Apeliacinis teismas perskirstė atsakomybę dėl Vilniaus „Paupyje“ nukritusių fasadinių plytelių

Kiek anksčiau Vilniaus apygardos teismas sprendė, kad atsakomybė dėl defektų sukeltos žalos turi būti paskirstyta taip, jog 40% kompensuotų PST, o po 30% defektų šalinimo išlaidų tektų projektuotojai „Eventus Pro“ ir techninei prižiūrėtojai „Darnu Group“.

Tai reiškė, kad PST „Darnu Group“ antrinei bendrovei su draudike „Ergo Insurance“ turėjo kompensuoti 219.433 Eur sumą.

VŽ jau rašė, kad plėtotojos įmonė „DG Paupio verslo namai“ (buvęs „Naujasis Užupis“), užsiimanti sostinės kvartalo „Paupys“ plėtra, teisme siekia iš PST bei „Ergo Insurance“ prisiteisti 827.918 Eur žalos, o vien iš rangovės – dar 294.736 Eur žalos ir 27.000 Eur netesybų.

Tarp šalių ginčas kilo dėl 2022 m. nuo daugiabučių Aukštaičių g. 10 pradėjusių kristi fasadinių plytelių, už kurių statybas 2018–2019 m. buvo atsakingas PST.

Teismo duomenimis, defektai atsirado, nes rangovas netinkamai pasirinko plytelių klijavimo technologiją. Tuo metu „Darnu Group“, kaip techninė prižiūrėtoja, atliko nepakankamą priežiūrą: leido netinkamai klijuoti plyteles, nereiškė pastabų, nestabdė darbų, leido atlikti darbus netinkamomis oro sąlygomis. Todėl, teismo vertinimu, tai laikytina šalutine priežastimi, dėl kurios netinkamai rangovo darbai buvo priimti kaip tinkami.

Teismas nustatė, kad „DG Paupio verslo namai“ dėl rangovo atliktų statybos darbų patyrė beveik 548.600 Eur žalą. Todėl už atsiradusius defektus rangovei tenka 83% atsakomybės, ji turės atlyginti  455.300 Eur, o techninei prižiūrėtojai – 17%.

Ignas Danisas, „Darnu Group“ komunikacijos vadovas, VŽ teigia, jog teismas išgirdo įmonės argumentus, tačiau ne visa apimtimi. Anot jo, bendrovė spręs dėl tolesnių savo veiksmų detaliau susipažinusi su teismo argumentais.

„Tai tėra tik dalis sumos, kurią mes patys, nelaukdami teismo sprendimo, investavome taisydami rangovo nekokybiškai atliktus darbus. Apmaudu, kad proceso metu žalos dydžiui įvertinti buvo pasitelkiami tik teoriniai skaičiavimai, o ne reali konkursų metu nustatyta ir sumokėta faktinė suma“, – nurodė I. Danisas.

Tomas Stukas, Panevėžio statybos tresto vadovas, VŽ sako, kad priimtas teismo spendimas atitinka teismų suformuotą praktiką, jog ne tik rangovas, bet ir kiti proceso dalyviai pagal savo kompetenciją yra atsakingi už tai, kad darbų rezultatas būtų kokybiškas.

PST „Paupio“ kvartale dirbo nuo jo plėtros pradžios – statė vieną pirmųjų etapų. Sutartį jis su tuometiniu „Naujuoju Užupiu“ dėl 16.000 kv. m bendro ploto gyvenamųjų namų Aukštaičių gatvėje rangos pasirašė dar 2018 m.

Vilniaus senamiestyje, 7 ha ploto teritorijoje, kuriamas „Paupys“ yra vienas didžiausių Lietuvoje konversijos projektų. Čia pastatyta daugiau nei 900 butų ir 24.000 kv. m komercinių patalpų, o plėtotoja į jį investavo daugiau nei 170 mln. Eur.