Kokias būsto paskolos palūkanas pasirinkti: fiksuotas ar kintamas

Publikuota: 2018-02-04
„Matton“ nuotr.
„Matton“ nuotr.

Idealus laikas fiksuoti ilgalaikę paskolos palūkanų normą, panašu, jau yra šiek tiek praėjęs, visgi dabartinį laikotarpį dar galima vadinti ganėtinai palankiu gyventojams ir įmonėms užsitikrinti stabilias mėnesines būsto paskolos įmokas.

Tai teigia Tadas Povilauskas, SEB banko vyriausiasis analitikas, kuris pažymi, kad ilgesnio laikotarpio palūkanų apsikeitimo sandoriai brangsta ir fiksuoti palūkanas nebėra taip pigu, kaip pernai.

„Kurį laiką banko klientams pastaruosius metus buvo patariama apsvarstyti ilgalaikių paskolų palūkanų normų fiksavimą, tačiau dažnai sprendimai dėl palūkanų fiksavimo priimami inertiškai. Kol trumpalaikė palūkanų norma yra neigiama, tol nėra didelio noro jas fiksuoti. Tačiau kai jos pradeda augti, susidomėjimas didėja, bet kartu apsidraudimas nuo palūkanų augimo jau irgi būna pabrangęs“, – sako p. Povilauskas.

Anot jo, tikėtina, kad verslo susidomėjimas dėl fiksuotų palūkanų didės, nes ilgalaikių investicijų, finansuojamų paskolomis, Lietuvoje artimiausiais metais bus nemažai, o fiksuotosiomis palūkanomis kaip apsidraudimo priemone vis labiau naudosis ne tik užsienio, bet ir Lietuvos kapitalo įmonės.

VŽ šią savaitę rašė, kad į Lietuvą perkelta Europos direktyva pagerino imančiųjų būsto kreditus sąlygas, tačiau įnešė sumaišties į būsto paskolų su fiksuotosiomis palūkanomis išdavimą: kai kurie bankai beveik visai užsuko tokių paskolų čiaupą, kiti suskubo pervadinti šią paslaugą. ČIA galite sužinoti, kokios politikos laikosi jūsų bankas.

Kada kels palūkanas

SEB analitikai mano, kad Europos centrinis bankas (ECB) nuo kitų metų gali būti agresyvesnis, negu dabar manoma, keldamas bazinę palūkanų normą.

Pagal Švedijos SEB banko prognozę, ECB jau kitąmet du kartus – birželį ir gruodį – atitinkamai iki 0,25% ir iki 0,5% didins bazinę palūkanų normą.

nuotrauka::1left

„Nuspėti, kaip keisis lūkesčiai dėl palūkanų ilgesniu laikotarpiu, labai sudėtinga dėl begalės būsimų vidaus ir išorės kintamųjų. Jeigu euro zonos ekonomika nelėtins augimo apsukų, JAV ekonomikos ciklas taip pat nesivers, palūkanos euro zonoje 2020 m. gali augti dar sparčiau negu 2019 m.“, – kalba p. Povilauskas.

VŽ rašė, kad ruoštis aukštesnėms palūkanoms pataria ir „Swedbank“ analitikai, kurie prognozuoja, kad 3 mėn. trukmės tarpbankinės „Euribor“ palūkanų normos iš neigiamos teritorijos turėtų išlipti 2019 m. vasarą.

Priklauso nuo finansinių įpročių

Žilvinas Butkevičius, verslininkas ir seminarų apie finansų planavimą vedėjas, sako, kad kiekvienas būsto paskolą imantis žmogus pats pagal savo finansinius įpročius turėtų nuspręsti, kurios palūkanos – kintamos ar fiksuotos – jam ar jo šeimai yra palankesnės.

nuotrauka::2right

 „Atsakymas į klausimą, geriau fiksuotosios ar kintamosios palūkanos, neturėtų būti siejamas su tuo, kokia dabar padėtis rinkoje. Kurį palūkanų mokėjimo būdą pasirinkti, priklauso nuo to, kaip paskolą imantis žmogus finansiškai tvarkosi, kaip gyvena“, – kalba p. Butkevičius.

Jis teigia pats esantis kintamųjų palūkanų šalininkas, tokio tipo paskolą ir pats turi, nes „tiki rinkos reguliavimusi“.

„Kintamosios palūkanos juda su rinka, o tai reiškia, kad jei tau nuolat perskaičiuojamos palūkanos, turi rinkos vidurkį, kuris įprastai yra kiek mažesnis negu fiksuotosios palūkanos. Juk fiksuotosios palūkanos yra kintamųjų palūkanų vidurkis su banko rizikos priedu, tad skolindamiesi su fiksuotomis palūkanomis daugeliu atveju permokėsite. Tad jei žmogus moka valdyti savo finansus, reguliuotis biudžetą, kintamosios palūkanos yra palankiau“, – sako pašnekovas.

Kita vertus, anot jo, jei žmogus dirba už labai stabilų atlyginimą, šis neturi potencialo augti, dirbama aiškiame ir apibrėžtame sektoriuje, tuomet fiksuotosios palūkanos „gali būti tinkamas pasirinkimas, o ypač jei norima saugumo ir stabilumo“.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Galima lengviau atsipūsti – daug kam nereikės investuoti į SAF-T

Gerokai sumažėjo bendrovių skaičius, kurioms yra prievolė, VMI pareikalavus, pateikti visus savo apskaitos...

Finansai
07:35
Tarybos spręs, ar parduoti pirtis, vaistines ir knygynus Premium 1

Vyriausybė pateikė Seimui Vietos savivaldos įstatymo pataisas, kurias priėmus savivaldybių tarybos bus...

Finansai
06:00
Bankrotų rekordas – ne dėl prastos šalies ūkio padėties 20

Per 2017 m. Lietuvoje pradėtų įmonių bankrotų procesų skaičius išaugo 8%, o nemokių, turto neturinčių įmonių...

Finansai
2018.02.21
Kai aukščiau „grindų“ nepažvelgia... 6

Lenkijos vyriausybė rengia savanorišką darbdavių teikiamą pensijų programą – į ją įsitraukti bus skatinami ir...

Finansai
2018.02.21
Įmonių darbuotojo naudai kaupiamos pensijos: valdžios prioritetai yra ne ten Premium 6

Prieš keletą metų iš dalies nacionalizavusi pensijų sistemą Lenkijos dabartinė valdžia, regis, grįžta prie...

Finansai
2018.02.21
„ABLV Bank“ pristatė gelbėjimosi planą 1

Su veiklos apribojimais ir JAV sankcijų grėsme susidūręs trečiasis pagal dydį Latvijos bankas „ABLV Bank“...

Finansai
2018.02.20
VMI išvardino visus, kurie privalo deklaruoti pajamas už 2017 m. 3

Valstybinė mokesčių inspekcija primena, kam reikia deklaruoti pajamas už 2017 m. Prievolę pateikti tokią...

Finansai
2018.02.20
VMI kuria apskaitos priemonę smulkiajam verslui: daugiau galimybių ir rizikos Premium 5

Smulkusis verslas apskaitą galės vesti VMI posistemyje. Apskaitos programa automatiškai galės formuoti...

Finansai
2018.02.20
Švedijoje drastiškai mažėja grynųjų apimtys 9

„Grynieji nepriimami“ – tokį ženklą vis dažniau galima sutikti Švedijos parduotuvėse. Šalyje kasmet krenta...

Finansai
2018.02.20
Ar tiesioginio skolinimo fondai atras Lietuvos verslą? Rėmėjo turinys

Tiesioginio skolinimo fondai verslo  pasaulyje auga kaip ant mielių. Remiantis „The Economist“ duomenimis, į...

Finansai
2018.02.19
Investuotojai Seimui už (ne)nuveiktus darbus suraitė šešetą 5

Artėjant Seimo pavasario sesijai investuotojų atstovai tarp prioritetinių spręstinų klausimų 2018 m. įvardija...

Pramonė
2018.02.19
Gavusi sudėtingą paklausimą, VMI gali imtis tyrimo 4

VMI apibrėžė sudėtingo paklausimo sąvoką. Norint atsakyti į tokį paklausimą, gali tekti atlikti ir papildomą...

Finansai
2018.02.19
Žala dėl bankroto gali būti priteista ir į ausį šnabždančiam akcininkui Premium 3

Šešėlinis įmonės vadovas gali būti pripažintas faktiniu ir jam gali būti taikoma asmeninė atsakomybė dėl...

Finansai
2018.02.19
Lietuvos BVP per 600 m.: dabar gyvename taip, kaip Vakarai apie 2000 m. Premium 47

Lietuva dabar gyvena taip kaip turtingos Vakarų Europos šalys apie 1998 m. Kita vertus, mūsų šalyje...

Finansai
2018.02.15
Sirpsta dar vienas atliekų skandalas – braižas primena „Metrail“ Premium 4

Virš gamintojų ir importuotojų galvų kybo dar viena grėsmė, kad teks mokėti baudas už nesutvarkytas atliekas.

Atrado naują nišą: perperka įmonių finansininkus su visa buhalterija Premium 10

Vis daugiau įmonių buhalterinės apskaitos paslaugas perka iš išorės, o UAB „Admoneo“ žengė dar vieną žingsnį...

Finansai
2018.02.14
Stiprybė – nuoseklumas ir skaičiavimai 7

Statistikos duomenimis, per trejus metus nuo euro įvedimo infliacija Lietuvoje buvo 5,6%. Bet kainos didėjo...

Verslo aplinka
2018.02.14
Užmiršus pateikti deklaraciją, ją suformuoja VMI

Jeigu bendrovė nepateikia pridėtinės vertės mokesčio deklaracijos, VMI ją suformuoja pagal praėjusių...

Finansai
2018.02.13
Atostogų laikotarpis gali nulemti didelius atostoginių skirtumus 3

Tam pačiam asmeniui išmokami atostoginiai gali gerokai skirtis, nes mėnesiai, pagal kuriuos jie skaičiuojami,...

Finansai
2018.02.13
A.Variakojis: domina pinigai, kurių kaina neviršija 5% metinių palūkanų Premium 4

Skolintis reikia tuomet, kai paskolų palūkanos yra mažesnės už galimą uždarbį ir įvertinus visas rizikas,...

Finansai
2018.02.13

Verslo žinių pasiūlymai

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

„Verslo žinių“ akademija

„Verslo žinių“ akademija

Išsamūs praktiniai mokymai ne didesnėse nei 14 dalyvių grupėse

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau