„Letsinvest“ pusmečio apžvalga: paskolų portfelis pasiekė 80 mln. eurų, vidutinė metinė grąža – 10,15 proc.

Rekordinė vidutinė investicijos suma

Platformos paskolų portfelis šiemet pasiekė 80 mln. eurų, o iš viso grąžintų paskolų suma nuo veiklos pradžios jau sudaro 41 mln. eurų. Per pirmąjį šių metų pusmetį „Letsinvest“ investuotojai sutelkė 65 proc. didesnę sumą nei pernai – per šių metų sausio – birželio mėnesius sutelkta daugiau nei 19 mln. eurų, palyginti su 11,5 mln. eurų tuo pat metu pernai. Per visą „Letsinvest“ veiklos laikotarpį investuotojams išmokėta daugiau nei 5 mln. eurų palūkanų, o vidutinė metinė investicijų grąža siekia 10,15 proc. 2025 m. pirmojo pusmečio duomenys rodo, kad vidutinė investicija siekė 77 tūkst. eurų – beveik trečdaliu daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais (60 tūkst. eurų).

„Šiemet augame kryptingai – didelis investuotojų aktyvumas ir išaugusi vidutinė investicijos suma rodo pasitikėjimą „Letsinvest“ kuriama verte. Atidžiai vertiname kiekvieną projektą ir nuolat ieškome sprendimų, kurie atitiktų konservatyvios investavimo strategijos principus. Svarbus žingsnis šiemet – išplėsta platformos veiklos licencija, leidžianti teikti ne tik paskolas, bet ir leisti skolos vertybinius popierius. Obligacijos suteiks dar daugiau lankstumo investuotojams ir nekilnojamojo turto projektų vystytojams“, – sako „Letsinvest“ valdybos pirmininkas Vytenis Kinduris.

Pažangus rizikų valdymo modelis

„Letsinvest“ ir toliau išlaiko išskirtinį kokybės ir rizikų valdymo standartą – per visą veiklos laikotarpį paskolų gavėjai dar nei karto nevėlavo atsiskaityti su platformos investuotojais. Tokį rezultatą užtikrina atidus projektų vertinimas, kurį atlieka „Letsinvest“ ekspertų komandos Vilniuje, Lisabonoje ir Alikantėje. Vietinės komandos puikiai išmano savo rinkos specifiką, iš arti seka tendencijas ir bendrauja su NT projektų vystytojais. Todėl užtikrinamas sklandus projektų atrankos procesas, kokybiškas projektų vertinimas ir atitiktis konservatyviai investavimo strategijai. Pastebima, kad platformoje ypatingo investuotojų dėmesio sulaukia projektai užsienio rinkose. Šiemet apie 60 proc. paskolų išduota NT projektams užsienio šalyse, likusi dalis – Lietuvoje esantiems projektams.

Šių metų sausio – birželio mėnesiais „Letsinvest“ investuotojams pristatė daugiau nei 20 NT projektų Lietuvoje, Ispanijoje, Portugalijoje, Norvegijoje ir Latvijoje. Visi projektai buvo sėkmingai finansuoti. Vienas įspūdingiausių ir didžiausių – prestižinių apartamentų kompleksas „Hills of Altea“ Ispanijoje, jam investuotojai 3,4 mln. eurų finansavimą sutelkė vos per tris dienas. Didžiausių pusmečio projektų sąraše taip pat – prabangus rezidencijų kompleksas La Nucia mieste Ispanijoje (2,25 mln. eurų), ESG sertifikuotas 13 prabangių vilų projektas Algarvėje, Portugalijoje (2,75 mln. eurų) ir „Michaelson Boutique Hotel“ plėtra Lietuvoje (1,82 mln. eurų).

Per šių metų pirmąjį pusmetį buvo užbaigti įgyvendinti ir išmokėtos lėšos už šiuos tris „Letsinvest“ finansuotus projektus: premium klasės vilų kvartalas Cascais, Portugalijoje, prabangių apartamentų kompleksas Lisabonos senamiestyje bei „Saulės grąžos“ saulės elektrinių parkas Vynupėje, Lietuvoje. Bendrai šiems projektams buvo sutelkta daugiau nei 8 mln. eurų, o investuotojai uždirbo apie 858 tūkst. eurų palūkanų. 

Neapibrėžtumas JAV skatino atsigręžti į Europą 

Anot „Letsinvest“ valdybos pirmininko Vytenio Kindurio, daugiau investuoti į Europos NT šiemet investuotojus skatino ir neramumai dėl Jungtinių Amerikos Valstijų ekonomikos: „Šiemet portfeliams diversifikuoti toliau išlieka aktualus geografinis investicijų pasiskirstymas, be to, didėja dėmesys Europos rinkoms. Dideli neapibrėžtumai JAV skatino investuotojus pergalvoti savo strategijas. Pastebime, kad daugiau investuotojų atsigręžia į konservatyvius investavimo instrumentus su stabilia grąža.“

Pastaraisiais metais vis daugiau įmonių atranda galimybę laisvas lėšas efektyviai įdarbinti per sutelktinio finansavimo platformas, o ne laikyti jas sąskaitose. Tad juridinių asmenų vaidmuo „Letsinvest“ platformoje išlieka reikšmingas – įmonių investicijos sudaro apie 45 proc. visų sutelktų lėšų.

Toliau auga Pietų Europos potencialas

Sutelktinio finansavimo rinka Lietuvoje auga rekordišku tempu – Lietuvos banko duomenimis, pernai ji ūgtelėjo 21 proc., o visos veikiančios platformos bendrai paskolino apie 278 mln. eurų. Spartų augimą lemia didėjantis investuotojų susidomėjimas privačios skolos instrumentais ir galimybė per sutelktinio finansavimo platformas investuoti kartu su profesionaliais investuotojais.

Didelis augimo potencialas numatomas ir „Letsinvest“ gerai pažįstamoms Pietų Europos rinkoms. Ispanijoje šiuo metu trūksta daugiau nei milijono būstų pardavimui ir beveik pusės milijono – nuomai. Portugalijoje pernai NT investicijos siekė 2,3 mlrd. eurų – net 51 proc. daugiau nei metais anksčiau. Abi šios rinkos laikomos vienos patraukliausių investicijų krypčių 2025-aisiais. Palankių ženklų netrūksta ir Lietuvoje – sumažėjus bazinėms palūkanų normoms, fiksuojamas augantis būsto įperkamumas ir didėjantis sandorių skaičius. Lietuvos banko duomenimis, būsto įperkamumas šalyje šiuo metu yra aukščiausiame lygyje nuo 2020 m.

 „Letsinvest“ platformoje nekilnojamojo turto vystytojai gali pasinaudoti galimybe greitai pritraukti lėšų savo projektams, o investuoti į šiuos projektus gali visi – tiek norintys įdarbinti 500 tūkst. eurų, tiek 500 eurų. Taip investuotojai gali prisidėti prie didelių NT projektų finansavimo, užtikrinto pirmine hipoteka įkeistu NT, ir uždirbti apie 8-10 proc. metinę grąžą laikantis konservatyvios investicijų rizikos.

Jau netrukus „Letsinvest“ platformoje pasirodys naujos koinvestavimo galimybės.

Prisijunkite prie investuotojų bendruomenės ir nepraleiskite galimybės pirmieji sužinoti apie naujausius investicinius projektus. Užsiregistruoti platformoje ar užsiprenumeruoti naujienlaiškį galite: https://bit.ly/Letsinvest_eu

Ramiai ir užtikrintai auginkite kapitalą su „Letsinvest“.