Nemuno salos baseino projektas susilaukė pastabų, į dalį jų atsižvelgiama

Publikuota: 2018-12-04

Kauno regioninė architektūros taryba (RAT) rekomendavo tobulinti „Žalgirio“ arenos rekonstrukcijos projektą, kuriame numatyta Nemuno saloje pastatyti daugiafunkcį vandens sporto centrą.

RAT spalio pabaigoje nusprendė, kad projektas „sąlyginai atitinka kokybiškos architektūros reikalavimus“, tačiau pateikė kelias rekomendacijas, skelbiama Lietuvos architektų rūmų antradienį išplatintame pranešime.

Kauno miesto užsakymu IĮ „E. Miliūno studija“ parengti rekonstrukcijos projektiniai pasiūlymai taip pat antradienį paskelbti savivaldybės tinklapyje. Juose atsižvelgta į dalį rekomendacijų.

„Įvertinus parengto projekto pristatymą galima konstatuoti, kad projekte naudojama šiuolaikinė architektūrinė kalba, siekianti nežymiai keisti gamtinį salos landšaftą, tačiau reikia pažymėti, jog tokioje svarbioje ir jautrioje miesto vietoje kaip Karmelitų sala, sprendiniai turėtų būti rengiami kompleksiškai, vertinant visą salos ir salos prieigų situaciją, ko ekspertai pateiktoje medžiagoje pasigedo“, – rūmų pranešime cituojamas Linas Tuleikis, pirmininkavęs RAT posėdžiui.

„Dirbant fragmentiškai, tampa nebeaiškūs salos prioritetai, ištrinama riba tarp urbanizuotos ir žaliosios salos dalių, o tai gresia parkinės salos dalies besaike urbanizacija“, – teigia p. Tuleikis.

Kauno saloje šiuo metu be vandens sporto centro yra planuojamas inovacijų centras „Mokslo sala“, kurio pasiūlymai paviešinti praėjusią savaitę, taip pat ruošiamasi tvarkyti visą salos infrastruktūrą, numatyti nauji tiltai į salą.

5 rekomendacijos

RAT išvadoje (PDF) rašoma, kad vandens sporto centro projektas yra inovatyvus, neutralus miestovaizdžio atžvilgiu, teigiamai įvertinta ir pastato estetika, įvertinta, kad projektas atitinka kultūros paveldo reglamentus. Tuo pačiu konstatuotas urbanistinio integralumo trūkumas, neatitikimas darnaus vystymosi principams.

Kaip teigiama išvadoje, projektas kerta S. Daukanto gatvės ašį, iki šiol skyrusią urbanizuotą salos dalį nuo parkinės. Be to, arenos priestatas gali sukliudyti visuomenei patekti į kai kurias salos teritorijas. Architektūros taryba taip pat pasisakė prieš automobilių stovėjimo aikštelės projektavimą prie upės.

Savo išvadoje RAT pateikė 5 rekomendacijas:

  • Arenos rekonstrukcijos sprendinius atlikti visos Karmelitų salos tvarkymo ir naujų objektų projektavimo kontekste, įvertinant ir salos prieigas.
  • Mažinti priestato invaziją į žaliąją salos dalį, galbūt mažinant pastato ilgį, atsisakant kai kurių funkcijų, pavyzdžiui, reabilitacijos centro.
  • Formuoti aiškesnes prieigas prie objekto, plėtoti daugiau ryšių saloje.
  • Neprojektuoti Nemuno pakrantėse automobilių stovėjimo aikštelės, pakrantes paliekant žmonių, bet ne automobilių naudojimui.
  • Kompleksiškai pagrįsti parkingų formavimo saloje sprendinius, atsižvelgiant į skaičiuojamus ir realius parkavimo poreikius, pagal siūlomas statinių funkcijas.
  • Parkingo neliko

    Antradienį paskelbtuose projektiniuose pasiūlymuose (PDF), kuriuos rengė architektai Aurimas Ramanauskas, Dalia Paulauskienė ir Vytautas Miliūnas, papildomos automobilių stovėjimo aikštelės nebenumatomos – planuojama, kad vandens sporto centro lankytojai naudosis prie „Žalgirio“ arenos jau esančiomis.

    Tačiau į kitas rekomendacijas, pavyzdžiui, neprojektuoti reabilitacijos klinikos, atsižvelgiama nėra, VŽ sako p. Ramanauskas, projekto vadovas. Jo teigimu, nėra privaloma įgyvendinti RAT išvadoje pateiktų pasiūlymų.

    Nors formaliai derinamasi nėra, vandens sporto centro ir „Mokslo salos“ projektų kūrėjai vieni kitiems savo pasiūlymus buvo pristatę, sako p. Ramanauskas. Kita vertus, anot jo, bendros salos vizijos derinimu užsiima SĮ „Kauno planas“.

    Atgręžti į upę

    13.485 kv. m bendrojo ploto daugiafunkcis centras projektuojamas išnaudojant esamą salos reljefą, siekiant išsaugoti vietovės landšaftą, teigiama projektiniuose pasiūlymuose.

    „Tai parko statinys, nekartojantis gretimai esančių miesto pastatų formų. Stogo dalis, esanti prie arenos, yra labiau iškelta. Ji akcentuoja pasažą, kuris tarnauja ne tik kaip funkcinis ryšys, bet ir estetinis – kultūrinis elementas, su puikiu vaizdu į Nemuną bei galimybe patekti į renginius vandens sporto centro erdvėse, „Žalgirio“ arenoje bei Nemuno krantinėje“, – rašoma pasiūlymuose.

    „Žvelgiant nuo miesto centro pusės, pastatas visiškai susilieja su salos gamtiniu reljefu, yra beveik nepastebimas. Visa pastato orientacija į pietinę pusę, į Nemuno upę. Stiklo vitrinų fasadai teikia betarpiškumo atmosferą tarp renginių ir gamtos. Čia kuriama „atviro pastato“ emocija, prisidedanti prie Kauno vizijos – „atgręžti miestą į upę“, – teigiama dokumente.

    Numatyta, kad pirmasis naujo pastato aukštas jungiasi su arenos nuliniu aukštu. Foje, į kurią patenkama nuo upės pusės, planuojamos poilsio, laukiamosios zonos, kavinė. Pagrindinėje pastato dalyje – 5.155 kv. m ploto baseino ir SPA zonoje – numatomas 50 m ilgio Tarptautinės plaukimo federacijos reikalavimus atitinkantis baseinas su 500 vietų žiūrovams, taip pat pramogų baseinas, 5 pirtys, masažo kabinetai.

    Pastate taip pat numatytas 1.640 kv. m ploto sporto klubas ir 1.600 kv. m ploto reabilitacijos klinika, kurie gali veikti kaip atskiri, nuo baseino nepriklausomi vienetai.

    Prie Nemuno projektuotojai siūlo įrengti sporto aikštynus.

    Viešasis susirinkimas dėl projekto numatomas sausio 3 d.

    Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

    Rašyti komentarą

    Rašyti komentarą

    Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

    Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















    Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



     
    Teismas iš pirmo karto nepatvirtino taikos sutarties dėl daugiabučių „Žvėryno panoramos“

    Vilniaus miesto apylinkės teismas nepatvirtino taikos sutarties tarp Statybos inspekcijos, bendrovės,...

    Nacionalinis stadiono vizijų palyginimas: ką siūlo vienas ir kitas dalyvis 10

    UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ viešai pristačius multifunkcio komplekso viziją, VŽ lygina ją su AB...

    Lukiškių kalėjimas bus iškeltas iki kitų metų gruodžio 31 d.

    Lukiškių tardymo izoliatorius–kalėjimas keliais etapais iš Vilniaus miesto centro bus iškeltas iki 2019 m.

    Verslo aplinka
    2018.12.13
    Grįžti į nacionalinio stadiono lenktynes norinti įmonė pateikė savo viziją 14

    Į koncesijos konkursą nacionaliniam stadionui statyti norinti grįžti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“...

    Statyba ir NT
    2018.12.13
    Investicijos į paskolas su NT užstatu: perspėja dėl rizikų 7

    Lietuvoje daugėjant NT sutelktinio investavimo platformų, investuotojai į šią sritį neria neretai...

    Rinkos
    2018.12.13
    Butų kainų indeksas: senos statybos būstas Vilniuje brangsta labiau 10

    Naujos statybos butų kainos sostinėje per metus padidėjo labai nežymiai, senos – išaugo ryškiau. Kaune ir...

    Statyba ir NT
    2018.12.13
    Protingų namų potencialas Lietuvoje: neišnaudota 95 proc. rinkos Rėmėjo turinys 14

    Pastatų automatikos sektoriui prognozuojama ateitis lyginama su automobilių ar telefonų rinkų sprogimu – iš...

    Technologijos
    2018.12.13
    Biurų įrengimas: atsisako nuolatinių darbo vietų, kuria socialines erdves Premium 4

    Įsikurdamos naujame biure Lietuvos bendrovės stengiasi į jį integruoti tradiciškai ne biure randamas...

    Statyba ir NT
    2018.12.13
    Kelio Vilnius-Utena ruožą už 20 mln. Eur atnaujins „YIT Infra“ 24

    Pirmąjį prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena ruožą rekonstruos Suomijos statybos...

    Transportas
    2018.12.12
    Emigrantų Amerikoje įkurta „GP Transco“ įsikėlė į naują biurą Vilniuje 8

    Trečiadienį Vilniuje, Žalgirio g. esančiame verslo centre atidarytas JAV sėkmingai šaknis įleidusių emigrantų...

    Transportas
    2018.12.12
    „Lietuvos energijai“ nepavyko parduoti objektų Vilniaus Žirmūnuose ir Senamiestyje 2

    Ketvirtadienį vykęs energetikos įmonių grupės „Lietuvos energija“ ketvirtasis viešas nekilnojamojo turto (NT)...

    Statyba ir NT
    2018.12.12
    Kauno Rotušės atnaujinimo projektavimo konkursą laimėjo „Processoffice“

    Kauno m. savivaldybės skelbtą projektavimo darbų konkursą miesto rotušei atnaujinti laimėjo architektūros UAB...

    Statyba ir NT
    2018.12.12
    TOP biurų nuomos sandoriai: šiemet be triukšmo, kitąmet tikimasi fejerverkų Premium 1

    Šie metai sostinės biurų rinkoje nebuvo išskirtiniai ir palydėti triukšmingais nuomos sandoriais. Atsigriebti...

    Statyba ir NT
    2018.12.12
    Baigta rekonstruoti sostinės Rinktinės gatvės atkarpa, „Hanner“ investavo 1 mln. Eur 10

    NT plėtros UAB „Hanner“ baigė Vilniaus Rinktinės gatvės atkarpos šalia buvusio Žalgirio stadiono...

    Statyba ir NT
    2018.12.12
    „Workland“ biuras sostinės Didžiojoje gatvėje bus atidarytas sausį

    Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ antrą savo centrą Vilniuje atidarys kitų metų...

    Statyba ir NT
    2018.12.12
    „EGLĖ apartamentai“ - apdovanoti prestižiniu apdovanojimu Rėmėjo turinys 3

    Aukštą kartelę pajūrio architektūrai iškėlęs projektas - analogo Baltijos regione neturintys prabangūs

    Laisvalaikis
    2018.12.12
    „Lietuvos pašto“ logistikos centro statybai – 17,5 mln. Eur NIB paskola

    Šiaurės investicijų bankas (Nordic Investment Bank, NIB) ir Lietuvos paštas (LP) pasirašė 10 m. trukmės 17,5...

    Transportas
    2018.12.11
    R. Šimašius dėl Maskvos namų kreipėsi į VSD 15

    Vilniaus miesto meras kreipėsi į Valstybės saugumo departamentą (VSD) dėl šiuo metu statomų Maskvos namų.

    Statyba ir NT
    2018.12.11
    „Hanner“ įmonė atsisakė valdybos

    Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės valdoma įmonė „Promola“ nusprendė panaikinti valdybą.

    Statyba ir NT
    2018.12.11
    Lukiškių kalėjimą ketinama iškelti iki kitų metų galo

    Lukiškių tardymo izoliatorių-kalėjimą iškeldinti iš Vilniaus centro planuojama iki 2019 metų galo, antradienį...

    Statyba ir NT
    2018.12.11

    Verslo žinių pasiūlymai

    Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
    Sutinku Plačiau