„LitCon“ pretenzijos Mažeikių savivaldybei nuplaukė kartu su sporto centro statybomis

Publikuota: 2022-04-20
Mažeikiuose planuotas statyti sporto centras. Savivaldybės vizualizacija.
svg svg
Mažeikiuose planuotas statyti sporto centras. Savivaldybės vizualizacija.

Sporto centro statybos Mažeikiuose, kurios turėjo kainuoti apie 13 mln. Eur, taip ir neprasidėjo, o jo rangove turėjusiai būti, dabar jau bankrutavusiai UAB „LitCon“ nepavyko iš rajono savivaldybės prisiteisti milijoninės baudos.

Lietuvos apeliacinis teismas, išnagrinėjęs tiek įmonės, tiek savivaldybės skundus, priėmė pastarajai palankią nutartį.

Sporto centro rangos sutartį Mažeikių rajono savivaldybė su „LitCon“ pasirašė 2018 m. Darbai statybų aikštelėje turėjo prasidėti gavus finansavimą projektui arba vėliausiai 2019 m. spalį.

Tačiau valstybė finansavimo projektui neskyrė, o savivaldybė neturėjo pakankamai lėšų, todėl galiausiai tiek užsakovė, tiek rangovė vienašališkai nutraukė sutartį, o pastaroji dar kreipėsi į teismą, reikalaudama iš savivaldybės priteisti beveik 1,68 mln. Eur tiesioginių nuostolių ir baudą.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

2021 m. gegužę Šiaulių apygardos teismas iš dalies buvo tenkinęs šias pretenzijas ir priteisęs 388.302 Eur, tačiau apeliacinės instancijos teismas sprendė, jog tai padaryta nepagrįstai.

Be finansavimo jokių statybų

Pirmiausia teismas konstatavo, jog rangovė apie vienašalį sutarties nutraukimą pranešė nepagrįstai, tuo metu savivaldybė, teismo vertinimu, tą daryti pagrindą turėjo.

„Savivaldybė nenuslėpė fakto, kad neturi projekto finansavimo ir rangovė žinojo to pasekmes – sutartis negalės būti vykdoma, nes tai aptarta susitarime prie sutarties. Taigi užsakovė pagrįstai nurodė sustabdyti darbų vykdymą, pagrįstai buvo neperdavusi statybvietės ir paskyrusi techninės priežiūros vadovo. Šalys negalėjo nesuprasti, kad be valstybės finansavimo darbai nebus atliekami, tai būtų neracionalu ir rizikinga, nes savivaldybė neturėjo lėšų jiems apmokėti“, – rašoma teismo nutartyje.

Anot teismo, savivaldybei pagrįstai kilo dvejonių dėl „LitCon“ galimybių apskritai įvykdyti šią sutartį, nes 2019 m. įmonei buvo iškelta restruktūrizavimo byla, ji nei užsakovei, nei Registrų centrui neteikė informacijos apie savo finansinę padėtį, mažėjo jos darbuotojų skaičius, ji buvo įtraukta į Nepatikimų tiekėjų sąrašą, o kiti užsakovai skelbė su ja nutraukiantys sutartis.

„2019 m. pabaigoje savivaldybė galėjo nuspręsti, jog dėl paaiškėjusių šių aplinkybių „LitCon“ pažeis sutartį iš esmės – nepastatys didelio sporto centro. Bendrovės bankrutavimo faktas patvirtina vienašališko sutarties nutraukimo teisėtumą“, – rašoma nutartyje.

Sukėlė dvejonių

Teisme „LitCon“ siekė prisiteisti ne tik 10% sutarties vertės dydžio baudą (1,29 mln. Eur). Ji taip pat prašė, kad jai būtų atlyginti parengiamieji darbai jos vykdymui.

2019 m. vasarą ji su UAB „Dikota“ buvo sudariusi mechanizmų bei įrangos nuomos, statybvietės įrengimo bei medžiagų tiekimo sutartis bei sumokėjusi pastarajai 348.772 Eur avanso.

Visgi teismas vertino, jog tai rangovė darė savo rizika. Jam abejonių sukėlė ir tai, kad mokėjimo pavedimuose nebuvo nurodoma, už ką konkrečiai mokėtas avansas, o „Dikotoje“ tuo metu dirbo tik 1 darbuotojas. Šiuo metu šį bendrovė yra bankrutavusi.

Finansinės ataskaitos už 2019 m. „Dikota“ nėra pateikusi, o laikotarpiu 2012–2018 m. deklaravo apskritai jokių pajamų negavusi.

„Taigi „LitCon“ nepaneigė, jog prisiėmė riziką dėl avansinio mokėjimo  „Dikotai“. Akivaizdu, kad tokio didelio projekto statybvietės įrengimo bei medžiagų tiekimo nebūtų užtikrinęs vienas minėtos įmonės darbuotojas. Antra, avansiniai mokėjimai pervesti „LitCon“ nuo 2018 m. žinant, kad be finansavimo darbai negalės būti vykdomi, po to kai jai buvo pateiktas pasiūlymas nutraukti rangos sutartį“, – rašo teismas. 

Mažeikiuose, Sedos gatvėje buvo planuota statyti beveik 9.000 kv. m ploto sporto centrą su krepšinio, tinklinio, rankinio, sunkiosios atletikos, imtynių, bokso, aerobikos, šokių, treniruoklių ir konferencijų salėmis, salėmis kultūros renginiams, SPA centru, 25 m. ilgio 4 takelių baseinu.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
„Sirin Development“ sukirto rankomis su „Kesko Senukais“ dėl sandėlių nuomos Rygoje

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“...

Draudimas rusams pirkti NT ir investuoti į fondus Lietuvoje sukrėtimo nežada, bet tikrintojams bus reikalų Premium

Europos Parlamentui svarstant šeštąjį sankcijų paketą, kuriame numatytas draudimas Rusijos piliečiams Europos...

Kai Palanga per brangi: NT dairosi Italijoje ar Ispanijoje Premium 9

Siūlantys būstus užsienyje teigia pastebintys augančią paklausą, tačiau teisiniai niuansai gali apkartinti...

Statyba ir NT
2022.05.23
VIVA 2 mln. Eur didina finansavimą „Montuotojui“

Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA) iš Pagalbos verslui fondo (PVF) suteiks papildomą 2 mln. Eur...

Finansai
2022.05.23
Europos investicijų bankas skolina „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur 1

Europos investicijų bankas (EIB) suteikė bendrovei „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur paskolą, kad ji...

Pramonė
2022.05.23
Verslininkai: prievolė įrengti slėptuves brangins projektus

Vyriausybei planuojant teikti įstatymo pataisas, numatančias prievolę statant naujus visuomeninius pastatus...

Statyba ir NT
2022.05.23
Verslininkas, kuris bijo baubo po lova 5

Savo kasdienėje veikloje analizuodami informaciją, įvairius duomenis ir rašydami straipsnius dažniausiai...

VŽ požiūris
2022.05.23
„Orlen Lietuva“: esame sukaupę bitumo atsargų Premium 1

Remontui sustabdyta Mažeikių naftos perdirbimo AB „Orlen Lietuva“ ramina, kad dėl bitumo stygiaus nutraukti...

Pramonė
2022.05.23
„City Service“ pardavė verslą Rusijoje Premium

Pastatų priežiūros grupė „City Service“ patvirtino radusi pirkėją verslo daliai Rusijoje, kuri 2021 m.

Statyba ir NT
2022.05.23
Šiaulių bankas paskolino „Infra Group“ daugiabučio statyboms sostinės Šnipiškėse

Šiaulių bankas pranešė suteikęs 2,6 mln. Eur dydžio finansavimą nekilnojamojo turto plėtotojai „Infra Group“...

Statyba ir NT
2022.05.22
Dėliojamos Klaipėdos vasaros estrados rekonstrukcijos gairės

Klaipėdos savivaldybės atstovai ir projektuotojai ėmėsi dėlioti miesto vasaros estrados rekonstrukcijos...

Statyba ir NT
2022.05.22
Estijos rangovų nerimas: turime numatyti 3 mėnesius į priekį, o tai neįmanoma Premium

Estijos statybų bendrovės vieningos – sektoriuje kol kas nėra jokių stabilizavimosi požymių. Kad galėtų...

Statyba ir NT
2022.05.22
Medinių dangoraižių statybų lenktynės įsibėgėja Premium 1

Jei prieš trejus metus nedidelis miestelis Norvegijoje tapo aukščiausio medinio pastato namais, visai...

Statyba ir NT
2022.05.21
Statybų inspekcija: E. Dragūnas turi nugriauti regioniniame parke pastatytą namą 17

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija mano, kad Vilniuje, Pavilnių regioniniame parke,...

Statyba ir NT
2022.05.21
„Homa“ Šeškinėje planuoja dar 23 mln. Eur investicijų

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Homa Development“ pranešė sostinės Šeškinės mikrorajone planuojanti dar...

Statyba ir NT
2022.05.21
HISK grupės pajamos menko 8,2%

Vienos didžiausių šalyje infrastruktūros AB HISK (buv. „Panevėžio keliai“) konsoliduotosios 2021 m. pajamos...

Statyba ir NT
2022.05.20
„YIT Lietuva“ gavo 3,8 mln. Eur užsakymą netoli Klaipėdos

Suomijos kapitalo nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ praneša gavusi 3,8 mln. Eur...

Statyba ir NT
2022.05.20
„Sotheby's“: šiemet Latvijoje 23% daugiau prabangių būstų sandorių

Šiemet I ketv. Latvijos prestižinės klasės būsto segmente sudaryti 268 sandoriai – 22,9% daugiau nei pet tą...

Statyba ir NT
2022.05.20
27 metų senumo detalusis planas įžiebė ginčą dėl statybų sostinės Žvėryne Premium 6

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija teisme bando įrodyti, kad prieš porą metų sostinės...

Statyba ir NT
2022.05.20
„Baltisches Haus“ vadovas: 2021 m. buvo sudėtingi, bet pavyko išlaikyti stabilius rezultatus Premium

Komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“ praėjusiais metais, nepaisydama...

Statyba ir NT
2022.05.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku