NT rinkoje suaktyvėjo universitetai

Publikuota: 2015-04-11
Nuotrauka: Juditos Grigelytės („Verslo žinios“)
„Verslo žinios“

Vilniaus Gedimino technikos universitetas imasi trijų statybos projektų, o kad galėtų juos finansuoti, planuoja parduoti Vilniaus centre esančius pastatus.

„Idėja sutelkti po Vilnių išbarstytus fakultetus į mūsų pagrindinį studentų miestelį atsirado maždaug prieš 10 metų, tačiau nebuvo lėšų ją įgyvendinti. Prasidėjus naujam ES struktūrinės paramos programavimo periodui tokia galimybė atsirado, tad galėtume perkelti fakultetus iš mums nelabai tinkamų pastatų į šiuolaikiškus, pritaikytus mūsų reikmėms ir reikalaujančius mažiau išlaidų“, – sako Arūnas Komka, Vilniaus Gedimino technikos universiteto (VGTU) kancleris.VGTU planuoja statyti tris pastatus – 6.000 kv. m ploto Elektronikos fakulteto mokomąjį korpusą Saulėtekio alėjoje, 9.000 kv. m ploto Mechanikos ir transporto inžinerijos mokomąjį korpusą ir 8.500 kv. m ploto minėtų fakultetų laboratoriją Plytinės gatvėje.„Pastatai, kuriuose dabar įsikūrę šie fakultetai, nelabai patogūs, neatitinka mūsų poreikių – viename pastate seniau buvo įsikūręs bankas, kitame buvo sovietų Karinis mokslinių tyrimų institutas“, – pasakoja p. Komka.Šiuo metu baigiami visų trijų pastatų techniniai projektai, juos rengia bendrovė „TAEM Group“.Anot Virginijaus Palubinsko, „TAEM Group“ rinkodaros direktoriaus, pastatai projektuojami naudojant pažangią pastato informacinio modeliavimo 3D technologiją – BIM (angl. Building information modeling).„Ar statybos bendrovės privalės nuskaityti BIM formatą, priklausys nuo universiteto keliamų reikalavimų statybos rangos konkursuose“, – pasakoja p. Palubinskas. Anot jo, pagrindinė užsakovo kelta užduotis buvo pastatų funkcionalumas ir racionalumas.„Žinoma, bus diegiamos šiuolaikiškos inžinerinės sistemos. Įdomu tai, kad ant stogo suprojektuotos aikštelės nedidelėms saulės ir vėjo jėgainėms, su kuriomis studentai galės eksperimentuoti“, – kalba p. Palubinskas.Ponas Komka teigia, kad statybos rangos konkursai turėtų būti paskelbti šiemet, o statybos prasidės kitais metais. Kol konkursai neįvykę, pasak pašnekovo, apie investicijas kalbėti anksti.

Naujas modelis

Dalį naujų mokomųjų korpusų ir laboratorijos statybų VGTU galės finansuoti ES paramos lėšomis, bet tai sudaro daugiausia pusę reikalingos sumos. Kitą dalį lėšų universitetas planuoja gauti pardavęs savo pastatus Vilniaus centre – Naugarduko g. 41 ir J. Basanavičiaus g. 28.„Yra schema, kai nekilnojamasis turtas (NT) atiduodamas Turto bankui, o šis jį turi parduoti. Tačiau Klaipėdos universiteto atvejis parodė, kad tai neefektyvus būdas, – aukštajai mokyklai iš to mažai naudos. Yra efektyvesnis būdas – Vyriausybės nutarimu NT investuojamas į aukštąją mokyklą, kad ji pati šį turtą parduotų“, – sako Rimantas Vaitkus, švietimo ir mokslo viceministras.Anot jo, ministerija su tokiu modeliu sutinka tik su sąlyga, kad aukštoji mokykla už parduotą NT gautas lėšas ne pravalgys, bet investuos į ilgalaikį turtą, naudojamą savo veikloje, – naujų pastatų statybą, valdomų pastatų renovaciją, remontą, apšiltinimą. Ar perduoti konkrečius NT objektus aukštajai mokyklai, kad ši juos galėtų parduoti, sprendžia Švietimo ir mokslo ministro įsakymu sudaryta tarpžinybinė komisija.„Pastatai įvertinami ir skelbiamas viešas aukcionas. Kai aukštoji mokykla pati rūpinasi NT pardavimu, ji suinteresuota gauti kuo daugiau naudos. Nuo perdėto valstybinio reguliavimo pereiname prie didesnio aukštųjų mokyklų savarankiškumo“, – sako p. Vaitkus.

Pirmoji kregždė – KTU

Pirmasis ledus pralaužė Kauno technologijos universitetas (KTU) – tai yra bandomasis projektas, jis dar nesibaigė bet, regis, pasiteisina. Už nereikalingą NT šis universitetas ketina gauta 3,2 mln. Eur infrastruktūros plėtrai reikalingų lėšų. Pirmasis viešas nuosavybės teise valdomo KTU turto aukcionas įvyko vasario 3 d. Trys pirkėjai pareiškė norą įsigyti Savanorių pr. 271 esančias negyvenamas patalpas. Pradinė pardavimo kaina buvo 329.000 Eur. Patalpos parduotos už 402.000 Eur bendrovei „Jotvainis“. Kovo 18 d. bendrovei „Univesa“ už pradinę 1,3 mln. Eur kainą parduotos Kauno Taikos pr. 92 esančios negyvenamosios patalpos su statiniais. Balandį KTU organizuos dar tris NT aukcionus.Ponas Vaitkus teigia, kad politinis sprendimas dėl VGTU investicinio projekto jau priimtas, o dabar laukia daug techninių darbų, kol NT bus perduotas universiteto nuosavybėn ir įvertintas. Tikimasi, kad VGTU viešą NT aukcioną paskelbs šiemet.

Eilėje – Klaipėdos universitetas

Ponas Vaitkus teigia, kad didesnės išsibarsčiusių fakultetų koncentracijos vienoje vietoje siekia ir Klaipėdos, taip pat Šiaulių universitetai, tačiau konkrečių projektų jie dar nėra parengę.Anot dr. Sauliaus Gulbinsko, Klaipėdos universiteto (KU) Infrastruktūros prorektoriaus, šiuo metu svarstomos įvairios alternatyvos.„Atliekant struktūrinę universiteto pertvarką, nuo 2015–2016 mokslo metų pradžios sujungus du fakultetus – Gamtos ir matematikos mokslų ir Jūrų technikos – į vieną, bus svarstoma galimybė parduoti Jūrų technikos fakulteto pastatą. Planuojama statyti naują studijų pastatą su studijų laboratorijomis universiteto miestelio teritorijoje“, – planais dalijasi p. Gulbinskas. Jis sako, kad ateityje bus siekiama į universiteto miestelio teritoriją perkelti Socialinių mokslų fakultetą, medijų centrą-biblioteką.Ponas Vaitkus teigia, kad aukštosios mokyklos turi pagrįsti numatomus investicinius projektus ir būtinybę parduoti dalį NT.Straipsnis publikuotas dienraštyje „Verslo žinios“ ir VŽ rubrikoje „Premium“ kovo 2 d.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Alytaus miesto planuose – dengtas maniežas

Alytuje planuojama statyti dengtą futbolo maniežą, rašo „alytausgidas.lt“.

Statyba ir NT
2020.07.04
Dėl Rusnės estakados Kelių direkcijai skirta 95.000 Eur bauda 4

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas penktadienį tenkino Viešųjų pirkimų tarnybos (VPT) ieškinį ir neskundžiama...

Statyba ir NT
2020.07.03
„Litgrid“ skelbia konkursus elektros perdavimo linijų rekonstrukcijai

Siekiant sinchronizacijos su Vakarų Europos tinklais, Lietuvos elektros perdavimo sistemos operatorius...

Pramonė
2020.07.03
Per birželį valstybė suteikė 1,39 mln. Eur nuomos subsidijų

Per birželį suteikta 1,39 mln. Eur nuomos subsidijų, BNS informavo paramą administruojanti „Invega“.

Statyba ir NT
2020.07.03
Dėl dušinių rekonstrukcijos Palangos meras kreipėsi į prokuratūrą 4

Dėl dušinių rekonstrukcijos teisėtumo pajūryje Šarūnas Vaitkus, Palangos meras, kreipėsi į Generalinę...

Statyba ir NT
2020.07.03
Vilniaus maniežo architektūriniame konkurse – 21 pasiūlymas

Vilniaus savivaldybės paskelbtame architektūriniame konkurse lengvosios atletikos maniežo projektui sukurti...

Statyba ir NT
2020.07.02
„Axis Tech“ gavo užsakymą statyti biokuro jėgainę Lenkijoje

Koncernui „Icor“ priklausanti energijos gamybos sprendimų ir metalo apdirbimo įmonė „Axis Tech“ gavo užsakymą...

Statyba ir NT
2020.07.02
„Eika“: naujų butų pardavimai Vilniuje antrąjį ketvirtį krito 72% 5

Šių metų antrąjį ketvirtį sostinėje buvo susitarta dėl 411 naujos statybos butų pardavimo – 72% mažiau nei...

Statyba ir NT
2020.07.02
NT plėtotojų asociacijoje R. Dargį keičia M. Statulevičius 3

Visuotiniame Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) narių susirinkime prezidentu išrinktas...

Statyba ir NT
2020.07.02
Proga laisvam kapitalui, kuria dažnas Lietuvoje bijo pasinaudoti Premium

Koronavirusas vienų verslininkų visą laiką suvalgė likvidumo paieškoms. O kitiems atveria naujų galimybių,...

Statyba ir NT
2020.07.02
„Maximos“ įmonei pavyko atsikovoti teises į sklypą Vilniaus Žirmūnuose  Premium

Lietuvos apeliacinis teismas panaikino žemesnės instancijos sprendimą ir atmetė prokurorų ieškinį, kuriame...

Statyba ir NT
2020.07.02
„Mokslo salos“ rangovo konkurse gautas daugiau nei vienas pasiūlymas

Kauno miesto savivaldybė trečiadienį susipažino su pasiūlymais, pateiktais mokslo ir inovacijų centro „Mokslo...

Statyba ir NT
2020.07.01
Buvusio bankininko R. Baranausko namo vietoje daugiabučius plėtos „Realco“ Premium 1

Anksčiau Vilniaus Naujamiestyje stovėjusio bankrutavusio banko „Snoras“ akcininko Raimondo Baranausko namo...

Statyba ir NT
2020.07.01
„Verslo trikampio“ valdytoja prisijungs pagrindinę akcininkę 1

Sostinės biurų kompleksą „Verslo trikampis“ valdanti to paties pavadinimo investicijų bendrovė prisijungs...

Statyba ir NT
2020.07.01
Betono gaminių rinkoje – naujos gairės Verslo tribūna

Inercija dangų naudojimo sferoje slopsta. Stambios pramonės, logistikos įmonės transporto, sandėliavimo ir...

Statyba ir NT
2020.07.01
Karantininės būsto paskolos: suma krito beveik trečdaliu, palūkanos stabilios Premium 1

Naujai išduotų paskolų būstui įsigyti vidutinės palūkanos Lietuvoje gegužę siekė 2,4% – buvo kiek didesnės...

Statyba ir NT
2020.07.01
Išrinko geriausią Vilniaus Vokiečių gatvės atnaujinimo idėją 9

Vilniaus miesto savivaldybės inicijuotą Vokiečių gatvės rekonstravimo architektūrinės idėjos konkursą...

Statyba ir NT
2020.06.30
„Airbnb“ vadovas: koronaviruso pandemija tarptautinį turizmą pakeis iš esmės

Trumpalaikės būsto nuomos platformos „Airbnb“ vienas įkūrėjų ir vadovas prognozuoja, jog koronaviruso...

Paslaugos
2020.06.30
„Darnu Group“ pardavė antrąjį verslo centro „Park Town“ pastatą 2

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ užbaigė verslo...

Statyba ir NT
2020.06.30
Pro „Šventosios vartus“ – į naujai atrastą poilsį Lietuvoje Verslo tribūna 8

Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ rinkai pristato unikalų projektą Šventojoje, šalia miestelyje esančio...

Statyba ir NT
2020.06.30

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus