Smulkaus verslo istorija: kaip tinkamos patalpos gali atnešti trigubą naudą

Smulkiam ir vidutiniam verslui itin svarbu optimizuoti savo išlaidas, vienas geriausių būdų tai padaryti – tinkamai pasirinkti patalpas, kurios ne tik atliktų daugybę funkcijų, bet ir padėtų tinkamai reprezentuoti save prieš klientus ir sutaupyti daug brangaus laiko. Savo patalpų paieškų istorija dalinasi Linas Karčiauskas, UAB „Kompresorių centras“ vadovas.

Savo veiklos istoriją „Kompresorių centras“ Kaune skaičiuoja jau daugiau nei 17 metų ir per visus šiuos metus įmonės komanda beveik nekito.

„Mūsų nėra daug, darbuotojų kaita nėra didelė, kiekvienas suprantame savo atsakomybes, stengiamės dėl vienas kito ir dėl įmonės. Čia dirba aukščiausios kvalifikacijos inžinieriai, skubant atsiranda klaidos, todėl orientuojamės į kokybę ir rezultatą, kad nereikėtų pas klientą grįžti antrą kartą dėl pamirštos ar nepadarytos smulkmenos. Turbūt tai ir yra mūsų sėkmės paslaptis, kodėl įmonė iki šiol gyvuoja – kiekvienas nuoširdžiai tikime savo darbu“, – nelengvą pradžią prisimena L. Karčiauskas.

Laikas tampa svarbiomis sąnaudomis

Šiais metais „Kompresorių centro“ laukia naujas etapas – kraustymasis į naujo tipo daugiafunkcį verslo centrą „Stockholm“, esantį Kaune Brazdžionio g., sankryžoje tarp Kauno Vakarinio aplinkkelio ir A1 magistralinio kelio, šalia kuriamos prekybos ir sandėlių aptarnavimo ekosistemos.

Vilijampolėje būstinę šiuo metu turinčios įmonės vadovas pasakoja, kad jau kurį laiką ieškojo naujų verslo patalpų, kurios būtų patogesnėje vietoje ir galėtų atlikti kelias funkcijas. L. Karčiauskas norėjo, kad nauja būstinė būtų netoli IX-o forto, toje miesto dalyje, kuri yra arti magistralinių kelių. Variantai prie Karmėlavos atkrito dėl tolimo atstumo bei rytinių kamščių. Radęs skelbimą apie „Omberg group“ planus statyti daugiafunkcės paskirties patalpų kompleksą (angl. „stock-office“) „Stockholm“ kaip tik toje teritorijoje prie magistralinių kelių, iš karto susisiekė su plėtotoju.

„Mūsų partneriai Estijoje tuo metu neseniai buvo persikėlę į panašias patalpas netoli Talino, matėme jų pavyzdį, kaip patogu vienose patalpose turėti tiek biurus darbui, tiek patalpas gamybai ar sandėliavimui. Norėjome reprezentuoti save, turėti vietą, kur galėtume ne tik priimti partnerius iš užsienio, bet taip pat klientus „iš gatvės“. Iki tol neturėjome parduotuvės, tad jeigu užeidavo klientas ir negalėdavome jam pasiūlyti, ko jis ieško, jis antrą kartą pas mus nebesugrįždavo. Rinka labai įtempta, daug konkurentų, tad kiekvienas klientas svarbus“, – pažymi L. Karčiauskas.

Padės sutaupyti laiko ir lėšų

Nors „Kompresorių centras“ įsteigtas Kaune, tačiau jų klientų ratas vien laikinąja sostine neapsiriboja – kompresorių įrangą įmonė montuoja visoje Lietuvoje, įvairiuose pramonės ir gamybos fabrikuose.

„Mūsų darbuotojams darbo metu tenka vykti į Vilnių, Klaipėdą, Marijampolę ar Panevėžį, klientų turime visoje šalyje. Nuolat tenka reaguoti į iškvietimus, įrangos aptarnavimą ar gedimus, todėl ieškojome tokių patalpų, iš kurių galėtume greitai išvykti ir parvykti. Tikimės, kad įsikūrę „Stockholm“ galėsime sutaupyti daugybę laiko. Iš senos būstinės, kol per miestą išvažiuodavome, užtrukdavo apie valandą ar daugiau. Per metus tai reiškia didelius laiko nuostolius“, – sako L. Karčiauskas.

Taip pat „Kompresorių centras“ bendradarbiauja su užsienio partneriais, tačiau negalėdavo jų priimti senoje būstinėje, nes ši nepakankamai reprezentatyvi. Tad per užsienio partnerių vizitus „Kompresorių centras“ turėdavo nuomotis patalpas papildomai. Įsikrausčius į išskirtinės architektūros tvarias „Stockholm“ patalpas, to nebereikės.

Naujovė Lietuvoje

Palyginus su tradicinėmis gamybinėmis ir sandėliavimo patalpomis, daugiafunkcis verslo centras arba „stock office“ yra dar gana naujas, bet ekonomiškas sprendimas verslui Lietuvoje, siekiančiam operatyvumo, lankstumo bei kaštų optimizavimo. Jis ypač tinkamas su gamyba ar e. prekyba susijusioms įmonėms, kurioms aktualios patalpos, vienoje vietoje jungiančios sandėlį, ekspozicijos erdves bei biurą. Dar vienas „stock office“ privalumas – dažniausiai jie statomi šalia pagrindinių miesto susisiekimo arterijų, todėl juos lengviau pasiekti tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu.

„Rinkai siūlome projektą, kuris išsiskiria ne tik savo architektūriniais, bet ir tvarumo sprendimais. „Stockholm” statomas itin patogioje vietoje, o jo kaimynystėje kuriama prekybos ir sandėlių aptarnavimo ekosistema bei įsikūrusios tokios įmonės kaip „Depo“, „Volvo Trucks“, „Lidl“, „Skuba“ ir kt.. Tai šiuolaikiškas, išskirtinis ir lengvai atpažįstamas projektas, kurį sudarys 2 atskiri korpusai su 19 savarankiškų nuomai skirtų A++ energinės klasės daugiafunkcių erdvių, galinčių prisitaikyti prie kiekvieno kliento individualių poreikių ir veiklos pobūdžio, turinčių atskirus įėjimus, bei erdvią automobilių stovėjimo aikštelę su elektromobilių įkrovimo stotelėmis”, – pasakoja „Omberg group” pardavimų ir klientų patirčių vadovė Edita Gudauskienė.

Planuojama, kad „Stockholm“ kompleksas bus paruoštas naudojimui iš karto – visas pastatas ir prie jo esanti infrastruktūra bus užbaigti ir duris atvers jau 2024 m. pradžioje. Todėl pradėjus vykdyti veiklą, šalia pastato nevyks jokios papildomos statybos.

Taip pat projektas statomas atsižvelgiant į tvarumo standartus – siekiama gauti BREEAM „Very good“ žaliųjų pastatų vertinimo sertifikatą. Ant specialiai pritaikyto projekto stogo bus montuojamos saulės jėgainės, kas užtikrins nedidelius patalpų išlaikymo kaštus.

Daugiau apie projektą „Stockholm“ galite rasti ČIA.

Komentarai