Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai

PRISIJUNGTI REGISTRUOTIS

VISI KOMENTARAI

9
  • 2023-05-17T15:12:55+03:00

    Galėtų gautas lėšas iškart skirti share-buy-back. +150% pelną pasidarytų. Nes pardavė už NAV - o fondo vnt. rinkoje parduodami su 60% discount.

    • 2023-05-17T15:24:57+03:00

      Pardave uz normalia kaina.

    • 2023-05-17T15:26:05+03:00

      pelnas visiems likusiems akcininkams, bet dabar svarbiau skolas brangias likviduoti, kaina rinkoje iškart pakils

    • 2023-05-17T15:45:31+03:00

      Na pagalvokime. Kas labiau apsimoka, ar padengti skolą kad ir su 12% palūkanomis, ar nusipirkti turtą su -60% nuolaida (ar kitaip +150% pelnu). Čia daug metų palūkanoms pakaktų ;) Aišku dar reikia pragyventi tuos kelis metus, kad cash-flow pakaktų. Bet jei tą vietą susitvarkai - tada nėra klausimų kas pelningiau atrodo.

    • 2023-05-17T16:21:31+03:00

      problema, kad ir BH supranta, kad 60% nuolaida yra normali kaina, tad ir nedaro buyback.

    • 2023-05-17T16:36:04+03:00

      Čia kiekvienas investuotojas sprendžia ar pirkti, o fondas sprendžia išlipti ant tvirto pagrindo. Jei pavyks tada išloš pirkę dabar

    • 2023-05-17T16:36:13+03:00

      Rinka sako kitaip. Perka už pilną kainą pastatus. Aišku gali būti, kad tiesiog nėra apyvatinių tokiam veiksmui šiuo metu.

    • 2023-05-17T19:01:34+03:00

      Rinka perka pigiau nei paskutinis įvertis ataskaitose buvo. Nedidelė nuolaida šiam objektui, bet ir pajamingumas buvo artimesnis realybei. Pabandyk parduoti Europą arba Galerija Centrs už "fair value" - tada pamatysi, kokia skylė balanse prasivers.

  • 2023-05-18T21:15:37+03:00

    Anksčiau galvojau, kad žaliosios paskolos suteikiamos tik tikrai žaliems projektams, bet pasirodo apsukrūs Swedbank bankininkai sugeba "pakišti" žaliajį finansavimą po eilinio jau veikiančio ofisų pastato įsigyjimu. Ir dar sugeba tuo pasigirdi. Kaip švaistomi investuotojų surinkti pinigai tikrai žalioms iniciatyvoms. Kokia gėda...

RUBRIKOS NAUJAUSI

Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Projektas „Švyturys UP“ Klaipėdoje. Algimanto Kalvaičio nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-22 15:07
Galvojo įrengti tik padelį, bet sukūrė naują traukos tašką Klaipėdoje

Buvusi pramoninė teritorija Klaipėdos centre turi naują savo veidą: gamykla, kurioje anksčiau virtas alus, tapo erdvėmis sportui, biurams ir loftais. Nors šiandien pastato funkcija neprimena tos, kuri čia užgimė dar XVIII a., visgi jos kūrėjai ją įprasmino kompleksą pavadindami „Švyturys UP“. Projekto vystytojas pasakoja, kad pirmiausia svarstė įrengti tik padelio kortus, tačiau, pradėjęs dirbti, užbaigė visą pirmąjį etapą.

3
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-20 10:45
Revoliuciniai pokyčiai Lenkijoje: pirkėjams nebereikia klausinėti NT kainų

Šį mėnesį Lenkijoje įvyko pokyčiai, kuriuos vietos nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus ekspertai pavadino revoliuciniais. Šalyje veikiantys plėtotojai atskleidė savo kortas ir viešai pradėjo skelbti visų parduodamų butų kainas. Tačiau procesas nevyksta be iššūkių – valstybės portalas, turėjęs susisteminti informaciją, gerai neveikia. O sektorius jau pajuto pokyčius – pirmiausia pradėjo mažėti pardavimus skatinančių akcijų.

„Duetto“ nuotr.
RĖMIMAS
2025-09-17 06:00
Viršuliškių Spaudos kvartale įsikūrę „Duetto“ verslo namai kviečia dirbti modernioje aplinkoje arčiau namų

Vilniaus Viršuliškių rajonas tampa viena sparčiausiai besikeičiančių sostinės vietų – čia kyla mišrios paskirties Spaudos kvartalas su gyvenimui ir verslui skirtomis moderniomis erdvėmis, orientuotomis į 15 minučių pasiekiamumą iš daugelio Vilniaus vietų. Šiame kvartale per ateinančius 2–3 metus planuojama pastatyti apie 1000 naujų butų, o bendras biuro erdvių plotas čia artėja prie 70 tūkst. kv. m. Net ketvirtadalį šio ploto rinkai siūlo didžiausi šioje teritorijoje „Duetto“ verslo namai.

2
Daugiau
52795
130817
52791

VERSLO ŽINIŲ PASIŪLYMAI

Naujienlaiškiai Prenumerata Komunikacijos paslaugos VŽ Akademija