Užstrigusį „Skaiteks“ gamyklos projektą perėmė „MG Valda“

Publikuota: 2016-05-26
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Po maždaug metus trukusių derybų „Panevėžio keliai“ pardavė „MG Valdai“ buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritoriją Vilniaus Užupio rajone – tai prieš penkerius metus pradėtas ir užstrigęs didelis NT plėtros projektas „Paupys“.

„Skaiteks“ gamyklos teritorijos konversija yra Vilniaus savivaldybės inicijuoto projekto „Architektūros parkas“ vinis. „Architektūros parkas“ miestiečiams buvo pristatytas 2011 m., šio projekto esmė - didelių pramoninių teritorijų Užupyje, Paupyje, Markučiuose konversija – pritaikymas miestiečių gyvenimui, darbui ir poilsiui.

NT plėtros projektas „Paupys“ 5 ha ploto buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritorijoje turėjo būti pirmoji „Architektūros parko“ sėkmės istorija. „Panevėžio kelių“ grupės įmonės šio didelio kvartalo projektą parengė kartu su savivaldybės specialistais, 2012 m. buvo parengtas teritorijos detalusis planas.

Suplanuota, kad bendras pastatų plotas sieks 65.000 kv. m, šalia Vilnelės iškils 2-5 aukštų pastatai, centrinėje kvartalo dalyje, prie Aukštaičių gatvės, suplanuojami du septynių aukštų pastatai.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Kvartale ketinta pastatyti apie 700 butų, trečdalis naujų pastatų ploto buvo suplanuotas biurams, kūrybinėms dirbtuvėms, viešbučiui, parduotuvėms, paslaugų įmonėms.

„PST investicijos“ įsipareigojo savivaldybei pastatyti kvartalo infrastruktūrą, vaikų darželį, sukurti erdves kūrybinėms dirbtuvėms. Savivaldybė savo ruožtu įsipareigojo suteikti laisvą prieigą prie esamų infrastruktūros tinklų, atnaujinti ir prižiūrėti viešąsias erdves, sutvarkyti Vilnelės pakrantes, įrengti dviračių takus.

Praėjusių metų pradžioje ši apleista pramoninė teritorija buvo išvalyta ir paruošta statybos darbams – tai kainavo apie 4 mln. Eur, iš kurių daugiau nei trečdalis buvo ES parama, o likusias lėšas lygiomis dalimis skyrė savivaldybė ir projekto plėtotojas.

Perėmė įsipareigojimus – tęs pradėtus darbus

Minėtą teritoriją valdė „Panevėžio kelių“ antrinė įmonė „Naujasis užupis“. NT plėtros bendrovė „MG Valda“ įsigijo įmonės „Naujasis užupis“ akcijas ir perėmė visus šios bendrovės įsipareigojimus. Sandorio sumos bendrovės neatskleidžia.

„Patvirtinto detalaus plano keisti neplanuojame. Ketiname tęsti jau pradėtus darbus ir sukurti išskirtinį senamiesčio rajoną su sutvarkyta infrastruktūra, puikiais būstais, įdomiomis darbo vietomis, kultūriniu gyvenimu ir aktyvia bendruomene. Tiesa, visų pirma atsakingai peržiūrėsime būsimo rajono koncepciją, statinių funkcijas. Tada pradėsime projektavimo darbus“, – VŽ sako Sigita Survilaitė-Mekionienė, „MG Valdos“ generalinė direktorė.

„MG Valda“ projektu „Paupys“ itin susidomėjo 2014 m. nusipirkusi buvusios apleistos siuvyklos „Vilija“ teritoriją - 1,24 ha sklypą, kur šiuo metu stato gyvenamąjį kvartalą „Užupio krantinės“.

Šis projektas irgi yra „Architektūros parko“ dalis – pirmasis pradėtas statyti. „Skaiteks“ teritorija yra priešais „Užupio krantines“, kitame Vilnelės krante.

Pasak p. Survilaitės-Mekionienės, derybos dėl šios teritorijos įsigijimo su „Panevėžio keliais“ truko apie metus.

Virmantas Puidokas, AB „Panevėžio keliai“ generalinis direktorius, išplatintame pranešime teigia, kad bendrovė apsisprendė koncentruoti finansinius ir intelektinius resursus prioritetinėse srityse, todėl NT projektą ir pardavė.

„Projektą vykdėme planuodami, kad jis galėtų būti realizuotas bet kuriame vystymo etape. Šiuo metu rinkos pokyčiai verčia susitelkti į pagrindines veiklos sritis – kelių ir geležinkelių statybą, šių veiklų plėtrą artimose ir tolimesnėse užsienio rinkose, tarp jų ir Skandinavijoje“, – sako p. Puidokas.

„Architektūros parkas“ įsivažiuoja

„Architektūros parko“ projektą 2014 m. pabaigoje iš stagnacijos pajudino ir tekstilės bendrovė Audėjas, kuriai Drujos gatvėje priklauso 5 ha sklypas. Bendrovė čia veiklos nebevykdė, tad parengė teritorijos detalųjį planą ir pradėjo derybas su investuotojais. Projekto čia ėmėsi NT projektų plėtros ir turto valdymo bendrovė VPH, kuri Vilniuje, šalia IKEA parduotuvės plėtoja prekybos slėnį „Nordika“.

Praėjusių metų pabaigoje VPH paskelbė „Audėjo“ teritorijoje pastatysianti 60 mln. Eur vertės laisvalaikio ir prekybos centrą.

Markučiuose, be „Audėjo“, pagal susitarimą su savivaldybe projektų turėtų imtis „Vilniaus kailiai“ ir „Concretus grupei“ (buvusi UAB „Betoneta“) priklausanti įmonė „Betono centras“.

FOTOGALERIJA Buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritorija (22 nuotr.)

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Seimas lengvina vėjo ir saulės jėgainių statybą 2

Seimas antradienį pritarė spartesnę atsinaujinančios energetikos plėtrą numatančiam įstatymų pataisų –...

Pramonė
2022.06.28
„Lords LB“ išsirinko idėją verslo centrui sostinės Šnipiškėse

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomos įmonės „Inrega“ organizuotą kviestinį tarptautinį...

Statyba ir NT
2022.06.28
„Wargaming“ sudarė dar vieną biurų nuomos sandorį Vilniuje

Baltarusijos žaidimų milžinė „Wargaming“ susitarė dėl biuro patalpų nuomos sostinės A. Goštauto gatvėje...

Statyba ir NT
2022.06.28
„Orion“ fondas pakrikštijo Palangos projektą ir pradėjo pardavimus 1

Investicijų bendrovės „Orion Asset Management“ fondas, Palangoje įsigijęs žlugusios UAB „Pajūrio rezidencija“...

Statyba ir NT
2022.06.28
Teismas atmetė „Žilinskio ir Co“ skundą tyrime dėl žuvusio darbuotojo

Teismas galutinai atmetė energetikos projektų statybos bendrovės „Žilinskis ir Co“ skundą tyrime dėl žuvusio...

Statyba ir NT
2022.06.28
Kadaise prisibeldę į statybininkų duris Londone, stato antrą gamyklą Lietuvoje Premium

Jonavos medinių langų gamintoja UAB „Wooden windows“ plečia gamybą ir investuoja į fabriką Širvintose.

Gazelė
2022.06.28
Apyvartą ketvirtadaliu auginusios „Eikos“ vadovas: grąža iš NT šiemet gali mažėti Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ konsoliduotą apyvartą pernai augino 26,3%, iki 52,2 mln.

Statyba ir NT
2022.06.28
Lietuvos viešbučiai džiaugiasi kone didžiausiu užimtumu regione, Palanga sezoną pradeda didelėmis ambicijomis Premium

Lietuvos viešbučių užimtumas gegužę buvo kone didžiausias regione, rodo statistiniai duomenys. Nors situacija...

Statyba ir NT
2022.06.27
„Evernord“ fondo ir partnerių bendrovė NT projektui obligacijomis pasiskolino su 7% pajamingumu

Fondo „Evernord Real Estate Fund III“ ir Estijos vystymo bendrovės „Novira“ valdoma „Marijas 2 SIA“...

Rinkos
2022.06.27
„Conrestos“ vadovo džiaugsmas išvengus nuostolių: trejus metus iš eilės – žiauriai sudėtinga Premium 2

Statybų bendrovės „Conresta“ apyvarta pernai šoktelėjo 69,1%, nuo 49,5 mln. Eur iki rekordinių 83,8 mln. Eur.

Statyba ir NT
2022.06.27
Daugiafunkcis sporto centras Dariaus ir Girėno gatvėje – žengtas svarbus žingsnis Verslo tribūna

Klaipėdos rajono savivaldybė skelbia tarptautinį konkursą daugiafunkcio centro statyboms. Dariaus ir Girėno...

Statyba ir NT
2022.06.27
LAT padėjo tašką viename iš JAV „W. P. Carey“ fondo ir „Kesko Senukų“ ginče Premium

Statybinių ir apdailos medžiagų tinklui „Kesko Senukai Lithuania“ nepavyko užginčyti jam nepalankaus kone...

Statyba ir NT
2022.06.27
Užsienio architektai Vilniui siūlo svarstyti tramvajaus idėją 7

Vilniaus stoties ir aplinkinių teritorijų vystymui sprendimų ieškojusi tarptautinių architektų komanda...

Statyba ir NT
2022.06.26
NT plėtotojų valdomų statybos įmonių augimą temdo chaosas Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų valdomos statybų bendrovės praėjusiais metais fiksavo didelį augimą,...

Statyba ir NT
2022.06.26
Daugiausiai renovacijos užsakymų turi „Žilinskis ir Co“

Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) duomenimis, šiuo metu šalyje vykdoma daugiau kaip 600 daugiabučių...

Statyba ir NT
2022.06.26
Kauno savivaldybė Kėdainių tilto konkursą planuoja skelbti liepą 3

Kauno savivaldybė vadinamojo Kėdainių tilto per Nemuną konkursą rengiasi skelbti jau liepos mėnesį.

Statyba ir NT
2022.06.25
Mirė architektas A. Gvildys

Šią savaitę mirė žinomas architektas Antanas Gvildys, pranešė Lietuvos architektų sąjunga.

Verslo aplinka
2022.06.25
Naujo migrantų centro Pabradėje statybos kaina išaugo iki 9 mln. Eur

Naujo migrantų centro Pabradėje statybos rangovo konkursą trečią kartą skelbianti Valstybės sienos apsaugos...

Statyba ir NT
2022.06.24
„Baltic Asset Management“ metė 40 mln. Eur į būstus nuomai: užimtumas šimtaprocentinis Premium 4

Vilniuje randasi vis daugiau nuomojamo būsto projektų, į kuriuos investuoja profesionalūs rinkos dalyviai.

Statyba ir NT
2022.06.24
Tyrimas: kas būsto turi daugiausiai, kur jis brangiausias ir kur pigiausia nuoma 1

Būsto nuosavybės, kainų ir nuomos palyginamasis tyrimas parodė, kad Lietuva patenka į Europos šalių, kurių...

Finansai
2022.06.24

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku