Įstrigo 40 mln. Eur vertės „Lidl“ biurų komplekso statybos

Publikuota: 2016-10-12
Pirmadienį Kultūros paveldo departamentas spręs, kokią dalį pastato investuotojas, statydamas biurų kompleksą, turėtų išsaugoti. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Pirmadienį Kultūros paveldo departamentas spręs, kokią dalį pastato investuotojas, statydamas biurų kompleksą, turėtų išsaugoti. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Vokietijos mažmeninės prekybos tinklas „Lidl“ negali pradėti 40 mln. Eur vertės biurų komplekso statybų Giraitės g., Vilniuje, nes architektai siūlo išsaugoti buvusį Kelių policijos pastatą. Prieš metus, kai „Lidl“ per aukcioną už 2,4 mln. Eur įsigijo šį pastatą su jam priskirtu 2,2 ha sklypu, suvaržymų griauti pastatą ar žymių apie jo vertingąsias savybes nebuvo.

Radostinas Dimitrovas Roussevas-Peine, „Lidl Lietuva“ generalinis direktorius, nerimauja dėl jau daugiau kaip metus įšaldytų investicijų, kol kas įmonė negali pradėti biurų komplekso statybų.

„Investuodami Lietuvoje susidūrėme su įvairiais iššūkiais, kartais ilgiau tenka palaukti kokio nors leidimo iš valstybinės institucijos, tačiau situacija, kurioje atsidūrėme dabar, yra ypatingai nemaloni. 40 mln. Eur vertės projektas, kurį norime pradėti įgyvendinti, yra įšaldytas“, – pabrėžia p. Roussevas-Peine.

Marius Kybartas, „Lidl Lietuva“ centrinės valdybos vadovas, valdybos narys, sako, kad jam sunku kaip lietuviui paaiškinti „Lidl“ akcininkams, kodėl pernai rugsėjį, kai įmonė laimėjo Turto banko rengtą valstybės nekilnojamojo turto aukcioną įsigijo pastatą su sklypu, jokių ribojimų griauti pastatą nebuvo, o dabar jį ar dalį jo siūloma išsaugoti.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Mūsų sumanymas – statyti modernų, šiuolaikišką biurų kompleksą, kuriame dirbtų ne tik „Lidl Lietuva“ centrinės būstinės darbuotojai, bet ir kitos įmonės. Esame 4 didžiausias pasaulyje mažmeninės prekybos tinklas, turintis kompetencijų centrus, centrinius padalinius, kurie galbūt ateityje galėtų būti perkelti į Vilnių“, – kalba p. Kybartas.

Apsispręs pirmadienį

Praėjus metams nuo investicijos 5.800 kv. m pastatas dar stovi tuščias. Leidimo jį griauti nėra, o kaip spręsti situaciją kol kas taip pat neaišku.

Pirmiausia dėl pastato nuomonę išreiškė Lietuvos architektų sąjunga, kuri rekomendavo integruoti jį į būsimą kompleksą. Tuomet Kultūros paveldo departamentas nusprendė inicijuoti pastato apsaugos procedūras. Po to Vilniaus miesto savivaldybės administracija atsisakė išduoti „Lidl“ leidimą griauti statinį.

Birželį Vilniaus miesto savivaldybės nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba patvirtino buvusio Kelių policijos pastato vertingųjų savybių projektą.

Spalio 17 d., pirmadienį, vyks KPD posėdis, kuriame bus sprendžiama, kokį apsaugos lygį suteikti pastatui.

„Norime sulaukti kūrybinių siūlymų, kaip integruoti dabartinio pastato elementus į būsimąjį verslo parką, ir investuoti į naujas modernias erdves. Tačiau dabartinė situacija neatitinka mūsų įmonės planų, o procedūrų vilkininimas trikdo visą procesą“, – sako p. Kybartas.

Spręs pirmadienį

Marius Pranas Šaliamoras, Lietuvos architektų sąjungos pirmininkas, sako, kad Lietuvos įstatymai nedraudžia bet kokioje stadijoje pareikšti nuomonę apie pastato vertingąsias savybes. Taigi, teisiškai jokio akibrokšto nėra.

Kita vertus, pašnekovas supranta, kad investuotojui šis procesas, kai pastatas buvo įsigytas vienomis sąlygomis, o dabar tos sąlygos keičiasi, yra nemalonus.

Šiuo metu tarnybos formuojant sklypą arba siūlant sklypą parduoti nefinansuoja tyrimų ar jo vertinimo, paprastai tai perkeliama ant investuotojo pečių. Vyriausiasis architektas įsitikinęs, kad geriausia būtų tokias aplinkybes išsiaiškinti formuojant sklypą pardavimui.

„Kultūriniai dalykai įgauna vertę priklausomai nuo mūsų požiūrio. Šis objektas yra iš postmodernizmo laikotarpio, jis unikalus, daugiau tokių neatsiras. Jis neturi vertės kaip fizinis pastatas, yra susidėvėjęs, bet turi vertę kaip epochos ženklas, yra įdomus architektūrine prasme. Nesiūlome išsaugoti viso pastato, bet pripažinkime – jis turi unikalių bruožų, tad kodėl nepabandžius jų įtraukti į naują kompleksą?“ – kelia klausimą p. Šaliamoras.

Jo teigimu, dar šį mėnesį „Lidl“ kartu su Architektų sąjungą turėtų paskelbti konkursą dėl bendrovės administracinio pastato statybos, tuo pačiu bus sprendžiamas klausimas esamo pastato bruožų ar jo dalies integravimo į naująjį kompleksą.

KPD išsiųstame Architektų sąjungos prašyme nustatyti vertingąsias savybes teigiama, kad buvęs Vilniaus miesto kelių policijos pastatas yra priskiriamas prie geriausių architektų, Lietuvos nacionalinės kultūros ir meno premijos ir Vyriausybės meno premijos laureatų Gyčio Ramunio ir Kęstučio Pempės darbų.

FOTOGALERIJA „Lidl“ biurų pastato statybos (28 nuotr.)

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Prekyba“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Verslui remiant kuriamas lietuviškas serialas apie karą Ukrainoje

Siekdamas padėti kolegoms ukrainiečiams, žinomas aktorius Andrius Paulavičius ryžosi prodiusuoti pirmąjį...

Rinkodara
13:47
K. Gečas. Artėjant krizės audrai. Žmonių psichologija ir verslo komunikacija

Viešojoje erdvėje vis daugiau kalbama apie artėjančią krizę, nors kol kas tai pavadinama ne tokiu ryškiu...

Nuomonės
11:51
„Kalnapilio-Tauro grupė“ klientų buvo įvertinta kaip tvariausias partneris Verslo tribūna

Viena didžiausių Lietuvos alaus ir gaiviųjų gėrimų gamintoja „Kalnapilio-Tauro grupė“ buvo įvertinta verslo...

D. Dundulis: galiu drąsiai pasakyti, kad bet koks domėjimasis iš Vakarų investuotojų dingo (I dalis) Premium 2

Dainius Dundulis, „Norfos“ įmonių grupės pagrindinis akcininkas, VŽ podkastų studijoje pasidžiaugė sėkmingais...

Prekyba
05:45
Kaip „Mobile.de“ nenusipirkti katės maiše ir pašokdinti pajamas nuo 3 iki 13 mln. Eur Premium

Naudoti automobiliai, bet patikimi – tokią automobilių pagal užsakymą paslaugą siūlanti UAB „Kokybiški auto“...

Gazelė
05:45
„Norfos“ efektyvumo sprendimai: iš ko mokėti didesnius atlyginimus? Verslo tribūna

Nuo sumažinto apšvietimo iki išjungiamų šaldytuvų – mažmeninės prekybos tinklai šiandien priversti ieškoti...

„Moki veži“: pirmą pusmetį pardavimai žymiai išaugo

Statybos, remonto, apdailos, šildymo ir sodo prekių parduotuvių tinklą „Moki veži“ valdanti bendrovė...

Prekyba
2022.08.09
M. Kaleinikovė tapo „Eurovaistinės“ žmonių departamento vadove

„Eurovaistinės“ vadovų komandą papildė nauja žmonių departamento vadovė, Milda Kaleinikovė, iki šiol įmonėje...

Vadyba
2022.08.09
Prekyba naujais automobiliais Estijoje šiemet mažėja 17%

Rinkai sistemingai traukiantis, „Toyota“ neužleidžia pozicijų, o pirkėjai vertina nedidelius krosoverius.

Automobiliai
2022.08.09
Užsienio prekybos deficitas birželį – 777,9 mln. Eur

Šiemet birželį iš Lietuvos prekių eksportuota už 3,32 mlrd. Eur – 4,3% mažiau nei gegužę, bet 17,2% daugiau...

Pramonė
2022.08.09
Pigiausių maisto produktų vidutinis krepšelis liepą brango

Palyginti su birželiu, pigiausių maisto produktų vidutinis krepšelis birželį brango 0,4%, o palyginti su...

Prekyba
2022.08.09
Sprendimas pradėti veiklą JAV pasiteisino: lietuvės sukurtą startuolį jau įsigijo investuotojai Premium

UAB „Neorus“, veikiančią 6 metus, už neatskleidžiamą sumą įsigijo kita lietuviška UAB „Orbio World“. Abi jas...

Gazelė
2022.08.09
Grūdų supirkimo kainos liepos pabaigoje mažėjo

Lietuvos grūdų supirkimo įmonėse liepos 25–31 dienomis kviečiai buvo superkami vidutiniškai po 316,8 Eur už...

Prekyba
2022.08.08
Kaip skolinasi verslas: atidumas, kitoks sėkmės vertinimas ir rudeninė pagalvė Premium

Verslas atidžiau planuoja investicijas ir atsisako tų projektų, dėl kurių sėkmės suabejoja. Mažėja...

Gazelė
2022.08.08
ES ir PAR ginčijasi dėl importo taisyklių: Bendrijos uostuose įstrigę šimtai konteinerių su apelsinais

Europos uostuose yra įstrigę milijonai dėžių su apelsinais, o vaisiai genda, kol Pietų Afrikos Respublika...

Verslo aplinka
2022.08.08
A. Dulkio atstovu spaudai tapo T. Bagdonas

Sveikatos apsaugos ministro Arūno Dulkio atstovo žiniasklaidai pareigas nuo pirmadienio pradeda eiti...

Vadyba
2022.08.08
TOP 50 didžiausių mokesčių mokėtojų prekyboje: vartojimas pradeda šlubuoti Premium 1

2022 m. pirmąjį pusmetį Lietuvos mažmeninės prekybos įmonės į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) sąskaitą...

Prekyba
2022.08.08
TOP 50 NT įmonių, per pirmąjį pusmetį sumokėjusių daugiausia mokesčių Premium 1

Pirmąjį pusmetį 50 įmonių, nurodžiusių vykdančios nekilnojamojo turto (NT) operacijų veiklą, į Valstybinės...

Statyba ir NT
2022.08.07
Vakarai nerimauja dėl Turkijos suartėjimo su V. Putinu: galvoja ir apie sankcijas Premium

Po to, kai Recepas Tayyipas Erdoganas, Turkijos prezidentas, ir Vladimiras Putinas, Rusijos lyderis, susitarė...

Verslo aplinka
2022.08.07
Kaip išlaikyti balansą tarp stipraus augimo ir rizikos

Nors verslo plėtra yra kiekvieno įkūrėjo tikslas, tačiau kartais ji gali būti pražūtinga, nes nevaldomas...

Gazelė
2022.08.07

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku