Galimybė keisti seną butą į naują – mažiau rūpesčių ir daugiau patogumo

Reklama publikuota: 2022-05-11
svg svg

Išaugusios išlaidos už šildymą smarkiai aptirpdė gyventojų santaupas. Vos pasibaigus šildymo sezonui žmonės ima skaičiuoti, kiek pabrangs gyvenimas kitą rudenį ir žiemą. Gyvenantiems senuose daugiabučiuose tai – itin aktualus klausimas, kurį reikia spręsti jau dabar. Vienas iš sprendimų – seną butą keisti į naują.

„Užtenka tiesiog palyginti panašaus ploto seno ir naujo buto išlaidas tiek šaltuoju metų sezonu, tiek per visus metus, kad galėtume aiškiai pamatyti, kiek galima sutaupyti gyvenant naujos statybos bute. Taigi, žvelgiant į ateitį verta pasvarstyti, kam labiau norėtumėte išleisti savo pinigus: didelėms sąskaitoms už šildymą ar naujam, jaukiam būstui ir patogesnei aplinkai“, – sako Juras Sadauskas, nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Juda NT“ bendraįkūrėjas.

NT projektų vadovas Tadas Galminas priduria, kad verslas atrado galimybę pirkėjams pasiūlyti naujos statybos butus prie Kauno, kurie kainuoja panašiai kaip seni butai mieste. Pavyzdžiui, pietinėje miesto pusėje vystomas modernios statybos daugiabučių projektas „Namučiai“ – jauki aplinka, erdvios žaliosios zonos, vaikų žaidimų aikštelės, daugiau gamtos ir vos 15 minučių automobiliu iki Kauno centro.

Skirtumus parodo paprasta aritmetika

J. Sadauskas pastebi, kad dalis senuose daugiabučiuose gyvenančių žmonių pritartų savo namo renovacijai, tačiau negauna kaimynų pritarimo. Be to, trikdo ilgi biurokratiniai ir administraciniai procesai, jau nekalbant apie pačius renovacijos darbus ir jų priežiūrą. „Tačiau, jeigu vien renovacija padeda sumažinti išlaidas už šildymą kone perpus, tai kokie dideli tuomet galėtų būti naujos statybos, A+ energinės klasės, būsto privalumai“, – dėmesį atkreipia J. Sadauskas.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

O kur dar mokesčiai už komunalines paslaugas ir augančios išlaidos už seno, vis labiau byrančio namo priežiūrą bei remontą?

„Mūsų pardavimų komanda su žmonėmis bendrauja atvirai – imam ir skaičiuojam, kiek viskas kainuoja, lyginame įvairias išlaidas, kitus pliusus ir minusus“, – dalijasi NT ekspertas.

Siūlo įvertinti poreikius

Pastaraisiais metais itin aktyvią ir dinamišką NT rinką analizuojantis J. Sadauskas pasakoja, kad būsto išlaikymo kaštų skirtumai nėra vienintelė priežastis, skatinanti kauniečius keisti gyvenamąją aplinką. „Bėgant metams, šeimos poreikiai keičiasi. Tarkim, vaikai užauga ir išsikelia gyventi į kitą vietą. Tėvams tenka spręsti, ar verta išlaikyti 3–4 kambarių butą, kai tiek vietos jau nebereikia“, – pavyzdį pateikia „Juda NT“ bendraįkūrėjas.

Sunkiai sugyvenami, netvarkingi kaimynai, taip pat nuolatinės pastangos vakare rasti vietą automobiliui pastatyti – irgi gali perpildyti žmonių kantrybės taurę. „Kitiems tiesiog nusibosta visur matyti asfaltą ir betoną, norisi žalumos – ir jie kreipiasi, domisi“, – atskleidžia J. Sadauskas, pastebinti, kad vis daugiau miestiečių nori gyventi aktyviai, judėti ir sportuoti gamtoje, o namuose – mėgautis ramybe, atsiriboti nuo pašalinių garsų iš gatvės ir kaimynų.

Anot pašnekovo, todėl vis daugiau būsto pirkėjų domisi ir garso izoliacijos kokybe, ir galimybėmis turėti sandėliuką, kur saugiai laikyti dviračius, vaikų vežimėlius ir kitus daiktus.

NT eksperto teigimu, individualiai reguliuojamas grindinis šildymas, šilumos kolektoriai, trijų stiklo paketų langai, rekuperacijos sistema – tai dar keli naujų butų privalumai, kurie yra šių laikų standartas, užtikrinantis didesnį komfortą. Senos statybos butuose ilgą laiką gyvenę žmonės šių privalumų neįvertina, kol nepersikrausto.

J. Sadauskas priduria, kad naujas butas gali būti visiškai įrengtas, su pilna apdaila. „Anksčiau senų butų privalumas buvo tas, kad į juos buvo galima keltis ir gyventi iškart. Dabar šis principas galioja ir naujam butui. Žinoma, reikia išsirinkti konkretų projektą. Pasiūla tikrai yra“, – teigia NT ekspertas ir atkreipia dėmesį, kad senas būstas po investicijų į remontą ir naują apdailą, gali tapti ne ką pigesnis už naują.

Žingsnis į aukštesnę gyvenimo kokybę

Ekonomistai yra pastebėję, kad Lietuvos ekonomika sparčiai vejasi kitas ES šalis – auga atlyginimai, pragyvenimo lygis. Tad žmonės natūraliai ieško gražesnės, jaukesnės aplinkos, modernaus, šiuolaikiško būsto. O patogią aplinką sudaro įvairūs dalykai, pradedant nuo kokybiškų statybinių medžiagų ir profesionaliai atliktų darbų, baigiant aplink esančia viešąja infrastruktūra, mokyklomis ir vaikų darželiais, parduotuvėmis, galiausiai, parkais, žaliosiomis zonomis. „Baigėsi laikai, kai vaikams buvo smagu žaisti tiesiog ant asfalto, tarp automobilių. Naujai statomuose kvartaluose – ir žaidimų aikštelės, ir poilsio zonos, apšviesti kiemai, takeliai, namų fasadai“, – sako J. Sadauskas ir kaip pavyzdį pateikia „Namučių“ projektą, vystomą Jonučių II gyvenvietėje.

Senuose daugiabučiuose gyventojus neretai kamuojančius rūpesčius dėl prastos garso izoliacijos ar automobiliais perpildytų kiemų čia bus galima pamiršti. Savo ruožtu „Namučių“ projekto vadovas T. Galminas dar priduria, kad persikėlimas į naują, šiuolaikinį būstą didina gyvenimo kokybę ir pasitenkinimą, o efektyvios technologijos padeda ir sutaupyti, ir tausoti aplinką, gamtos išteklius. Pasak jo, šiuo metu Jonučiuose formuojasi nauja gyvenvietė, kuri sulaukia vis daugiau verslo ir savivaldybės investicijų, kurios gerina infrastruktūrą ir leis patenkinti visus naujakurių poreikius.

NT paslaugų bendrovė „Juda NT“ jau dabar padeda klientams, kurie nori parduoti savo seną butą ir išsirinkti sau tinkamą „Namučiuose“. Brokeriai suformuoja tinkamiausią seno NT pardavimo pasiūlymą ir, atsižvelgdami į individualius poreikius bei galimybes, padeda išsirinkti naują būstą vos keliolika minučių automobiliu nuo miesto centro.

 

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
„Merko statybos“ apyvarta pirmąjį ketvirtį augo trečdaliu

Estijos kapitalo statybų bendrovė UAB „Merko statyba“ per šių metų pirmąjį ketvirtį iš generalinės rangos...

Statyba ir NT
2022.05.11
Pagalbą Ukrainos atstatymui koordinuos Aplinkos ministerija 1

Pagalbą karo sugriautos Ukrainos infrastruktūros atstatymui Lietuvoje koordinuos Aplinkos ministerija.

Verslo aplinka
2022.05.11
Nuostolių neatsikratančių „Žemaitijos kelių“ vadovas apie situaciją sektoriuje: nežinome, kas bus kitą dieną Premium

Restruktūrizuojama Telšiuose registruota kelių tiesimo UAB „Žemaitijos keliai“ praėjusius metus baigė su 2...

Statyba ir NT
2022.05.11
Prezidento patarėjas: valdžia ir verslas galėtų susitarti dėl žaliavų kainų indeksavimo

Prezidento patarėjas sako, kad Vyriausybė ir verslas galėtų susitarti, kaip spręsti itin pabrangusių medžiagų...

Verslo aplinka
2022.05.11
Lietuvos bankas: disbalansai būsto rinkoje gali didėti 1

Aktyvumas gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) rinkoje stabilizuojasi, tačiau skolinimo ir kainų augimo tempai...

Statyba ir NT
2022.05.11
Statybininkai bei kelininkai siunčia signalą valstybei ir skelbia protesto akciją 7

Statybos bei kelių tiesimo įmonės gegužės 13 d., penktadienį, streikuodamos pusdieniui stabdys darbus...

Statyba ir NT
2022.05.11
Kelininkams skaičiuojant, kaip nedirbti visu pajėgumu, valstybė ruošia pokyčius brangstančiose sutartyse Premium 6

Kelininkai, belaukdami iš dangaus nukrintančios žinios apie greitesnį sutarčių indeksavimą, lėtina darbus,...

Statyba ir NT
2022.05.11
Turto bankas pernai uždirbo beveik 2,8 mln. Eur grynojo pelno

Valstybės valdomas Turto bankas 2021 m. gavo 24,1 mln. Eur pajamų – du kartus daugiau nei užpernai (11,5 mln.

Statyba ir NT
2022.05.11
Galimybė keisti seną butą į naują – mažiau rūpesčių ir daugiau patogumo Verslo tribūna

Išaugusios išlaidos už šildymą smarkiai aptirpdė gyventojų santaupas. Vos pasibaigus šildymo sezonui žmonės...

Statyba ir NT
2022.05.11
Atiduoda verslui: Druskininkai skelbia „Snow arenos“ aukcioną 4

Druskininkų savivaldybė skelbia pramogų komplekso „Snow arena“ aukcioną. Pradinė kaina – 9,77 mln. Eur.

Statyba ir NT
2022.05.10
STT kyla klausimų dėl KPPP lėšų skyrimo skaidrumo

Kelių vertinimo tvarkos nėra pakankamai reglamentuotos, todėl priimant sprendimus dėl darbų finansavimo yra...

Statyba ir NT
2022.05.10
Ginčą su „Klaipėdos naftos“ krantinės rangovėmis Uosto direkcija baigė taikiai

Klaipėdos uosto direkcija pasirašė taikos sutartį su rangovėmis, rekonstravusiomis naftos ir suskystintų...

Statyba ir NT
2022.05.10
„Inreal“ grupės vadovas: tvarumas yra azartiškas dalykas Premium

Atėjo laikas, kai vis daugiau girdime apie tvarumą. Įsigilinus į šią sąvoką plačiau, Gediminas Pruskus,...

Vadyba
2022.05.10
Stringantys konkursai atveria žaizdas: sutarties pasirašymas šiandien gali tapti it kilpa ant kaklo Premium 4

Statybos bendrovei „Eikos statyba“ dėl pabrangusių žaliavų nesutinkant pasirašyti 37,8 mln. Eur (be PVM)...

Statyba ir NT
2022.05.10
Nacionalinio stadiono projektas pristatytas visuomenei: daugiausia nerimo dėl susisiekimo Premium 19

Pirmadienio pavakarę visuomenei pristatytas Nacionalinio stadiono komplekso projektas sostinės Šeškinėje.

Statyba ir NT
2022.05.09
IKEA parduotuvių valdytoja į prekybos vietų modernizavimą investuoja 3 mlrd. Eur

„Ingka Group“, daugumą Švedijos baldų milžinės IKEA padalinių kontroliuojanti grupė, pertvarko jos...

Prekyba
2022.05.09
„Orlen Lietuva“ stabdoma remontui

Lenkijos naftos koncerno „Orlen“ valdoma naftos perdirbimo ir importo bendrovė „Orlen Lietuva“, savaitgalį...

Pramonė
2022.05.09
Kylanti dviračių paklausa spaudžia „Baltik vairą“ imtis plėtros Premium

Šiaulių dviračių gamykla „Baltik vairas“ investuoja į gamybos plėtrą – anksčiau nuomojami administraciniai...

Pramonė
2022.05.09
Lenkijos „Omis“ gavo 20 mln. Eur užsakymą iš Vilniaus kogeneracinės jėgainės

Konkursą laimėjusi Lenkijos kompanija „Omis“ iš Vilniaus kogeneracinės jėgainės (VKJ) gavo beveik 20 mln. Eur...

Statyba ir NT
2022.05.09
„Litgrid“ skelbia rangovo konkursą Kruonio HAE pastotės rekonstrukcijai

Elektros perdavimo sistemos operatorė „Litgrid“ skelbia rangovo, kuris rekonstruotų Kruonio...

Statyba ir NT
2022.05.09

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku