Saulius Štombergas Klaipėdoje kuria naują kvartalą

Publikuota: 2016-11-22

Buvusiam krepšininkui Sauliui Štombergui priklausanti nekilnojamojo turto UAB „Force Palace“ Klaipėdoje, naujai besikuriančiame kvartale, pradeda daugiabučių namų statybas, kuriuose bus įrengti 236 butai. Į projektą „Saulės butai“ bendrovė planuoja investuoti per 6 mln. Eur.

Naujas mažaaukščių namų kvartalas išdygs rytinėje Klaipėdos miesto dalyje, Liepų gatvės pabaigoje, už Danės upės, priešais Klaipėdos valstybinę kolegiją.

Keletą žemės sklypų p. Štombergas čia įsigijo dar 2008 m., tačiau ilgai užtrukus detaliojo plano rengimui, statybos leidimų išdavimo procedūroms, projektas startavo tik šiemet.

Ponas Štombergas pastebi, kad visos procedūros užtruko, nes buvo rengiamas vienas detalusis planas maždaug 16 ha teritorijai, kuri suskirstyta į 19 skirtingų sklypų, skirtų mažaaukščių namų statybai.

„Force Palace“ čia pradėti statyti „Saulės butai“ bus pirmieji namai šiame kvartale.

Orientuojasi į ekonominį segmentą

Iki 2019 m. pabaigos planuojama pastatyti keturis keturių aukštų gyvenamuosius namus, kuriuose bus įrengti 236 butai su balkonais, o pirmuose aukštuose – su terasomis. Butai gyventojams parduodami su daline vidaus apdaila, 1 kv. m kaina prasideda nuo 900 Eur. Plotas sieks nuo 30 iki 60 kv. m. Norintiesiems erdvesnio gyvenamojo ploto, bus sudaryta galimybė butus sujungti.

„Orientuojamės į ekonominio segmento būstą, nes Klaipėdoje tokio tipo naujos statybos butų pasiūlos praktiškai nėra. Todėl susidomėjimas jau dabar nemažas. Šis projektas patrauklus jaunoms šeimoms, kurios perka savo pirmąjį būstą, taip pat žmonėms, kurie senos statybos butą nori iškeisti į naujos“, – VŽ sako p. Štombergas.

Anot jo, būsimus naujakurius vilioja ir perspektyvi naujojo kvartalo vieta: „Kvartalas dar tik formuojasi, todėl aplink daug erdvės, šalia miesto centras, netoliese teka Danės upė, eina viena svarbiausių miesto arterijų – Liepų gatvė, todėl patogus susisiekimas visomis kryptimis.“

Rinka gyvesnė

VŽ neseniai rašė, kad NT plėtotojus nuo naujų projektų įgyvendinimo Klaipėdoje sulaiko nemažas jau senokai rinkai siūlomų, bet neparduotų butų skaičius. Vis dėlto vienas kitas NT projektas pamažu pradeda judėti.

Šiaurinėje miesto dalyje, Tauralaukyje, „Dvaro slėnio“ kvartalo vystymą tęsia UAB „Norinta“. Čia statomi trys nauji daugiabučiai namai, kuriuose bus įrengta 100 butų. Į projektą bendrovė planuoja investuoti apie 5 mln. Eur. Taip pat Tauralaukyje vyksta ir nemažai pavienių statybų.

Pamažu pildoma pasiūla ir tęstiniuose projektuose: kelis naujus daugiabučius Dragūnų kvartale baigia statyti UAB „Pamario troba“, Dangės Vingio kvartale – UAB „Bilukas“. Naujas devynaukštis suplanuotas pietinėje miesto dalyje, Nidos gatvėje. Keli nauji kvartalai suplanuoti ir miesto centrinėje dalyje, tačiau NT vystytojai apie juos dar išsamiau nekalba.

Nors gyvenamojo būsto rinka šiemet Klaipėdoje kiek aktyvesnė, vis dėlto NT ekspertai pripažįsta, kad naujus projektus mieste vis dar labiausiai stabdo tebesitęsianti gyventojų migracija į rajoną.

„Klaipėdos rajone yra daugybė laisvų žemės sklypų, kurių kaina dėl didelės pasiūlos yra labai konkurencinga. Dauguma gyvenimą nuosavame name arba kotedže vis dar vertina geriau nei butą, todėl natūralu, kad rajonas ir toliau turės nemažą įtaką Klaipėdos miesto būsto paklausai“, – VŽ yra sakęs Arnoldas Antanavičius, „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
TOP 50 NT operacijų įmonių,  per 9 mėn. pervedusių daugiausia mokesčių

50 įmonių, kurios ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje priskirtos nekilnojamojo turto (NT) operacijų...

TOP 50 statybos įmonių, per 9 mėn. pervedusių daugiausia mokesčių 2

50 statybos sektoriaus įmonių per šių metų 9 mėnesius pervedė 67,3 mln. Eur mokesčių – 10% daugiau nei tuo...

Paaiškėjo LEU ir Vilniaus kolegijos turto likimas: keliolika objektų atsidurs aukcione Premium

Praėjus beveik metams po sprendimo Lietuvos edukologijos universitetą prijungti prie Vytauto Didžiojo...

Kelio Šilutė-Rusnė rekonstrukcijoje – 6,8 mln. Eur vertės konkursas 1

Kelio Šilutė-Rusnė rekonstrukcijos ir estakados statybos projekte paskelbtas dar vienas konkursas – jis...

Statyba ir NT
2018.12.10
Architektų rūmai teismui skundžia kavinės Vilniaus centre įstiklinimą 11

Vilniaus miesto apylinkės teismas priėmė nagrinėti Lietuvos architektų rūmų ieškinį dėl Gedimino pr. 27...

Statyba ir NT
2018.12.10
Ieško architektūrinės idėjos naujam tiltui per Nerį Vilniuje 10

Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė architektūrinį konkursą naujam pėsčiųjų tiltui per Nerį, kuris turėtų...

Statyba ir NT
2018.12.10
Lapkritį butų sandorių skaičius Vilniuje augo 22,9% 5

Artėjant metų pabaigai, šalies nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pirkėjų aktyvumas mažėjo visose turto...

Statyba ir NT
2018.12.10
Migracijos tvarkos peržiūra vėluoja – užtruko diskusijos, kaip ją keisti Premium 5

Vyriausybei nepavyko jau šiemet įgyvendinti darbo migracijos procedūrų patobulinimo, numatant palankesnius...

Verslo aplinka
2018.12.10
„Realco“ gavo leidimą statyti būstus Ozo teritorijoje, svarsto – nuomai ar pardavimui Premium 9

Su NT plėtros UAB „Realco“ susijusi bendrovė prie sostinės Ozo gatvės yra suplanavusi 5 poilsio paskirties...

Statyba ir NT
2018.12.10
Susitarta dėl ukrainiečių darbo sąlygų Lietuvoje 27

Kad būtų geriau užtikrinama abiejų šalių darbuotojų teisių ir interesų apsauga ir kovojama su nelegaliu...

Verslo aplinka
2018.12.07
LMTA pardavė pastatą sostinės Gedimino prospekte 10

Lietuvos muzikos ir teatro akademija (LMTA) surengtame aukcione pardavė nenaudojamą pastatą Vilniaus centre.

Statyba ir NT
2018.12.07
Vilniaus Naujamiestyje planuoja nedidelį verslo centrą 2

Vilniaus Švitrigailos gatvėje planuojamas nedidelis biurų projektas, iškilsiantis teritorijoje, į kurią...

Statyba ir NT
2018.12.07
Ministras: ŽŪM Kaune gali įsikurti valstybei nereikalinguose objektuose 9

Žemės ūkio ministerija (ŽŪM) Kaune gali įsikurti kuriose nors valstybei nebereikalingose patalpose,...

Statyba ir NT
2018.12.07
„Urban Inventors“ Vilniaus Žvėryne už 5,2 mln. Eur parduoda rezidenciją 3

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Urban Inventors“ įmonė Vilniaus Žvėryne parduoda 1980-aisiais statytą...

Statyba ir NT
2018.12.07
Kėdainiuose atnaujintas tiltas per Smilgą 1

Baigti pėsčiųjų tilto per Smilgos upelį Kėdainiuose atnaujinimo darbai. Į projektą investuota 800.000 Eur.

Statyba ir NT
2018.12.07
„Conresta“: pažangios technologijos ir kompleksiniai sprendimai Rėmėjo turinys 4

Vieniems krizė – pasaulio pabaiga, kitiems – naujos galimybės. Ši frazė puikiai tinka generalinės rangos...

Verslo aplinka
2018.12.06
NT plėtros asociacija apdovanojo geriausius 2018 m. projektus

Viešbutis „Pacai“, prekybos centras „Ogmios miestas“, Ilzenbergo dvaras ir Smiltynės jachtklubas pateko tarp...

Statyba ir NT
2018.12.06
VMI: už įsigytas medžiagas GPM lengvata nebus taikoma 1

Nuo 2019 m. sausio 1 d. gyventojai galės susigrąžinti dalį gyventojų pajamų mokesčio (GPM) už savo ar...

Finansai
2018.12.06
Ruošiamas visuotinis savivaldybių NT auditas

Kitais metais planuojama atlikti visų savivaldybių valdomo nekilnojamojo turto (NT) auditą.

Statyba ir NT
2018.12.06
Analitikai: „Barclays“ atlaisvinus biurų Vilniuje, jie bus lengvai išnuomoti

Jungtinės Karalystės bankui „Barclays“ nutarus trauktis iš Lietuvos ir biurų pastate „Green Hall“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.12.06

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau