„East Capital“ su „Hanner“ sukirto rankomis dėl 53 mln. Eur dydžio sandorio

Fondas „East Capital Real Estate IV“ įsigis 16.000 kv. m nuomojamo ploto verslo centrą Skanstės rajone.

Madis Raidma, „East Capital Real Estate“ generalinis direktorius, teigia, jog šis sandoris atspindi fondo strategiją investuoti į kokybiškus, tarptautinius tvarumo standartus atitinkančius komercinius pastatus.

„Gyvybingame rajone esančio verslo centro įsigijimas mums yra svarbus žingsnis vykdant įsipareigojimą investuoti į patrauklų ir ekologišką turtą. Šis pastatas yra puikioje vietoje, pasižymi dideliu energiniu efektyvumu ir patikimais nuomininkais, todėl esame labai patenkinti pirkiniu. Atsižvelgiant į sudėtingas rinkos sąlygas, renkamės investuoti į stabilų ir patikrintą turtą“, – pranešime teigia jis.

Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas, sako, jog verslo centro pardavimas yra vienas iš grupės strateginių žingsnių, o gautas pinigų srautas bus skirtas investicijoms į NT projektus Centrinėje ir Pietų Europoje.

2017 m. pastatytas „Place Eleven“ pastatas visas yra išnuomotas. Jis sertifikuotas pagal tarptautinę BREEAM sistemą.

Sandoriui tarpininkavo NT paslaugų kompanija „Colliers International Advisors“, finansavo komercinis bankas „Swedbank“.

2021 m. „Hanner“ Estijos kapitalo investicijų bendrovės „Eften Capital“ fondui „Eften Real Estate Fund 4“ už 131 mln. Eur Rygoje pardavė biurų kompleksą „Jauna Teika“.

Šis sandoris praėjusiais metais buvo vienas didžiausių Baltijos šalyse.

Tuomet ir vėliau A. Avulis ne kartą VŽ sakė, jog planuoja nukreipti investicijas iš Rygos, nes šiame mieste neįžvelgiantis didelio potencialo. Plačiau apie tai galite skaityti šiame VŽ straipsnyje.

„Hanner“ šiuo metu investuoja daugiau nei 50 mln. Eur į „Hilton“ viešbučio projektą Venecijoje, bei būsto plėtrą Marbėjos regione Ispanijoje. Plačiau apie tai galite skaityti čia. 

2021 m. „East Capital Real Estate Fund IV“ iš Suomijos kapitalo NT plėtotojos „YIT Lietuva“ už neskelbiamą sumą įsigijo biurų pastatą „Naujasis Skansenas Ž“ sostinės Šnipiškėse.

Tuomet 5 aukštų, 7.550 kv. m ploto verslo centras Žalgirio g. 112 buvo dar statomas, išnuomota 70% biurų ploto nuomos.

Fondas Baltijos šalyse valdo 6 biurų ir logistikos objektus ir yra investavęs apie 50% kapitalo.

Skelbiama, kad jis planuoja papildomai investuoti 175–200 mln. Eur į komercinį NT Baltijos ir Centrinės Europos šalyse per ateinančius metus.