Saulius Štombergas Klaipėdoje kuria naują kvartalą

Publikuota: 2016-11-22

Buvusiam krepšininkui Sauliui Štombergui priklausanti nekilnojamojo turto UAB „Force Palace“ Klaipėdoje, naujai besikuriančiame kvartale, pradeda daugiabučių namų statybas, kuriuose bus įrengti 236 butai. Į projektą „Saulės butai“ bendrovė planuoja investuoti per 6 mln. Eur.

Naujas mažaaukščių namų kvartalas išdygs rytinėje Klaipėdos miesto dalyje, Liepų gatvės pabaigoje, už Danės upės, priešais Klaipėdos valstybinę kolegiją.

Keletą žemės sklypų p. Štombergas čia įsigijo dar 2008 m., tačiau ilgai užtrukus detaliojo plano rengimui, statybos leidimų išdavimo procedūroms, projektas startavo tik šiemet.

Ponas Štombergas pastebi, kad visos procedūros užtruko, nes buvo rengiamas vienas detalusis planas maždaug 16 ha teritorijai, kuri suskirstyta į 19 skirtingų sklypų, skirtų mažaaukščių namų statybai.

„Force Palace“ čia pradėti statyti „Saulės butai“ bus pirmieji namai šiame kvartale.

Orientuojasi į ekonominį segmentą

Iki 2019 m. pabaigos planuojama pastatyti keturis keturių aukštų gyvenamuosius namus, kuriuose bus įrengti 236 butai su balkonais, o pirmuose aukštuose – su terasomis. Butai gyventojams parduodami su daline vidaus apdaila, 1 kv. m kaina prasideda nuo 900 Eur. Plotas sieks nuo 30 iki 60 kv. m. Norintiesiems erdvesnio gyvenamojo ploto, bus sudaryta galimybė butus sujungti.

„Orientuojamės į ekonominio segmento būstą, nes Klaipėdoje tokio tipo naujos statybos butų pasiūlos praktiškai nėra. Todėl susidomėjimas jau dabar nemažas. Šis projektas patrauklus jaunoms šeimoms, kurios perka savo pirmąjį būstą, taip pat žmonėms, kurie senos statybos butą nori iškeisti į naujos“, – VŽ sako p. Štombergas.

Anot jo, būsimus naujakurius vilioja ir perspektyvi naujojo kvartalo vieta: „Kvartalas dar tik formuojasi, todėl aplink daug erdvės, šalia miesto centras, netoliese teka Danės upė, eina viena svarbiausių miesto arterijų – Liepų gatvė, todėl patogus susisiekimas visomis kryptimis.“

Rinka gyvesnė

VŽ neseniai rašė, kad NT plėtotojus nuo naujų projektų įgyvendinimo Klaipėdoje sulaiko nemažas jau senokai rinkai siūlomų, bet neparduotų butų skaičius. Vis dėlto vienas kitas NT projektas pamažu pradeda judėti.

Šiaurinėje miesto dalyje, Tauralaukyje, „Dvaro slėnio“ kvartalo vystymą tęsia UAB „Norinta“. Čia statomi trys nauji daugiabučiai namai, kuriuose bus įrengta 100 butų. Į projektą bendrovė planuoja investuoti apie 5 mln. Eur. Taip pat Tauralaukyje vyksta ir nemažai pavienių statybų.

Pamažu pildoma pasiūla ir tęstiniuose projektuose: kelis naujus daugiabučius Dragūnų kvartale baigia statyti UAB „Pamario troba“, Dangės Vingio kvartale – UAB „Bilukas“. Naujas devynaukštis suplanuotas pietinėje miesto dalyje, Nidos gatvėje. Keli nauji kvartalai suplanuoti ir miesto centrinėje dalyje, tačiau NT vystytojai apie juos dar išsamiau nekalba.

Nors gyvenamojo būsto rinka šiemet Klaipėdoje kiek aktyvesnė, vis dėlto NT ekspertai pripažįsta, kad naujus projektus mieste vis dar labiausiai stabdo tebesitęsianti gyventojų migracija į rajoną.

„Klaipėdos rajone yra daugybė laisvų žemės sklypų, kurių kaina dėl didelės pasiūlos yra labai konkurencinga. Dauguma gyvenimą nuosavame name arba kotedže vis dar vertina geriau nei butą, todėl natūralu, kad rajonas ir toliau turės nemažą įtaką Klaipėdos miesto būsto paklausai“, – VŽ yra sakęs Arnoldas Antanavičius, „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Teismas nurodė išardyti įstiklintą pastato dalį Vilniaus Gedimino pr.

Vilniaus miesto apylinkės teismas nusprendė, kad Vilniaus Gedimino pr. 27 pastato dalies įstiklinimas turi...

Statyba ir NT
2019.04.19
„NT Valdos“ aukcione už 4,25 mln. Eur pardavė kompleksą sostinėje 3

„Lietuvos energijos“ grupei priklausanti įmonė „NT Valdos“ už 4,25 mln. eurų (su PVM) pardavė vieną...

Statyba ir NT
2019.04.19
Plėtra būtina, bet investicijų naujuose sklypuose bendrovės planuoti neskuba Premium

Gamybinių pajėgumų trūkumas šiandien vienas didžiausių stabdžių Lietuvos pramonės augimui ir plėtra čia...

Pramonė
2019.04.19
„Lietuvos energija“ skelbs naują biuro nuomos konkursą 

Teismui balandžio pradžioje negaliojančiu pripažinus kvalifikacinį reikalavimą tiekėjams turėti statybų...

Statyba ir NT
2019.04.19
PST vadovas – apie konkurencinę aplinką, statybininkų kultūrą Premium 7

Dalius Gesevičius, vienos stambiausių šalies statybos bendrovių Panevėžio statybos trestas (PST) vadovas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
„Kauno kelių“ apyvarta truputį augo, pelnas mažėjo

Kelių tiesimo, remonto ir priežiūros UAB „Kauno keliai“ praėjusiais metais kiek didino pardavimo pajamas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
„Sweco Lietuva“ gavo užsakymą projektuoti kariuomenės objektus

Krašto apsaugos ministerija (KAM) ir NATO Paramos ir pirkimų agentūra (angl. NSPA) pasirašė beveik 1,3 mln.

Statyba ir NT
2019.04.18
Vilniuje vietoje buvusios „Žalgirio“ bazės – svečių namai  5

Buvusios Vilniaus futbolo klubo „Žalgiris“ poilsio bazės teritorijoje, sostinės Žolyno g. 29, planuojami...

Statyba ir NT
2019.04.18
Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje 2

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to,...

Statyba ir NT
2019.04.18
Kaune ir Klaipėdoje – dviženklis naujų butų kainų augimas 2

Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. Eur, arba 15,6% daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.04.18
„Belmonto“ savininkė Vilniaus centre planuoja būstus „prabangą galintiems leisti žmonėms“ 19

„Belmonto“ laisvalaikio kompleksą Vilniuje valdanti UAB „Vordana“ prie Vilniaus sporto rūmų planuoja būstų...

Statyba ir NT
2019.04.18
Prie Vilniaus Vakarinio aplinkkelio suplanavo 30.000 kv. m ploto biurų kompleksą 11

Estų investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) valdymo bendrovė „Capital Mill“ Vilniuje, šalia Vakarinio...

Statyba ir NT
2019.04.18
Inovatyvūs gaminiai ir spalvų sprendimai – Baltijos šalių rinkai Verslo tribūna

Didžiosios Britanijos aplinkotvarkos specialistai įvardindami 2019 m. vyrausiančias aplinkotvarkos...

Ateities statyba
2019.04.17
Vyriausybė spartina ministerijų pastatų atnaujinimą  2

Lietuvai rizikuojant sulaukti baudų už lėtą viešųjų pastatų renovavimą, Vyriausybė trečiadienį pritarė...

Statyba ir NT
2019.04.17
Vyriausybė pritarė siūlymui „Nemuno žiedo“ trasą atnaujinti koncesijos būdu

Ministrų kabinetas trečiadienį pasitarime pritarė, kad lenktynių trasa „Nemuno žiedas“ būtų atnaujinta...

Statyba ir NT
2019.04.17
„Girteka“ imasi būstinės statybos Vilniuje – investuojama 60 mln. Eur 25

Krovinių gabenimo grupė „Girteka“ investuoja į naują būstinę Vilniuje, kurioje po kelerių metų perkels dirbti...

Statyba ir NT
2019.04.17
Ieško, kas už 2,1 mln. Eur sutvarkytų Gedimino kalną  5

Lietuvos nacionalinis muziejus antrą kartą skelbia Gedimino kalno sutvarkymo konkursą – pernykštis neįvyko...

Statyba ir NT
2019.04.17
„3 burė“ įvertinta aukščiausiu LEED sertifikatu 1

Vilniaus biurų komplekso „3 burės“ trečiasis pastatas įvertintas aukščiausiu tarptautinės tvarių pastatų...

Statyba ir NT
2019.04.17
„BaltCap“ investicija – senelių namai 7

Didžiausias Baltijos šalyse privačių fondų valdytojas „BaltCap“ investuoja į senelių namus.

Rinkos
2019.04.17
Su „Vlantana“ susijusi „Stonus Invest“ prie Klaipėdos planuoja logistikos centrą Premium 1

Bendrovė „Stonus Invest“ Klaipėdos rajone, šalia autostrados Vilnius–Klaipėda, ketina statyti naują...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau