„Karantinuojami“ verslai sukasi į nuomotojus: narsto galimybes mažinti mokestį

Sporto klubai buvo priversti užsidaryti. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Lietuvos Vyriausybei pritaikius priemones stengiantis užkardyti koronaviruso ligos COVID-19 plitimą, dalis verslų buvo priversti užverti duris. Kita dalis dėl veiklos specifikos susidurs su itin sumažėjusiais klientų srautais, o ir krintančiomis pajamomis. Teisininkai sako jau sulaukiantys daug klientų klausimų dėl galimybės kreiptis į patalpų savininkus dėl nuomos mokesčio mažinimo, tačiau tokios derybos nebūtinai gali būti sėkmingos. Ypač jei į jas einama ultimatumų pagrindu.

Naujų valdžios ribojimų paveikti verslai ieško galimybių sumažinti patalpų nuomos mokestį.
Teisininkai įžvelgia galimybių pasinaudoti force majeure arba rebus sic stantibus principais.
Tačiau šie suveikti gali ne visada. Per praėjusią krizę sukaupta NT savininkų patirtis privertė sutartyse atsisakyti teisės į antrąjį principą.
Galų gale svarbiausiu aspektu taps gebėjimas susitarti ir rasti kompromisą tarp nuomotojo ir nuomininko.

Vyriausybė įpareigojo atšaukti masinius renginius, riboti kultūros, sporto ir laisvalaikio įstaigų veiklą, sustiprino norinčių išvykti ir atvykstančių iš užsienio asmenų kontrolę. Vakar neeiliniame ministrų kabineto posėdyje priimti sprendimai galios nuo kovo 13 iki kovo 27 d. Visus sprendimus galite rasti čia. Vilniaus savivaldybės išaiškinimą – čia.