Teismas: „PPI Group“ nepažeidė architektų autorinių teisių architektūros konkurse

Tai nusprendė Lietuvos Apeliacinis teismas, atmetęs architektų, kurių rengti projektiniai pasiūlymai buvo panaudoti konkurso medžiagoje, skundą.

Teismas vertino, jog sutartinis įsipareigojimas parengti projektinius pasiūlymus yra pakankamas, kad asmuo suvoktų, jog pasiūlymai bus panaudoti tolesniam projekto vystymui, todėl autoriaus teisių perdavimas užsakovui konkrečiu atveju buvo būtinas.

„Teismas daro išvadą, kad plėtotoja ir sąjunga negalėjo pažeisti architektų turtinių teisių, nes po projektinių pasiūlymų perdavimo užsakovui, jie nebėra autoriaus turtinių teisių turėtojai. Atitinkamai užsakovė galėjo spręsti dėl tolesnio šių teisių perleidimo“, – rašoma teismo nutartyje.

Teismas paliko galioti 2019 m. gruodį Vilniaus apygardos teismo priimtą sprendimą, kuriuo architektų pretenzijos buvo atmestos.

Jie teisme siekė, kad būtų pripažinta, jog „PPI Group“ ir Architektų sąjunga, organizuodamos konkursą ir į jo sąlygas įtraukdamos „Performos“ rengtus projektinius pasiūlymus, pažeidė architektų turtines teises ir turi jiems sumokėti 18.000 Eur kompensaciją.

„PPI Group“ architektūros konkursą daugiabučių projektui Sodų gatvėje skelbė 2019 m., tačiau architektams pateikus ieškinį dėl autorinių teisių, jis buvo nutrauktas.

Pagal biuro „Aketuri architektai“ parengtą projektą, 1,1 ha ploto sklype Sodų g. 14 numatyta statyti 181 butą ir 6 komercines patalpas. „PPI Group“ skelbė į projektą investuosianti 20 mln. Eur.

Šiuo metu projekto statybos Sodų gatvėje, kurias perėmė investicijų bendrovės „Synergy finance“ valdoma nekilnojamojo turto plėtros įmonė „NT plėtros grupė“ negali būti pradėtos prokurorų prašymu. Jie teisme siekia, kad būtų panaikinta Nacionalinės žemės tarnybos ir „NT plėtros grupės“ sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis, statybos leidimas, dalis sklypo pardavimo sutarties.

Anksčiau statybas Sodų gatvėje tikėtasi pradėti 2019 metais. BNS žiniomis, kol kas nėra baigti kvartalo projektavimo darbai.

Registrų centro duomenimis, „NT plėtros grupė“ priklauso Tado Mažeikos valdomai „Mikotelgroup“ – ši valdo ir „Panoramos“ viešbutį, prie kurio planuojamos daugiabučių statybos. Kitas akcininkas yra investicijų fondas „Taurus Investment Fund“, investavęs į Kauno biurų pastato „Konversus“ projektą.