2024-10-08 05:45

Evelina Povilaitytė

Ekspertas: šiuo metu pradėti naujų verslo centrų statybų nereikėtų

Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Vilniaus biurų segmentas šiuo metu fiksuoja vieną sparčiausių plėtros tempų regione, tačiau dėl įvairių priežasčių mieste randasi ir pastatytų, tačiau tuščių pastatų. Ekspertai prognozuoja, kad jau 2025 m. matysime dviženklę vakansiją, o naujų verslo centrų statytojai turės priprasti prie žemesnio užimtumo lygio atverdami duris. Vienas jų taip pat įspėja, jog šiuo metu imtis naujų objektų statybų nereikėtų.

VŽ išanalizavo 2020–2024 m. Vilniuje iškilusių verslo centrų užimtumo rodiklius. Kartu savo duomenimis ir įžvalgomis pasidalijo didžiosios nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės.

Pavyzdžiui, iš „Newsec Advisers LT“ duomenų matyti, kad tarp šiuo laikotarpiu statytų objektų didžiausia vakansija yra 2023 m. užbaigtuose pastatuose – ji siekia 20%, arba 19.132 kv. m. Kiek mažesnis, tačiau taip pat dviženklis vakansijos skaičius fiksuojamas ir 2022 m. baigtuose verslo centruose – 14%, arba 14.211 kv. m.

REKOMENDUOJAME

Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Veiklų ir paskirčių kebeknė: planuojama aiškiau apibrėžti patalpų naudojimą ne pagal paskirtį

Jimin Kim („SOPA Images“ / „ZUMA Press Wire“ / „Scanpix“) nuotr.

Volstritas kalba: visos sąlygos 1999 m. stiliaus proveržiui

Liucijos Zubrutės (VŽ) nuotr.

Siekiama „Auksinių kopų“ Nidoje statytojos restruktūrizavimo

Wilhelm Zacharczyk. Lukiškių priemiestis, 1865-1866. Iš parodos LNDM Radvilų rūmuose „Šviesus miestas, tamsūs laikai“. LNMD nuotr.

VŽ rekomenduoja: renginiai savaitgalį

Henrikas Stelmokaitis, „Motieka ir Audzevičius“ konkurencijos advokatas. Kontoros nuotr.

H. Stelmokaitis. Saugosite investicijas į darbuotojus – gausite baudą

Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Išrinkti finansų sektoriaus lyderiai

Pirmosios vietos laimėtojai – „Demo“ komanda. Roberto Daskevičiaus nuotr.

XV Vyno ir desertų derinių čempionatas: jaunimas meta pirštinę, profesionalai vis dar laimi

Kontrabandinis balionas. Pauliaus Peleckio (BNS) nuotr.

Baltarusiškų balionų paradoksas: problema kyla iš primityvumo

DALL-E vizualizacija.

Galimybių ir pinklių aritmetika

Martynas Endrijaitis, VMI viršininkės pavaduotojas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Apie mokestinių nuostolių atskaitymo tvarką: keli svarbūs momentai

„Reuters“ / „Scanpix“ nuotr.

Pasaulio biržos: sandoris su „Nvidia“ šokdina „Nokia“ akciją

Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Dvi pasienio savivaldybės būsto trūkumui įveikti atriekia sklypų investuotojams

Bendrovės vizualizacija.

Bendrovės vizualizacija.

Bendrovės vizualizacija.

Bendrovės vizualizacija.

„Avia Solutions Group“ imasi biuro Dubajuje statybų

Kontrabandinis balionas. VSAT nuotr.

Dienos akcentai: sprendimai kontrabandiniams balionams pažaboti ir „Qualcomm“ žingsnis į „Nvidia“ ir AMD „valdas“

VŽ vizualizacija.

Didžiausia vidutinė alga rugsėjį buvo 38.735 Eur, mediana – 9.256 Eur

R. Bazdžiukaitės, V. Grainytės, L. Lapelytės opera-performansas „Saulė ir jūra“ Seule, 2025 m. birželis. „Tamburins“ nuotr.

Geriausių XXI a. pasaulio kūrinių sąraše – opera-performansas „Saulė ir jūra“

₅₂₇₉₅

₁₃₀₈₁₇

₅₂₇₉₁