Nemuno salos baseino projektas susilaukė pastabų, į dalį jų atsižvelgiama

Publikuota: 2018-12-04

Kauno regioninė architektūros taryba (RAT) rekomendavo tobulinti „Žalgirio“ arenos rekonstrukcijos projektą, kuriame numatyta Nemuno saloje pastatyti daugiafunkcį vandens sporto centrą.

RAT spalio pabaigoje nusprendė, kad projektas „sąlyginai atitinka kokybiškos architektūros reikalavimus“, tačiau pateikė kelias rekomendacijas, skelbiama Lietuvos architektų rūmų antradienį išplatintame pranešime.

Kauno miesto užsakymu IĮ „E. Miliūno studija“ parengti rekonstrukcijos projektiniai pasiūlymai taip pat antradienį paskelbti savivaldybės tinklapyje. Juose atsižvelgta į dalį rekomendacijų.

„Įvertinus parengto projekto pristatymą galima konstatuoti, kad projekte naudojama šiuolaikinė architektūrinė kalba, siekianti nežymiai keisti gamtinį salos landšaftą, tačiau reikia pažymėti, jog tokioje svarbioje ir jautrioje miesto vietoje kaip Karmelitų sala, sprendiniai turėtų būti rengiami kompleksiškai, vertinant visą salos ir salos prieigų situaciją, ko ekspertai pateiktoje medžiagoje pasigedo“, – rūmų pranešime cituojamas Linas Tuleikis, pirmininkavęs RAT posėdžiui.

„Dirbant fragmentiškai, tampa nebeaiškūs salos prioritetai, ištrinama riba tarp urbanizuotos ir žaliosios salos dalių, o tai gresia parkinės salos dalies besaike urbanizacija“, – teigia p. Tuleikis.

Kauno saloje šiuo metu be vandens sporto centro yra planuojamas inovacijų centras „Mokslo sala“, kurio pasiūlymai paviešinti praėjusią savaitę, taip pat ruošiamasi tvarkyti visą salos infrastruktūrą, numatyti nauji tiltai į salą.

5 rekomendacijos

RAT išvadoje (PDF) rašoma, kad vandens sporto centro projektas yra inovatyvus, neutralus miestovaizdžio atžvilgiu, teigiamai įvertinta ir pastato estetika, įvertinta, kad projektas atitinka kultūros paveldo reglamentus. Tuo pačiu konstatuotas urbanistinio integralumo trūkumas, neatitikimas darnaus vystymosi principams.

Kaip teigiama išvadoje, projektas kerta S. Daukanto gatvės ašį, iki šiol skyrusią urbanizuotą salos dalį nuo parkinės. Be to, arenos priestatas gali sukliudyti visuomenei patekti į kai kurias salos teritorijas. Architektūros taryba taip pat pasisakė prieš automobilių stovėjimo aikštelės projektavimą prie upės.

Savo išvadoje RAT pateikė 5 rekomendacijas:

  • Arenos rekonstrukcijos sprendinius atlikti visos Karmelitų salos tvarkymo ir naujų objektų projektavimo kontekste, įvertinant ir salos prieigas.
  • Mažinti priestato invaziją į žaliąją salos dalį, galbūt mažinant pastato ilgį, atsisakant kai kurių funkcijų, pavyzdžiui, reabilitacijos centro.
  • Formuoti aiškesnes prieigas prie objekto, plėtoti daugiau ryšių saloje.
  • Neprojektuoti Nemuno pakrantėse automobilių stovėjimo aikštelės, pakrantes paliekant žmonių, bet ne automobilių naudojimui.
  • Kompleksiškai pagrįsti parkingų formavimo saloje sprendinius, atsižvelgiant į skaičiuojamus ir realius parkavimo poreikius, pagal siūlomas statinių funkcijas.
  • Parkingo neliko

    Antradienį paskelbtuose projektiniuose pasiūlymuose (PDF), kuriuos rengė architektai Aurimas Ramanauskas, Dalia Paulauskienė ir Vytautas Miliūnas, papildomos automobilių stovėjimo aikštelės nebenumatomos – planuojama, kad vandens sporto centro lankytojai naudosis prie „Žalgirio“ arenos jau esančiomis.

    Tačiau į kitas rekomendacijas, pavyzdžiui, neprojektuoti reabilitacijos klinikos, atsižvelgiama nėra, VŽ sako p. Ramanauskas, projekto vadovas. Jo teigimu, nėra privaloma įgyvendinti RAT išvadoje pateiktų pasiūlymų.

    Nors formaliai derinamasi nėra, vandens sporto centro ir „Mokslo salos“ projektų kūrėjai vieni kitiems savo pasiūlymus buvo pristatę, sako p. Ramanauskas. Kita vertus, anot jo, bendros salos vizijos derinimu užsiima SĮ „Kauno planas“.

    Atgręžti į upę

    13.485 kv. m bendrojo ploto daugiafunkcis centras projektuojamas išnaudojant esamą salos reljefą, siekiant išsaugoti vietovės landšaftą, teigiama projektiniuose pasiūlymuose.

    „Tai parko statinys, nekartojantis gretimai esančių miesto pastatų formų. Stogo dalis, esanti prie arenos, yra labiau iškelta. Ji akcentuoja pasažą, kuris tarnauja ne tik kaip funkcinis ryšys, bet ir estetinis – kultūrinis elementas, su puikiu vaizdu į Nemuną bei galimybe patekti į renginius vandens sporto centro erdvėse, „Žalgirio“ arenoje bei Nemuno krantinėje“, – rašoma pasiūlymuose.

    „Žvelgiant nuo miesto centro pusės, pastatas visiškai susilieja su salos gamtiniu reljefu, yra beveik nepastebimas. Visa pastato orientacija į pietinę pusę, į Nemuno upę. Stiklo vitrinų fasadai teikia betarpiškumo atmosferą tarp renginių ir gamtos. Čia kuriama „atviro pastato“ emocija, prisidedanti prie Kauno vizijos – „atgręžti miestą į upę“, – teigiama dokumente.

    Numatyta, kad pirmasis naujo pastato aukštas jungiasi su arenos nuliniu aukštu. Foje, į kurią patenkama nuo upės pusės, planuojamos poilsio, laukiamosios zonos, kavinė. Pagrindinėje pastato dalyje – 5.155 kv. m ploto baseino ir SPA zonoje – numatomas 50 m ilgio Tarptautinės plaukimo federacijos reikalavimus atitinkantis baseinas su 500 vietų žiūrovams, taip pat pramogų baseinas, 5 pirtys, masažo kabinetai.

    Pastate taip pat numatytas 1.640 kv. m ploto sporto klubas ir 1.600 kv. m ploto reabilitacijos klinika, kurie gali veikti kaip atskiri, nuo baseino nepriklausomi vienetai.

    Prie Nemuno projektuotojai siūlo įrengti sporto aikštynus.

    Viešasis susirinkimas dėl projekto numatomas sausio 3 d.

    Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

    Rašyti komentarą

    Rašyti komentarą

    Į naują Psichikos sveikatos centro korpusą Vilniuje planuojama investuoti apie 4,5 mln. eurų.

    Vilniaus savivaldybė paskelbė ketinanti statyti naują Psichikos sveikatos centro korpusą, jis kainuos apie...

    Statyba ir NT
    2019.05.18
    Užsienio rinkose įsitvirtinusi „Staticus“ jau planuoja 2021–2023 m. darbus Premium 3

    Pastatų fasadų elementus projektuojanti, gaminanti ir montuojanti UAB „Staticus“, 95% pajamų gaunanti iš...

    Statyba ir NT
    2019.05.17
    Vietoje sandėlių prie Vilniaus „Panoramos“ planuojamas verslo centras 17

    Vilniuje, netoli prekybos centro „Panorama“ ir aplink išplėtotų verslo centrų, turėtų iškilti dar vienas...

    Statyba ir NT
    2019.05.17
    „Darnu Group“ apyvarta mažėjo, pelnas augo 3,3 karto

    Koncernui „MG Baltic“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ konsoliduotos pajamos...

    Statyba ir NT
    2019.05.17
    „Telia“ įsikraustė į naują būstinę: sieks tapti „žaliausia“ bendrove Lietuvoje 15

    Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ įsikėlė į naują biurą, į kurį bendrovė investavo 5 mln. Eur.

    Vadyba
    2019.05.17
    Vilniaus Naujamiestyje plėtojamam butų projektui suteikė 4,7 mln. Eur paskolą

    Nekilnojamojo turto (NT) valdymo ir plėtros UAB „Realinija“ plėtojamo butų projekto „Sierakausko 25“ statybų...

    Statyba ir NT
    2019.05.17
    Butas nuomai: 2019-ųjų investicinės mados Premium 13

    NT rinkai, demonstruojančiai aktyvumą ir kainų augimą, gyvybės suteikia ir tarp investuotojų populiari buto...

    Rinkos
    2019.05.17
    Apdovanoti geriausi Baltijos šalių NT projektai 1

    Apdovanoti geriausi nekilnojamojo turto (NT) projektai. Šį kartą visi jie atiteko Lietuvoje plėtotiems...

    Statyba ir NT
    2019.05.16
    PST pasirinko architektus projektui Vilniaus Naujamiestyje 4

    AB Panevėžio statybos trestas (PST) uždaro konkurso būdu pasirinko dvi architektūrines vizijas, kurias būtų...

    Statyba ir NT
    2019.05.16
    Kompiuterinė rega: darbų saugą prižiūri mašinos Premium

    Technologijų bendrovė „Agmis“ sukūrė kompiuterinės regos (angl. Computer Vision) sprendimą, skirtą darbų...

    Paslaugos
    2019.05.16
    Analitikas: investicijos į komercinį NT Europoje šiemet krito penktadaliu Premium

    Investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinką Europoje pirmąjį šių metų ketvirtį sumažėjo 21%,...

    Statyba ir NT
    2019.05.16
    „EfTEN“ fondui – 30 mln. Eur injekcija iš ERPB

    Didžiausiai Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovei „EfTEN Capital“...

    Statyba ir NT
    2019.05.16
    Lietuvos banko ekonomistas – apie tai, kas dedasi NT rinkoje ir bankų elgesį Premium 3

    Visas aplinkybes sudėjus į vieną paveikslą, nenuostabu, kad bankai konservatyviau vertina konkrečius NT...

    Statyba ir NT
    2019.05.16
    Prestižinės Kauno statybos – V. Matijošaičio aplinkos rankose  13

    Kauno Žemųjų Šančių bendruomenei piktinantis planuojama nauja gatve, merui Visvaldui Matijošaičiui ir jo...

    Statyba ir NT
    2019.05.16
    Druskininkų SGD stotelę įrengs „MT Group“

    Nuolatinę suskystintų gamtinių dujų (SGD) stotelę Druskininkuose už beveik 3 mln. Eur įrengs konkursą...

    Pramonė
    2019.05.15
    Vilniaus miesto taryba pritarė Profsąjungų rūmų griovimui 10

    Vilniaus miesto taryba gegužės 15 d. pritarė Profsąjungų rūmų griovimui. Pastatas bus nugriautas iki gruodžio...

    Statyba ir NT
    2019.05.15
    Vilniuje didinami NT mokesčiai sklypams su savavališka statyba   1

    Sostinės savivaldybės taryba kitiems metams nustatė maksimalų 4% nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifą...

    Statyba ir NT
    2019.05.15
    Eismui atidaryta Rusnės estakada 9

    Trečiadienį atidarytas eismas baigta statyti Rusnės estakada virš potvynio užliejamo kelio Šilutė–Rusnė...

    Sostinės Vakarinėje gatvėje planuojamas naujas biurų pastatas

    Rugpjūtį ketinama pradėti penkių aukštų biurų pastato Vakarinės ir Šiaurinės gatvių sankirtoje statybas.

    Statyba ir NT
    2019.05.15
    „Hanner“ skelbia architektų paiešką naujam verslo centrui 27

    Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ paskelbė architektūrinio konkurso naujam verslo centrui...

    Statyba ir NT
    2019.05.15

    Verslo žinių pasiūlymai

    Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
    Sutinku Plačiau