2025-06-30 10:03

Teismas nurodė atlyginti 0,9 mln. Eur griautino jachtininkų viešbučio Juodkrantėje savininkams

Juodkrantė, Rėzos g. 1A. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Juodkrantė, Rėzos g. 1A. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Valstybė ir Neringos savivaldybė turi atlyginti iš viso beveik 0,9 mln. Eur septynioms šeimoms, 2006 m. įsigijusioms būstus neteisėtai Juodkrantėje pastatytame ir griautinu pripažintame vadinamajame jachtininkų viešbutyje, paskelbė teismas.

Papildyta skyreliu „Vertina blogai“

Regionų administracinio teismo Panevėžio rūmai birželio 25 d. iš dalies patenkino Generalinės prokuratūros prokuroro, ginančio viešąjį interesą, ieškinį ir nurodė valstybei, atstovaujamai Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos bei Neringos savivaldybės, solidariai išmokėti būstų savininkams kompensacijas, siekiančias nuo 95.800 iki 360.500 Eur.

Klaipėdos apygardos teismas dar 2009 m. priteisė sumokėti gyventojams tokias sumas, tačiau jos iki šiol neatlygintos, nes viešbučio statytoja UAB Verslo investicijų projektų centras (VIPC), kuri buvo įpareigota grąžinti iš žmonių gautas lėšas, yra likviduota.

„Nors tiesiogiai prokuroro prašoma priteisti žala atsirado dėl VIPC bankroto, tačiau Neringos savivaldybės ir Klaipėdos apskrities viršininko administracijos neteisėti veiksmai buvo conditio sine qua non (privaloma sąlyga), sukėlusi eilę kitų veiksnių, galiausiai lėmusių žalos atsiradimą“, – paskelbė teisėja Giedrė Kairienė.  

2020 m. tas pats teismas pakeitė 2009 m. sprendimo vykdymo tvarką – Statybos inspekcijai leista nugriauti du jachtininkų viešbučio pastatus tik po to, kai butų savininkams bus sumokėtos priteistos lėšos ir išspręstas jų iškeldinimo klausimas. 

Prokuroras Regionų administraciniam teismui teigė, jog teisinėje valstybėje negali būti toleruojama tokia situacija, kai įsiteisėjęs teismo sprendimas daugiau kaip 13 m. nėra įvykdytas, be to, jis susijęs su Kuršių nerijos, įrašytos į UNESCO kultūrinio paveldo sąrašą, apsauga. 

Tuo metu Statybos inspekcija teismui teigė, kad pareiškėjų nuostoliai atsirado dėl to, jog restitucija neįvykdyta visa apimtimi ir kad jau likviduotas VIPC nevykdo teismo įpareigojimo grąžinti pinigus.  

Neringos savivaldybė taip pat nesutiko su prokuroro prašymu – anot jos, neegzistuoja joks viešasis interesas, prokuratūra gali inicijuoti tik procesus dėl gyventojų iškeldinimo, leidimo nugriauti jachtininkų viešbutį, be to, ji antrą kartą prašo iš valstybės ir savivaldybės priteisti turtinę žalą.

Tuo metu butų savininkai teismui teigė, jog visa jiems padaryta žala nėra aiški, o prokuroro nurodomos sumos yra nepakankamos – tai tėra lėšos, kurias jie sumokėjo už du pastatus 2006 m. ir kurios jiems turėjo būti grąžintos dar 2009 m., bet po 18 m. bylinėjimosi vis dar nėra grąžintos.

Gyventojų teigimu, teismas byloje turėtų peržengti prokuroro prašymo ribas ir nustatyti visos žalos dydį, nes būtent to reikalauja viešasis interesas, o kitu atveju būtų pažeistos jų, valstybės ir savivaldybės teisės į nuosavybę, būsto neliečiamybę, sąžiningą teismo procesą.

Regionų administracinio teismo sprendimu jiems, taip pat poilsio namams „Ąžuolynas“ turės būti atlygintos bylinėjimosi išlaidos. 

Teismo sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui. 

Vertina blogai

„Teismo sprendimą vertinu labai blogai. Pirmą kartą Lietuvos istorijoje priimtas sprendimas, jog už teismų padarytą klaidą reikia susimokėti ir savivaldybei. Lietuvoje turbūt nė vienas teisininkas nėra to matęs“, – BNS pirmadienį sakė Darius Jasaitis, Neringos meras. 

Jo teigimu, savivaldybė su valstybe jau sumokėjo 2021 m. gegužę priteistą 1,18 mln. Eur žalą viešbučio statytojui VIPC, tačiau dėl pastarojo bankroto gyventojų šie pinigai nepasiekė. 

„Aš visą laiką sakiau, kad už šiuos pastatus valstybei teks susimokėti du kartus, jeigu teismai priims tokius sprendimus, kuriuos priėmė praeitą kartą ir neatsižvelgs nei į žmonių, nei į savivaldybės tuo metu teismuose ir viešai išsakytus argumentus“, – aiškino meras. 

„Dabar atėjo būtent toks sprendimas, bet kad ir savivaldybė turės dar kartą mokėt, tai net jokiam sapne susapnuot negalėjau“, – pridūrė D. Jasaitis. 

Anot jo, privalu atlyginti gyventojams patirtą žalą, tačiau savivaldybė antrą kartą už pastatus neturėtų mokėti. 

„Teisingas sprendimas atlyginti žmonėms žalą, kitokio sprendimo būti negali. Bet mano didelei nuostabai, kad antrą kartą už tą patį pastatą reikia mokėt savivaldybei, tai dar to nesu matęs“, – piktinosi D. Jasaitis. 

Byla nagrinėjama daugiau nei 16 metų 

VIPC skolų septyniems gyventojams šleifas tęsiasi nuo 2009 m., kai Klaipėdos apygardos teismas negaliojančiais pripažino Neringos savivaldybės patvirtintą žemės sklypo Juodkrantėje, L. Rėzos gatvėje 1A, detalųjį planą, statybos leidimą jachtklubui, žuvų restoranui ir jachtininkų viešbučiui.

Tuomet taip pat panaikinti šių pastatų pirkimo ir pardavimo sandoriai, o statytoja pritaikius restituciją įpareigota nugriauti statinius ir atlyginti žalą juose butus įsigijusiems žmonėms. 

Bylos duomenimis, VIPC 2004 m. iš „Ąžuolyno“ Juodkrantėje įsigijo statinius, prieplaukos namelį, nebaigtus statyti jachtininkų viešbučio pastatus ir žuvų restoraną. Baigusi juos statyti 2006 m. vieną pastatą dviem sutuoktiniams ji pardavė už 1,85 mln. Lt (apie 536.000 Eur), o kitą – trims šeimoms – už 2,76 mln. Lt (apie 799.400 Eur).

BNS skelbė, kad Europos Žmogaus Teisių Teismas (EŽTT) šių metų vasarį sutuoktiniams Juozui ir Indrei Skučams iš Lietuvos valstybės priteisė per 16.000 eurų turtinės ir neturtinės žalos. Jie siekė prisiteisti 2 mln. Eur turtinės žalos. 

2022-ųjų vasarį VIPC dėl bankroto likviduotas, gyventojams taip ir neatlyginęs 2009-ųjų teismo sprendimu jiems priteistų 0,9 mln. Eur.

VERSLO TRIBŪNA

RĖMIMAS

Bendrovei bankrutavus pareigą nugriauti likusius pastatus perėmė Statybos inspekcija.

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) 2021 m. galutinai pripažino, kad dėl Juodkrantėje neteisėtai iškilusio jachtininkų viešbučio ir kitų pastatų atsakingos juos leidusios statyti Statybos inspekcija ir Neringos savivaldybė.

2021-ųjų gegužę LVAT galutinai nusprendė, kad valstybė su savivaldybe turi atlyginti 1,18 mln. Eur žalą jachtininkų viešbutį pastačiusiam Verslo investicijų projektų centrui. 

Savivaldybė šių metų vasarį BNS pranešė, kad šis teismo sprendimas įvykdytas – visa suma įmonei pervesta. 

Neteisėtu pripažintas greta stovėjęs žuvų restoranas Juodkrantėje nugriautas 2013 m.

2015 metais nugriauto žuvų restorano valdytojai bendrovei „Meirona“ iš Statybos inspekcijos bei Neringos savivaldybės LVAT priteisė beveik 1,15 mln. Eur žalos atlyginimo.

Darius Jasaitis, Neringos meras, šią situaciją VŽ yra apibūdinęs kaip kuriozą, nes, jo teigimu, savivaldybė jau pradėjo išmokėti žalos atlyginimą, o namai tebestovi, gyventojai jame tebegyvena. Anot savivaldybės, numatoma nugriauti du viešbučio pastatus ir vieną atstatyti mažesnio tūrio.

Vyriausybės 2012 m. nutarimu UNESCO saugomoje Kuršių nerijoje buvo numatyta nugriauti penkis objektus, iš jų nugriautas tik žuvų restoranas.

Neringos savivaldybė BNS vasarį nenurodė, kiek viešbučio pastatuose yra butų ir kiek žmonių faktiškai juose gyvena. 

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB BNS sutikimo draudžiama.

52795
130817
52791