Lietuvių „co-living“ projektas Prahoje pasiekė 100% užimtumą

„Hanner“ ir „Kaita Group“ (buv. „Baltic Asset Management“) investicijos į projektą siekė 14 mln. Eur, o užimtumas dabar siekia 100%.

Iš viso atnaujintame pastate, kur anksčiau veikė viešbutis „Vitkov“, įrengti 105 nuomojami būstai, kurių plotai siekia 12–32 kv. m. Kiekviename jų yra atskira virtuvė, vonia, taip pat įrengtos bendros erdvės: virtuvė, valgomasis, žaidimų zona, kino teatras, sporto salė.

Bendruomeniško gyvenimo projektas veikia su prekės ženklu „Youston“.

Anot Ugniaus Latvio, „Kaita Group“ generalinio direktoriaus, vietinis jaunimas šį būsto modelį pripažįsta bei svarsto jame gyventi.

„Pastebime, kad naujuoju projektu Čekijoje labiausiai domisi studentai ir jauni dirbantys asmenys“, – teigia U. Latvys.

„Youston“ Prahoje bendrovei „Kaita Group“ yra pirmasis projektas užsienyje. Kitų metų vasarą „Kaita Group“ projektą ruošiasi atidaryti ir Rygoje. Išsamiau apie projektą skaitykite čia.

Investuoja ir su kitais

 Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas, teigia, jog šis projektas atitinka strateginę kryptį investuoti Centrinės ir Pietų Europos šalyse.

NT plėtotoja imasi projektų ne tik su „Kaita Group“, bet ir su investicijų bendrovės „I Asset Management“ fondais.

VŽ jau skelbė, jog NT plėtotoja su investicijų bendrovės „I Asset Management“ fondu ruošiasi statyti studentų namus Lenkijos Vroclave. Projekto vertė – 25 mln. Eur. 2023 m. rudenį Krokuvoje atidaryti nauji studentų namai „Shed Living“, į kuriuos investuota daugiau nei 30 mln. Eur. Juose yra 566 kambariai, dauguma jų – vienviečiai.

Kitas investicijų bendrovės fondas „IAM CEE Student Housing Fund“ Varšuvoje stato 350 kambarių studentų namus, kuriuos atidaryti viliamasi 2025 m. mokslo metams.

„Hanner“ Varšuvoje susitarė dėl dalies biurų komplekso, kuriame maždaug 13 metų veikė vieno didžiausių šalies bankų „Pekao“ būstinė. Įmonė ją norėtų rekonstruoti į studentų namus, o projektui skirtų 50 mln. Eur investicijų.

Visą biurų kompleksą „Lipowy Office Park“ netoli miesto centro sudaro 4 pastatai, „Hanner“ susitarė dėl dviejų įsigijimo už 23 mln. Eur. Planuojama, kad čia galima įrengti 678 kambarius.

VŽ rašė, kad šiemet atidaryti, gausiai segmentą kambarių papildę institucinių investuotojų būsto nuomos ir bendruomeniško gyvenimo projektai gana sėkmingai apgyvendinami. Daugelio maksimalūs lūkesčiai pasiteisino, net ir didžiausią kambarių skaičių projekte pasiūlęs naujas segmento dalyvis beveik pilnas.

Per metus šis segmentas, nevertinant turto tipo, išaugo nuo 1.597 turtinių vienetų iki 2.412, arba beveik 51%.