Baltijos NT apdovanojimai: susipažinkite su biurų projektais
Septintą kartą organizuojamuose Baltijos NT apdovanojimuose ekspertai įvertins pernai baigtus plėtoti būsto, biurų, prekybos, industrinius ir konversijos projektus.
Šiandien kviečiame susipažinti su finalininkais biurų kategorijoje. Nuo lapkričio 3 d. už geriausią projektą galės balsuoti ir VŽ skaitytojai. Šiemet biurų kategorijoje – 5 finalininkai.
SEB banko būstinė Vilniuje
Apie 12.900 kv. m ploto banko būstinės projektą greta sostinės „Forum Palace“, Konstitucijos pr., nuo 2016 m. plėtojo investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas. Pastatas pernai gruodį už neskelbiamą sumą parduotas Liuksemburgo investicijų kompanijos „REInvest Asset Management“ fondui.
Į šį pastatą iš Gedimino prospekto ir kitų Vilniaus vietų 2020 m. buvo perkelta 1.100 SEB darbuotojų. Fondas neatskleidžia, kiek investavo į verslo centro plėtrą.
Ant pastato stogo įrengta saulės jėgainė, kurios sugeneruojama energija iš dalies aprūpina pastato inžinerines sistemas. Taip pat veikia oras–vanduo šildymo ir šaldymo sistema, fasadai turi automatines žaliuzes.
Taip pat įrengta 218 požeminių parkavimo vietų bei antžeminė stovėjimo aikštelė, lauko teritorijoje veikia viena pirmųjų Lietuvoje padelio aikštelių.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1154?placement=
„Origo one“ verslo centras Rygoje
Norvegijos kompanija „Linstow Center Management“ 2020 m. Rygos centre atidarė prekybos centrą „Origo“, kurio plotas išaugo nuo 35.500 kv. m iki 81.800 kv. m. Pastate prekybai skirta 35.700 kv. m nuomojamo ploto, biurams – 11.100 kv. m.
Bendros investicijos į projektą siekė 75 mln. Eur. Jis buvo sertifikuotas pagal tarptautinę sistemą BREEAM.
Prekybos centre yra 159 parduotuvės ir 17 restoranų, o biurų pastate įsikūrė 7 kompanijos: „Enlabs Group“, „TheSoul Publishing“, „Narvesen & Caffeine“, „Hili Properties“, „Colliers International“, LETA ir „TVNET Group“.
Pernai kovą buvo išplėsta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, talpinanti iki 130 automobilių, įskaitant elektromobilius, taip pat 72 dviračių saugykla, atsirado nemokama savitarnos dviračių remonto stotelė.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1155?placement=
„Magnum“ verslo centras Kaune
18.000 kv. m ploto biurų kompleksą Kauno centre, šalia prekybos centro „Akropolis“, plėtojo „Vičiūnų grupė“. Apie 4.000 kv. m čia užima pati bendrovė.
Iš viso priešais Nemuno salą iškilusiame verslo centre, į kurio plėtrą investuota 30 mln. Eur, gali dirbti apie 1.700 žmonių.
„Kurdami jį orientavomės į dideles bei tarptautines kompanijas, kurios ieško didesnių nei 1.000 kv. m ploto biurų, objektą suprojektavome taip, kad galėtume pritaikyti erdves pagal jų poreikius. Per nepilnus metus nuomos plotas užpildytas daugiau nei 70%, arba 13.000 kv. m“, – šių metų rugsėjį teigė Šarūnas Matijošaitis, „Vičiūnų grupės“ generalinis direktorius.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1158?placement=
„Green Hall“ verslo centras Vilniuje
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „SBA Urban“ pernai užbaigė verslo centro Vilniuje „Green Hall 3“ statybas, o kartu ir viso biurų komplekso vystymą.
Į „Green Hall 3“ investuota 9 mln. Eur, o į kompleksą, susidedantį iš trijų verslo centrų, per 10 metų – 42 mln. Eur.
Komplekso plotas siekia 21.000 kv. m. Verslo centrą „Green Hall 3“, kaip ir „Green Hall 2“, projektavo danų „Arrow architects“, jiems talkino lietuvių „Archinova“
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1156?placement=
„Avala“ verslo centras Taline
Estijos NT plėtotojos „Kaamos Group“ vystomame projekte „Avala“ iš viso iškils trys pastatai, čia bus pasiūlyta 22.000 kv. m ploto patalpų.
VERSLO TRIBŪNA
Vilniaus Žirmūnų baseine perkirpta simbolinė juostelė atverianti duris į rekonstruotą priestatą su baseinu ir sporto sale. Šis projektas, kurio įgyvendinimu Vilniaus m. savivaldybės užsakymu rūpinosi Vilniaus vystymo kompanija, taps dar viena patogia vieta vilniečiams sportuoti arčiau namų.
Kauno rajone pagreitį įgauna Norvegijos pramoginių laivų gamintojo „MAREX Boats“ plėtros projektas – gauta projekto ekspertizė ir pateikta visa projektinė medžiaga statybą leidžiančiam dokumentui gauti. Įgyvendinus 10 000 kv. m ploto laivų surinkimo gamyklos statybas, Lietuvoje bus galima gaminti dar didesnius pramoginius katerius, pasitelkiant pažangius technologinius procesus, o dalis energijos bus išgaunama iš geoterminių gręžinių.
Praėjusiais metais „Omberg Group“ tapo vienu iš TOP3 gyvenamojo būsto vystytojų Vilniuje, išplėtota komercinio NT kryptis Kaune. Vienas ryškiausių „Omberg Group“ indėlių Vilniuje – 21 aukšto „Skylum“ dangoraižiai ir populiariausiu 2024 metų projektu tapusios „Vyšnios“. Šiais metais per pirmą pusmetį „Omberg Group“ projektuose parduota daugiau kaip 180 butų – tai dvigubai geresnis rezultatas nei pernai.
Vilniaus lopšelyje-darželyje „Malūnėlis“ šventė – baigtas kapitalinis remontas, po kurio darželis tapo ne tik erdvesnis, bet ir kur kas modernesnis. Vilniuje, Verkių seniūnijoje, Popieriaus g. 7 įsikūrusios įstaigos pastato plotas padidėjo 230 kv. m, vietoje 5 grupių įrengtos 7, ugdymo reikmėms labiau pritaikyta infrastruktūra, modernizuotos vidaus ir lauko erdvės, pagerintas pastato energinis efektyvumas.
Biurų pastatai pavadinti žvaigždžių vardais. „Electra“ ir „Polaris“ – pirmieji „Avalos“ verslo kvartale baigti statyti 12 aukštų pastatai. Kiek vėliau šalia jų iškils trečiasis biurų pastatas „Sirius“.
Čia yra 800 automobilių stovėjimo vietų, apie 150 gali būti pritaikytos elektromobiliams.
Anksčiau skelbta, kad į naujovišką verslo kvartalą investuojama apie 76 mln. Eur.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1157?placement=
Konkurso nugalėtojai bus apdovanoti kasmetiniame „Verslo žinių“ organizuojamame Baltijos šalių nekilnojamojo turto investicijų forume. Jo partnerės – NT paslaugų bendrovės „Newsec Advisers LT“ ir „Ober–Haus“ – iš viso atrinko 68 būsto ir 48 komercinius projektus, iš kurių trumpajame sąraše atsidūrusius 22 geriausius vertina konkurso komisija.
