo biurų...

Statyba ir NT
2019.09.19
„Vilnius factoring company“ taps „PayRay“

Faktoringo paslaugų bendrovė „Vilnius factoring company“, teikianti paslaugas smulkiojo ir vidutinio verslo...

Rinkos
2019.09.18
Kylantys atlyginimai didina ir automobilių pirkėjų galimybes  4

Automobilio įperkamumo lizingu vertė Lietuvoje augo sparčiau negu kitose Baltijos šalyse, pirkėjai vis...

Automobiliai
2019.09.18
G. Nausėda: ūkio augimo lėtėjimas – ne priežastis atsisakyti socialinės politikos tikslų 2

Prezidentas Gitanas Nausėda įsitikinęs, kad prognozuojamas šalies ekonomikos augimo lėtėjimas negali būti...

Finansai
2019.09.18
Lietuva nebeturi teisių į „AirBaltic“ – įmonė grąžino 20 mln. Eur „Snorui“ 4

Latvijos skrydžių bendrovė „AirBaltic“ grąžino 19,5 mln. Eur kreditą Lietuvos nacionalizuotam bankui „Snoras“.

Rinkos
2019.09.18
Į Baltijos įmonių lyderius skrenda „Air Baltic“, lietuvių svoris sąraše auga Premium 2

Lietuvos bendrovių Baltijos šalių didžiausių įmonių sąraše skaičius šiemet išaugo iki 29 ir jos sudaro...

Verslo aplinka
2019.09.18
ES nori peržiūrėti energijai ir degalams taikomus mokesčius Premium

Dauguma ES finansų ministrų sutiko, jog reikia peržiūrėti energijos apmokestinimo direktyvą, kad ji atitiktų...

Finansai
2019.09.17
Paaiškėjo „Metų finansų vadovas 2019 m.“ 5

„Metų finansų vadovu “ šiemet tapo Aidas Tamošiūnas, UAB „Tele2“ finansų vadovas. Nominacija įteikta „Verslo...

Finansai
2019.09.17
Europarlamentarai pritarė C. Lagarde skyrimui ECB vadove 1

Europarlamentarai antradienį pritarė siūlymui skirti Christine Lagarde naująja Europos centrinio banko (ECB)...

Rinkos
2019.09.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau