Butų rinka: pardavimai augo, kainos kilo

Publikuota: 2016-04-11
„Verslo žinios“

Per tris pirmuosius šių metų mėnesius nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai sostinėje pardavė beveik 1.100 naujos statybos butų – trečdaliu daugiau nei pernai per tą patį laikotarpį.

NT bendrovė „Eika“ skaičiuoja, kad Vilniuje pirmąjį šių metų ketvirtį sudaryta apie 1.100 naujos statybos butų sandorių, – 26 % daugiau negu paskutinį praeitų metų ketvirtį ir 32% daugiau negu praėjusiais metais tuo pačiu laikotarpiu.

„Pirminės būsto rinkos aktyvumas ir toliau stebina. Per pirmus tris 2016 m. mėnesius parduotas butų kiekis viršija netgi rekordines 2014 m. apimtis, kai rinkai didelę įtaką darė artėjantis euro įvedimas“, – „Eikos“ pranešime cituojamas Martynas Žibūda, bendrovės plėtros direktorius.

„Eikos“ duomenimis, NT plėtotojai per pirmąjį ketvirtį pradėjo pardavimus vienuolikoje naujų arba etapais tęsiamų daugiabučių projektų. Rinkai iš viso pasiūlyta apie 700 butų. Pasiūlos papildymo sulaukė visi rinkos segmentai, tačiau labiausiai didėjo vidutinės klasės butų pasiūla – rinkai pasiūlyta 350 naujų butų.

Bendras laisvų butų kiekis rinkoje sumažėjo iki 3.340 butų – pernai spalio mėnesį pasiūloje buvo beveik 4.200 laisvų butų.

Pirkėjai, ieškantys ekonominės klasės būsto, šiuo metu gali rinktis iš 1.360 butų. Vidutiniame segmente pasiūla siekia 1.440 butų. Prabangaus būsto pirkėjai šiuo metu gali rinktis iš 540 butų.

Nuo metų pradžios vidutinė naujos statybos butų kaina sostinėje išaugo 6% iki 1.700 eurų už kvadratinį metrą. Tam didžiausią įtaką turėjo ekonominės ir prestižinės klasės butų kainų pokyčiai. Ekonominės klasės butų kaina per pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniuje išaugo 9%, prestižinės klasės butų kainos – 4%.

Augo visa rinka

Preliminariais Registrų centro duomenimis, pirmąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje iš viso buvo parduoti 7.248 butai – 25% daugiau nei tuo pačiu metu pernai.

NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiuojamo Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose, 2016 m. kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,3%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 3,2%.

„Šalies didmiesčių būsto rinka šių metų pradžioje yra itin aktyvi. Verta pastebėti, kad šių metų pradžioje fiksuojami ženklesni butų kainų pokyčiai ne tik tradiciškai aktyvioje šalies sostinėje, tačiau ir mažesniuose miestuose – Šiauliuose ir Panevėžyje. Gerėjanti ekonominė šalies situacija bei nemažėjantis būsto poreikis augina paklausą ir būsto kainas jau ne tik Vilniuje, bet ir visuose pagrindiniuose šalies regionuose“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

infogr.am::infogram_0_v369HRAsZaMsjuXB

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Akropolis Group“: ženkliai mažinsime nuomos mokestį

Prekybos ir pramogų centrus „Akropolis“ Vilniuje, Klaipėdoje ir Šiauliuose valdanti UAB „Akropolis Group“...

Teismas panaikino 0,8 mln. Eur areštą „Veikmės statybai“ Premium

Lietuvos apeliacinis teismas panaikino statybos UAB „Veikmės statyba“ turto areštą, kuris anksčiau buvo...

NT plėtotojai: nuotolinį darbą statybose riboja šios veiklos specifika Premium

Karantino metu vis daugiau verslų pradėjus dirbti nuotoliniu būdu, nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai...

Statybos sąnaudų elementų kainos vasarį augo 3,7%

Šių metų vasarį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos sąnaudų elementų kainos buvo...

„Ogmios“ akcininkas S. Stasevičius: manau, po šios krizės teismų bus 5 kartus mažiau Premium 2

Sigitas Stasevičius, AB „Ogmios centras“ generalinis direktorius ir vienas pagrindinių akcininkų, interviu VŽ...

Prekyba
09:04
Pustuščiai pastatai: kur ir kaip galima sutaupyti Premium

Kol Lietuvoje nebuvo fiksuotas koronaviruso ligos COVID-19 protrūkis, verslo, prekybos, kiti centrai jungė...

JK būsto plėtotojų veiksmai karantino metu – skirtingi 1

Jungtinei Karalystei (JK) pirmadienį paskelbus apie trijų savaičių karantiną, būsto plėtotojų veiksmai...

Statyba ir NT
2020.03.29
Turkijos viešbučiai gaus paskolas, kad sugrąžintų avansus kelionių organizatoriams 1

Turkijos viešbučiai gaus paskolas, kad galėtų išvengti bankrotų ir grąžinti kelionių operatoriams įmokas už...

Paslaugos
2020.03.28
Skelbia konkursą Vilniaus Vokiečių gatvės rekonstrukcijai

Vilniaus miesto savivaldybė su Lietuvos architektų sąjunga skelbia tarptautinį Vokiečių gatvės rekonstravimo...

Statyba ir NT
2020.03.27
PST pernai didino pajamas, išbrido iš nuostolių

Statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros AB Panevėžio statybos trestas (PST) pardavimų pajamos pernai...

Statyba ir NT
2020.03.27
Lietuvos oro uostuose dirbančius verslus per karantiną atleis nuo nuomos mokesčių 1

Lietuvos oro uostai nusprendė iš oro uostuose veikiančių partnerių viso karantino metu, kiek jis bęsitęstų,...

Paslaugos
2020.03.27
Teismas dėl senaties atmetė 5 mln. Eur skundą dėl nugriautų namų Neringoje 2

Vilniaus apygardos administracinis teismas atmetė šešių pareiškėjų skundą dėl 5 mln. Eur žalos atlyginimo iš...

Statyba ir NT
2020.03.27
NT fondas smulkiems nuomininkams pasiūlė pagalbą Premium 7

Talino biržos fondų sąraše listinguojamas komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondas „Baltic Horizon Fund“...

Statyba ir NT
2020.03.27
„Vilmestos projektai“: sostinės Pilaitėje kainų pasiutpolkės pernai nepajutome Premium

Daugiausiai sostinės Pilaitėje daugiabučių projektus plėtojanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė...

Statyba ir NT
2020.03.27
Ministras: dauguma notarinių paslaugų bus teikiamos nuotoliniu būdu, tarp jų – NT sandorių tvirtinimas 1

Teisingumo ministerija parengė įstatymo projektą, numatantį, kad didžioji dalis notarinių paslaugų, kurios...

Paslaugos
2020.03.27
Ar uždaryti viešbučius, spręs savivaldybės, tačiau 98% spyną pakabino ir be draudimų Premium 1

Vyriausybė paliko šalies savivaldybėms spręsti, uždrausti ar ne, jų teritorijoje veikiančių apgyvendinimo...

Paslaugos
2020.03.27
2019 m. viešiesiems pirkimams – 6 mlrd. Eur

Pernai Lietuvoje bendra viešųjų pirkimų apimtis viršijo 6 mlrd. Eur ribą.

Statyba ir NT
2020.03.27
Dar vienam daugiabučių modernizacijos etapui Lietuvoje bus skirta apie 200 mln. investicijų Verslo tribūna

2019 m. rugpjūčio mėnesį po paskelbto paskutiniojo aplinkos ministro kvietimo, raginančio Lietuvos gyventojus...

Statyba ir NT
2020.03.27
Lietuvoje saviizoliacijoje yra 545 medikai, dauguma – Vilniaus apskrityje 

Dėl kontakto su įtariamu ar patvirtintu koronaviruso atveju Lietuvoje saviizoliacijoje yra 545 medikai,...

Pramonė
2020.03.26
Pernai beveik dvigubai auginusi pajamas, „Gilesta“ ir šiemet planuoja augimą Premium 1

Pernai 9 mln. Eur pardavimo pajamų gavusi statybų bendrovė „Gilesta“ prognozuoja, kad šiemet pajamas augins...

Statyba ir NT
2020.03.26

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau