Architektai nepritaria aukšto pastato virš Geležinio Vilko gatvės idėjai

Publikuota: 2019-09-25

Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Vilniaus skyriaus architektūros ir urbanistikos ekspertų taryba nemano, kad Vilniaus centre, virš Geležinio Vilko gatvės, būtų galima statyti itin aukštą pastatą.

Ekspertai vertino sklypo A. Tumėno g. 6 detaliojo plano koregavimo galimus sprendinius, kuriais maksimalų pastatų aukštį norima padidinti iki 61 metro (tai galėtų būti maždaug 17 aukštų pastatas) arba iki 72 m (apie 20 aukštų). Detaliojo plano korektūra taip pat norima užstatymo tankumą padidinti iki 80%, o intensyvumo rodiklį iki 5,0.

„Visi posėdyje dalyvavę ekspertai nepritarė. Pažymėta, kad naujai parengtuose Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniuose, kurie šiuo metu jau suderinti su institucijomis, šioje teritorijoje atsisakyta aukštybinių pastatų (didesnių kaip 35 m), atsižvelgiant į LAS Vilniaus skyriaus architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos 2018-06-21 pateiktas išvadas ir rekomendacijas“, – rašoma LAS pranešime.

LAS Urbanistikos ekspertų taryba rekomenduoja, išnagrinėjus Naujamiesčio Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktą dėl vietovės vertingųjų savybių, inicijuoti ne tik minėto sklypo, bet ir visos gretimos teritorijos konkursą užstatymo koncepcijai ir architektūrinei idėjai nustatyti ir tik po to koreguoti detalųjį planą, o numatant pastatų aukštį, neviršyti 35 m (apie 9–10 aukštų) ribos.

Miesto bendrasis planas yra aukštesnės galios teritorijų planavimo dokumentas, todėl detaliojo plano sprendiniai turi atitikti jo reikalavimus. Savivaldybė šiam sklypui yra išdavusi detaliojo plano koregavimo planavimo darbų programą, vyksta parengiamasis korektūros proceso etapas.

Sklypo Gynėjų g. 14 ir teritorijos virš Geležinio Vilko gatvės detaliojo plano sprendinių koregavimą sklype A. Tumėno g. 6 parengė UAB „Unitectus“ (projekto vadovė Jurgita Kiaurakytė), pristatė projekto autorius Tumas Mazūras, recenzavo Saulius Pamerneckis; objekto autoriai – architektai Tumas Mazūras ir Tauras Paulauskas.

BNS rašė, kad 0,4 ha ploto sklype planuojamas apie 10.000 kv. m  administracinis pastatas bei 250-300 automobilių aikštelė.

Sklypą UAB „Novecorum“ iš valstybės nuomojasi nuo 2016-ųjų. Įmonei taip pat priklauso restorano patalpos A. Tumėno gatvėje, kurias ji įsigijo iš kompleksą plėtojusios bendrovės „Ranga IV investicijos“.

Dar 2004 m. tarp Vilniaus miesto savivaldybės, „Ranga IV investicijų“ ir UAB „Ranga IV“ konsorciumo sudarytomis sutartimis šių dviejų įmonių konsorciumui buvo suteikta teisė pratęsti tunelį virš Geležinio Vilko gatvės ir erdvėje virš tunelio konstrukcijų statyti komercinį pastatą.

Registrų centro duomenimis, „Novecorum“ perpus valdo Saudo Arabijos nekilnojamojo turto plėtotoja „Asala International Real Estate Company“ bei Aygozel Gulmedova. Ji, kaip anksčiau yra skelbusi žiniasklaida, yra Jurijaus Borisovo sūnaus Pavelo žmona.

Lietuvoje „Asala International Real Estate Company“ atstovauja Majedas Sherbiny'is, vienas iš Saudo Arabijos kompanijos „Sherbiny Holdings“ bendraturčių ir vadovų. „Sherbiny Holdings“ tiekia įrangą naftos, dujų, energetikos ir kasybos pramonei. Ji prieš kelerius metus Vengrijos sostinėje Budapešte pastatė inžinerinio aptarnavimo centrą.

„Asala Holding“ nurodo Saudo Arabijoje valdanti devynis prekybos centrus.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Klaipėdos nafta“ skelbia naują centrinės būstinės rangovo konkursą

Valstybės valdoma suskystinųjų gamtinių dujų ir naftos terminalų operatorė „Klaipėdos nafta“ paskelbė naują...

„Panevėžio keliai“ gavo 12 mln. Eur užsakymą

AB „Panevėžio keliai“ už 11,969 mln. Eur (su PVM) rekonstruos krašto kelio Kėdainiai-Šėta-Ukmergė atkarpą.

Statyba ir NT
2020.09.29
Statybos sąnaudos augo 0,8%

Šių metų rugpjūtį statybos sąnaudų elementų kainos buvo padidėjusios 0,8%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Eastnine“ perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ dalį

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ už 20 mln. Eur perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ šalia Seimo...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Tilsta“ už 28 mln. Eur Nemune įrengs bunas 2

Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“ už 28 mln. Eur tvarkys Nemuno vandens kelią nuo Kauno iki Kuršių marių ir...

Šalia „k29“ Vilniuje iškils naujas komercinis pastatas 4

Teritoriją Vilniaus Šnipiškėse, tarp verslo centrų „k29“ ir „Park Town“, šalia Saltoniškių žiedo, įsigiję...

Statyba ir NT
2020.09.28
Vienas laidavimas sugriovė 8 plytų gamybos įmones  Premium 6

Per kelis mėnesius bankrotas buvo paskelbtas aštuonioms plytų gamybos pramonės įmonėms. Verslą sužlugdė...

Pramonė
2020.09.28
Vilnius ruošiasi gatvių prie „Akropolio“ rekonstrukcijai 3

Vilniaus valdžia ruošiasi rekonstruoti Šeškinėje, šalia „Akropolio“ esantį transporto mazgą. Šioje vietoje...

Statyba ir NT
2020.09.27
Nuomos kompensacijos jau gali kreiptis daugiau įmonių, bet biudžetas nurėžtas perpus

„Invega“ skelbia, kad nuo rugsėjo 25 d. verslas gali kreiptis ne tik dėl pagrindinės veiklos, kaip anksčiau...

Gazelė
2020.09.25
Žadėtas kompensacijas už trečią nakvynę turistams kol kas teks pamiršti Premium

Lietuvos valdžios planus kompensuoti užsienio turistams kas trečią nakvynę šalies apgyvendinimo įstaigose...

Paslaugos
2020.09.25
Keičiasi „Fimos“ vadovas 2

Elektros sistemų įrengimo UAB „Fima“ nuo rugsėjo 22-osios vadovauja Jonas Jablonskis.

Statyba ir NT
2020.09.25
„Vinted“ persikėlė į naują biurą Naujamiestyje 8

Internetinės naudotų mados prekių prekybos platformos „Vinted“ Vilniaus biuras iš Žirmūnų persikėlė į...

Statyba ir NT
2020.09.25
PAROC BlackCoat – estetiškas vamzdynų izoliavimas Verslo tribūna

Izoliacinių sprendimų ir medžiagų iš akmens vatos gamintoja „Paroc“ pristatė naujausią produktą, skirtą...

Prekyba
2020.09.25
„Eastnine“ Vilniuje norėtų statyti medinį biurų pastatą 5

Vilniaus biurų kompleksą „3 burės“ valdanti Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ šalia „burių“ norėtų...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pagiriuose šalia Vilniaus planuoja 132 butus 6

Pagiriuose, Vilniaus rajone, planuojamas 6 daugiabučių projektas.

Statyba ir NT
2020.09.24
Seimas: valstybės NT neatlygintinai – daugiau organizacijų 2

Seimas leido valstybės ir savivaldybių turimu nekilnojamuoju turtu (NT) laikinai neatlygintinai naudotis...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pasirašyti memorandumai dėl Lietuvos ir Lenkijos bendradarbiavimo, plėtojant transporto infrastruktūrą

Ketvirtadienį Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius ir Vilniuje viešintis Lenkijos...

Ruošiantis asfaltuoti kelią į Aluoną, prokurorai dar svarsto lėšų skyrimo teisėtumą 

Automobilių kelių direkcijai pasirašius sutartį su bendrove „Kauno tiltai“ dėl kelio Šklėriai-Aluona Trakų...

Siūloma privalomai registruoti būsto nuomos sutartis 4

Siekiant pažaboti šešėlį būsto nuomos rinkoje, Finansų ministerija siūlo privalomai registruoti nuomos...

Statyba ir NT
2020.09.24
Trinkelės laimi: lėšų žaliajai ekonomikai DNR plane numatyta per mažai  Premium

Europos Komisija 2021 m. metinėje tvaraus augimo strategijoje rugsėjo viduryje pateikė gaires, kaip...

Finansai
2020.09.24

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus