Estijoje kainos kilo 20%, Lietuvoje to nesulauksime

Estijoje butai per metus pabrango 20%. Ekonomistai pažymi, jog Lietuvoje ko nors panašaus nesulauksime, nes Taline kainos kyla dėl pasiūlos trūkumo ir aktyvių pirkėjų iš Suomijos, o Lietuvoje pasiūlos netrūksta ir užsieniečiai į mūsų būsto rinką neskuba.

„Šiemet butų kainos Taline gali pasiekti iki sunkmečio buvusi lygį. Tačiau šis augimas nėra tvarus – būtų kur kas geriau, jei butai brangtų palaipsniui ir kainos didėtų tiek, kiek auga infliacija ar net dvigubai greičiau nei infliacija“, – naujienų agentūrai „Bloomberg“ sako Peepas Soomanas, estų nekilnojamojo turto (NT) įmonių asociacijos pirmininkas ir NT bendrovės „Pindi“ valdybos narys.

„Bloomberg“ atkreipia dėmesį, kad pagal estų NT agentūrų „Ober–Hausi“ ir „Pindi“ skaičiuojamus būsto kainų indeksus pernai gruodį butų vertė augo 20%, palyginti su tuo pačiu metu 2012-aisiais. Trečiąjį praėjusių metų ketvirtį Taline butų kainos didėjo 14,1%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu ankstesniais metais. „Butų brangimo priežastys skiriasi nuo tų, kurios prieš sunkmetį suformavo kainų burbulą. Tai nėra nulemta didelio kiekio paskolų, kaip buvo prieš krizę“, – Tonu Mertsiną, estų „Swedbank“ ekonomistą, cituoja „Bloomberg“.