Ką galvoja didieji investuotojai, kai Baltijos šalys nebelaikomos vienu saugiausių regionų Europoje

Konferencija „Nordic RE Forum“ Taline. Oleg Hartsenko nuotr.

Brangūs pinigai, pasitraukiantys tarptautiniai investuotojai ir prognozės, kad komercinio nekilnojamojo (NT) kainos mažės – tokiomis temomis kalbėjo šiame segmente veikiantys Šiaurės ir Baltijos šalių sektoriaus atstovai konferencijoje „Nordic RE Forum“. Jų lūkesčiai skirtingi: vieni laukia atsigavimo, kiti sako, jog net ir laimėjus karą Ukrainoje regionui atgauti pozicijas tarptautinių investuotojų akyse užtruks ne vienerius metus.

Pastaruoju metu komercinio NT sektorius jaučia tarptautinių investuotojų atšalimą.
Skubėti investuoti nebeskuba ir vietiniai. Visgi dalis rinkos dalyvių tai priima kaip laikiną situaciją.
Kiti šiam laikotarpiui prognozuoja sudėtingesnes pasekmes, pavyzdžiui, mažėsiančią turto kainą.
Ir net Ukrainos sėkmės kare atveju gali ne vienerius metus dėti pastangas bandant atgaivinti Baltijos šalių patrauklumą.

Pastaruosius metus NT sektorių veikė aukštos palūkanos, suprastėjusi ekonominė situacija, nerimas dėl ateities, tačiau jo dalyvių lūkesčiai, lyginant su 2023 m., jau gerėja, tvirtina Albinas Rosengrenas, Švedijos investicijų kompanijos „East Capital“ partneris.