Nemuno salos baseino projektas susilaukė pastabų, į dalį jų atsižvelgiama

Publikuota: 2018-12-04

Kauno regioninė architektūros taryba (RAT) rekomendavo tobulinti „Žalgirio“ arenos rekonstrukcijos projektą, kuriame numatyta Nemuno saloje pastatyti daugiafunkcį vandens sporto centrą.

RAT spalio pabaigoje nusprendė, kad projektas „sąlyginai atitinka kokybiškos architektūros reikalavimus“, tačiau pateikė kelias rekomendacijas, skelbiama Lietuvos architektų rūmų antradienį išplatintame pranešime.

Kauno miesto užsakymu IĮ „E. Miliūno studija“ parengti rekonstrukcijos projektiniai pasiūlymai taip pat antradienį paskelbti savivaldybės tinklapyje. Juose atsižvelgta į dalį rekomendacijų.

„Įvertinus parengto projekto pristatymą galima konstatuoti, kad projekte naudojama šiuolaikinė architektūrinė kalba, siekianti nežymiai keisti gamtinį salos landšaftą, tačiau reikia pažymėti, jog tokioje svarbioje ir jautrioje miesto vietoje kaip Karmelitų sala, sprendiniai turėtų būti rengiami kompleksiškai, vertinant visą salos ir salos prieigų situaciją, ko ekspertai pateiktoje medžiagoje pasigedo“, – rūmų pranešime cituojamas Linas Tuleikis, pirmininkavęs RAT posėdžiui.

„Dirbant fragmentiškai, tampa nebeaiškūs salos prioritetai, ištrinama riba tarp urbanizuotos ir žaliosios salos dalių, o tai gresia parkinės salos dalies besaike urbanizacija“, – teigia p. Tuleikis.

Kauno saloje šiuo metu be vandens sporto centro yra planuojamas inovacijų centras „Mokslo sala“, kurio pasiūlymai paviešinti praėjusią savaitę, taip pat ruošiamasi tvarkyti visą salos infrastruktūrą, numatyti nauji tiltai į salą.

5 rekomendacijos

RAT išvadoje (PDF) rašoma, kad vandens sporto centro projektas yra inovatyvus, neutralus miestovaizdžio atžvilgiu, teigiamai įvertinta ir pastato estetika, įvertinta, kad projektas atitinka kultūros paveldo reglamentus. Tuo pačiu konstatuotas urbanistinio integralumo trūkumas, neatitikimas darnaus vystymosi principams.

Kaip teigiama išvadoje, projektas kerta S. Daukanto gatvės ašį, iki šiol skyrusią urbanizuotą salos dalį nuo parkinės. Be to, arenos priestatas gali sukliudyti visuomenei patekti į kai kurias salos teritorijas. Architektūros taryba taip pat pasisakė prieš automobilių stovėjimo aikštelės projektavimą prie upės.

Savo išvadoje RAT pateikė 5 rekomendacijas:

  • Arenos rekonstrukcijos sprendinius atlikti visos Karmelitų salos tvarkymo ir naujų objektų projektavimo kontekste, įvertinant ir salos prieigas.
  • Mažinti priestato invaziją į žaliąją salos dalį, galbūt mažinant pastato ilgį, atsisakant kai kurių funkcijų, pavyzdžiui, reabilitacijos centro.
  • Formuoti aiškesnes prieigas prie objekto, plėtoti daugiau ryšių saloje.
  • Neprojektuoti Nemuno pakrantėse automobilių stovėjimo aikštelės, pakrantes paliekant žmonių, bet ne automobilių naudojimui.
  • Kompleksiškai pagrįsti parkingų formavimo saloje sprendinius, atsižvelgiant į skaičiuojamus ir realius parkavimo poreikius, pagal siūlomas statinių funkcijas.
  • Parkingo neliko

    Antradienį paskelbtuose projektiniuose pasiūlymuose (PDF), kuriuos rengė architektai Aurimas Ramanauskas, Dalia Paulauskienė ir Vytautas Miliūnas, papildomos automobilių stovėjimo aikštelės nebenumatomos – planuojama, kad vandens sporto centro lankytojai naudosis prie „Žalgirio“ arenos jau esančiomis.

    Tačiau į kitas rekomendacijas, pavyzdžiui, neprojektuoti reabilitacijos klinikos, atsižvelgiama nėra, VŽ sako p. Ramanauskas, projekto vadovas. Jo teigimu, nėra privaloma įgyvendinti RAT išvadoje pateiktų pasiūlymų.

    Nors formaliai derinamasi nėra, vandens sporto centro ir „Mokslo salos“ projektų kūrėjai vieni kitiems savo pasiūlymus buvo pristatę, sako p. Ramanauskas. Kita vertus, anot jo, bendros salos vizijos derinimu užsiima SĮ „Kauno planas“.

    Atgręžti į upę

    13.485 kv. m bendrojo ploto daugiafunkcis centras projektuojamas išnaudojant esamą salos reljefą, siekiant išsaugoti vietovės landšaftą, teigiama projektiniuose pasiūlymuose.

    „Tai parko statinys, nekartojantis gretimai esančių miesto pastatų formų. Stogo dalis, esanti prie arenos, yra labiau iškelta. Ji akcentuoja pasažą, kuris tarnauja ne tik kaip funkcinis ryšys, bet ir estetinis – kultūrinis elementas, su puikiu vaizdu į Nemuną bei galimybe patekti į renginius vandens sporto centro erdvėse, „Žalgirio“ arenoje bei Nemuno krantinėje“, – rašoma pasiūlymuose.

    „Žvelgiant nuo miesto centro pusės, pastatas visiškai susilieja su salos gamtiniu reljefu, yra beveik nepastebimas. Visa pastato orientacija į pietinę pusę, į Nemuno upę. Stiklo vitrinų fasadai teikia betarpiškumo atmosferą tarp renginių ir gamtos. Čia kuriama „atviro pastato“ emocija, prisidedanti prie Kauno vizijos – „atgręžti miestą į upę“, – teigiama dokumente.

    Numatyta, kad pirmasis naujo pastato aukštas jungiasi su arenos nuliniu aukštu. Foje, į kurią patenkama nuo upės pusės, planuojamos poilsio, laukiamosios zonos, kavinė. Pagrindinėje pastato dalyje – 5.155 kv. m ploto baseino ir SPA zonoje – numatomas 50 m ilgio Tarptautinės plaukimo federacijos reikalavimus atitinkantis baseinas su 500 vietų žiūrovams, taip pat pramogų baseinas, 5 pirtys, masažo kabinetai.

    Pastate taip pat numatytas 1.640 kv. m ploto sporto klubas ir 1.600 kv. m ploto reabilitacijos klinika, kurie gali veikti kaip atskiri, nuo baseino nepriklausomi vienetai.

    Prie Nemuno projektuotojai siūlo įrengti sporto aikštynus.

    Viešasis susirinkimas dėl projekto numatomas sausio 3 d.

    Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

    Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

    Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













    Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



     
    Rašyti komentarą 0
    Lietuvos ir Lenkijos dujotiekio statybos konkursą laimėjo „Alvora“

    GIPL statybos darbų konkursą laimėjo UAB „Alvora“. Apie tai antradienį pranešė Lietuvos perdavimo sistemos...

    Pramonė
    17:48
    Klaipėdoje suplanavo 5.100 kv. m ploto prekybos pastatą

    Uostamiesčio pietinėje dalyje planuojama statyti 2 aukštų prekybos paskirties pastatą ir automobilių plovyklą.

    „Bonava Lietuva“ Vilniuje planuoja pirmąjį daugiabutį 2

    Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

    Patarimai perkantiems būstą: vertę ateičiai užtikrins vienas sprendimas Verslo tribūna

    Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išgyvena pakilimą – vien sostinėje šiuo metu siūloma įsigyti beveik 5000...

    Iš ketvirto karto rado rangovą Panevėžio Skaistakalnio parkui tvarkyti

    Panevėžio Skaistakalnio parko ir jo prieigų sutvarkymo rangos konkursą laimėjo UAB „Dujotiekio statyba“,...

    „Hidrostatybai“ iškelta restruktūrizavimo byla

    Teismas pirmadienį iškėlė restruktūrizavimo bylą Gargždų statybos bendrovei „Hidrostatyba“.

    Mažoji ir kompleksinė renovacija. Ką pasirinkti? Verslo tribūna

    Iki šių metų pabaigos Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) regioniniuose padaliniuose vis dar galima...

    Verslas – ne piniginė, o partneris 1

    Viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės projektai Lietuvoje vis dar vystosi vėžlio tempu – dažnai jie...

    PPP Lietuvoje įgauna pagreitį, bet persekioja verslo baubas Premium 8

    Lietuvoje pastaruoju metu gimsta stambių infrastruktūros projektų, kurie gali tapti įdomūs ne tik vietos, bet...

    LAT: buvusi daugiabučių „Trinapolis“ plėtotoja parduotų pastatų neatgaus Premium

    Bankrutavusiai nekilnojamojo turto (NT) vystytojai UAB „Egvilta“ nebus grąžinti objektai Vilniaus Verkių...

    Statyba ir NT
    2019.12.09
    Kaip apskaičiuoti ir deklaruoti nekilnojamojo turto mokestį? Verslo tribūna

    Artėjant gruodžio 15 dienai – terminui, iki kurio mokesčių mokėtojai, atitinkantys Lietuvos Respublikos...

    Statyba ir NT
    2019.12.09
    „Eikos statyba“ Klaipėdoje už 2,6 mln. Eur imasi socialinio daugiabučio statybos 

    Uostamiestyje pradėtos dar vieno sunkiai besiverčiantiems žmonėms skirto daugiabučio statybos.

    Statyba ir NT
    2019.12.09
    Lietuvoje – kelios dešimtys PPP konkursų Premium 6

    Šiuo metu Lietuvoje vyksta 22 viešo ir privataus sektorių partnerystės projektų (angl. public-private...

    Statyba ir NT
    2019.12.09
    Rengės ruože – baigiamieji atstatymo darbai 

    Prieš dešimtmetį išardytame geležinkelio ruože iš Mažeikių į Latvijos Rengę vyksta baigiamieji atstatymo...

    Vilniaus savivaldybės planuojamas įrengti japoniškas sodas pabrango dukart

    Vilniaus savivaldybės Šnipiškėse planuojamas įrengti japoniškas sodas pabrango iki 2,98 mln. Eur.

    Statyba ir NT
    2019.12.08
    Investavimas į NT paskolas su antrine hipoteka 8

    Lietuvos ir užsienio sutelktinio finansavimo NT platformose vis dažniau tenka pamatyti antrinę hipoteką...

    Rinkos
    2019.12.08
    Gruzdžių miestelis neranda, kas už 670.000 Eur imtųsi tvarkymo darbų 1

    Šiaulių rajone esantis Gruzdžių miestelis antrą kartą ieško, kas sutvarkytų bendruomenės erdves.

    Statyba ir NT
    2019.12.07
    „Mitnija“ statys beveik 8.000 kv. m ploto viešbutį Anglijoje  2

    Koncernui „MG Baltic“ priklausanti statybos UAB „Mitnija“ gavo užsakymą statyti 8 aukštų, 210 kambarių „Moxy“...

    Statyba ir NT
    2019.12.06
    Statybų srityje dirbanti Guoda moksleiviams siuntė svarbią žinutę: netikėkite, jei kas nors mano, kad jūs kažko negalit Verslo tribūna

    Ar jauna šviesiaplaukė gali sėkmingai vadovauti statybų projektams?  Tarp statybų srityje dirbančių šeimos...

    Vadyba
    2019.12.06
    Lietuvos urbanistai įvertinti globalios Europos konkurse Premium

    Lietuvos urbanistų komanda PUPA (Public Urbanism Personal Architecture) tarptautiniame urbanistiniame...

    Laisvalaikis
    2019.12.05

    Verslo žinių pasiūlymai

    Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
    Sutinku Plačiau