Saulius Štombergas Klaipėdoje kuria naują kvartalą

Publikuota: 2016-11-22

Buvusiam krepšininkui Sauliui Štombergui priklausanti nekilnojamojo turto UAB „Force Palace“ Klaipėdoje, naujai besikuriančiame kvartale, pradeda daugiabučių namų statybas, kuriuose bus įrengti 236 butai. Į projektą „Saulės butai“ bendrovė planuoja investuoti per 6 mln. Eur.

Naujas mažaaukščių namų kvartalas išdygs rytinėje Klaipėdos miesto dalyje, Liepų gatvės pabaigoje, už Danės upės, priešais Klaipėdos valstybinę kolegiją.

Keletą žemės sklypų p. Štombergas čia įsigijo dar 2008 m., tačiau ilgai užtrukus detaliojo plano rengimui, statybos leidimų išdavimo procedūroms, projektas startavo tik šiemet.

Ponas Štombergas pastebi, kad visos procedūros užtruko, nes buvo rengiamas vienas detalusis planas maždaug 16 ha teritorijai, kuri suskirstyta į 19 skirtingų sklypų, skirtų mažaaukščių namų statybai.

„Force Palace“ čia pradėti statyti „Saulės butai“ bus pirmieji namai šiame kvartale.

Orientuojasi į ekonominį segmentą

Iki 2019 m. pabaigos planuojama pastatyti keturis keturių aukštų gyvenamuosius namus, kuriuose bus įrengti 236 butai su balkonais, o pirmuose aukštuose – su terasomis. Butai gyventojams parduodami su daline vidaus apdaila, 1 kv. m kaina prasideda nuo 900 Eur. Plotas sieks nuo 30 iki 60 kv. m. Norintiesiems erdvesnio gyvenamojo ploto, bus sudaryta galimybė butus sujungti.

„Orientuojamės į ekonominio segmento būstą, nes Klaipėdoje tokio tipo naujos statybos butų pasiūlos praktiškai nėra. Todėl susidomėjimas jau dabar nemažas. Šis projektas patrauklus jaunoms šeimoms, kurios perka savo pirmąjį būstą, taip pat žmonėms, kurie senos statybos butą nori iškeisti į naujos“, – VŽ sako p. Štombergas.

Anot jo, būsimus naujakurius vilioja ir perspektyvi naujojo kvartalo vieta: „Kvartalas dar tik formuojasi, todėl aplink daug erdvės, šalia miesto centras, netoliese teka Danės upė, eina viena svarbiausių miesto arterijų – Liepų gatvė, todėl patogus susisiekimas visomis kryptimis.“

Rinka gyvesnė

VŽ neseniai rašė, kad NT plėtotojus nuo naujų projektų įgyvendinimo Klaipėdoje sulaiko nemažas jau senokai rinkai siūlomų, bet neparduotų butų skaičius. Vis dėlto vienas kitas NT projektas pamažu pradeda judėti.

Šiaurinėje miesto dalyje, Tauralaukyje, „Dvaro slėnio“ kvartalo vystymą tęsia UAB „Norinta“. Čia statomi trys nauji daugiabučiai namai, kuriuose bus įrengta 100 butų. Į projektą bendrovė planuoja investuoti apie 5 mln. Eur. Taip pat Tauralaukyje vyksta ir nemažai pavienių statybų.

Pamažu pildoma pasiūla ir tęstiniuose projektuose: kelis naujus daugiabučius Dragūnų kvartale baigia statyti UAB „Pamario troba“, Dangės Vingio kvartale – UAB „Bilukas“. Naujas devynaukštis suplanuotas pietinėje miesto dalyje, Nidos gatvėje. Keli nauji kvartalai suplanuoti ir miesto centrinėje dalyje, tačiau NT vystytojai apie juos dar išsamiau nekalba.

Nors gyvenamojo būsto rinka šiemet Klaipėdoje kiek aktyvesnė, vis dėlto NT ekspertai pripažįsta, kad naujus projektus mieste vis dar labiausiai stabdo tebesitęsianti gyventojų migracija į rajoną.

„Klaipėdos rajone yra daugybė laisvų žemės sklypų, kurių kaina dėl didelės pasiūlos yra labai konkurencinga. Dauguma gyvenimą nuosavame name arba kotedže vis dar vertina geriau nei butą, todėl natūralu, kad rajonas ir toliau turės nemažą įtaką Klaipėdos miesto būsto paklausai“, – VŽ yra sakęs Arnoldas Antanavičius, „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

2018.09.21
Pasirašyta sutartis dėl „Lidl“ logistikos centro Rygoje statybos 4

Dvi Latvijos įmonės – statybų bendrovė SIA „Merks“, AS „Merko Ehitus group“ antrinė įmonė, ir SIA „Lidl...

Transportas
2018.09.21
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 12

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

Statyba ir NT
2018.09.21
„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 24

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Statyba ir NT
2018.09.21
Nutrauktas antrasis Rusnės estakados statybų konkursas 2

Automobilių kelių direkcija nutraukė antrąjį Rusnės estakados statybų konkursą, skirtą keliui iki estakados...

Statyba ir NT
2018.09.21
Statybos sektoriaus lyderių prognozės: replės, arši konkurencija ir nepamatuota rizika Premium

Dešimtukas „Verslo žinių“ pagal  2017 m. rezultatus išrinktų statybos sektoriaus lyderių pernai bendrai...

Statyba ir NT
2018.09.21
„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 3

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 6

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4% 1

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20
VTEK tiria Vilniaus kultūros paveldo vertinimo tarybos narių elgesį

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) pradėjo tyrimą dėl 11 Vilniaus miesto nekilnojamojo kultūros...

Statyba ir NT
2018.09.20
„NT Valdos“ siūlys įsigyti turto už 40 mln. Eur

Energetikos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT Valdos“ spalį rinkai...

Statyba ir NT
2018.09.20
Būsto įperkamumo indeksas Kaune – žemiausias per 6 metus

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būstą įpirkti tapo lengviau vilniečiams...

Statyba ir NT
2018.09.20
„BaltCap“ fondas už 11 mln. Eur Vilniuje stato mokyklą ir darželį 23

Privataus ir rizikos kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.09.20
Vilniaus savivaldybė nori perimti centrinius LEU rūmus: kreipsis į Vyriausybę

Vilniaus miesto savivaldybė planuoja kreiptis į Vyriausybę dėl centrinių Lietuvos edukologijos universiteto...

Statyba ir NT
2018.09.19
Prie greitkelio Kaune atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1 Premium 3

Kauno UAB „EPRO Group“ atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1, įsikūrusį šalia Vilniaus-Klaipėdos greitkelio.

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ steigia biurą Londone

Šiaurės ir Baltijos šalyse veikianti NT paslaugų grupė „Newsec“ atidaro biurą Londone. 

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę 1

NT paslaugų grupė „Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę, kuri užsiims statybos projektų valdymu. 

Statyba ir NT
2018.09.19
Teismui perduota byla dėl bandymo užvaldyti valstybinę žemę Palangoje

Plungės apylinkės teismo Palangos rūmams perduota nagrinėti baudžiamoji byla, kurioje du asmenys kaltinami...

Statyba ir NT
2018.09.19
Paskelbti du konkursai „Rail Balticos“ paruošiamiesiems darbams

Geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ projektą įgyvendinanti įmonė „RB Rail“ skelbia du atvirus konkursus –...

Statyba ir NT
2018.09.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau