Saulius Štombergas Klaipėdoje kuria naują kvartalą

Publikuota: 2016-11-22

Buvusiam krepšininkui Sauliui Štombergui priklausanti nekilnojamojo turto UAB „Force Palace“ Klaipėdoje, naujai besikuriančiame kvartale, pradeda daugiabučių namų statybas, kuriuose bus įrengti 236 butai. Į projektą „Saulės butai“ bendrovė planuoja investuoti per 6 mln. Eur.

Naujas mažaaukščių namų kvartalas išdygs rytinėje Klaipėdos miesto dalyje, Liepų gatvės pabaigoje, už Danės upės, priešais Klaipėdos valstybinę kolegiją.

Keletą žemės sklypų p. Štombergas čia įsigijo dar 2008 m., tačiau ilgai užtrukus detaliojo plano rengimui, statybos leidimų išdavimo procedūroms, projektas startavo tik šiemet.

Ponas Štombergas pastebi, kad visos procedūros užtruko, nes buvo rengiamas vienas detalusis planas maždaug 16 ha teritorijai, kuri suskirstyta į 19 skirtingų sklypų, skirtų mažaaukščių namų statybai.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Force Palace“ čia pradėti statyti „Saulės butai“ bus pirmieji namai šiame kvartale.

Orientuojasi į ekonominį segmentą

Iki 2019 m. pabaigos planuojama pastatyti keturis keturių aukštų gyvenamuosius namus, kuriuose bus įrengti 236 butai su balkonais, o pirmuose aukštuose – su terasomis. Butai gyventojams parduodami su daline vidaus apdaila, 1 kv. m kaina prasideda nuo 900 Eur. Plotas sieks nuo 30 iki 60 kv. m. Norintiesiems erdvesnio gyvenamojo ploto, bus sudaryta galimybė butus sujungti.

„Orientuojamės į ekonominio segmento būstą, nes Klaipėdoje tokio tipo naujos statybos butų pasiūlos praktiškai nėra. Todėl susidomėjimas jau dabar nemažas. Šis projektas patrauklus jaunoms šeimoms, kurios perka savo pirmąjį būstą, taip pat žmonėms, kurie senos statybos butą nori iškeisti į naujos“, – VŽ sako p. Štombergas.

Anot jo, būsimus naujakurius vilioja ir perspektyvi naujojo kvartalo vieta: „Kvartalas dar tik formuojasi, todėl aplink daug erdvės, šalia miesto centras, netoliese teka Danės upė, eina viena svarbiausių miesto arterijų – Liepų gatvė, todėl patogus susisiekimas visomis kryptimis.“

Rinka gyvesnė

VŽ neseniai rašė, kad NT plėtotojus nuo naujų projektų įgyvendinimo Klaipėdoje sulaiko nemažas jau senokai rinkai siūlomų, bet neparduotų butų skaičius. Vis dėlto vienas kitas NT projektas pamažu pradeda judėti.

Šiaurinėje miesto dalyje, Tauralaukyje, „Dvaro slėnio“ kvartalo vystymą tęsia UAB „Norinta“. Čia statomi trys nauji daugiabučiai namai, kuriuose bus įrengta 100 butų. Į projektą bendrovė planuoja investuoti apie 5 mln. Eur. Taip pat Tauralaukyje vyksta ir nemažai pavienių statybų.

Pamažu pildoma pasiūla ir tęstiniuose projektuose: kelis naujus daugiabučius Dragūnų kvartale baigia statyti UAB „Pamario troba“, Dangės Vingio kvartale – UAB „Bilukas“. Naujas devynaukštis suplanuotas pietinėje miesto dalyje, Nidos gatvėje. Keli nauji kvartalai suplanuoti ir miesto centrinėje dalyje, tačiau NT vystytojai apie juos dar išsamiau nekalba.

Nors gyvenamojo būsto rinka šiemet Klaipėdoje kiek aktyvesnė, vis dėlto NT ekspertai pripažįsta, kad naujus projektus mieste vis dar labiausiai stabdo tebesitęsianti gyventojų migracija į rajoną.

„Klaipėdos rajone yra daugybė laisvų žemės sklypų, kurių kaina dėl didelės pasiūlos yra labai konkurencinga. Dauguma gyvenimą nuosavame name arba kotedže vis dar vertina geriau nei butą, todėl natūralu, kad rajonas ir toliau turės nemažą įtaką Klaipėdos miesto būsto paklausai“, – VŽ yra sakęs Arnoldas Antanavičius, „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Senų padangų guma virto inovatyviais produktais – tapo išskirtiniais rinkoje Verslo tribūna

Atliekų tvarkymas – tai ne tik kokybiškai perdirbta atlieka, bet ir inovatyvūs, pažangūs, aplinkai draugiški...

„BaltCap Infrastructure Fund“ į vėjo jėgainių parką investuoja 42 mln. Eur

Baltijos šalių privataus kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ už 42 mln.

Pramonė
2022.05.25
Trečias bandymas: skelbs naują Vilniaus oro uosto terminalo statybos konkursą

Statybos bendrovei „Eikos statyba“ dėl pabrangusių žaliavų atsisakius pasirašyti sutartį su valstybės valdoma...

Statyba ir NT
2022.05.25
Pelną išlaikiusios „Narestos“ vadovas: kad ir ką užsibrėžtume šiemet, geriau nebus Premium

Vilniaus statybų bendrovė „Naresta“ pernai fiksavo panašią apyvartą, kaip ir 2020 m., tačiau Arūnas Šlenys,...

Statyba ir NT
2022.05.25
„Darnu Group“ pernai uždirbo 13,7 mln. Eur grynojo pelno 11

„MG grupei“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ konsoliduota apyvarta...

Statyba ir NT
2022.05.25
Statybos inspekcijos užduotį pavedė verslui, bet apgalvojo ne viską Premium 1

Nuo gegužės Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija verslui perleido pareigą tvirtinti...

Statyba ir NT
2022.05.25
Ginčas dėl sėkmės mokesčio: 100.000 Eur laiko „neprotingai daug“ Premium 9

Sėkmės mokesčio nereguliuoja teisės aktai, todėl šalys yra laisvos susitarti tiek dėl jo dydžio, tiek dėl...

Pramonė
2022.05.25
Prekybos centrai: augimas nėra tvarus, nes grįstas infliacija Premium

Viename didžiausių Baltijos šalyse prekybos festivalių RETAIL didžiųjų prekybos centrų vadovai dalijosi...

Prekyba
2022.05.25
Panevėžio statybos trestas gavo 4 mln. Eur užsakymą Visagine

AB Panevėžio statybos trestas gavo daugiau nei 4 mln. Eur (su PVM) užsakymą iš Visagino miesto savivaldybės...

Statyba ir NT
2022.05.24
VMR: užtverti labiausiai pažeidžiami sienos su Baltarusija ruožai

Nepraėjus nė metams nuo Minsko režimo surengtos hibridinės atakos pradžios, užtverti visi labiausiai...

Verslo aplinka
2022.05.24
RETAIL konferencija: „Barbora“ pristatys prekes per valandą, prognozuojama daugiau partnerysčių Premium

Vienas didžiausių prekybos sektoriaus renginių Baltijos šalyse, „Verslo žinių“ organizuojamas prekybos...

Prekyba
2022.05.24
Vilniaus savivaldybė dėl stringančios renovacijos teikia siūlymus Aplinkos ministerijai 1

Vilniaus miesto savivaldybė Aplinkos ministerijai siūlo peržiūrėti renovacijos modelį, siekiant išspręsti dėl...

Statyba ir NT
2022.05.24
Judina teisme įstrigusį Gedimino kalno tvarkymą – rado naujus projektuotojus

Gedimino kalno projektavimo darbus perims bendrovė „Maspro“. Pasak sutartį su juo pasirašiusio Lietuvos...

Statyba ir NT
2022.05.24
„SBA Urban“ Vilniaus rajone įsigijo 4,3 ha sklypą 1

Nekilnojamojo turto (NT), baldų gamybos ir tekstilės sektoriuose veikiančiai SBA grupei priklausanti NT...

Statyba ir NT
2022.05.24
„Sirin Development“ sukirto rankomis su „Kesko Senukais“ dėl sandėlių nuomos Rygoje

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“...

Statyba ir NT
2022.05.24
Draudimas rusams pirkti NT ir investuoti į fondus Lietuvoje sukrėtimo nežada, bet tikrintojams bus reikalų Premium

Europos Parlamentui svarstant šeštąjį sankcijų paketą, kuriame numatytas draudimas Rusijos piliečiams Europos...

Statyba ir NT
2022.05.24
Kai Palanga per brangi: NT dairosi Italijoje ar Ispanijoje Premium 10

Siūlantys būstus užsienyje teigia pastebintys augančią paklausą, tačiau teisiniai niuansai gali apkartinti...

Statyba ir NT
2022.05.23
VIVA 2 mln. Eur didina finansavimą „Montuotojui“

Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA) iš Pagalbos verslui fondo (PVF) suteiks papildomą 2 mln. Eur...

Finansai
2022.05.23
Europos investicijų bankas skolina „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur 1

Europos investicijų bankas (EIB) suteikė bendrovei „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur paskolą, kad ji...

Pramonė
2022.05.23
Verslininkai: prievolė įrengti slėptuves brangins projektus 1

Vyriausybei planuojant teikti įstatymo pataisas, numatančias prievolę statant naujus visuomeninius pastatus...

Statyba ir NT
2022.05.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku