Susitarta dėl komplekso „Domus Pro“ Vilniuje pardavimo

Prekybos centras „Domus Pro“ Vilniuje, Perkūnkiemyje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Investicinių bendrovių „Northern Horizon Capital“ ir „Prosperus“ fondai susitarė dėl sostinės biurų ir prekybos komplekso „Domus Pro“ pardavimo už 23,5 mln. Eur.

Fondas „Baltic Horizon Fund“ investicinei įmonei „PREF III“ turtą perleis akcijų sandoriu – 100% bendrovės „BH Domus Pro“, pranešta per „Nasdaq“ vertybinių popierių biržą.

„Fondas į projektą investavo beveik 9 metus ir per šį laikotarpį jo vidinė grąžos norma siekė apie 15,8%. Iš sandorio gautos lėšos daugiausia bus panaudotos sumažinti paskolų įsipareigojimus, taip pat gegužę sueinančio termino obligacijoms išpirkti. Sandorį užbaigti tikimasi iki vasario pabaigos“, – rašo „Baltic Horizon Fund“.

Investicinė įmonė „PREF III“ portfelyje turi mažmeninės prekybos tinklų „Maxima“, „Rimi“, „Lidl“, „Iki“ nuomojamus pastatus Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Rygoje.

„Sandoriu įgyjamas BREEAM sertifikuotas kompleksas su patraukliu pajamingumu. Artimiausiu metu užbaigus dar dviejų vystomų prekybos centrų įsigijimo sandorius, baigsis „PREF III“ investavimo periodas, per kurį bus suformuotas 110 mln. Eur vertės, 8 mln. Eur grynąjį nuomos srautą generuojantis, 9 objektų portfelis, kuris užtikrins diversifikuotą ir tvarią grąžą mūsų investuotojams“, – pranešime teigia Gediminas Baltakis, UAB Investicijų valdymas „Prosperus“ direktorius.

Prekybos parkas „Domus Pro“ Vilniaus Ukmergės ir Bieliūnų g. sankirtoje pradėtas plėtoti 2013 m., po metų projektą už 12,1 mln. Eur įsigijo „Northern Horizon Capital“ fondas.

Prekybos centras "Domus Pro"Pašilaičių mikrorajone Vilniuje, Ukmergės gatvėje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr. — Prekybos centras „Domus Pro“ Vilniuje, Ukmergės gatvėje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Projektą trimis etapais vystė Danijos kapitalo NT plėtros bendrovė „TK Development Lietuva“. Pirmais dviem pastatytas prekybos centras (apie 12.000 kv. m nuomojamo ploto), o trečiuoju etapu – biurų pastatas, kurio nuomojamas plotas siekia apie 4.500 kv. m.

„BH Domus Pro“ 2021 m. apyvarta siekė 2,78 mln. Eur ir, palyginti su metais anksčiau, didėjo beveik 13%. Įmonė uždirbo 962.484 Eur grynojo pelno.

„Baltic Horizon Fund“ portfelyje yra 14 nekilnojamojo turto objektų Baltijos šalių sostinėse, kurių plotas daugiau kaip 135.000 kv. m. Bendra jo vertė viršija 323 mln. Eur. Vilniuje fondui priklauso prekybos centras „Europa“, biurų pastatai „Meraki“, „Duetto“ ir „North Star“.

Komentarai