Išskirtinis NT projektas Liuksemburge atveria naują investavimo kryptį lietuviams

Pagal BVP vienam gyventojui Liuksemburgas jau daugelį metų yra pirmoje vietoje ne tik Europoje, bet ir pasaulyje, o investuoti šioje nedidelėje Vakarų Europos valstybėje yra patrauklu dėl stabilios jos ekonomikos, aukšto pragyvenimo lygio ir tarptautinio finansų centro statuso.

Iki šiol lietuviai investuoti Liuksemburge galėjo tik per užsienio fondus, o dabar atsiranda reta galimybė tai daryti tiesiogiai, nes tarptautinė nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Azur Group“ Liuksemburge įgyvendina išskirtinį nekilnojamojo turto (NT) projektą ir suteikia galimybę prie jo prisidėti Lietuvos investuotojams.

Reikiamą sumą projekto finansavimui ir įgyvendinimui „Azur group“ telks bendradarbiaudama su europine investavimo platforma „Letsinvest“.

„Vos 15 minučių kelio nuo sostinės, Liuksemburgo miesto, esančiame Filsdorfe vystome premium klasės NT projektą „Heritage Residences“. Čia bus kruopščiai restauruoti istoriniai pastatai, integruojant juos į modernų architektūrinį ansamblį. Jame numatyta įrengti prabangius gyvenamuosius būstus bei patalpas komercinei veiklai. Projektą jau patvirtino Nacionalinis architektūros paveldo institutas (INPA) ir vietos institucijos. Tokių istorinių pastatų, saugomų INPA, kuriuos galima pritaikyti šiuolaikiniam gyvenimui, Liuksemburge pasitaiko labai retai“, – sako „Azur Group“ vadovas Roberto Bergonzi.

Pasak jo, tokiam išskirtiniam projektui įgyvendinti reikalingas lankstus ir greitas finansavimas, todėl „Azur Group“ džiaugiasi bendradarbiavimu su europine investavimo platforma „Letsinvest“, su kuria jau sėkmingai finansavo kelis vystomus projektus kitose Vakarų Europos šalyse.

„Mūsų partnerystė su „Azur Group“ atveria dar vieną naują rinką Lietuvos investuotojų bendruomenei. Plėsdami investicijų geografiją, sudarysime dar daugiau galimybių diversifikuoti savo portfelį ir tuo pačiu prisidėti prie naujo išskirtinio projekto įgyvendinimo. Tokių galimybių – įdarbinti savo lėšas į istorinį NT projektą Liuksemburge – rinkoje pasitaiko itin retai“, – sako nuo Baltijos šalių iki Pietų ir Šiaurės Europos investicijų geografiją išplėtusios „Letsinvest“ valdybos pirmininkas Vytenis Kinduris.

Kuo pasižymi Liuksemburgo NT rinka?

Daugiau nei 40 metų nekilnojamojo turto rinkoje veikianti „Azur Group“ specializuojasi prestižinio būsto plėtroje ir valdyme. Pagrindinė šios bendrovės būstinė yra įsikūrusi Liuksemburge, todėl jos ekspertai puikiai išmano vietos rinką.

Analitikai išskiria puikų šios rinkos potencialą, nes po prieš porą metų patirto stabtelėjimo pernai sandorių skaičius vėl augo, būsto poreikis yra gana didelis, o naujos statybos butų ir namų pasiūla ribota. Šiuo metu NT poreikis Liuksemburge yra apie 6,5 tūkst. butų per metus, o pastatoma vidutiniškai tik apie 3,5 tūkst.

NT paklausą skatina ir stiprūs fundamentiniai veiksniai: politinis šalies stabilumas, AAA valstybės kredito reitingas, aukštas BVP vienam gyventojui ir nuolatinis gyventojų skaičiaus augimas, kurį lemia aukštos kvalifikacijos imigracija bei tarptautiniai darbuotojai.

Prognozuojama, kad 2026 m. būsto kainos gali kilti iki 4 proc. Tą daugiausia gali lemti palūkanų normų politika. Atsižvelgiant į Europos centrinio banko veiksmus, labiausiai tikėtina, kad išliks palanki pinigų politika, o tai darys teigiamą įtaką NT rinkai. Vidutinės gyvenamojo būsto kainos Liuksemburge siekia apie 8 tūkst. eurų už kv. m.

Nekilnojamojo turto likvidumas šioje Europos šalyje taip pat išlieka gana aukštas, o NT objektą galima tikėtis parduoti per kelis mėnesius. Panaši situacija buvo 2020–2021 m., kai šalies NT sektorius augo labai sparčiai. 

Puiki vieta ir projekto unikalumas

Puikioje vietoje, netoli šalies sostinės esantis nedidelis Filsdorfo miestelis, kuriame „Azur Group“ vysto istorinį „Heritage Residences“ projektą, užima išskirtinę vietą Liuksemburgo gyvenamojo NT rinkoje.

Šis regionas pasižymi žaluma, ramybe, istoriniais kaimais, vynuogynais ir kultūriniu paveldu. Regionui taip pat būdinga ribota naujo būsto pasiūla, o aukštos klasės būstų paklausa išlieka. Du iš penkių prabangūs „Heritage Residences“ projekto būstai jau yra rezervuoti.

„Heritage Residences“ projektas, kuriame pagarba istoriniam Liuksemburgo architektūriniam paveldui puikiai derinama su šiuolaikiniu komfortu, energiniu efektyvumas ir aukštos kokybės apdaila, yra skirtas pasiturintiems pirkėjams, ieškantiems išskirtinumo ir privatumo. Šie būstai bus patrauklūs tiek šeimoms, tiek tarptautinių biurų darbuotojams, ieškantiems aukštos kokybės būsto bei ramios aplinkos šalia pagrindinių Liuksemburgo verslo centrų.

Prisidėti prie konservatyvios rizikos išskirtinių NT projektų įgyvendinimo ir uždirbti fiksuotą metinę grąžą iki 10% gali kiekvienas. Registruokitės „Letsinvest“ platformoje https://tinyurl.com/yc5taa25, pirmieji sužinokite apie naujausias investavimo galimybes bei ramiai ir užtikrintai auginkite kapitalą.