Architektai nepritaria aukšto pastato virš Geležinio Vilko gatvės idėjai

Publikuota: 2019-09-25

Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Vilniaus skyriaus architektūros ir urbanistikos ekspertų taryba nemano, kad Vilniaus centre, virš Geležinio Vilko gatvės, būtų galima statyti itin aukštą pastatą.

Ekspertai vertino sklypo A. Tumėno g. 6 detaliojo plano koregavimo galimus sprendinius, kuriais maksimalų pastatų aukštį norima padidinti iki 61 metro (tai galėtų būti maždaug 17 aukštų pastatas) arba iki 72 m (apie 20 aukštų). Detaliojo plano korektūra taip pat norima užstatymo tankumą padidinti iki 80%, o intensyvumo rodiklį iki 5,0.

„Visi posėdyje dalyvavę ekspertai nepritarė. Pažymėta, kad naujai parengtuose Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniuose, kurie šiuo metu jau suderinti su institucijomis, šioje teritorijoje atsisakyta aukštybinių pastatų (didesnių kaip 35 m), atsižvelgiant į LAS Vilniaus skyriaus architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos 2018-06-21 pateiktas išvadas ir rekomendacijas“, – rašoma LAS pranešime.

LAS Urbanistikos ekspertų taryba rekomenduoja, išnagrinėjus Naujamiesčio Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktą dėl vietovės vertingųjų savybių, inicijuoti ne tik minėto sklypo, bet ir visos gretimos teritorijos konkursą užstatymo koncepcijai ir architektūrinei idėjai nustatyti ir tik po to koreguoti detalųjį planą, o numatant pastatų aukštį, neviršyti 35 m (apie 9–10 aukštų) ribos.

Miesto bendrasis planas yra aukštesnės galios teritorijų planavimo dokumentas, todėl detaliojo plano sprendiniai turi atitikti jo reikalavimus. Savivaldybė šiam sklypui yra išdavusi detaliojo plano koregavimo planavimo darbų programą, vyksta parengiamasis korektūros proceso etapas.

Sklypo Gynėjų g. 14 ir teritorijos virš Geležinio Vilko gatvės detaliojo plano sprendinių koregavimą sklype A. Tumėno g. 6 parengė UAB „Unitectus“ (projekto vadovė Jurgita Kiaurakytė), pristatė projekto autorius Tumas Mazūras, recenzavo Saulius Pamerneckis; objekto autoriai – architektai Tumas Mazūras ir Tauras Paulauskas.

BNS rašė, kad 0,4 ha ploto sklype planuojamas apie 10.000 kv. m  administracinis pastatas bei 250-300 automobilių aikštelė.

Sklypą UAB „Novecorum“ iš valstybės nuomojasi nuo 2016-ųjų. Įmonei taip pat priklauso restorano patalpos A. Tumėno gatvėje, kurias ji įsigijo iš kompleksą plėtojusios bendrovės „Ranga IV investicijos“.

Dar 2004 m. tarp Vilniaus miesto savivaldybės, „Ranga IV investicijų“ ir UAB „Ranga IV“ konsorciumo sudarytomis sutartimis šių dviejų įmonių konsorciumui buvo suteikta teisė pratęsti tunelį virš Geležinio Vilko gatvės ir erdvėje virš tunelio konstrukcijų statyti komercinį pastatą.

Registrų centro duomenimis, „Novecorum“ perpus valdo Saudo Arabijos nekilnojamojo turto plėtotoja „Asala International Real Estate Company“ bei Aygozel Gulmedova. Ji, kaip anksčiau yra skelbusi žiniasklaida, yra Jurijaus Borisovo sūnaus Pavelo žmona.

Lietuvoje „Asala International Real Estate Company“ atstovauja Majedas Sherbiny'is, vienas iš Saudo Arabijos kompanijos „Sherbiny Holdings“ bendraturčių ir vadovų. „Sherbiny Holdings“ tiekia įrangą naftos, dujų, energetikos ir kasybos pramonei. Ji prieš kelerius metus Vengrijos sostinėje Budapešte pastatė inžinerinio aptarnavimo centrą.

„Asala Holding“ nurodo Saudo Arabijoje valdanti devynis prekybos centrus.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Juda į priekį peržiūrėto NT mokesčio įvedimas 

Seimas iš antro karto sutiko imtis svarstyti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazės plėtrą. Siūloma...

Kaunas aplenkė Vilnių: pirmą kartą moderniausios grindinio technologijos panaudotos rekonstruojant sankryžą miesto širdyje  Verslo tribūna 3

Kaune pirmą kartą Lietuvoje panaudotos moderniausios grindinio judėjimo prevenciją užtikrinsiančios...

Planuojamas Vilniaus Sapiegų parko kraštovaizdžio architektūros konkursas 1

Vilniaus Sapiegų parkui sutvarkyti planuojamas kraštovaizdžio architektūros konkursas.

Statyba ir NT
2019.11.11
Kauno centre suplanavo 6 aukštų automobilių stovėjimo aikštelę

Kauno centrinėje dalyje esančioje K. Donelaičio g. ketinama statyti beveik 7.000 kv. m ploto automobilių...

Statyba ir NT
2019.11.11
Ketina atnaujinti Vilniaus autobusų stotį

Vilniaus autobusų stotis nebus iškelta į kitą vietą, o jos valdytojai skirs resursų rekonstrukcijai.

Statyba ir NT
2019.11.11
Vilniuje suplanavo pėsčiųjų tunelį po geležinkeliu 

Ties sostinės Zuikių g. ketinama įrengti 113 m. ilgio pėsčiųjų tunelį, sujungsiantį Aukštųjų ir Žemųjų...

Statyba ir NT
2019.11.11
„Transmedos projektai“ gaivina verslo centro idėją Vilniaus J. Jasinskio g. Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Transmedos projektai“ Vilniaus Naujamiestyje imasi praėjusios...

Statyba ir NT
2019.11.11
Valdantieji po truputį atsitraukia dėl NT mokesčio  2

Valdančiosios Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos (LVŽS) lyderis Ramūnas Karbauskis bando ieškoti Seimo...

Verslo aplinka
2019.11.11
Molėtuose parduotas pastatas, kuriame įsikūrusi „Maxima“

Norvegijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) investicijų bendrovės EECP įmonė Molėtuose įsigijo parduotuvę,...

Statyba ir NT
2019.11.11
„Rail Balticos“ terminalo Taline architektūrinį konkursą laimėjo „Zaha Hadid Architects“ ir „Esplan“  1

Europinės vėžės „Rail Baltica“ terminalą Estijos sostinėje gali projektuoti viena garsiausių architektūros...

Statyba ir NT
2019.11.11
Ar „nepritempti“ vertinimai NT platformose: Domeikavos atvejis Premium 6

Lietuvos NT platformose atsirandantys pirmieji NT plėtotojų nemokumo atvejai rodo, kad užstatų vertė gali...

Rinkos
2019.11.11
Didžiausias algas mokančios statybos įmonės Premium

Iš 1.000 didžiausių pagal 2018 m. apyvartą Lietuvos bendrovių VŽ atrinko statybos sektoriaus įmones,...

Statyba ir NT
2019.11.11
Nusilpus kronai, norvegų partneriai spaudžia dėl mažesnių kainų Premium

Susilpnėjusi Norvegijos krona kol kas nepakirto Lietuvos eksporto į šią rinką. Tačiau verslininkai sako, kad...

Verslo aplinka
2019.11.11
Rengiamasi rekonstruoti „Via Baltica“ ruožą iki Lenkijos sienos 4

Kelių direkcija rengiasi maždaug 300 mln. vertės „Via Baltica“ atkarpos nuo Marijampolės iki sienos su...

Verslo aplinka
2019.11.10
Naujo „Akropolio“ vystytojai koncepciją pristatė Vilniaus savivaldybei

Netoli Vingio parko esančios buvusios gamyklos „Velga“ sklype nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtros įmonė...

Verslo aplinka
2019.11.08
Vilniaus savivaldybė pasirašė 31 mln. Eur sankryžos rekonstrukcijos sutartį 7

Vilniaus savivaldybės administracijos direktorius Povilas Poderskis penktadienį pranešė pasirašęs 31 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.11.08
„Rail Balticos“ progresą atidžiai stebi ir užsienio investuotojai Premium

Ignas Degutis, „Rail Balticos“ projektą įgyvendinančios bendros Lietuvos, Latvijos ir Esti­jos įmonės „RB...

„Rail Baltica“ statanti „Hidrostatyba“ siekia restruktūrizavimo 2

Finansinių sunkumų slegiama Gargždų statybos bendrovė „Hidrostatyba“ siekia restruktūrizavimo. 

Statyba ir NT
2019.11.08
Šalia „Litexpo“ centro Vilniuje suplanavo beveik 32.000 kv. m ploto pastatų kompleksą  Premium 2

„Helios“ įmonių grupei priklausanti UAB „Via sportas“ sostinės Parodų g. 1 planuoja komercinės ir...

Statyba ir NT
2019.11.08
Parduotas pirmasis Vilniaus A klasės verslo centras 1

Pasikeitė verslo centro Goštauto g. 40 savininkas.

Statyba ir NT
2019.11.08

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau