„Eika“ parodė pirmuosius planus kvartalui prie Vilniaus autobusų stoties

FOTOGALERIJA „Eikos“ projektas Šv. Stepono f. 33, Vilniuje (4 nuotr.)

„Eika“ pranešė, kad „Senojo miesto architektai“ tapo uždaro architektūrinio konkurso laimėtojais. 

Projektą sudarys dvi dalys (du korpusai) – bendruomeniško gyvenimo (angl. co-living) apartamentai ir butai „Šv. Stepono Baltas lapas“. Iš viso numatyti 133 butai ir 269 studijos.

nuotrauka::1left

„Naujamiestis neabejotinai yra vilniečių favoritas, kurio žavesį puikiai suprantame ir matome bendraudami su savo klientais. Čia neilgai trukus bus baigtas mūsų vienas projektas, kuris Naujamiesčiui iš viso pasiūlys daugiau nei 300 naujų butų, kaimynystėje daug kitų sėkmingų NT projektų. Gyventojus traukia išvystyta pramogų, socialinė infrastruktūra. Todėl, net ir turėdami galvoje dabartinį pandemijos kontekstą, svarstome plėtros planus šiame rajone su nauju projektu Šv. Stepono gatvėje kartu prisidedant prie miesto planų atnaujinti šią sostinės dalį“, – pranešime cituojamas Domas Dargis, „Eikos“ generalinis direktorius.

Projekto bendra numatytų investicijų suma siekia 25 mln. Eur. Statybų pradžia, esant palankioms sąlygoms, planuojama šių metų paskutinįjį ar kitų metų pirmąjį ketvirčius.

Anksčiau interviu VŽ jis sakė, kad dėl pandemijos kol kas visi nauji įmonės valdomi nauji projektai yra atidėti.

0,8 ha ploto valstybei priklausantį sklypą Šv. Stepono g. 33 nuomojasi Nijolė ir Vidmantas Martikoniai, rodo Registrų centro duomenys. Čia šiuo metu yra 15 įvairių gamybos, administracinės ir kt. paskirčių pastatų.

Pastatų pirkimo-pardavimo sutartis su UAB „Stepono projektas“ sudaryta 2019-ųjų pradžioje. Šią įmonę valdo investicinis fondas „Eika Residential Fund“ ir UAB „Partnerystės projektai trys“, kuri priklauso „Eikai“.

133 butai ir 269 studijos

Numatyta, kad naujajame projekte pastatai formuos du vidinius kiemus, trečias kiemas bus formuojamas tarp bendruomeniško „co-living“ ir gyvenamosios dalies pastatų, per kurį projektuojamas skersinis pėsčiųjų praėjimas, išlaikant vizualinius ryšius su Šv. Stepono bažnyčia, kurią miestas planuoja rekonstruoti bei įrengti skverą. Šv. Stepono gatvės dalis palei projektą taip pat bus miesto rekonstruojama, sujungiant dvi atskiras gatvės atkarpas pėsčiųjų zona.

„XIX a. pabaigoje–XX a. pradžioje šiame sklype veikė Šv. Stepono turgavietė, o po Antrojo pasaulinio karo neužstatyta teritorija buvo paversta smulkios gamybos ir sandėliavimo zona su utilitariu užstatymu. Naujojo pastato architektūrai įtaką padarė aplinkinių teritorijų urbanistinis audinys. Nuosaikią architektūrinę išraišką inspiravo pramoninių geležinkelių pastatų plytinių fasadų estetika, ji derėjo ir prie užsakovo užduoties“, – apie projektinius pasiūlymus kalba Irina Gečienė, „Senojo miesto architektų“ projekto vadovė.

Planuojamas A+ energinės klasės gyvenamasis korpusas – keturių-penkių aukštų, kuriuose suprojektuoti 133 butai ir komercinės patalpos; bendras butų plotas – apie 7.000 kv. m. Butai bus 1–4 kambarių, jų plotas svyruos nuo 25 iki 80 kv. m. Automobilių stovėjimas numatomas požeminiame aukšte, kur projektuojamos 75 vietos automobiliams ir elektromobiliams, taip pat – dviračių saugyklos. Pirmame aukšte suplanuota 15 komercinių patalpų. 

„Co-living“ dalyje numatyti 269 studijos tipo apartamentai nuomai su miegamojo zona, privačiu vonios kambariu bei virtuvėle, vienos studijos plotas svyruoja tarp 18 ir 24 kv. m. Čia bus visą parą veikianti recepcija, poilsio ir žaidimų zonos, sporto salė, didelė virtuvė ir valgomojo zona, skalbykla ir mokymosi erdvė kiekviename aukšte, 150 kv. m stogo terasa. Pastate suprojektuotos penkios komercinės patalpos, kurias planuojama išnuomoti ar parduoti kavinėms, sveiko maisto barams.

Bendruomeniško gyvenimo apartamentų projekto Vilniuje tikslinė auditorija – tarptautinė: jaunieji profesionalai, atvykę dirbti į Vilnių fiksuotam laikotarpiui, tarptautiniai vyresnių kursų studentai, kurių prioritetas yra gyvenimas miesto centre, modernaus dizaino bei patogus būstas, vienos sąskaitos paslauga.

„Eika“ kartu su partneriais pirmoji Lietuvoje 2018 metų rudenį pristatė „co-living“ konceptą su bendruomeniško gyvenimo studentų namais Kaune „Solo Society Student House“.

[infogram id="d4c2d5ab-376f-438a-bb40-643e40176d71" prefix="XRl" format="interactive" title="Copy: Eikos butų pardavimai 2019"]