Būstai sostinės senamiestyje – nuo 3.250 Lt/kv. m

Centrinėje Vilniaus dalyje kyla dar vienas naujas daugiabutis. Šio projekto plėtotoja „Novotersa“ nebaigtas statybas įsigijo iš restruktūrizuojamos statybų bendrovės „Dalsta“ ir žada objektą pabaigti per metus.

Vilniaus centre kyla dar vienas daugiabutis, kurio statybos atnaujintos po sunkmečio. Herkaus Milaševičiaus nuotr. „Mindaugo 44“ projektas kyla to paties pavadinimo sostinės gatvėje. Projektą jau anksčiau buvo pradėjusi plėtoti statybų ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Dalsta“. Pritrūkus lėšų šiai įmonei buvo iškelta restruktūrizavimo byla. Be daugiabučio, Vilniuje pastaruoju metu ši bendrovė dar buvo pradėjusi ir daugiabučių namų kompleksą Utenoje. Vėjūnas Klimas, „Dalstos“ restruktūrizavimo administratorius, pasakoja, kad nepabaigtas statinys sostinėje kitai bendrovei buvo parduotas pagal patvirtintą restruktūrizavimo planą, be varžytynių. „Restruktūrizavimo plane tokia galimybė numatyta. O pati „Dalsta“ toliau pertvarkoma, vykdo ūkinę komercinę veiklą, ji yra to paties projekto Mindaugo gatvėje generalinė rangovė“, – dėsto p. Klimas. Jis tvirtina, kad nebaigtą daugiabutį įsigijusi UAB „Novotersa“ nėra susijusi su „Dalsta“, jos vadovais ar akcininkais. Įmonių duomenų bazėse randame, kad „Novotersa“ verčiasi nekilnojamojo turto parengimu ir pardavimu, statybų plėtra. Įmonė įsteigta 2003 m. balandį, tačiau kaip PVM mokėtoja įregistruota šių metų balandį. Bendrovės direktoriumi nurodomas Gediminas Degutis.
Jau pardavinėja
„Mindaugo 44“ projekto statybas perėmusi „Novotersa“ šiuo metu dengia pastato stogą. Planuojama, kad penkiaaukščio daugiabučio statybos bus baigtos 2012 m. pradžioje. Statybas finansuoja bankas „Snoras“. „Novotersos“ atstovai mini, kad sandoris su restruktūrizuojama „Dalsta“ buvo sėkmingas – už sumokėtą sumą pati bendrovė nebūtų galėjusi atlikti tiek darbų. „Novotersa“ pradėjo ir statomų butų pardavimus. Už juos prašoma nuo 3.750 iki 4.480 Lt/ kv. m. Specialios, mažesnės butų kainos siūlomos tiems, kurie pasiryžta įmokėti didesnius avansus. Pirkėjams, kurie iš karto sumoka ne mažiau kaip 90% buto vertės, siūloma būstą įsigyti už 3.250 Lt/ kv. m. Ateityje projekto plėtotoja būstų pardavimą žada perleisti nekilnojamojo turto agentūroms. Jei išsilaikys dabartinis susidomėjimas projektu, visus butus įmonė galėtų realizuoti per pusmetį. „Verslo žinios“ anksčiau rašė, kad po sunkmečio Vilniuje daugiabučių statybas atnaujina vis daugiau plėtotojų. Apie darbų ir naujų projektų pradžią paskelbė UAB „Eika“, AB „Hanner“, UAB „Vilmesta“, UAB „Via sportas“, UAB „Anreka“ ir kiti. Pavieniai projektai pradeda kilti ir Kaune bei Klaipėdoje.